Как составить договор купли продажи в рассрочку

Особенности заключения договора купли-продажи квартиры или иной недвижимости с рассрочкой платежа

  • краткосрочную рассрочку;
  • долгосрочную рассрочку;
  • индивидуальную рассрочку (предоставляется из расчета того, какое материальное состояние у человека, также ряде других ситуаций);
  • беспроцентную рассрочку (обычно предоставляется на относительно небольшое время, причем первый взнос должен составлять не менее 50% от общей стоимости квартиры);
  • рассрочка с начислением процентов (при данной форме начисляются проценты, которые дают дополнительные гарантии продавцу получения платы за недвижимость).

Обычно при ее оформлении, покупатель вносит определенные денежные средства в начале сделки. Это может быть от 20 до 50%, в зависимости от договоренности. Вместе с тем становятся не редкими и предложения застройщиков купить квартиру и вовсе без первоначального взноса.

Как составить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку

Покупка земельного участка – это дорогостоящая процедура. Не всегда потенциальному владельцу хватает собственных средств и ему приходится привлекать заемные, например, обратиться за кредитом в банк. Финансовые организации более чем серьезно относятся к своим клиентам. Они требуют от заемщиков полный пакет документов, подтверждающих платежеспособность. Далеко не каждый человек может предоставить нужные справки. Рассрочка – это куда более простой и удобный способ получения желаемого. Здесь и требования к заемщикам попроще, и процентная ставка существенно ниже, чем в банке.

Если речь идет о приобретении земли сельскохозяйственного назначения, то в соответствии с положением ФЗ № 101 продавец должен иметь на руках отказ от субъекта РФ или МО от покупки участка. Без этого документа сделка может быть признана недействительной. Впрочем, самого по себе отказа быть не должно, достаточно уведомить МО о намерении продать в письменной форме (письмо с уведомлением).

Как составить договор купли продажи машины с рассрочкой

2.4. Покупатель вправе досрочно исполнить обязательства по оплате.
3. Ответственность сторон
3.1. При изъятии автомобиля у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки.
3.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его передачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
3.3. В случае просрочки очередного платежа по договору Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере _____ % от суммы платежа за каждый день просрочки.
4. Заключительные положения
4.1. Продавец обязуется поставить свою подпись в ПТС в разделе «Подпись прежнего собственника» и передать его Покупателю в день подписания настоящего договора. Также продавец обязуется передать Покупателю другие необходимые документы (свидетельство о регистрации ТС, ________).
4.2. Продавец обязуется передать автомобиль в день подписания настоящего договора. По факту передачи автомобиля составляется акт приема-передачи.
4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения автомобиля переходит на Покупателя с момента его передачи Продавцом Покупателю.
4.4. До заключения настоящего договора продаваемый автомобиль не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один — для Продавца, один — для Покупателя и один для представления в Госавтоинспекцию при регистрации автомобиля Покупателем.
Продавец
________
________

Интересное:  Займ под материнский капитал на реконструкцию дома

С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА № _____
г.Благовещенск «___» ___________ 201_ г.
Индивидуальный предприниматель Асакаев Владимир Александрович, в лице директора
автосалона «Кореан АвVто Амур» Асакаевой Светланы Александровны, действующей на
основании доверенности, в дальнейшем именуемое, «Продавец», с одной стороны и
__________________________________________________________________, __________
года рождения, ИНН – __________, паспорт серия _____ номер _____________, выданный
_________г., __________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор купли-продажи транспортного средства (далее – «Договор»)
о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется
принять и оплатить определенную договором цену за следующее транспортное средство
(далее – Автомобиль):
Идентификационный номер (VIN) _______________________________________________.
Марка, модель ТС _____________________________________________________________.
Наименование (тип ТС) ________________________________________________________.
Категория ТС (A, B, C, D) ______________________________________________________.
Год изготовления ТС __________________________________________________________.
Модель, N двигателя __________________________________________________________.
Шасси (рама) N _______________________________________________________________.
Цвет кузова (кабины) __________________________________________________________.
Мощность двигателя, л. с. (кВт) _________________________________________________.
Рабочий объем двигателя, куб. см ________________________________________________.
Тип двигателя ________________________________________________________________.
Экологический класс __________________________________________________________.
Разрешенная максимальная масса, кг _____________________________________________.
Масса без нагрузки, кг _________________________________________________________.
Организация — изготовитель ТС (страна) __________________________________________.
Страна вывоза ________________________________________________________________.
Серия, N ТД, ТПО _____________________________________________________________.
Таможенные ограничения ______________________________________________________.
Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): _________________________________________.
Наименование организации, выдавшей паспорт ____________________________________.
Дата выдачи паспорта _________________________________________________________.
Пробег ______________________________________________________________________.
Иное ________________________________________________________________________.
(индивидуальные признаки: голограммы, надписи и т.д.)
1.2.Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности.
1.3.Переход права собственности на Автомобиль от Продавца к Покупателю происходит
одновременно с передачей Автомобиля вместе со всеми его принадлежностями и
документами (кроме ПТС).
1.3.Продавец осуществляет предпродажную подготовку Автомобиля.
2
1.4.Автомобиль передается годным к эксплуатации, в исправном состоянии, вместе со
всеми его принадлежностями и со всеми документами, кроме ПТС.
1.5.С момента передачи автомобиля Покупателю и до его оплаты ПТС находится в залоге
у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате
автомобиля.
1.6.Регистрацию автомобиля Продавец осуществляет в порядке Правил регистрации
автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции
безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации
(утв. Приказом МВД РФ от 24.11.2008 N 1001 «О порядке регистрации транспортных
средств»).
2.Обязанности сторон
2.1.Продавец обязан:
2.1.1.Передать Автомобиль Покупателю в течение 10 (десяти) календарных дней с момента
подписания настоящего договора купли-продажи транспортного средства и после полной
оплаты Автомобиля Покупателем.
2.1.2.Одновременно с передачей Автомобиля передать Покупателю дополнительное
оборудование и все документы, необходимые для дальнейшей эксплуатации Автомобиля,
кроме ПТС.
2.1.3.Передать ПТС Покупателю после полной оплаты Покупателем Автомобиля.
2.1.4.Продавец обязуется за свой счет и по своему усмотрению, но не позднее ____ дней с
момента передачи Автомобиля Покупателю в установленном порядке поставить его на
регистрационный учет (изменить регистрационные данные).
2.2.Покупатель обязан:
2.2.1.Принять Автомобиль по акту приема-передачи.
2.2.2.Своевременно и в полном объеме оплатить стоимость Автомобиля, установленную
настоящим договором купли-продажи транспортного средства.
2.3.Продавец гарантирует, что продаваемый Автомобиль никому не продан, не подарен, не
заложен, правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
3.Стоимость и порядок оплаты
3.1.Стоимость отчуждаемого по договору купли-продажи транспортного средства
Автомобиля составляет сумму в размере _________________________________________
(_____________________________________________________________________) рублей.
3.2.Покупатель осуществляет оплату стоимости Автомобиля в течение 3-х месяцев с
момента подписания договора в следующем порядке:

Интересное:  Что дает орден за заслуги перед отечеством 2 степени

Договор купли-продажи земельного участка в рассрочку: условия и правила оформления

В конце стороны ставят свои подписи, подтверждая согласие с приведенными в документе условиями. Кроме приведенных выше пунктов, в договор могут быть внесены и другие условия, выбранные сторонами. Это связано с тем, что в законодательстве не предусмотрено установленной формы этого документа.

Продавцу данный вариант может быть выгоден, если спрос на землю небольшой и найти покупателей на нее сложно (например, из-за высокой цены). Предоставление же возможности рассрочки позволит найти новых покупателей, способных рассчитаться за недвижимость в несколько платежей.

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________ выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

Договор купли-продажи в рассрочку

Договор купли продажи наряду с договорами поставки являются наиболее распространенными типами договоров в предпринимательской деятельности и охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Оплата товара в рассрочку регулируется ст. 489 ГК РФ. Отличительной особенностью договора купли-продажи в рассрочку является порядок оплаты приобретаемого товара — платеж производится не в полной сумме его стоимости, а по частям. При этом порядок, сроки и размеры платежей рассрочки подробно расписываются в Графике платежей, который является обязательной и неотъемлемой частью договора.

Продажа квартир в рассрочку — простой, но рискованный способ продажи

Для продажи квартиры таким способом нужно собрать определенный перечень документов. Первым делом следует сходить в Бюро технической инвентаризации, где составляют паспорт на квартиру. В нем указывают общую и жилую площадь, стоимость жилья с учетом изменения рынка недвижимости, состояние жилого дома и некоторые другие характеристики. Изготавливается такой паспорт только после подачи соответствующей заявки и внесения оплаты за услуги сотрудников БТИ.

Интересное:  Образец предварительного договора купли продажи квартиры сбербанк

Продавцы недвижимости, точно так же, как и покупатели, не хотят попасть впросак во время совершения сделки купли-продажи. Людям, занимающимся продажами, нужно учитывать сразу несколько нюансов, ведь, попав на мошенника, можно не только деньги потерять, но и квартиру. Кроме того, нельзя забывать про девальвацию валюты, что в будущем может сделать сделку совсем невыгодной для одной стороны.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку

Сделки по купле-продаже в рассрочку осуществляются постоянно, однако требуют более тщательной подготовки и серьезного подхода обеих сторон. Из-за немалого количества нюансов договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами целесообразно составлять в письменном виде с соблюдением некоторых формальностей.

Рассрочка — двусторонние отношения, при которых продавец соглашается на получение оговоренной суммы не единовременно, а по частям за определенный отрезок времени. Любую сделку лучше оформлять в виде договора, а купля-продажа, где покупатель на какое-то время остается должником, тем более. Перед составлением документа необходимо обсудить все условия рассрочки, после чего отразить их в договоре.

Продажа автомобиля с рассрочкой платежа: составление договора, его образец и разрешение возникающих проблем

Бывает так: продаётся машина, есть покупатель, вот только рассчитаться сразу он не в состоянии. Один из вариантов в такой ситуации – оформить продажу авто в рассрочку. Но в этом вопросе есть масса нюансов. Поэтому сегодня мы и поговорим о том, как правильно продать автомобиль в рассрочку.

Соглашаться на такой вариант неразумно: к договору должен прилагаться акт, подтверждающий приём-передачу авто. А там участники сделки расписываются во взаимном отсутствии претензий. Попадётся покупатель-нарушитель – сложится настоящий парадокс: вроде и претензии есть, но и предъявить их будет непросто.

Все особенности составления договора купли-продажи автомобиля в рассрочку

Узнайте также о том, как составлять договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами. С вариантами оформления рассрочки, и так все понятно. Теперь расскажем, каким образом следует продавать авто по рассрочке. Это производится при помощи трех способов:

Машина была перепродана. Это может произойти, если вы допустили какие-то лазейки при оформлении документов. В суде могут возникнуть различные трудности, касающиеся сроков рассмотрения. Но это дело можно постараться решить при мощи судебных приставов или юристов.