Что Такое Выписка Из Домовой Книги И Где Ее Получить

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной. Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.

В неё заносятся данные обо всех, кто зарегистрирован по конкретному адресу. Выписка из неё воспроизводит всю учетную информацию. Отражение в ней получают сведения о собственнике квартиры и о членах его семьи, проживающих совместно. Поэтому и обратиться за её получением могут эти граждане. Кроме того, это могут быть доверенные лица, уполномоченные на такие действия.

Что такое выписка из домовой книги и где ее получить

Архивная выписка содержит расширенную информацию — подробные сведения о людях когда-либо проживающих в данном жилом помещении. Такая справка нужна при доскональной юридической проверке квартиры. Только после подробного изучения истории всех лиц, когда-либо зарегистрированных в данной квартире, можно с уверенностью утверждать, что третьи лица не имеют права на пользование жилой площадью даже после того, как новый собственник получит на нее права.

Выписка из домовой книги представляет интерес для тех, кто является приобретателем жилья по договорам, связанным с отчуждением недвижимости. Для того чтобы убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры.

Как получить выписку из домовой книги в МФЦ, в УФМС или в паспортном столе

Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги, в которой перечислены прописанные лица (зарегистрированные) в жилье на данный момент. Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой также перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Все эти лица перечислены не за все время, а за определенный промежуток, который нужно указать при заказе архивной выписки. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

Интересное:  Как Обезопасить Себя При Даче Задатка За Квартиру Образец

Получить выписку, в которой будут перечислены все прописанные в жилье, могут получить только собственники и наниматели (лица, которые вписаны в ордер или договор социального найма). Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке не будут перечислены другие зарегистрированные, только заявитель и его дети. Также выписку может получить обратиться доверенное лицо по нотариально-заверенной доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Что такое выписка из домовой книги и где ее получить

Если речь идет о сделках вторичного жилья, то зачастую невозможно доказать их подлинность. Права граждан, которые прописаны в подобной квартире, существенно нарушаются. К примеру, у собственника может быть родственник, который сидит в тюрьме более 20-ти лет. Но после его выхода он начинает претендовать на собственную долю денежных средств. Суд обязан удовлетворить его требования, если тот не являлся участником при заключении договора. Чтобы обезопасить себя от таких ненужных проблем, риэлторы и покупатели просят предоставить справку из домовой книги.

Например, жилец, указанный в выписке, долгое время проживал за границей и внезапно решил вернуться на родину. Данное лицо на законных основаниях имеет право претендовать на часть отчуждаемой и даже отчужденной собственности. И при подаче таким жильцом претензии в суд тот удовлетворит ее. Именно поэтому и возникает необходимость в выписке.

Что такое выписка из домовой книги и где ее получить

Выписка из домовой книги представляет интерес для тех, кто является приобретателем жилья по договорам, связанным с отчуждением недвижимости. Для того чтобы убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры.

Архивная выписка содержит расширенную информацию — подробные сведения о людях когда-либо проживающих в данном жилом помещении. Такая справка нужна при доскональной юридической проверке квартиры. Только после подробного изучения истории всех лиц, когда-либо зарегистрированных в данной квартире, можно с уверенностью утверждать, что третьи лица не имеют права на пользование жилой площадью даже после того, как новый собственник получит на нее права.

Интересное:  Есть ли скидки школьникам на жд билеты в 2019 году

Что такое выписка из домовой книги и где ее получить

  • Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля. Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.
  • Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:
  • Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
  • В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.
  1. Свой паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности:
  • свидетельство (в том числе если обращается владелец доли собственности);
  • или договор социального найма (жильцы проживают на праве пользования квартирой, которая принадлежит местным органам власти).

Где и как получить выписку из домовой книги

Выписка нужна в тех случаях, когда квартира на вторичном рынке переходит новому владельцу. Соответственно, ему нужно убедиться в том, что на данном адресе никто не прописан, и никаких лиц, которых потом придется принудительно выписывать, нет. К этим случаям относятся:

Если в силу каких-то причин обращается третье лицо, то наряду с перечисленными оригиналами нужно предоставить доверенность, в которой будет указано, что собственник поручает заниматься такими операциями этому человеку. Соответственно, он предоставляет свой паспорт. Доверенность обязательно должна удостоверяться нотариусом (подпись и синяя печать).

Что такое выписка из домовой книги и где ее можно получить

  • в многофункциональном центре;
  • в управляющей компании (УК);
  • в товариществе собственников жилья (ТСЖ);
  • в администрации населенного пункта — для проживающих в небольших территориальных единицах, поселениях, поселках городского типа;
  • в жилищно-строительном кооперативе/жилищно-эксплуатационной конторе/отделе;
  • в городском архиве/бюро технической инвентаризации — эти учреждения хранят информацию обо всех зарегистрированных и снятых с учета жилых помещениях.
  • для доказательства проживания по указанному адресу;
  • для прописки/выписки из помещения;
  • для приобретения жилья по договору с отчуждением недвижимости;
  • для совершения сделки купли-продажи (в частности если вы не первый собственник);
  • для приватизации жилья;
  • при вступлении в наследство;
  • для оформления паспорта РФ или восстановления утраченного;
  • для оформления пособий и льгот.

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

Зарегистрированный на территории человек без проблем может оформить документ, если домовая книга находится в организации, в которую он обратился. Зачастую паспортные столы могут оформляться учетные карточки, на основании которых также возможна выдача выписки из домовой книги.

  1. Адрес объекта.
  2. Полный список зарегистрированных.
  3. Паспортные данные жильцов.
  4. Сведения о гражданстве, национальности зарегистрированных.
  5. Информация о военной обязанности.
  6. Даты регистрации жильцов.
  7. Тип регистрации.
  8. Отметки о снятии с регистрации и о месте их нынешней прописки (если есть).
Интересное:  В любом загсе можно получить свидетельство о расторжении брака

Домовая книга что это такое и где взять выписку из домовой книги

Любые сделки с жилой недвижимостью, включая операции продажи, приобретения, дарственные, получение наследства, сопровождается сбором необходимых документов. В их число входит выписка из домовой книги, являющаяся подтверждением права на жилую площадь и историей прописки на ней жильцов.

Выписка из Домовой книги — это важный документ, который требуется для совершения большинства операций, связанных с данной недвижимостью. Он содержит в себе всю необходимую информацию, которая может потребоваться для подтверждения чистоты проводимой сделки.

Как получить выписку из домовой книги

Домовая книга — важный документ, в котором содержатся сведения обо всех регистрациях граждан в конкретном жилом помещении. Выписка из этого документа зачастую нужна для оформления социальных льгот, субсидий, выплат или для сделок с недвижимостью. Мы подробно расскажем о том, что такое домовая книга, зачем она нужна, кто может получить выписку из домовой книги и где ее взять.

Домовая книга содержит все данные о собственниках жилого помещения и о лицах, зарегистрированных в нем. Список собственников и прописанных на данной жилплощади людей может и не совпадать. Например, владелец может быть прописан в другом месте, а зарегистрированные граждане — не всегда собственники данного помещения. Бывают случаи, когда все проживающие в квартире не являются ее владельцами.

Выписка из домовой книги где получить и какие документы нужны

Начнем с самого начала. Прежде, чем задуматься над получением выписки из домовой книги, надо подумать и ответить на вопрос: а смогу ли Я ее получить? Любые сведения о составе семьи являются конфиденциальной информацией, поэтому получить их может только собственник жилья, человек, имеющий прописку в этом жилье или их законный представитель — опекун или человек имеющий доверенность с нотариальным оформлением.

  1. В зависимости от способа управления домом получить выписку возможно в вашей управляющей компании или ТСЖ. В первой случае необходимо прийти в ЖЭУ или ЖКХ — центр и оставить там заявку. Во втором — обратиться к председателю ТСЖ.
  2. Миграционная служба — в паспортный стол этого ведомства необходимо обращаться, если дом находится в непосредственном управлении жильцов.
  3. Если вы являетесь собственником частного загородного дома, тогда обратитесь в администрацию своего поселка или населенного пункта.