Как прописать жену в квартиру муниципальную

Как прописать в муниципальную квартиру жену

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я прописать свою новую жену в муниципальную квартиру, в которой прописана бывшая жена без согласия бывшей жены, и ссылаясь на статью ст.70 ЖК РФ “Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи”:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Здравствуйте.
Поскольку бывшая жена зарегистрирована в одной с Вами квартире, то согласно ст.69 ЖК РФ она по-прежнему считается членом семьи нанимателя жилого помещения, и в силу требований ст.70 ЖК РФ её согласие на вселение (регистрацию по месту жительства) Вашей нынешней жены требуется.

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

Как правило, при прописке одного из супругов в муниципальную квартиру, проблем не возникает. Сложности могут встретиться на пути только в случае, если супруг или супруга не являются квартиросъемщиками и приходится действовать с согласия жильцов. Важно понимать, что, регистрируясь в квартире, придется разделить расходы на квартплату и содержание вместе со всеми жильцами.

Если нанимателем является супруг, то зарегистрироваться по месту жительства в муниципальной квартире можно без согласия всех жильцов. Если нанимателем является, например, мать супруга, то такая возможность не предоставляется. После прописки супруг не будет иметь право на свою долю, если иное не будет предусмотрено договором.

Интересное:  Ордер на квартиру что это за документ

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру: как прописать супругов без согласия проживающих

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.

Как прописать жену в муниципальной квартире

Сергей, а дополнительное соглашение к договору соц. найма, на предмет указания в членах семьи Вашей жены заключали? По закону вселяемые члены семьи должны быть указаны в договоре соц. найма. ФМС может отказать, если такого доп. соглашения нет, но если оно есть, они не вправе отказывать. Что касается наймодателя от заключения такого дополнительного соглашения, то тут каждый трактует по-своему и к сожалению единообразия в правоприменении и судебной практике нет. Вот пример судебной практики с положительным решением вопроса о вселении: Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2014 по делу N 33-1150/2014; а это — прямо противоположная практика Апелляционное определение Московского городского суда от 22.07.2013 по делу N 11-22745.

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Интересное:  Входит ли кухня в жилую площадь квартиры

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

  1. Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
  2. Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
  3. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.
  4. Оформить заявление возможно также через gosuslugi; регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.

Как прописать жену

3. Документ, который является основанием для заселения в квартиру. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство квартиры, судебное решение о признании права пользования квартирой, заявление лица, которое предоставило гражданину квартиру, а также другой документ либо его должным образом заверенная копия.

Регистрация граждан производится по месту проживания в жилом помещении (например, квартире, доме и т. п.) сразу после его приобретения либо при состоявшемся обмене, а также в случаях рождения или появления нового члена семьи. Под появлением нового члена семьи подразумевается заключение брака. Итак, как же прописать супругу?

Как прописать жену в квартиру к мужу: особенности прописки супругов

Как прописать мужа? Если супруга является хозяйкой жилья, то никого на прописку спрашивать не надо, включая зарегистрированных в квартире жильцов, за исключением, если они не являются собственниками данного жилья. Здесь будет не важно кто у кого будет стоять на учете – муж у жены или наоборот.

Если бумаги будут в полном порядке, то регистрация по месту жительства мужа не займет много времени, примерно 7 дней.
Если, один из жильцов против прописки жены к мужу на одну жилплощадь, то тогда в этом деле поможет суд. Нелишними станут выписки из ЗАГСа и письменное ходатайство. Вопрос рассматривается 1 месяц.

Интересное:  Минимальное расстояние от автостоянки до жилого дома

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Жилищный кодекс дает исчерпывающий ответ на данный вопрос. Статья 70 Жилищного Кодекса РФ подробно описывает случаи, когда нанимателю предоставляется право на заселение в помещение, которое он занимает по договору соцнайма, третьих лиц, являющихся его родственниками.

Проживающий в муниципальном жилье гражданин имеет право прописать в помещение, находящееся в использовании согласно действующему договору социального найма, при наличии письменно оформленного согласия зарегистрированных в данном помещении иных членов семьи, даже тех, кто в настоящий момент времени прописан, но фактически отсутствует, близких родственников (супруга/супругу, детей, родителей).

Как прописать в муниципальную квартиру жену

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

  1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
  2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Более того, закон даже не обязывает непременно прописываться на территорию супруга. То есть штрафов за это не последует. Сложности могут возникнуть в другом — в устройстве на новую работу например или в получении кредита. О том, что значит постоянная прописка в приватизированной квартире без права собственности, вы можете узнать из нашей статьи.

Как прописать жену в квартиру мужа

Регистрация брака влечет за собой множество дополнительных юридически значимых действий. Основной вопрос после вступления в брак – где должна быть прописана супруга? Совместное проживание может существенно влиять на получение субсидий молодым семьям, различных льгот. Кроме того, регистрация супругов напрямую связана с пропиской в будущем детей.

  • Конституцией Российской Федерации;
  • Постановлениями Правительства РФ, регулирующими деятельность сотрудников миграционной службы;
  • нормами Семейного, Гражданского, Жилищного кодексов;
  • Законами, регулирующими деятельность муниципальных органов;
  • нормативными актами по защите персональных данных граждан, которые подают заявление на прописку.