Какие Нужны Документы Для Дарственной На Долю В Квартире

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

У россиян довольно часто возникают ситуации, когда необходимо законным путем передать имущество близким родственникам. Одной из самых популярных сделок в последние годы является дарение. Договор является документом, который закрепляет безвозмездную передачу имущества от прежнего собственника новому. Это соглашение после его подписания не может быть расторгнуто одной из сторон сделки. Передать имущество можно как близким и дальним родственникам, так и третьим лицам. Как оформить дарственную на долю в квартире?

Оформление договора при посредничестве нотариуса – наиболее надежный способ заключения сделки. Основным его преимуществом является то, что оспорить договор после его заключения практически невозможно. Дело в том, что нотариус является третьим незаинтересованным лицом, который в случае судебных споров может доказать, что стороны сделки были проинформированы о последствиях ее заключения.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Наиболее часто встречающаяся практика – дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц.

Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы. Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки. Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре.

Какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире

Скажите пожалуйста, какие нужны документы для оформления дарственной на долю в квартире. У нас 3-х комнатная квартира. Прописаны: Я, муж, двое наших детей и мой отец. Отец хочет на внука написать дарственную на свою долю. У нас общая долевая собственность. Заранее спасибо!

Какие нужны документы для оформления дарственной на долю в квартире, где собственником является мать мужа (в её собственности 2/3 доли квартиры), и второй собственник 1/3 доли ребенок, но он не живет. (ему 13 лет). мать мужа хочет подарить мужу долю от своей собственности и можно ли будет прописаться мужу и ребенку 2 года. Квартирой пользуемся всей полностью. Какие документы для этого надо и какие сроки?

Интересное:  Налог С Продажи Дома В 2019 Году В Собственности Менее 3 Лет

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

Здравствуйте. Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей. Эта общая инструкция, т.е. она подходит для всех. Я разделила ее на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят.

Какие документы необходимы для оформления дарственной на долю в квартире

Сама по себе процедура оформления дарственной через нотариуса или юриста – представителя практически не отличается. Документы необходимо будет подготовить те же самые. В случае с адвокатом необходимо будет оформить доверенность (у того же нотариуса). Отличия заключаются в том, что потратиться придется больше, чем при первом варианте. Но зато не нужно будет переживать о том, насколько правильно (с точки зрения грамматики) и верно (с точки зрения правоведения) составлен документ. И посещать Росреестр самостоятельно не придется – за вас это сделают привлеченные вами люди.

  • паспорта всех заинтересованных лиц;
  • квитанции о налоговых отчислениях;
  • документы, являющиеся основанием получения отдаваемой в качестве подарка доли в квартире настоящим собственником (купля-продажа, приватизация и т.п.);
  • соглашение (дарственная) в количестве равном участникам сделки плюс один для Росреестра;
  • справка о количестве людей, проживающих на территории всей квартиры в целом (состав семьи);
  • оценочная стоимость из БТИ;
  • согласие от второго супруга, если дарить решили часть совместного имущества;
  • подтверждение прав представителя (доверенность);
  • документы из органов опеки и попечительства, если одной из сторон сделки является несовершеннолетний.

Какие документы нужны для дарения доли часного дома

В данном случае со стороны Вашего несовершеннолетнего ребенка должен участвовать второй родитель, при его отсутствии Вам следует обратиться в органы опеки и попечительства. Могу ли я подарить свою долю в жилом доме без уведомления других собственников об этом? Да, можете. При дарении не нужно соблюдать требования ст. 250 ГК РФ. Как при совершении дарения доли дома оформить передачу денег за нее? Дарение — это безвозмездная и безусловная сделка (ст. 572 ГК РФ), следовательно, ни о каких денежных средствах в данном случае речь идти не может. Если Вы совершите такую сделку, то она будет ничтожной. В данном случае, Вам необходимо оформлять куплю-продажи доли.

Интересное:  Какие Документы Нужны Для Оформления Налогового Вычета На Квартиру

Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме, а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. Что такое доля (часть) жилого дома Ст. 128 ГК РФ предусматривает объекты гражданских прав, с которыми могут совершаться те или иные сделки, в том числе и дарение. При этом среди них закон не выделяет такого понятия, как «доля». Однако на практике довольно часто можно увидеть, что при сделках с недвижимостью, т.е.

Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности

Дарственная не может быть оформлена от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина его опекуном или законным представителем. Одариваемыми не могут быть служащие муниципальных образований, государственные служащие, работники учреждений соц.защиты, воспитательных учреждений, лечебных учреждений, если сделка дарения связана с непосредственным исполнением ими своих должностных обязанностей. Такой договор дарения признается недействительным либо одной стороной, либо другими заинтересованными лицами.

Так же, как при дарении всей квартиры, дарственная на часть квартиры должна быть зарегистрирована как документ, удостоверяющий намерение дарителя в уполномоченном государственном органе — Федеральной Регистрационной Службе. Оформление возможно в простой письменной форме, по установленному образцу.

Документы для дарения квартиры

В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо – правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить. В первом случае вам поможет юрист, а в последнем – нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор.

  1. Паспорта обеих сторон.
  2. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  3. Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
  4. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
  5. Справка БТИ об оценке квартиры.
  6. Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
  7. Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
  8. Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
  9. Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.

Какие документы нужны для дарственной на долю квартиру в

Способов заключения договора существует два – с участием нотариуса и без него. Какие документы необходимы Как оформить дарственную на долю в квартире на маму, брата, сестру или другого родственника? Для начала необходимо тщательно подготовить определенный пакет документов.

Рекомендуется для рационального распоряжения своим временем заранее определиться с днем и временем подачи документации с помощью предварительной записи на официальном сайте Росреестра. С момента приема необходимых бумаг у сотрудников контролирующих инстанций есть 10 рабочих дней для формирования свидетельства.

Какие нужны документы при оформлении дарственной на долю в квартире

Если стоимость автомобиля не превышает суммы, равной десяти минимальным заработным платам, то оформить договор дарения можно и без нотариального заверения при свидетелях, которые ставят свои подписи под таким договором. Конечно же, такой договор не будет правомочным, если на автомобиль наложен запрет в связи с тем, что он ещё не выплачен по кредиту или по другим причинам.

Интересное:  Нужно ли платить госпошлину за свидетельство о рождении ребенка

Перед началом процедуры сбора документации на передачу недвижимости важно, в первую очередь, определиться со способом, который будет в той или иной ситуации наиболее приемлемым. Заинтересованное в операции лицо может оформить все нюансы в самостоятельном порядке или обратиться за помощью к специалистам.

Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Составляющие договора:

  • Оформляется договор на всю долю дарителя или только на её часть.
  • Паспорта участников договора.
  • Полный адрес квартиры, о которой идёт речь в договоре.
  • От общей площади квартиры вычисляется количество даруемых квадратных метров.
  • Общая информация о доме, в котором находится жилплощадь: сколько всего этажей, на каком именно квартира и дт.
  • Дополнительные пункты: при желании дарителя какое-то время ещё проживать на подаренной жилплощади, не выписываться из неё – всё должно быть прописано в договоре.
    • Какие нужны документы для дарственной на квартиру
      • Стоит отличать дарение от купли-продажи:
      • Как оформить дарственную на квартиру
        • Финансовый вопрос
        • Вернёмся к нашим двум вариантам, каждый из них имеет свои привлекательные стороны:
        • 1. Самостоятельное оформление договора дарения
        • 2. Оформление дарственной с помощью нотариуса
        • Финансовая сторона вопроса:
      • Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру:
        • Имеются случаи когда закон разрешает отменить дарственную:
      • Какие документы нужны для дарственной на долю квартиры
      • Какие документы нужны для оформления дарственной на дом или дачу
      • Какие документы нужны для оформления дарственной на землю

    Какие Нужны Документы Для Дарственной На Долю В Квартире

    1. Передаваемое в дар недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не продано третьим лицам.
    2. Во время заключения сделки каждая сторона гарантирует и подтверждает, что не лишена дееспособности, не имеет надо собой опеки и попечительства. Также каждая из сторон не должна иметь заболеваний, которые препятствуют осознанию сути заключаемого договора.
    3. Доля в квартире будет передана в распоряжение новому собственнику только после оформления всех необходимых документов.

    Для начала нотариальному лицу необходимо предоставить паспорта сторон, свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, а также справку о прописанных в квартире лицах. После этого нотариус составляет и оформляет договор, где указывается информация о стоимости доли.