О порядке расторжение договора в одностороннем порядке

Расторжение договора в одностороннем порядке

Если основным договором предусмотрено выполнение сложного цикла работ, исполнение которых не возможно остановить без причинения материального ущерба создаваемому объекту, то исполнитель, получивший информацию о расторжении договора, обязан принять меры к сохранению уже выполненных работ, провести необходимые мероприятия по консервации объекта, таким образом, чтобы исключить его разрушение в ближайшем времени, необходимом заказчику для принятия объекта под свой контроль.

Именно в рамках письменных договоров допускается их расторжение в одностороннем порядке. Право одностороннего расторжения должно быть, в обязательном порядке, прописано в самом договоре. Иначе, его расторжение допускается только с обоюдного согласия или в судебном порядке. В основном договоре также указываются основания его расторжения в одностороннем порядке.

Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Первым этапом считается отправление уведомления о принятом решении расторгнуть договор одним из участников сделки. Другая сторона вправе подумать над своим ответом в течение 20 дней, после чего должна выслать ответ в письменном виде. При положительном решении договор аннулируется без каких-либо проблем, при отрицательном ответе дело отправляется в суд.

Интересное:  Военные базы отдыха мо рф в 2019 году для военных пенсионеров

Когда вторая сторона готова расторгнуть договор, проблем обычно не возникает. А вот в случаи, когда нарушены условия договора и никто не хочет терять свою выгоду, начинаются судебные разбирательства. Для судебного разбирательства нарушения условий договора должны быть существенными, иначе это будет просто необоснованно. А существенными принято считать такие нарушения, при которых сторона теряет всю свою выгоду от заключенной сделки.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Например, в нашу компанию за юридической помощью обратилась подрядная организация, с которой заказчик решил расторгнуть договор в одностороннем порядке на том основании, будто бы работа выполняется очень медленно, в настоящее время вообще приостановлена, что якобы свидетельствует о невозможности соблюсти подрядчиком установленные сроки сдачи работ. Наши юристы обратились за заключением к экспертам, которые установили, что подрядчик, судя по объему выполненных работ, своевременно приступил к работе и выполнял ее в установленный договором и сметой срок. Также в результате опроса свидетелей и выездного заседания суда было установлено, что приостановление хода работ было вызвано действиями заказчика, который преградил доступ на объект работникам подрядчика, введя пропускной режим.

Для того чтобы расторгнуть договор нужны основания. В большинстве договоров встречаются специальные условия, которые вступают в силу и позволяют сторонам расторгнуть договор. С другой стороны законодатель предусмотрел основания для расторжения, и если хотя бы одно из них вступило в силу, то стороны могут приступать к процедуре.

Образец уведомления о расторжении договора аренды

Вторая сторона оценивает возможность договоренности по данному вопросу, после чего, по обоюдному согласию партнеров, сделка подлежит расторжению. Действие фиксируется в письменной форме: стороны составляют и подписывают отдельное соглашение о прекращении правовых отношений между ними, очерченных условиями арендного договора.

  • При достижении договоренности сторон по данному вопросу;
  • При наличии соответствующего судебного решения, когда инициирующей является одна сторона, доказавшая присутствие конкретных нарушений договорных условий ответчиком по делу;
  • При наличии судебного решения, касающегося требований, выдвигаемых одним из участников сделки и продиктованных нормами Гражданского кодекса РФ, прочими законодательными актами, либо арендным договором;
  • При отказе арендатора/арендодателя от выполнения условий, предусмотренных соглашением, если он допускается на основании закона или же по договоренности сторон. Подобный вариант расторжения сделки на практике выглядит едва ли не идеальным, поскольку, в данном случае, разрешить спорный вопрос можно и не ожидая вынесения судебного решения.
Интересное:  Какой штраф за автобусную полосу 2019

Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ

Так, суды отказывают в расторжении договоров по предъявляемым в большом количестве «кризисным» искам (см. апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.06.2015 по делу № 33-8952/2015). Изменение курса валют и экономический кризис не относятся к числу обстоятельств, которые нельзя предвидеть.

  • расторжение производится судом по обращению заинтересованной стороны, отказ — по заявлению стороны;
  • до предъявления в суд иска о расторжении договора направляется предупреждение (уведомление) и ожидается ответ, отказ же действителен с момента уведомления контрагента (ст. 450.1 ГК РФ).

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

В пункте, где необходимо указать обоснование расторжения, указываются реквизиты договора, полная информация о сторонах, их обязанностях. Затем в этом же пункте необходимо подробно описать причину расторжения договора, на основании какого закона действует заявитель.

От выбора способа доставки зависит скорость совершения процесса. Самый надежный способ передачи уведомления о расторжении договора – личное вручение. При личном вручении партнеру отдается один экземпляр уведомления, а на втором регистрируется дата его получения, заверенная подписью получателя.

Расторжение договора энергоснабжения в одностороннем порядке

Обязательного обоснования факт расторжения не должен иметь. Это право абонента. Единственное, что он него требуется, — предварительное уведомление обслуживающей компании о своём намерении, которое составляется на бланке юридического лица с приложением подтверждения о полной уплате потреблённого ресурса.

В целях предотвращения возникновения недоразумений относительно оплаты, алгоритм действий лица-пользователя следующий: обращение в свою энергоснабжающую компанию, получение счёта и его оплата. Чтобы впоследствии не возникло претензий, день подачи заявления должен быть такой же, как и день оплаты счёта. На копии квитанции сотрудник компании делает соответствующую пометку о дате принятия заявления. После этого договор официально считается расторгнутым.

Интересное:  Детское кресло можно ли на переднем сидении

Условия расторжения договора в одностороннем порядке

Общее правило гражданского права – расторжение должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься достаточно веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

Расторжение договора регламентируется статьями №450-453 ГК РФ. Однако может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статьи №310 ГК РФ.

Имеет ли право заказчик установить в Положении о закупках по 223-ФЗ возможность расторжения договора одностороннем порядке

Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что право на расторжение договора в одностороннем порядке не должно нарушать права поставщика (подрядчика, исполнителя). Можно сделать вывод, что право заказчика на отказ от исполнения обязательства (право на расторжение договора одностороннем порядке) может быть предусмотрено только при неисполнении или ненадлежащим исполнении поставщика (подрядчика, исполнителя) своих обязательств по договору.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона № 223-ФЗ Положение о закупке является документом, который регламентирует закупочную деятельность заказчика и должен содержать требования к закупке, в том числе порядок подготовки и проведения процедур закупки (включая способы закупки) и условия их применения, порядок заключения и исполнения договоров, а также иные связанные с обеспечением закупки положения.