Льготы На Строительство Жилья Прожившим 10 Лет В Общежитии

Указ по жилью: что изменится для сирот, семей со взрослыми детьми-инвалидами и жильцов общежитий

— Это категория граждан, проживающих 10 и более лет в общежитиях. Ранее они имели право на первоочередное получение кредита. Теперь у них остается право на господдержку в виде льготного кредита, но — не первоочередное. Как бы то ни было, человек, живущий в общежитии, обеспечен жильем, пусть и менее комфортным. В отличие от тех, у кого нет никакого жилья.

— Дети-сироты, как и ранее, после выхода из воспитательного учреждения имеют право на социальное жилье, — объясняет Александр Горваль. — В течение пяти лет, пока они живут в этом социальном жилье, им предоставлено право в первоочередном порядке получить льготный кредит на строительство собственного жилья. Если у них будут такие желания и возможности. По истечении пяти лет, если сирота не построился, не купил или не реконструировал собственное жилье, он остается жить в этой же квартире, только эта квартира переводится в разряд арендного жилья.

Как молодой семье получить кредит на постройку дома

С полученным сертификатом можно подыскивать подрядную организацию и обращаться в банк за одобрением кредита. Но для начала необходимо убедиться, что выбранное кредитное учреждение участвует в реализации государственных льготных программ. На сегодняшний день практически все крупные банки готовы сотрудничать в области льготного жилищного кредитования.

Для военнослужащих предусмотрена особая кредитная программа, получившая название «военная ипотека». Суть ее состоит в том, что за каждый год службы на личный счет в накопительной ипотечной системе поступает определенная сумма. Потратить ее можно лишь на приобретение жилья.

Правила получения жилья от государства

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

  1. Ксерокопии паспортов членов семьи.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  7. Справка с места работы.
  8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).
Интересное:  Какие Документы Нужны Для Покупки Комнаты На Материнский Капитал

Льготы На Строительство Жилья Прожившим 10 Лет В Общежитии

Как отметила начальник отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза Наталья Кухарчик, в основном нововведения коснулись указа № 13, который регулирует вопросы, связанные с льготным кредитованием граждан, строящих (реконструирующих) или приобретающих жилые помещения.

В первую неделю января главой государства был подписан Указ № 13. который уточняет подходы к льготному кредитованию жилищного строительства. Что принципиально изменилось по новым правилам этого документа и кто теперь может получать льготные жилищные кредиты? Как сегодня реализуется идея создания арендного жилья и программа по возведению городов-спутников столицы? На эти и другие вопросы корреспонденту «Звязды» отвечает министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов .

Льготы На Строительство Жилья Прожившим 10 Лет В Общежитии

Затрагивая тему льготных кредитов, Александр Горваль пояснил, что новые параметры господдержки приняты исходя из возможностей государства. И в очередной раз констатировал: размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства). Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.

Как отметил Горваль, задачи 2012 года выполнимы. Для удешевления стоимости жилья и сокращения сроков строительства приоритет будет отдан крупнопанельному домостроению. Он отметил, что страна обладает достаточным объемом мощностей, который позволит выполнить госзаказ в данной конструктивной системе.

Льготные кредиты на строительство жилья в Беларуси: особенности, правила оформления и отзывы

  • иметь одного несовершеннолетнего ребёнка (или родить его после приобретения жилья) — помощь составит 20 минимальных прожиточных бюджетов;
  • за двоих детей, не достигших совешеннолетнего возраста дают 40 бюджетов;
  • если есть трое и более ребят — вам положено 50 бюджетов прожиточного минимума.

Чтобы получить льготный кредит на строительство жилья для молодых, средний доход на каждого отдельного ее члена не должен превышать трёхкратного среднемесячного минимального СПБ (среднедушевого потребительского бюджета), рассчитанного для семьи из 4-х человек.

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).
Интересное:  Единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка 2019

Льготы На Строительство Жилья Прожившим 10 Лет В Общежитии

Также положением определены новые порядки перерасчета размера льготного кредита в случае изменения состава семьи и расчета максимального размера льготного кредита. «Сейчас для участников долевого строительства будет применяться тот же подход, что и для членов жилищно-строительных кооперативов. Расчет размера льготного кредита для них будет осуществляться исходя из удельного веса утвержденных исполнительными комитетами показателей стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий в стоимости строительства 1 кв.м конкретного строящегося (реконструируемого) дома», — сообщила Марианна Евтушенкова.

Кроме того, постановлением №366 утверждена новая форма списков граждан на получение льготных кредитов. «Это очень актуальный для исполкомов документ, так как по этой форме будут формироваться списки граждан, имеющих право на получение льготных кредитов, которые будут передавать в банки для осуществления кредитования», — отметила заместитель начальника отдела. Специалист обратила внимание, что форма списков является примерной и универсальной, так как предназначена как для исполнительных комитетов, так и для органов государственного управления, имеющих воинские формирования.

Новое в жилищном законодательстве, в том числе приватизация общежитий (дополнено)

На основании решений о включении заселенных жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы, другие организации заключают договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на основе типового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда:

Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 — 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):

Льготы на строительство жилья в Белоруссии

Так же специалист объяснила, что суммировать отдельные периоды будет нельзя, если, например, 5 лет гражданин жил в общежитии, затем, по каким-то причинам снялся с учета, а затем решил снова стать на учет и проживал 5 лет на съемной квартире или общежитии. Если в сумме и получиться у этого человека 10 лет, то по закону, он утратил все основания быть нуждающимся и не имеет право получить льготный кредит.

Интересное:  Договор Уступки Права Требования На Квартиру В Новостройке Подводные Камни

Действия этой нормы, подчеркнула специалист, распространяются на кредитные договоры, которые были заключены ранее. Так же, в постановлении № 336 утвердили новую форму списков людей для получения льготных кредитов. По словам специалиста, такая форма является универсальной и примерной, потому что относиться к органам государственного управления, исполнительских комитетов, имеющим отношение к воинским формированиям.

В Беларуси изменились условия получения льготного жилья

Так, дети-сироты теперь имеют право на внеочередное получение льготного 1-процентного кредита на строительство жилья сроком до 40 лет. К тому же, они будут получать социальное жилье сроком до пяти лет. Когда же срок закончится, жилье перейдет в статус арендного, и они могут продолжать там жить.

Те, кто живет в малосемейках и не имеет возможности построить или приобрести квартиру, смогут перевести свое жилье в общежитии в арендное, а потом его выкупить. Для этого желающие должны до 1 июля 2016 года предоставить в исполкомы заявления о своем желании стать собственником. Правда, те, кто живет в обычных общежитиях более 10 лет, лишились права «первой очереди»: мол, есть крыша над головой — и хорошо.

Льготы на строительство дома

Квартирный вопрос всегда был самым болезненным для граждан, проживающих на одной шестой части суши. Как в калейдоскопе менялись правительства и режимы, так и поражающие воображение жилищные программы теснили друг друга, а люди продолжали жить в коммуналках, “хрущобах” и прочих шедеврах отечественного домостроения. Новые времена тоже по сути ничего не изменили. Стало даже хуже. Общий экономический спад в первую очередь отразился на строительстве, где как ни в какой другой отрасли прибыль от вложенных средств приходится ждать очень долго. Логичное в таких случаях предоставление налоговых льгот для стимулирования вложения средств в строительство жилья не привело практически ни к чему. Согласно данным Минстата, удельный вес капитальных вложений в жилищное строительство от общего числа в 2000 году составил 16,8% против 21,2% в 1995 году.

Иногда в заявлении на предоставление льготы указываются суммы, израсходованные на строительство и покупку строений, которые приобретаются (строятся) вместе с жилым объектом (например, гараж или хозяйственные постройки). Но в Законе четко определены объекты, по которым предоставляется льгота, поэтому по другим объектам она возможна только в случае, если они составляют единый комплекс с перечисленными в Законе объектами (построены под одной крышей).