Можно К Дому Пристроить Дом К

Можно ли пристроить пристройку к многоквартирному дому

  1. Согласие на строительство от всех жильцов многоквартирного дома.
  2. Проект пристройки.
  3. План основной жилплощади.
  4. Документ о том, кто владеет квартирой – договор купли-продажи, дарения, наследства и т.п.
  5. Согласование из Роспотребнадзора на соответствие плана постройки СанПиНам.
  6. Характеристика от пожарной инспекции.
  7. Справка из Комитета архитектуры и градостроительства.

Получив «зеленый свет» от администрации, смело начинайте строительство. А после не забудьте составить акт приемки и обратиться в Бюро технической инвентаризации. Именно в БТИ вы должны получить окончательное заключение о перепланировки жилплощади. Особенности оформления нежилой пристройки к квартире или многоквартирному дому – как узаконить пристроенный магазин или лоджию? Часто под видом балкона, собственники пристраивают дополнительную комнату к квартире, магазин с подвалом, кафе или офис.

Как пристроить баню к дому

В качестве одного из возможных вариантов размещения бани на личном приусадебном участке нередко рассматривается ее пристройка к основному жилому строению. Указанный подход имеет ряд бесспорных достоинств, основными из которых являются снижение объема строительных работ, а также экономия места, отводимого под вспомогательные постройки. Но перед тем как пристроить баню к дому, желательно ознакомиться со всеми тонкостями производимых при этом операций, а также с существующими видами банных пристроек.

  1. В случае когда в качестве крыши пристроя предполагается использовать частично разобранную и продленную кровельную систему дома – его стены поднимаются до уровня основной постройки.
  2. Если же кровельная конструкция будет возводиться отдельно – стены строения опускаются на 1–2 венца ниже.

Хочу пристроить баню к дому

Итак, пристроить баню к дому можно. Никакие нормативные акты или законы делать этого не запрещают. Мало того, существующие нормы строительства и пожарной безопасности регулируют строительство подобного рода пристроек – ведь именно о пристройке идет речь, а не строительстве отдельного сооружения.

Этот способ, строго говоря, нельзя считать пристройкой бани к дому. В этом случае баня стоит близко к дому и соединена с ним коротким тамбуром. Стены бани не касаются стен дома. Однако через тамбур можно провести в баню электричество, водопровод и трубы отопления. Вы получаете полностью благоустроенный банный пристрой, но как бы на некотором отдалении.

Интересное:  Правила вступления в наследство по закону 2019

Пристроенная к дому баня: технология строительства

Начнем с того, что баню к дому пристроить можно. Это не запрещается законодательством и строительными нормами. Поэтому в нашем случае просто нужно знать технологию работ и положенные допуски, которые необходимо соблюдать для обеспечения пожарной безопасности и удобной эксплуатации банной пристройки.

В этом случае две стены бани и дома абсолютно разделены, но находятся вблизи друг друга на расстоянии 1-1,5 м. Их дверные проемы соединяет короткий тамбур, через который можно вывести в баню, пристроенную к дому, трубы водопровода, отопления и кабели электроснабжения. Коридор-тамбур обычно отапливается и часто используется как предбанник.

Какие есть преимущества гаража, пристроенного к дому? Подборка фото

  1. В случае, если важна экономия финансов, пристроенный гараж обойдется в гораздо меньшую сумму по сравнению с отдельным сооружением. В частности, он позволит провести требуемые коммуникации прямо из дома и сэкономить немалые средства.
  2. Экономия пространства тоже важна для тех, кто владеет небольшими участками земли. Ведь, чтобы построить отдельный гараж, понадобится, минимум 25 квадратных метров площади.
  3. По сути дела, пристройка к гаражу представляет собой нечто среднее между самостоятельным гаражным помещением и встроенным. Некоторых домовладельцев пугает этот вариант, поскольку они уверены: в дом будут поступать неприятные запахи. Но это ошибочное мнение. Пристроенное сооружение полностью сохраняет свою автономность и не доставляет неудобств.

После завершения строительства фундамента на участке соприкосновения пристройки и дома могут появиться трещины, вызванные перекосом. Причина их появления проста: усадка основного здания уже случилась, а основание дополнительного сооружения будет усаживаться очень быстро, поскольку является свежим.

Пристроенная беседка к дому: фото, варианты, на дачу своими руками

Пристроенная к дому беседка — интересное, с экономической и территориальной точки зрения, решение, которое может помочь вам сделать отличное место для отдыха. Конструкция постройки позволяет сэкономить как на материале, так и на квадратных метрах площади — вам не нужно будет дополнительно обустраивать ландшафт в округе.

Не все данные постройки спокойно могут быть воздвигнуты на стандартном дачном участке из-за их непрактичности и ненадежности. Для красоты строить неинтересно, хочется вальяжно отдыхать у себя на участке, но эти сооружения не всегда для этого подходят. Тем не менее они существуют, и хотелось бы вас с ними также ознакомить.

Как пристроить баню к дому своими руками

Для пристроя бани выбирают материал, который дает минимальную усадку и легко монтируется своими руками. Например, профилированный брус камерной сушки или клееный. Не рекомендуется делать баню пристроем из материала отличного оттого, которым строились стены дома. Усадка у различных материалов отличается и могут появиться трещины в местах стыковки стен. Но к старому дому баню пристраивают из различного материала: кирпич, пеноблоки, пиломатериалы, каркасную из панелей ОСВ.

Интересное:  Можно ли снять накопительную часть пенсии досрочно из нпф

Выбирая как построить баню на своем участке в целях экономии, нередко останавливаются на пристройке конструкции к основному дому. Баня пристрой имеет ряд плюсов: экономичность, простота монтажа, экономия места на участке. Главное при строительстве правильно подобрать проект, учитывая при этом все тонкости пристроя. Как пристроить баню к дому, особенности монтажа и выбора проекта в этой статье. Мы познакомим читателя с некоторыми фото и видеоматериалами по вопросу пристроя парной к основному дому.

Можно К Дому Пристроить Дом К

Существует одно хорошее выражение: «Конечно, нельзя, но если очень хочется, можно». Ну а если серьезно, проекты домов позволяют пристраивать баню. Никто и ничто не может запретить это сделать. Более того, существуют стандартные нормы в строительстве и пожарной безопасности, которые сопровождают пристройки, а не отдельное строительство.

Баня приставляется к дому. С помощью такого способа коробка бани якобы крепится к дому. Главный положительный момент при этом – исключается дополнительная защита от пара. Отрицательным остается тот фактор, что необходимо устанавливать на стену помещения пожарную изоляцию. Баня ставится таким образом, что выходит простой переход в парилку через двери. Вход в пристройке будет находиться между баней и стеной жилого здания. Такой способ закроет доступ испарениям в дом. А для того чтобы повысить противопожарную безопасность, желательно двери сделать с дополнительной изоляцией.

Как к дому пристроить гараж правильно

  • Рассчитываются нагрузки на основание.
  • Присоединяются фундаменты. Для этого в основном фундаменте дома просверливаются несколько отверстий. В них закладывается арматура и бетоном все связывается с новым фундаментом.
  • Делается разметка и по ней проводится выемка грунта. При изготовлении ленточного фундамента глубина траншеи должна быть на уровне промерзания почвы в этом районе, примерно 1,2 метра.
  • Строится опалубка.

Связать два фундамента – достаточно тяжелый строительный этап по технологии его создания, что зависит от конструктивных особенностей основания основного здания. Если с ним жестко связаться невозможно, нет выступающей арматуры, отсутствует его проектная документация, используется другой, более простой вариант.

Пристройка к дому из пеноблоков – возводится своими руками за считанные дни

Теперь можно начинать монтировать перекрытия. На них будет держаться крыша постройки из пенобетона. Перекрытия обычно изготавливают из пустотелых бетонных плит, газобетонных блоков либо из древесины. Деревянные изделия следует в обязательном порядке обрабатывать био- и огнезащитными смесями. Крышу возводят по обычной технологии. Устанавливаете деревянные брусья поперек стен, делаете стропильную систему, монтируете на нее обрешетку и настилаете выбранное покрытие. Совет. Используйте металлочерепицу, профилированные листы или аналогичные им легкие покрытия.

Чтобы пристроенный гараж, сарай, хозяйственное помещение имели максимальную надежность, желательно укрепить стену сооружения изнутри дополнительным армированным поясом. Работа простая. Подготавливаете шаблоны из древесины, укладываете на них куски арматуры подходящей длины. Свариваете металлические прутья в единый скелет. После этого наполняете бетоном шаблон, ждете около 5–7 суток.

Интересное:  Что такое кадастровый паспорт квартиры и как он выглядит

Пристроенная беседка к дому: как сделать своими руками

Беседка является легкой конструкцией и для нее проще установить столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Эффективным средством является установка винтовых свай, которые не дают усадку. Бюджетным вариантом является забивка металлических свай из горячекатаного профиля. Их можно погрузить в грунт с помощью обычной кувалды на глубину до 5 м. При этом грунт около основного фундамента уплотняется, и его несущая способность повышается.

  1. Выкапываются ямы под столбики. Специалисты рекомендуют их глубину делать ниже уровня промерзания грунта.
  2. На дне делается утрамбованная подушка из щебня с песком и на всю высоту устанавливается арматурная сетка.
  3. Сверху делается опалубка из дерева и яма заливается бетоном. Еще проще опалубку сворачивать из рулонов рубероида, вставленных в ямы. Верхняя часть фундамента выравнивается по уровню, после чего сверху укладывается 2 слоя рубероида для гидроизоляции.
  4. Сначала делается нижняя обвязка из бруса 100х100 мм. На углах производится соединение «в полдерева».
  5. Поперек на уголках крепятся лаги размером 50х100 мм под пол. Они могут опираться на столбики.
  6. Монтируются стойки из бруса 100х100 мм. Сначала устанавливают угловые, а затем — промежуточные. Примыкающие к стене дома стойки делаются длиннее на 30-50 см. На верхних торцах производятся пропилы по форме вилки.
  7. Сверху делается обвязка, а затем по периметру прибиваются перила на высоте не более 100 см.
  8. Стропильные балки укладываются сверху на брус.

Утепление пристройки

  • Создание обрешетки для крепления теплоизоляции. На поверхности, которые утепляем, набиваем заготовленные рейки или доски с расстоянием, чуть меньшим ширины теплоизоляционных панелей.
  • Монтаж утеплителя. Между брусками помещаем минеральную вату. Таким образом утепляем потолок и стены.
  • Гидроизоляция. Всю утепленную поверхность закрываем пароизоляционной мембранной, соединяя края внахлест. Закрепляем пленку скобами на брусках обрешетки.
  • Каркас для гипсокартонных листов. Крепим вертикальные и горизонтальные металлические профили, создавая каркас для финальной обшивки.
  • Обшивка ГКЛ. Монтируем гипсокартон на стены и потолок.
  • Примечание. В принципе, вместо гипсокартона для обшивки можно использовать и другой материал. Это может быть деревянная вагонка, фанера, ОСП или ГВЛ. Выбирайте то, что вам больше подходит по внешним и внутренним характеристикам.
  • Обработка стыков. С помощью шпатлевки замазываем стыки между плитами, зачищаем их.
  • Косметическая отделка. Готовую поверхность можно окрасить, оклеить обоями, облицевать плиткой или любыми другими отделочными материалами.
    1. Гидроизоляционная пленка для защиты утеплителя от влаги.
    2. Крепеж и металлопрофиль для строительства каркаса и облицовки гипсокартоном.
  1. Деревянные рейки с сечением 5 х 2 см.
  2. Гипсокартонные листы для финальной обшивки стен толщиной от 9,5 до 12 мм.
  3. Шпаклевка для обработки швов между гипсокартонными листами.