Можно Ли Получить Военную Ипотеку Имея Жилье В Собственности

Можно ли взять военную ипотеку если есть жилье в собственности

Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь. Mil.Estate узнало у экспертов, на что в такой ситуации может рассчитывать военный, как улучшить жилищные условия, а также что такое «дообеспечение квадратными метрами».

«Например, в семье военнослужащего три члена семьи. По закону он имеет право на жилье площадью 54 кв. м. Предположим, у его жены в собственности квартира 35 кв. м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м. В такой ситуации военный признается не нуждающимся ни в жилье, ни в улучшении жилищных условий, ведь при норме обеспечения семьи из трех человек площадью в 54 кв. м, у его семьи имеется уже 55 кв. м», — пояснил юрист Михаил Горкунов.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

К сожалению, судебная практика свидетельствует о том, что имущественные притязания супруга/супруги военнослужащего на квартиру, приобретенную по программе НИС, почти всегда отклоняются судом. Добиться раздела – практически невозможно. Единоличным владельцем жилья признается только военнослужащий, оформивший договор военной ипотеки, да и то право собственности на жилье, приобретенное по программе НИС, возникает только после полного погашения кредита – до этого момента оно находится в залоге МО РФ.

Что такое военная ипотека и как её получить в 2019 году: условия банков

Военная ипотека судебная практика. Судебная практика по военной ипотеке показывает много случаев, когда по вопросам увольнения из российской армии заемщика разгорались судебные споры, в том числе, связанные с изменениями условий заключений договоров по военной ипотеке. В случае, если вам кажется возможным отстоять право на военную ипотеку даже после увольнения из российской армии, стоит обратиться к юристу по военной ипотеке (заполните форму на консультацию в правом углу).

Интересное:  Финансовая помощь от учредителя на безвозмездной основе

Для участия в НИС допускаются все военнослужащие, но ограничения есть для рядовых солдат: они получают возможность стать участниками военной ипотеки только тогда, когда заключат второй контракт службы. Все остальные слои военнослужащих (то есть, офицеры, прапорщики, мичманы и т.д.) зачисляются для участия в программе автоматически, некоторым из них необходимо подать рапорт на военную ипотеку. Военная ипотека для военнослужащих в 2019 году также может выдаваться и во второй раз.

Помешает ли имеющееся жилье военной ипотеке

Основное условие, которое должно выполняться, это служба офицера, солдата до сорока пяти лет, что составит выслугу приблизительно равную 17-20 годам. Все это время государство будет выплачивать ипотечный кредит в банк или накапливать средства на специальном счете.

Уже много лет государство пытается решить проблему обеспечения жильем военнослужащих. Несмотря на постоянное внимание к проблеме высших лиц государства, очередь на жилье уменьшается медленно, а социальные программы не могут удовлетворить требования военнослужащих. На фоне всех негативов очень положительно выглядит накопительно-ипотечная система.

Военная ипотека и собственное жилье

Если вы собственники жилья,то ничего вам не положено. Если муж площадью не владеет,а вы владеете,то на вас квадратура будущей квартиры не расчитывается,дают только на военнослужащего и членов его семьи жильем не обеспеченных. Я за пару лет до получения квартиры выписывалась от матери,прописывалась в досе и ездила в родной город в бти за справкой,что жильем не владею,только после ее предоставлении на меня посчитали квадраты. Не важно ,получаете,или ипотека,это не означает,что вам дадут столько квадратных метров,сколько вы захотите,дадут по номативам.

Если вы собственники жилья,то ничего вам не положено. Если муж площадью не владеет,а вы владеете,то на вас квадратура будущей квартиры не расчитывается,дают только на военнослужащего и членов его семьи жильем не обеспеченных. Я за пару лет до получения квартиры выписывалась от матери,прописывалась в досе и ездила в родной город в бти за справкой,что жильем не владею,только после ее предоставлении на меня посчитали квадраты. Не важно ,получаете,или ипотека,это не означает,что вам дадут столько квадратных метров,сколько вы захотите,дадут по номативам.

Получение военной ипотеки при наличии собственного жилья

Ответ Прежде всего, разберемся, что такое служебное жилье. Согласно нормам Жилищного кодекса России, каждый военнослужащий, который трудится не по месту прописки, должен быть обеспечен постоянным местом для проживания. Это может быть только отдельная квартира, права пользования которой оформляются договором социального найма.

Интересное:  Налоговый Вычет При Покупке Квартиры В Течение Какого Времени Выплачивается

Вопрос:«Я служу по контракту за пределами населенного пункта. Проживаем вместе с семьей в военном городке, в так называемой служебной квартире. Вот решились приобрести свое жилье в ипотеку. Только не знаю, доступна ли покупка недвижимости в кредит, если семья обеспечена служебной жилой площадью?»

Военная ипотека: когда квартира или частный дом переходит в собственность

Многих военнослужащих из тех, которые хотят получить квадратные метры безвозмездно по военной ипотеке, а также членов их семей (при законных основаниях) волнует вопрос, имеют ли они право на получение квартиры таким способом, если в их собственности уже имеется жилплощадь. И, действительно, оформляется ли военная ипотека, если есть квартира в собственности?

Необходимые данные включают лишь информацию о сроке службы: долгосрочная либо выслуга по контракту. Кроме того, указывается возраст и ФИО. Эта информация необходима для принятия решения, имеет ли лицо, которое претендует на получение жилья и сделало запрос о военной ипотеке, право на оформление последней.

Как получить две квартиры по военной ипотеке

У многих возникают вопросы: что делать, если муж и жена участники НИС. У супругов, участников НИС есть возможность приобрести две жилплощади. При этом право каждого из них на покупку квартиры по военной ипотеки никоим образом не влияет на право супруга на покупку квартиры по этой же программе.

Получение жилой недвижимости от государства всегда было проблемой для военнослужащих. Однако с тех пор как Правительство ввело в действие программу «военная ипотека« у военнослужащих появилась возможность получить от государства не одну квартиру, а две и более. Также существует практическая возможность использовать военную ипотеку второй раз, при соблюдении определённых требований участия в программе.

Можно ли взять ипотеку под имеющееся жилье

Ипотеки без залога приобретаемого жилья или уже имеющегося имущества, находящегося в собственности клиента, не бывает. Ипотека — целевой кредит на покупку недвижимости при условии, что он обеспечивается самим объектом либо любым типом имеющегося имущества, равноценным по стоимости. В случае невыплаты банк сможет продать и вернуть собственные деньги с процентами.

Банки без проблем соглашаются выдать ипотеку, если в роли залога клиент предоставляет здания или сооружения нежилого фонда, находящиеся в хорошем техническом состоянии. В случае невозврата долга, кредитор без проблем продает ее с торгов и восполняет свои финансовые активы.

Можно ли взять в военную ипотеку дом

  • Заемщик не должен быть старше 21 года, по достижению возраста в 45лет кредит должен быть уже выплачен.
    • Максимально возможная сумма — до 2,2 млн. рублей (подробности здесь ),
    • Первоначальный платеж в зависимости от банка будет составлять около 20% от суммы кредита.
    • Процентная ставка колеблется от 11,5 до 12,5% в зависимости от возраста клиента, суммы первоначального платежа и вида жилья.
    • Ежемесячные платежи могут составлять не больше 1/12 от суммы средств в накопительной системе клиента.
    Интересное:  Выкуп земельного участка под объектом недвижимости 2019

    « КП » решила разобраться, на каких условиях государство сегодня предлагает приобретать жилье своим защитникам. У офицеров остается масса вопросов о том, как правильно воспользоваться жилищной программой. Фото: У офицеров остается масса вопросов о том, как правильно воспользоваться жилищной программой. На систему целевых жилищных займов, или военную ипотеку, вооруженные силы перешли с 1 января 2005 года, когда вступил в силу федеральный закон № 117-ФЗ

    Военная ипотека и собственное жилье

    Если вы собственники жилья,то ничего вам не положено. Если муж площадью не владеет,а вы владеете,то на вас квадратура будущей квартиры не расчитывается,дают только на военнослужащего и членов его семьи жильем не обеспеченных. Я за пару лет до получения квартиры выписывалась от матери,прописывалась в досе и ездила в родной город в бти за справкой,что жильем не владею,только после ее предоставлении на меня посчитали квадраты. Не важно ,получаете,или ипотека,это не означает,что вам дадут столько квадратных метров,сколько вы захотите,дадут по номативам.

    Если вы собственники жилья,то ничего вам не положено. Если муж площадью не владеет,а вы владеете,то на вас квадратура будущей квартиры не расчитывается,дают только на военнослужащего и членов его семьи жильем не обеспеченных. Я за пару лет до получения квартиры выписывалась от матери,прописывалась в досе и ездила в родной город в бти за справкой,что жильем не владею,только после ее предоставлении на меня посчитали квадраты. Не важно ,получаете,или ипотека,это не означает,что вам дадут столько квадратных метров,сколько вы захотите,дадут по номативам.

    Условия предоставления военной ипотеки

    Приобретение собственного жилья является важным вопросом для военнослужащего. Он становится еще более актуальным после заключения брака и рождения ребенка. Правительство пытается обеспечить жильем военнослужащих, сейчас приобретение квартиры возможно в кредит с использованием разработанной государственной программы – военная ипотека. Она существует более десяти лет и с ее помощью многим удалось стать владельцами собственности.

    Воспользоваться программой могут военнослужащие после написания рапорта и подачи его командиру части. Зачисление в реестр участников происходит через десять дней после поступления рапорта в ФГКУ Росвоенипотеку. Кому положена военная ипотека? Программа вступила в действие с первого января 2015 года, поэтому все исчисления начинаются с этой даты. Основанием для включения в реестр является военная служба по контракту. Быть зачисленными в реестр могут: