Как возвратить 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

В обязательном порядке в нем указывается информация о бывшем собственнике жилья, а также ваши данные, сведения о квартире и ее стоимости. Не забудьте приложить реквизиты счета, на который стоит производить возврат денежных средств. Если этого не сделать, потом придется доносить недостающие бумаги, либо, как это часто случается, вам откажут в вычете — придется подавать заявление с документами в налоговую с самого начала.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Налоговый вычет при покупке квартиры

Содержание

В отличие от вычета, который дается когда совершается покупка квартиры в ипотеку, вычет на проценты не переносится на следующую покупку, даже если сумма процентов меньшая, чем возможный к получению вычет по ним. То есть, если процентов меньше, чем три миллиона, то и вычет составит меньшую сумму, но его остаток просто сгорит, не закрепляясь за гражданином.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку

  1. через работодателя, получая каждый месяц вместе с зарплатой часть суммы;
  2. оформление на личный банковский счет;
  3. если имеется заинтересованность вернуть сумму быстрее, лучше воспользоваться вторым вариантом, правда придется потратить достаточно много времени на оформление бумаг. Если же нет желания долго возиться с документацией, то проще воспользоваться возможностью получать деньги через работодателя.
Интересное:  Дти краснодар заказное письмо что это

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? Как получить налоговый вычет

Для того чтобы вернуть 13% от переплат по кредиту, прежде всего, необходимо взять в банке справку о ваших ежемесячных платежах. В этой справке должен быть указан ежемесячный платеж в погашение основного долга по кредиту и ежемесячный платеж в погашение процентов за пользование кредитными деньгами. Сумма этих платежей должна быть указана в рублях.

Как возвратить 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Выясним для начала, когда можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку через работодателя. Если вы совершаете возврат через фирму в которой работаете, то после получения акта или выписки из ЕГРН на свое имя можно сразу же подавать документы.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку – когда можно получить при обращении к работодателю и через налоговую

Стандартный вычет Можно оформлять ежегодно 1 раз Социальный вычет Считается ежегодным, причем в неограниченном количестве. Ограничением по законодательству России принято считать, возвращение только уплачено налога с указанным размером, а не со всей финансовых затрат;
Например, если затраты на обучение детей были выше 100 тысяч рублей, то с 50 тысяч налог в размере 13% не подлежит удержанию. Исходя из этого, возврату подлежит только 6,5 тысяч рублей (13% от оставшихся 50 тысяч) Имущественный возврат Напрямую зависит от периода покупки жилой недвижимости. Если продажа состоялась до 2014 года, то возврату подлежит лишь единственный налоговый вычет, причем вне зависимости от себестоимости жилплощади.
Например, если объект недвижимости был приобретен за сумму в 800 тысяч рублей, то возврату подлежит только 104 тысячи рублей (13% от себестоимости)

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году

В соответствии со статьей 220 НК РФ, получить возврат в размере 13 процентов от покупки квартиры, имеют право только те граждане, которые официально устроены на работу и выполняют постоянные выплаты подоходного налога. Это ключевое правило для возможности участия в предлагаемой программе. Однако в данном случае есть нюанс – человек, не имеющий официального трудоустройства/безработный, может получить подобный вычет в некоторых случаях. Об этом подробнее ниже.

Интересное:  Поменять фамилию в паспорте что нужно госуслуги

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры в 2019 году

Говоря проще, человек, официально работающий и выплачивающий подоходный налог со своего заработка, при приобретении жилой недвижимости по договору ипотечного кредитования имеет право получить назад сумму уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья.

Как вернуть 13% с ипотеки? Возмещение процентов по ипотеке

Стандартный вычет Можно оформлять ежегодно 1 раз Социальный вычет Считается ежегодным, причем в неограниченном количестве. Ограничением по законодательству России принято считать, возвращение только уплачено налога с указанным размером, а не со всей финансовых затрат;
Например, если затраты на обучение детей были выше 100 тысяч рублей, то с 50 тысяч налог в размере 13% не подлежит удержанию. Исходя из этого, возврату подлежит только 6,5 тысяч рублей (13% от оставшихся 50 тысяч) Имущественный возврат Напрямую зависит от периода покупки жилой недвижимости. Если продажа состоялась до 2014 года, то возврату подлежит лишь единственный налоговый вычет, причем вне зависимости от себестоимости жилплощади.
Например, если объект недвижимости был приобретен за сумму в 800 тысяч рублей, то возврату подлежит только 104 тысячи рублей (13% от себестоимости)

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году

Возвращаете Вы в такой ситуации именно налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который ранее Вы заплатили, или который ранее с Вас удержал работодатель (или другой налоговый агент). К имущественному налогу или НДС (налогу на добавленную стоимость), как некоторые ошибочно думают, такой вычет не имеет отношения.

Возврат 13 процентов от покупки квартиры

На сегодняшний день покупка недвижимости — это трудноосуществимая мечта. Для того чтобы осуществить приближение данной покупки, можно оформить кредит на несколько лет. Это выгодно тем, что существует возможность выплачивать указанную сумму постепенно, осуществляя платежи по выгодной процентной ставке. Как вернуть 13 процентов налога от покупки жилья? Для того чтобы осуществить возврат средств следует придерживаться некоторых правил, о которых пойдет речь далее.

Интересное:  Доход от продажи квартиры более 3 лет в собственности

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Приобретая вторичное жилье либо в еще недостроенном здании, у любого человека существует возможность вернуть некоторую долю затраченной суммы на данное приобретение. Получение этой суммы происходит из финансов, отданных в качестве государственного сбора.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий

Как вернуть подоходный налог без дополнительных затрат времени? Сделать это гораздо проще, если обращаться к уже подготовленным в этой сфере специалистам. Налог по ипотеке вернут в течение четырех месяцев с момента подачи документов в ФНС. Из них три месяца уходят на проверку, а оставшееся время на проведение выплаты. На практике вся процедура проходит гораздо быстрее.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Процедура оформления подразумевает подачу заявления в налоговую службу от мужа и жены, и каждому из них государство может вернуть денежные средства, но не в полном размере, а в соотношении к правам долевого владения. То есть, если жене принадлежат 30 % собственности, то и при расчете компенсации за основу будет приниматься цена этих 30%. Также принимаются во внимание факты раннего оформления вычета каждым из супругов.

Порядок действий для возврата 13 процентов от покупки квартиры через ипотеку

Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ. Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет. Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь. Правда, для этого потребуется электронная подпись. Если таковой нет, то скачайте образец декларации в интернете.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры