Можно ли купить за мат капитал долю в квартире

  1. Прийти в Пенсионный фонд по прописке.
  2. Написать соответствующее заявление (образец попросите у секретаря).
  3. Приложить актовые записи о рождении детей, свой паспорт, документы об усыновлении (если такое имеет место быть), бумаги на подтверждение родственных связей (если у вас с детьми разные фамилии).
  4. Указать гражданство детей.
  5. Ваше заявление будет рассмотрено в течение месяца.
  6. Получить сертификат на руки.

Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году

Содержание

В отношении чужих людей, не являющихся членами семьи покупателей ни с одной из сторон, все гораздо проще. Личность продавца здесь никакого значения не имеет, важно только соответствие жилого помещения оговоренным законом требованиям. Обычно долей называют комнату, несколько комнат в квартире или доме. Выкуп комнаты в однокомнатной квартире невозможен по определению. Помещение должно быть независимым и обособленным. Жилец не сможет существовать в одной комнате без санузла и кухни, так что в этом варианте покупать квартиру придется целиком, ни о какой ее части речи быть не может.

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

Согласно ст.159.2 УК РФ 1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

Интересное:  Какие документы нужны для возврата подоходного налога при покупке квартиры

Можно ли за мат капитал купить у мамы долю в квартире

5. Истица получила мат. капитал на рождение дочери, значит, истица, ответчик и дочь имеют право на доли в квартире с учетом средств мат. капитала. Ответчик сам выделил истице 69/1000 долей в квартире, исходя из ее доли в мат. капитале и средств, внесенных ей по кредиту во время брака. Иного расчета истица не представила.

Юридическая консультация в Екатеринбурге

Добрый день! Мы еще в 2007 году взяли ипотеку, и в 2009 году маленькую часть ее закрыли материнским капиталом. Сейчас мы хотим продать квартиру и закрыть ипотеку, но по закону не можем, пока не погасим кредит и не выделим долю ребенку в этой квартире. Мы готовы выделить взамен долю в другой, лучшей квартире, но по словам работников опеки и Пенсионного фонда закон это не позволяет. Теперь из-за материнского капитала я не могу продать квартиру и закрыть ипотеку. Что нам делать?

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

  • недвижимость должна располагаться на территории России;
  • заключение договора купли-продажи объектов недвижимости с близкими родственниками, а также с недееспособными лицами;
  • привлечение несовершеннолетних детей к участию в сделке;
  • покупка недвижимого имущества по сертификату МК возможна в случае утверждения по форме совместной собственности детей и родителей.
  • В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ установлен запрет на совершение сделок между родителями с несовершеннолетними детьми, за исключением права передачи имущества в дар и безвозмездное пользование.

Как купить квартиру у родителей на материнский капитал

При продаже доли родственникам продавец должен известить всех участников общей собственности, причем в письменном виде (нужно указать стоимость доли и условия продажи). После официального сообщения о продаже всем участникам сделки дается месяц на размышление. По прошествии этого срока можно будет совершить сделку, в том числе выкуп на средства материнского капитала, двумя законными способами — выкупить непосредственно у собственника доли или купить в кредит.

Интересное:  Сколько действительно свидетельство об обучении в автошколе

Можно ли купить на мат капитал долю в квартире родителей

В свое время государство решило передать жилые квадратные метры в собственность, и зачастую всю жилплощадь приватизировали без выделения каждому члену семьи своих метров, то есть в общую. Но иногда те, кто разбирался в сложившейся обстановке, приватизировали квартиру в определенных долях, то есть выделяли определенное количество метров, они принадлежат определенному члену семьи.

Материнский капитал — выкупить долю в квартире

Значительный размер господдержки семьям с детьми — материнский капитал (МСК) — многим дает возможность приобрести жилье в собственность. В 2019 году размер его не изменился, он по-прежнему составляет 453 026 рублей. Этого недостаточно, чтобы приобрести обособленное жилье. Поэтому супруги часто предпочитают выкупить долю в квартире материнским капиталом.

Можно ли за мат капитал купить долю в квартире у родственников

конечно,у вас доли определены ,но не выделены. У вас два выхода либо по обоюдному согласию определить кому какая комната принадлежит и заверить у нотариуса либо через суд выделить долю мамы и вашу.Вопрос в том как это будет выглядеть,может вам выделить маме с папой комнату,одну комнату вам и одну брату?Тогда вы сможете выкупить доли родителей выделенные в отдельное помещение и им придётся выписаться.

Можно ли использовать мат капитал чтобы выкупить долю мамы в квартире

Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами. Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала. Только скрупулезное следование букве закона убережет семью от нежелательных трат и длительных разбирательств.

Интересное:  Какие нужны документы для купли продажи машины

Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал

  • улучшение жилищных условий. Под этим определением понимается как произведение ремонта в жилом помещении, принадлежащем семье, так и покупка квартиры или дома. Также средства можно пустить на жилое строительство, однако деньги, полученные по программе, разрешается использовать только на оплату собственно строительства, их нельзя расходовать для приобретения земельного участка под жилое строительство;
  • возмещение затрат на образование детей. Под этим определением понимаются затраты на обучение во всех образовательных заведениях, от детского сада до высшего учебного заведения;
  • на увеличение накопительного пенсионного счета родителей, посредством направления средств на пенсионный накопительный счет, можно увеличить размер получаемой пенсии по старости. Это единственный законный способ потратить средства, полученные по программе, непосредственно на ребенка.

Можно ли в России купить долю в квартире у родственников на материнский капитал

При продаже доли родственникам продавец должен известить всех участников общей собственности, причем в письменном виде (нужно указать стоимость доли и условия продажи). После официального сообщения о продаже всем участникам сделки дается месяц на размышление. По прошествии этого срока можно будет совершить сделку, в том числе выкуп на средства материнского капитала, двумя законными способами — выкупить непосредственно у собственника доли или купить в кредит.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал

При приобретении жилья у родственников нужно помнить о праве на получение налогового вычета (за исключением средств маткапитала). Гражданам, которые хотят купить долю у близких родственников, могут отказать в оформлении налогового вычета соответственно п. 5 cт. 220 НК РФ, т.к. сделка происходит между взаимозависимыми лицами.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у родственников, Мат капитал в 2019 году

Родители в обязательном порядке должны проинформировать данное ведомство об отчуждении недвижимого имущества, приобретенного за счет «материнского» сертификата. Они должны доказать, что в результате совершения сделки не произойдет ухудшение жилищных условий, а права отпрысков не будут нарушены. При этом семье не обязательно продавать «заветную» квартиру: допускается вариант обмена жилья на более просторное. Если же все-таки имеется намерение реализовать квартиру, то новые хоромы должны располагаться в более престижном районе. В противном случае процесс купли-продажи жилья может не состояться по инициативе госорганов.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую