Образец договора аренды квартиры с бытовой техникой и мебелью

Договор аренды квартиры является взаимным консенсуальным и возмездным договором. Он заключается между собственником жилья или управомоченным лицом и физическим лицом, которое желает получить эту квартиру в свое пользование и владение на определенный срок и за определенную плату. В данной статье мы рассмотрим договор аренды квартиры с мебелью и техникой и образец заполнения.

Как составить договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Содержание

Договор аренды или найма квартиры с мебелью и бытовой техникой является двусторонним, возмездным и взаимным письменным соглашением. Подписание такого документа происходит между собственником жилищного помещения и заинтересованным юридическим или физическим лицом (его представителем), относительно пользования и владения квартирой на установленный срок и за определенную плату.

Договор аренды квартиры с мебелью и техникой

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее « » 2016 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

Интересное:  Как Выглядит Свидетельство О Праве На Наследство По Завещанию

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Договор аренды закрепит за обеими сторонами сделки обязательства, что позволит требовать их исполнения в случае возникновения споров через судебные органы. Договор следует обязательно составить в письменном виде, обязательны на нем реквизиты каждой из сторон с указанием паспортных данных физических лиц. Подписывается договор аренды собственником квартиры и арендатором в присутствии обеих сторон.

Договор аренды квартиры

7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

3.4.6. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Очень часто практика судебных разбирательств показывает, что многие недобросовестные жильцы уходят от ответа. Происходит это ввиду того, что договор заполняется на нескольких листах, и перечисление имеющихся материальных ценностей в квартире, как правило, находится в первой части договора. А свою подпись лицо, стремящееся стать арендатором ставит свою подпись лишь в самом конце заявления на другом листе.

Образец договора сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой: какие пункты включаются в договор

Акт составляется в свободной форме и требует полного перечисления мебели и техники с описанием характеристики и состояния на момент сдачи. Сам же арендатор должен проверить исправность предлагаемой техники – важно выявить все неисправности до подписания договора.

Интересное:  Налог С Продажи Дома В 2019 Году В Собственности Менее 3 Лет

Особенности договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Арендодатели — собственники жилых помещений, пытаясь увеличить стоимость возможной арендной платы за квартиру, покупают и обставляют её хорошей, дорогой мебелью и различной современной бытовой техникой, перед непосредственной сдачей жилья в аренду производят там дорогой ремонт, тем самым пытаясь увеличить стоимость аренды.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: пример-бланк договора аренды квартиры с техникой 2016

Договор аренды может быть заключён на неопределённый срок, в то время как договор найма ограничивается периодом действия в 5 лет. Если стороны не указали в тексте документа точный срок, сделка считается заключённой на максимально предусмотренный законом период.

Договор аренды квартиры с мебелью

В этом случае составленные и подписанные документы могут стать фактическими доказательствами того, что один из участников сделки нарушил свои обязательства. Чтобы исключить осложнения и возможные риски, стоит уделить особое внимание тексту соглашения и составлению передаточного акта.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.

Договор найма (аренды) квартиры

Редко когда объектом сделки выступает пустое жилье. Как правило, квартиры снимают люди, приехавшие на время и не имеющие с собой бытовой техники и мебели. В итоге, оформляется договора аренды не просто на жилье, а на помещение с обстановкой. Для этой цели используется не просто договор аренды, а соглашение с залогом. Рассмотрим, как составить такой акт, и какие моменты в нем обязательно должны быть прописаны.Дополнительно расскажем что такое залог и зачем он требуется.

Интересное:  Подоходный налог с больничного листа по беременности и родам

Образец договора аренды квартиры с бытовой техникой и мебелью

Нанимателю стоит знать, что не следует заключать сделку с третьим лицом, не являющимся собственником квартиры, в качестве наймодателя должен выступать именно владелец сдаваемой внаем жилплощади, в крайнем случае – его законный представитель (при наличии нотариально заверенной доверенности).

Все о договоре аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: образец для скачивания