Как Выписать Из Квартиры Умершего Человека Если Я Собственник

Могу ли и как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Что можно делать с не хозяевами жилья

Содержание

Подача судебного иска является радикальной мерой, к которой владельцы недвижимости прибегают, если добровольно договориться не получилось. Ситуаций, когда приходится выписывать граждан с помощью представителей закона, довольно много. Наиболее типичными считаются следующие:

Таких граждан разрешено выписывать, но прежде владельцу придётся получить судебное решение о признании их погибшими или пропавшими без вести (ст. 31, гл. V Постановления Правительства РФ от 17.07.95). Оформив этот документ, с недвижимостью можно поступить как угодно: продать, подарить, приватизировать, если она была муниципальной. Даже если человек вдруг вернётся, оснований для отмены сделки по закону уже не будет.

Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

Для выписки умершего необходимо приложить к традиционному комплекту документов свидетельство о смерти, после чего процедура осуществиться в обычном порядке. Но есть нюансы. В некоторых случаях нет точных сведений о том, что жилец погиб, хотя он считается без вести пропавшим и не появлялся долгое время по месту прописки. Суд признает, что жилец умер, если:

На основании ст. 292, 209 и 288 ГК в России собственник может выписать из жилья зарегистрированных граждан даже без согласия (потребуется решение суда). По возможности вопрос надо решать мирно без суда. Если жильцы отказываются сняться с регистрационного учета, до людей доносится мысль, что они в любом случае будут выписаны, но вся процедура займет больше времени. Если человек не собственник, а просто прописан, выписать своих «соседей» он не может.

Как выписать из квартиры умершего человека если я собственник

Как поступить другим наследникам, чтобы все было на равных? Вроде ситуация ясна: в квартире прописана дочь одного из наследников, через три месяца она собирается прописать туда своего новорожденного ребенка, и они либо вообще не выпишутся и будут там проживать (если ребенка выписать нельзя),ведь в этом случае нельзя будет продать квартиру. Или же остальные наследники подают в суд, чтобы выписать их, но их обязывают что-то предоставить ребенку. Тогда третий проблемный наследник со своей дочерью получает больше, чем остальные наследники? Зачем то ведь они все это делают.

Интересное:  Выписка Из Егрн На Дом И На Землю Как Получить

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Как выписать человека из квартиры после смерти

Стандартный пакет документов для снятия с регистрационного учёта в квартире представлен паспортом и свидетельством о смерти. Правда, в юридической практике известны случаи, когда регистраторы УВМ УМВД требовали дополнительные документы. Поднимать панику на ровном месте конечно не стоит. Проще заранее узнать, какие документы от вас нужны:

  • наименование органа либо ФИО начальника миграционного отделения;
  • ФИО и паспортные данные обращающегося;
  • основная просьба – снять человека с регистрационного учёта по месту жительства в связи со смертью (указывается адрес);
  • приведение причины – летальный исход;
  • дата и личная подпись заявителя.

Могу ли я выписать человека из квартиры без его согласия, если я являюсь собственником большей доли жилплощади? Спасиб

3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Как выписать умершего человека из квартиры

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.
Интересное:  Как получить ветерана труда новосибирской области в 2019 году

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

В заявлении, написанном от руки или отпечатанном на компьютере помимо инициалов лица – собственника, а также наименования суда должен раскрываться смысл вашего иска. Вы должны уточнить, в связи с чем хотите выписать жильца, а главное, на какое основание полагаетесь.

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.

Выписать умершего из квартиры: инструкция, тонкости

  1. Свидетельство о заключении брака, если скончался кто-то из супругов.
  2. Свидетельство о рождении в случае гибели родителей или ребенка.
  3. Документы, подтверждающие степень родства всех поколений, если в учреждение за справкой обращаются племянники, внуки и другие дальние родственники.

Важно знать, что если: человек окажется живым, то за ним сохранится все права владения собственности; лицо, признанное умершим, явится на суд, то все решения суда, принятые перед этим, будут отменены; новый владелец имущества является недобросовестным, то суд принудит его вернуть состояние в натуральном или денежном выражении.

Где и как выписать умершего человека из квартиры

  1. Родственники;
  2. Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
  3. Представители социальных служб;
  4. Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
  5. Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного человека

Выписать несобственника жилого помещения, если он против этого не возражает, предельно просто: вам потребуется лишь уговорить его написать соответствующее заявление. Однако в большинстве случаев человек не соглашается выписаться добровольно, и тогда данный вопрос будет разрешен уже в судебном порядке. Ваши права и обязанности по данной категории дел разъясняет Жилищный кодекс Российской Федерации.

  • Выписать собственника сложнее: это будет возможно лишь тогда, когда сумма задолженности достигнет цены самого жилья. Притом жилье должно быть конфисковано на основании постановления суда. Суд принуждает бывшего жильца к выписыванию из жилого помещения после его продажи;
  • Также важно определить статус лица, которое не платит коммунальные платежи: это может быть либо наниматель (лицо, заключившее договор социального найма), либо член семьи нанимателя. Важный момент: ответственность по оплате таких платежей не является солидарной. Ответственность несет лично наниматель, поэтому не будет иметь юридического значения факт неуплаты платежей именно членом семьи. Если же платежи будут отсутствовать, то суд, невзирая на обстоятельства, может выселить всю семью, руководствуясь Жилищным кодексом;
  • Как мы уже отмечали, выписыванию подлежит и лицо, которое своим поведением нарушает права и свободы других лиц, ухудшает условия их проживания. Так, лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, либо проявляющее агрессию по отношению к другим лицам, возможно выписать. Сперва следует попробовать действовать через правоохранительные органы (полицию). Если жилец проигнорировал это, то выписывать его в судебном порядке;
  • Однако помните, что хулиган, являющийся собственником квартиры, не может быть выселен, даже если дело довести до суда. Максимум что ему грозит – меры административного наказания (предупреждение или штраф);
  • Если собственник эксплуатирует помещение не по целевому назначению, то к нему также применяются меры административно-правового характера, но не выселение. Правда, если квартира муниципальная, то может последовать принудительное расторжение договора социального найма и выписка;
  • Снять гражданина с учета муниципальной квартиры можно лишь через суд, который уже лишит его всех прав на это жилое помещение.
Интересное:  Как делится однокомнатная квартира при разводе

Как выписать человека из квартиры после его смерти

К примеру, в семье проживало пятеро человек, а после смерти отца осталось четверо. Выписать его смогли только через два месяца. За это время квартплату платили как за пятерых. После перерасчета часть средств вернется обратно на лицевой счет, а в дальнейшем квартплата будет рассчитываться на четверых жильцов.

  • длительное время считается пропавшим без вести (должно быть подано заявление в полицию и возбуждено уголовное дело по статье «Убийство»);
  • пропал без вести в местах ведения военных действий;
  • пропал без вести во время техногенных или природных катастроф (крушение самолета, наводнение, землетрясение и т.д.);
  • оставить предсмертную записку и пропал без вести;
  • был похищен неизвестными и отсутствует длительное время.

Как выписать умершего человека из квартиры если он собственник

Если же лицо, желающее получить свидетельство о смерти, является родственником, но документально не может подтвердить своё родство с покойным, то наличие родственных связей придётся доказывать. Для этого заинтересованный родственник должен будет в отделении ЗАГСа последовательно восстановить полную цепочку родственных отношений.

Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.