Имеем С Мужем По 12 Доли В Квартире Можно Арестовать Только Половину Квартиры

В каждом случае судом оцениваются все факторы и отражаются в решении суда. Если в теории и судебной практике все более менее понятно, то остается неясным, что делать с решением суда о разделе квартиры, как ее поделить фактически? Итак, у вас есть на руках решение, о том, что вам принадлежит ½ (или иная доля) на квартиру, что делать дальше?

Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей ( ГК РФ). При рождении ребенка именно мать и отец должны провести его обязательную регистрацию по месту своего жительства.В случае родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в (т.е. доли в недвижимости выделяются только между супругами) — это правило оговорено в СК РФ.

  1. Продолжать жить с бывшим супругом (или супругой) и пользоваться своей долей (такой вариант вряд ли кого-то устроит).
  2. Предложить бывшей жене (мужу) выкупить вашу долю (при условии, что у вас есть другое жилье или за вырученные деньги сможете приобрести себе квартиру).
  3. Продать свою долю (только в том случае, если второй собственник откажется от покупки вашей доли).
  4. Выкупить долю бывшей жены (мужа).
  5. Продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с вашими долями.
  • Часть денежных средств, потраченных на покупку квартиры были совместными, а часть личными (например, супруги приобрели квартиру, для оплаты которой потребовалось продать добрачную квартиру одного из супругов, часть оплатили совместными сбережениями, а оставшуюся часть денег взяли в банке). В таком случае соотношение долей будет определяться судом индивидуально, пропорционально вложениям супругов.
  • Необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей (супругу, с которым остаются проживать дети, может быть определена доля большая, чем другому супругу).
  • Один из супругов действовал в ущерб интересам семьи (расходовал семейное имущество, при отсутствии уважительных причин не работал и т.д.).
  • Один из супругов в силу состояния здоровья не может получать доход.
  • Раздел по долям. В этом случае право собственности каждого подтверждается документально, но продать свою долю без разрешения другого собственника невозможно. Сложно разделить поровну «однушку», даже совместное проживание в ней будет невозможно.
  • Разъезд квартиры. Большое жильё (2,3,4,5 комнат) супруги могут обменять на две квартиры с соблюдением интересов каждого.
  • Передача своей доли собственности в обмен на компенсацию (в денежном и материальном эквиваленте). Даже если муж при разводе не хочет делить квартиру, суд принудительно определит сумму денежной компенсации или соответствие предлагаемой материальной.

Зарегистрировать сделку в соответствии с требованиями закона вы не сможете ввиду ареста (запрета на совершение сделок) 5. Может ли суд наложить арест на мою долю в доме из-за долгов по кредитам? 5.1. Может ли суд наложить арест на мою долю в доме из-за долгов по кредитам?

В Вашем случае, если доля находится в обременении, то распорядиться Вы ей не сможете, так как Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности из-за ограничений. 4.2. Нет, пока не будет снято обременение. 4.3. Долю под обременением не сможете переоформить на детей или иных лиц.

Как я понимаю вы осуществили раздел имущества в судебном порядке, когда разводились, таким образом квартира из режима общей совместной собственности перешла в режим общей долевой собственности, а это значит, что долей Вашей Вы можете распоряжаться. Попробуйте продать свою долю иному лицу.

Потребуются показания свидетелей Далее, через приставов, арестовываем его долю квартиры м выставляем на торги. Очень маловероятно, что кто-то ее купит, поскольку в квартире основная доля Ваша и Вы там проживаете. На третьи торги Вы обращаете его долю в свою пользу и становитесь единственным собственником.

А в случаях, когда того требуют государственные и публичные интересы, закон устанавливает возможность у собственника. Соответственно, своей доли может лишиться и участник долевой собственности. возможно в исключительных случаях, которые предусмотрены законом.

Как Отказаться От Доли Квартиры Взятым Бывшим Мужем В Ипотеку

Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.

Дoлги cyпpyгoв бyдyт пoдeлeны пpoпopциoнaльнo пepeдaнным им дoлям либo в иныx пpoпopцияx — c yчeтoм влoжeнныx coбcтвeнныx cpeдcтв кoгo-либo из cyпpyгoв. Ecли имyщecтвo paздeлeнo мeждy cyпpyгaми в paвныx дoляx, тo aнaлoгичными дoлями дeлятcя и дoлги. To ecть, ecли квapтиpa в ипoтeкe, a cyпpyги paзвoдятcя , кaждoмy иx ниx бyдeт пpиcyждeнa oбязaннocть выплaчивaть кpeдит, пoлyчeнный в бaнкe нa пpиoбpeтeниe квapтиpы, пpoпopциoнaльнo дoли в пpaвe нa нeдвижимocть , пoлyчeннoй в peзyльтaтe paздeлa.

Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст. 38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).

Например, женщина до свадьбы полностью погасила долг по ипотечному кредиту и стала собственником однокомнатной квартиры в новостройке. После свадьбы ее муж продал личный автомобиль, приобретенный до брака, плюс супруги добавили средства из общего семейного бюджета и на полученную сумму сделали в квартире ремонт.

Что выбирать из перечисленного — личное дело каждого. Ситуация осложняется при наличии детей, если часть долга погашалась за счет воинского или материнского сертификата. Возможно наличие созаемщиков, предъявляющих свои права на недвижимость и т. д. Часто установить истину удается через суд после многолетних разбирательств и взаимных обвинений.

Арест доли в квартире

Важно! Если у семьи нет другого жилья, и имеются несовершеннолетние дети, то можно просить суд отсрочить исполнение решение суда о выселение до одного года. Данная статья рассказывает о мерах принудительного взыскания долга применяемых приставами и конкретизируется порядок наложения ареста на имущество должника для

Даже если должник проживает и прописан в одной и той же квартире, потопить корабль может… коммуналка. К примеру, если появится подтверждение, что расходы на содержание имущества несет другой человек, суд может расценить это как нежелание содержать жилье. В результате на должнике повиснет клеймо недобросовестного собственника ? в общем, продолжение вы знаете.

  • суд установил, что сделка совершалась с целью уклонения от уплаты долга;
  • Светлана вместе с дочерью зарегистрировались в квартире только летом 2022 года, уже в разгар реализации имущества;
  • раз Светлана подарила сестре квартиру, значит, ей самой есть где жить ? не могла же она сделать такой щедрый подарок, а сама переехать на улицу.

После внесения в Росреестр запрета на рег. действия станет невозможным продать квартиру, передать ее в залог, подарить и т.д. Если Васю не устроит такой расклад, он может попытаться оспорить арест через суд. Неизбежным результатом станет проигрыш дела с одновременным улучшением навыков Василия по жонглированию юридическими терминами.

Интересное:  Нужно ли платить госпошлину при снятии автомобиля с учета

Решив взять кредит, заемщики оценивают финансовое состояние на текущий момент. Жизненные сложности, от которых никто не застрахован, приводят к ситуации, когда нечем платить очередной ежемесячный платеж и возникают долги. Самое неприятное, выход проблем на уровень риска ареста недвижимости. В ряде случаев суд готов вынести решение в пользу истца, лишив ответчика единственного жилья.

Еще одна сложность – слишком высокая цена за долю в недвижимости, запрашиваемая бывшим супругом. В таком случае юрист подскажет, каким способом можно уменьшить сумму. Возможно провести взаимозачет имуществом или отказаться от алиментов на ребенка на какой-то срок.

  • Согласен ли муж продать свою долю;
  • Размеры долей в недвижимости;
  • Наличие несовершеннолетних детей и место их проживания;
  • Наличие иного жилья у мужа и жены;
  • Присутствие иных собственников долей у объекта;
  • Являются ли оба супруга содольщиками.

Прожив много лет в браке, супруги успевают обзавестись большим количеством имущества. В случае развода делят его между собой согласно СК РФ и ГК РФ. В России предусмотрено два варианта общей собственности. Если сами супруги не устанавливают иное, их имущество является совместно нажитым. Но в случае раздела оно в первую очередь переводится в долевую собственность. Это относится и к жилой недвижимости. Естественно, что после развода стороны редко желают проживать далее совместно. Поэтому часто встает вопрос, а возможен ли выкуп доли в квартире у бывшего супруга или супруги.

  • Доля супруга в квартире очень маленькая и ее невозможно выделить в натуре;
  • Муж устранился от участия в делах, связанных с объектом недвижимости: не оплачивает счета, не выделяет средства на ремонт, не посещает квартиру и пр.;
  • У бывшего супруга имеется еще собственная жилая недвижимость, а у жены она отсутствует.

Если на материнский капитал квартиру купили до развода, она будет поделена в равных долях между всеми членами семьи. Например, если это родители и двое детей, каждый получает ¼ квартиры. В таком случае после развода каждый из супругов остается владельцем своей доли. Стороны могут договориться о выкупе. Если при данной ситуации женщина подаст иск о принудительном выкупе, она, почти наверняка, выиграет дело. При условии, что дети после развода остаются с ней.

Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа

Здравствуйте! Хочу развестись с мужем, который имеет 1/4 долю квартиры, остальные доли распределены при приватизации между мной и детьми. Дети взрослые, у каждого своя семья. Для спокойствия в жизни с детьми хотим разменять квартиру, но муж не согласен продать свою долю. Как нам решить вопрос размена, так жить невозможно.Есть ли выход из этой ситуации. Поможет ли развод через суд?

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Таким образом заключите с женой соглашение нотариально удостоверьте его, и в дальнейшем ей будет сложно соглашение оспорить. [email protected] Консультации, составление документов, договоров, исковых заявлений Оставьте пожалуйста отзыв Алистархов Владимир Владимирович (11.01.2013 в 11:47:33) Добрый день, Александр! Согласен с коллегой в том, что Вам необходимо заключить соглашение с Вашей супругой о разделе совместнонажитого имущества в соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ и заверить соглашение у нотариуса. Удачи Вам. Мое вознаграждение — это Ваш отзыв.

Бывший супруг может подарить свою долю Вам или любому ребенку или всем сразу-как договоритесь. Важно на сегодня не как приобреталась собственность, а что » в сухом остатке»- Вы в период брака по общему согласию с мужем уже определили размер своих долей, уменьшили их, выделив доли детям и каждому из супругов. Поэтому своей долей супруг может распоряжаться смело, в том числе и подарить ее.

Один из вариантов: необходимо согласие всех собственников. На ваше имя совершается договор дарения долей квартиры. Вы становвитесь собственником. А вы всою очередь одновременно передаете в необходимой сумме денежные средства для приобретения жилья для бывшей супруги и дочери.

Добавить комментарий Ваше имя:* Ответ на сообщение: Выкупить долю в квартире у бывшего супруга: о преимущественном праве выкупа доли. Добавить фото к сообщению Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб Сообщение:* Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может редактировать свои сообщения.

Наложение ареста на квартиру: кому, когда и кто имеет право

  • алименты должны взыскиваться по алиментному соглашению, исполнительному листу или судебному приказу;
  • исполнительный документ должен находиться на принудительном исполнении в подразделении ФССП;
  • сумма задолженности должна превышать 3 тыс. рублей;
  • взыскатель подал ходатайство об обременении недвижимости или всего имущества должника.

Когда квартира подлежит аресту судебными приставами, сведения об этом непременно вносятся в ЕГРН – иначе арест попросту не будет действовать. Одновременно собственнику направляется постановление/определение о наложении ареста, из которого он может узнать о наложенных ограничениях.

Удивлению собственников нет предела, когда на домашний адрес приходит уведомление об аресте недвижимого имущества. Обычно это связано с долгами владельца квартиры, хотя нельзя исключать и другие причины. Арест на квартиру – строго регламентированная процедура, которая выражается в запрете на отчуждение имущества. Давайте выясним, за что могут арестовать квартиру и кто уполномочен совершать такие действия.

На практике встречается немало должников, задающихся вопросом, можно ли продать арестованную квартиру. Даже с теоретической точки зрения такая сделка невозможна: арест ограничивает распорядительные права собственника и запрещает ему проводить любые сделки по отчуждению имущества. Наличие в ЕГРН сведений об аресте – основание для отказа в регистрации перехода прав, потому сделка не будет оформлена до конца.

  • полное исполнение решения суда и погашение задолженности;
  • отмена решения суда или отказ в иске в отношении арестов, наложенных судом в качестве обеспечительной меры;
  • обжалование постановления судебного пристава о наложении ареста как незаконного.
  • В правом верхнем углу — наименование суда, ФИО истца, ответчика, адреса и контактные данные сторон.
  • Наименование иска.
  • Суть документа, где излагается: на каком основании супругом была получена незначительная доля, есть ли у него иное имущество, пытались ли стороны договориться о продаже. Следует произвести перерасчет идеальной (дробной) доли в метры жилой площади и указать, что ее выделение ущемляет имущественные права иных содольщиков.
  • Прошение о признании доли незначительной и выплате ее владельцу денежной компенсации.
  • Перечень приложений, куда входят: квитанция об оплате госпошлины, удостоверение личности (копия), кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, экспертная оценка стоимости имущества, прочие документы, подтверждающие изложенную в иске информацию.
  • Дату составления.
  • Подпись истца.
  • определить цену недвижимости;
  • муж должен известить содольщиков о намерении продать имущество бывшей супруге;
  • дождаться получения письменных отказов от приобретения доли или выждать период в 30 дней, назначенный для принятия совладельцами окончательного решения; если содольщики — дети, потребуется отказ от покупки, полученный в органах опеки и попечительства;
  • оформить договор купли-продажи.

Высокая стоимость недвижимости побуждает к оформлению ипотеки. Иногда после длительной обоюдной выплаты долгов люди расстаются. Закономерный вопрос: кому достанется квартира, как выполнять обязательства перед банком? Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ, долги супругов распределяются пропорционально принадлежащим им долям. Последние определяются в согласительном или судебном порядке.

  1. Предложить мужу продать квартиру целиком. Следует привлечь независимого оценщика и установить стоимость всей квартиры, а также долей каждого из супругов. Спрос на части квартиры невелик, поэтому их цена будет гораздо ниже (примерно на 30%), чем можно было бы выручить после продажи объекта целиком. Если муж согласится реализовать свою часть жилья — предложить чуть большую сумму, чем обозначил оценщик. Видимая материальная выгода поможет убедить супруга.
  2. Пригрозить бывшему мужу оформлением дарственной на третье лицо. Существует ряд «нечистых» схем, позволяющих если не добиться конечной цели, то испортить жизнь бывшему мужу.
    Чтобы обойти положения ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки, жена вправе подарить стороннему лицу незначительную долю, а впоследствии — продать остальную часть без уведомления содольщика. Поняв, что доля жены достанется мошенникам, которые сделают его жизнь невыносимой, муж может пойти на уступки.
  3. Если в браке есть дети — взывать к отцовским чувствам. Если супруг не хочет продать долю жене, он может передать ее ребенку на безвозмездной основе. Передав недвижимость в дар, муж потеряет право собственности на спорное жилье. Впоследствии квартирой можно распорядиться с согласия мужа (как отца несовершеннолетнего) или ребенка после достижения им 18 лет.
Интересное:  Экзамен как в гибдд 2022 в с

В случае расторжения брака предметами споров становятся материальные ценности. Один из наиболее дорогостоящих и желанных объектов — квартира. По закону имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ). В случае развода распределение приобретенных материальных благ регулируется положениями семейного, жилищного, гражданского права. Возможность раздела зависит от того, каким образом квартира досталась владельцам.

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире

  • Жилье перейдёт в статус совместной собственности мужа и жены. Продавец получит право собственности на половину своей же квартиры.
  • Если в договор купли-продажи был включен раздел о том, что доли должны быть распределены – продавцу перейдет часть объекта.
  • Все средства, полученные за продажу объекта недвижимости становятся собственностью продавца, они не переходят в бюджет семьи и распоряжаться ими может только супруг.
  • Супруг сам соглашается продать свою собственность или такое решение выносится судьей. Далее стороны составляют простой договор купли-продажи и регистрируют его надлежащим образом;
  • Судья выносит решение о совместной продаже квартиры с последующим разделом денежных средств;
  • Стоимость доли в квартире засчитывается в счет долга по алиментам.

Справка: Если квартира является личной собственностью мужа или жены, то он имеет право распоряжаться ею без обязательного получения разрешения от второго супруга, и даже отчуждение недвижимости будет проходить по правилам, которые установлены для всех прочих гражданских сделок.

  • Согласен ли муж продать свою долю;
  • Размеры долей в недвижимости;
  • Наличие несовершеннолетних детей и место их проживания;
  • Наличие иного жилья у мужа и жены;
  • Присутствие иных собственников долей у объекта;
  • Являются ли оба супруга содольщиками.

Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после расторжения брака, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга.

Все имущество нажитое супругами в законном браке считается их совместной собственностью. Так, что судебный иск может быть направлен на ту, половину этого имущества, которая принадлежит каждому из супругов, независимо от того на чье имя записано это имущество. Но без взаимного согласия продать это имущество нельзя. Для этого нужен приговор суда, в котором конкретно указывается какая часть имущества принадлежит каждому из супругов. Но это уже раздел имущества. А пока по закону вы с женой отвечаете вашим совместным имуществом за все свои поступки. Вас могут и из квартиры выселить принудительно в какую-нибудь хибару на окраине. А, что, долги платить надо. Их делать не надо.

Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами. Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала. Только скрупулезное следование букве закона убережет семью от нежелательных трат и длительных разбирательств.

если Вы приобретаете квартиру на средства материнского капитала, то Вы можете выделить долю мужу по соглашению, то есть в любом размере. На долю мужа могут наложить арест, но если это является единственным его жильем, то обратить на него взыскание не могут, к тому же собственниками также будут являться дети. От доли при разводе он может отказаться, а может и нет, как он захочет, квартира будет совместно нажитой.

Здравствуйте ! Я проживаю на съемной квартире и есть договор аренды в котором есть опись мебели и техники , принадлежащих собственнику. Приходя в съемную квартиру , имеет ли право пристав заглядывать в шкафы и производить опись моих вещей в шкафах ? Или включить в опись компьютер брата — студента с которым мы вместе снимаем данную квартиру? Я зарегистрирована в квартире матери без права собственности, но там давно не проживаю. В съемной квартире есть кроме мебели с диваном еще и старая техника: :холодильник, газовая плита и стиралка ,отмеченные в договоре аренды. Какие могут быть действия пристава? Спасибо заранее.

Жилые помещения/части этих объектов и участки земли, на которых они располагаются. Важно, что такой жилой объект должен принадлежать неплательщику на правах собственности и быть единственным местом для проживания его семьи. Исключение (ФЗ №229 «Об исполнительном производстве») – залоговые объекты (например, ипотечная квартира в залоге у банковской организации).

Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа: советы и помощь юриста

  • Если стоимость доли ничтожно мала, и даже не выделена в виде целой комнаты, ее возможно выкупить в принудительном порядке. Об этом прописано в ст. 252 п 4 ГК РФ, но в суд все равно придется обращаться
  • Если бывший супруг выплачивает алименты на ребенка, жена и ребенок вправе получить долю или другое имущество в счет их оплаты. Особенно вероятен такой способ, когда папа имеет задолженности по алиментам.

Вариант использования средств маткапитала будет зависеть от того, потрачены деньги до расторжения брака или жена намеревается расходовать их после развода. Хотя маткапитал можно расходовать на всю семью, он не является совместной собственностью. Это – целевая выплата и владелец ее, как правило, женщина.

  • Согласен ли муж продать свою долю;
  • Размеры долей в недвижимости;
  • Наличие несовершеннолетних детей и место их проживания;
  • Наличие иного жилья у мужа и жены;
  • Присутствие иных собственников долей у объекта;
  • Являются ли оба супруга содольщиками.
  • В приватизированном жилье доли одинаково распределяются, а также могут целиком принадлежать одному из супругов.
  • Приобретенная квартира по договору купли–продажи, всегда считается совместной недвижимостью. Оно делится на равные части между супругами. Обязательно учитывается присутствие детей, квартира разделяется по количеству человек в семье.

Итак, только в том случае, если в течение 30 дней вы не отреагировали на это письмо или отказывались от своего преимущественного права, сособственник сможет предлагать свою долю третьим лицам по той же цене. Если эти правила нарушаются, сделку по продаже доли можно оспорить в суде.

Как продать половину квартиры, если вторая половина арестована

Статья 115. Наложение ареста на имущество «Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» от 18.12.2001 N 174-ФЗ предусматривает арест имущества для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий и т.д.

Подготовка презентации жилья. Если долю выкупает совладелец, то презентация вряд ли понадобится. Но для стороннего человека будет важно все: состояние коммуникаций, порядок в местах общего пользования, отношение соседей к возможности вселения нового владельца.

Интересное:  Какие вопросы задавать на собеседовании работнику

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу людинебольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живётно по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд. ВС объяснил, при каких именно условиях владелец большей части жилого помещения может принудительно выкупить у других собственников принадлежащую им незначительную долю в квартире.

Конечно, такая предосторожность потребует значительного финансового вложения, но именно в этом случае будут соблюдены все условности. Вообще, желательно все сделки с дорогостоящим имуществом нужно подтверждать юридически. Да, вы потратитесь, но получите гарантию того, что не останетесь ни с чем.

Задаток подлежит возврату в полном объеме, если уплатившее его лицо не смогло осуществить свое намерение. Если продать успешно квартиру с первого раза не удалось, то торги назначаются заново через определенный промежуток времени. При этом стартовая цена арестованной квартиры уменьшается на 15 %, поэтому появляется возможность ее покупки не по рыночной стоимости.

Консультируем по вопросам восстановления на рабочем месте, невыплаты заработной платы, травмам на производстве и прочим вопросам при которых происходит нарушение трудовых прав работников. С другой стороны, не всегда уязвимой стороной в трудовых отношениях выступает работник, порой юридическая помощь требуется работодателю и в таких ситуациях, мы консультируем и оказываем юридическую помощь работодателям.

Честность и прозрачность работы, помогает нам успешно трудиться на рынке юридических услуг. Если дело не повернуть в пользу клиента, то мы будем вынуждены сказать об этом. Не берем денег за обещания, не наш стиль. Честно дадим ответ, относительно перспектив решения вопроса, «Да» или «Нет». Принятие решения обращаться к нам или нет, принимает клиент. Нет смысла давить, мы знаем наши возможности, мы уверены в своих силах, опыте и знаниях.

В свою очередь, мы учли совершенные ошибки, это помогло создать пошаговый план, которого мы придерживаемся всегда. Следование плану, не позволяет нам упустить, что либо из виду, погружаясь в детали дела, мы разрабатываем план действий, в котором уже учтены все возможные погрешности и варианты развития событий, в том числе, что делать если все пошло не по сценарию.

Ни для кого не секрет, что участие в решении проблемы юриста или адвоката, значительно повышает шансы на успешный исход дела. Только практикующий юрист знает все тонкости конкретного дела, и общаться с таким специалистом крайне приятно, ведь профессионал, дает четкие ответы на вопросы в процессе юридической консультации, и не важно, проходит она в офисе, онлайн или по телефону.

Если Вы ежедневно за рулем, то скажу по своему опыту, лучше всегда иметь контакты с проверенным авто юристом, так как может наступить момент, когда звонок авто юристу, может избавить Вас от серьезных проблем. Консультируем по спорам о вине в ДТП, ОСАГО, КАСКО, возмещение ущерба в результате ДТП, ДТП со скрывшимся виновником и пр.

Выкуп доли квартиры при разводе

Взял ипотеку. Развелся с женой но при этом выделил ей 1\2 ДОЛИ. год были в разводе. Сейчас я ее долю выкупаю. Могули я взыскать с нее денежные средства за то что я плачу ипотеку один с момента развода за всю квартиру а не только за половину. После выкупа доли.

Могу ли я отдельно продать 1/2 долю в квартире, третьему лицу? Квартира была оформлена в 1/2 доли с бывшим супругом при разводе, он отказывается продавать свою долю и выкупить мою за мной установленную цену отказывается. дает минимальную цену. которая меня не устраивает. В какой форме он должен написать отказ от права первоочередного выкупа? Спасибо.

Я развожусь с женой, но хотел бы подарить часть принадлежащей мне на праве собственности квартиры своей 10-летней дочери. Может ли жена после развода продать подаренную мною дочери долю в квартире из принципа что мол ей деньги на жильё нужны и ребёнок с ней останется? Имею ли я преимущество при выкупе доли квартиры?

Здравствуйте, Уважаемые юристы! В браке куплена квартира, приватизирована, в юстиции оформлены доли мне 2/3, жене 1/3. Вопрос-при разводе я хочу квартиру оставить себе. Как мне гарантированно это можно сделать-выкупить долю или оформить от жены дарственную (но естественно отдав ей договоренную сумму)? Деньги на выкуп я займу у родственников, а про дарственные слышал, что их можно в последствии опротестовать (т.к. срок давности при разделе совместного имущества-3 года. Или же-договориться с женой о продаже всей квартиры (например моему близкому родственнику). На развод ещё не подали но семейная жизнь рушится. Доводить дело до суда считаю нецелесообразным.

Причём, моя половина сложилась из двух частей: треть от всей квартиры, то есть большую часть — я получил по соглашению с родителями после приватизации и в результате наследства. Как я понимаю, эта часть не является совместно нажитым имуществом и при разводе не делится?

Наследование долей супруга в квартире

Наследодатель свободен в составлении завещания за исключение одного правила, связанного с обязательной долей в наследстве. Суть этого правила заключается в том, что вне зависимости от составленного завещания, нетрудоспособный переживший супруг имеет право на получение половины той доли, которая причиталась бы ему в случае наследования по закону. То, из какой части завещанного имущества удовлетворяется это право, не так важно для рассмотрения. Главное, что такое право закреплено и существует возможность получить часть наследства.

  • Практически все вещи, недвижимость или транспорт, которые были приобретены после вступления в брак.
  • Предметы роскоши и драгоценности, даже если они находились в индивидуальном использовании.
  • Доходы от использования прав на интеллектуальную собственность.

Бытует мнение, что завещать можно только то имущество, на которое официально зарегистрировано право собственности. Но это ошибочное мнение. Ведь завещание может быть составлено даже тогда, когда у завещателя фактически ничего нет за душой. Но, в соответствии со ст.1120 ГК РФ, гражданин может распорядится всем имуществом, которое он когда-либо приобретет в будущем. Обязанность установить объем наследной массы после смерти гражданина и оглашения его завещания законом возлагается на нотариуса. При этом иногда случаются казусы, когда наследство находит наследников самого наследника первого владельца. Даже тогда, когда он не оформил наследные права и отказался от своей супружеской доли.

Наследственное право регулируются разделом пятым Гражданского кодекса. Чтобы определить, в праве ли переживший супруг наследовать имущество за умершим супругом, нужно установить, как будет происходить наследование. Закон устанавливает два возможных способа наследования: по закону и по завещанию. Процесс наследования в силу закона инициируется только в том случае, если наследодатель не оформлял завещание. Т. е. если завещание не было составлено или не было надлежащим образом оформлено, то используются нормы, регулирующие порядок завещания по закону.

Таким образом мы определили какие доли принадлежат пережившему супругу как по закону, так и по брачному договору. Были рассмотрены основные нюансы и проблемные вопросы в установлении долей супругов. Что касается вопросов совместной собственности супругов, то тут необходимо быть внимательным, четко понимать кому и что принадлежит.