Образец Исковое Заявление В Суд О Признании Права Собственности На Дом

Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

Содержание

Постановлением Главы администрации _______________ сельского поселения № 7 от 16.05.2009 г. утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по указанному выше адресу, площадью 3800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о жилом доме по адресу: _________________ внесены в реестр муниципальной собственности администрации __________________ сельского поселения ____________________ района Н-ской области. В качестве собственника данного жилого дома указана администрация ___________ сельского поселения на основании постановления администрации ___________ сельского поселения № 14.2 от 20.02.2008 г.

Исковое заявление признании права собственности дома

  • предмет спора;
  • суть требований истца;
  • обстоятельства, из-за которых возникла спорная ситуация, касающаяся прав на дом;
  • аргументирование необходимости удовлетворения требований заявителя;
  • сведения об истце, третьих лицах и ответчике;
  • название районного суда;
  • цена иска (равняется инвентаризационной стоимости дома);
  • список дополняющих заявление бумаг;
  • подпись истца.
  • удостоверение личности заявителя,
  • бумаги технического характера на дом (кадастровый и техпаспорта, различные справки из БТИ),
  • правоустанавливающие договоры, если имеются (например, дарения или мены),
  • квитанцию о внесения платы за госпошлину,
  • все имеющиеся документальные подтверждения обоснованности требований истца.

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество. В ряде случаев необходимость признать право собственности возникает еще до момента госрегистрации жилья.

Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям. Однако помощь юриста стоит недешево, поэтому граждане часто консультируются по вопросам правовой базы со специалистом, но заявление составляют самостоятельно. Ниже приведено еще одно типовое заявление о признании права собственности.

Интересное:  Субсидии На Оплату Жилья И Коммунальных Услуг В 2019 Красноярск

Исковое заявление о признании права собственности: образец

В соответствии со ст. 302 ГК РФ имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело право его отчуждать, не может быть истребовано прежним собственником в том случае, если приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять соответствующие юридические действия.Как видно из материалов рассматриваемого Мещанским судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, я не знал и не мог знать, что Калина Алла Артемовна не имела права продавать указанную квартиру. Более того, сама гр. Калина А.А. об этом также не знала и не могла знать.

Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по ул. Стрелецкая была похищена, либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь добросовестным приобретателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48. И эта квартира не может быть истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.

Как правильно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом

  • Сведения об объекте, включая место расположения, общую площадь и год постройки.
  • Правовые основания приобретения дома – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, решение суда или дарственная.
  • Причина обращения в суд.
  • Сведения о наличии обременения.

Допускается заочное рассмотрение таких дел. Вместо истца может присутствовать представитель на основе нотариальной доверенности. В качестве заявителя может выступать совершеннолетнее лицо. Если владельцу еще нет 18 лет, от его имени выступают законные представители – родители или опекуны.

Исковое заявление о праве собственности на дом

Иск о признании права собственности на жилой дом практически всегда подсуден районному (городскому) суду из-за высокой стоимости недвижимости. Исковые заявления с невысокой ценой требований, подсудные мировым судья, практически в рассматриваемом случае не встречаются. По правилам подсудности, заявитель должен обращаться с иском по местонахождению соответствующего дома.

Стоит отметить, говоря об основаниях требований, что различают две разновидности заявлений о признании прав собственности. Одни иски направлены на судебное удостоверение наличия у заявителя права на спорный дом, вторые — на подтверждение отсутствия соответствующих прав у ответчика на объект спора.

Исковое заявление о признании права собственности на дом (жилое помещение), образец, как написать пример

Если все было оформлено правильно, то суд принимает на рассмотрение исковое заявление и по делу проводится специальная подготовка перед судебными разбирательствами. Если же суд находит в собранных документах какие-то недочеты, ошибки и т.д., то суд предлагает устранить эти ошибки, с учетом остановки заявления, при этом таких процедур с поиском и исправлением недочетов может быть несколько, что значительно затягивает судебное разбирательство на несколько месяцев. Часто бывает такое, что суды отдают документы обратно для исправления ошибок, при этом они ничем такие свои действия не мотивируют. В таком случае, необходимо требовать от суда конкретизации ситуации, по каким ошибкам и недостаткам было остановлено заявление наследства.

Интересное:  Льготы для инвалидов 2 группы в москве в 2019 году

Согласно статье 1155 ГК РФ, «по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали».

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на жилой дом

  • предмет спора;
  • сущность заявленных истцом требований;
  • обстоятельства, предшествовавшие возникновению спора;
  • аргументы в защиту исковых требований;
  • полная информация о заявителе, ответчике и третьих лицах;
  • наименование судебной инстанции;
  • стоимость исковых требований (цена иска определяется исходя из инвентаризационной стоимости предмета спора);
  • приложение к заявлению;
  • личная подпись заявителя.

Так как инвентаризационная стоимость спорного объекта, как правило, превышает цену исков, подлежащих рассмотрению мировым судом, иски о признании права собственности на дом практически всегда подсудны районным и городским судам. При этом иски с ценой, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в таких делах встречаются кране редко.

Эффективный алгоритм признания права собственности на самовольную постройку

Судебные процессы часто сталкиваются с необходимостью признания таких прав для владельцев отдельно стоящих гаражей. Те, что были выстроены ещё в советский период, с устного разрешения домоуправления, могут обосновать своё право в соответствии с длительностью пользования, за счёт признания приобретательной давности.

Ведь самовольное использование муниципальной земли под застройку – это административное правонарушение. Но будьте спокойны – администрация может снести вашу постройку только после принятия решения судом. Если действовать с опережением – у вас будет преимущество.

Образец искового заявления в суд о признании права собственности на дачу

Помимо собственника владельцем бывают другие лица, например, по договору аренды.

Интересное:  Коммерческое предложение образец на поставку товара word
  • Пользование – имущество может использоваться в разных целях по усмотрению хозяина. Оно есть на основе права владения, которое бывает и у остальных лиц, что разрешено хозяином.
  • Распоряжение.

    И., ДПК «Н.» 1-й массив, линия № 2 (далее земельный участок), что подтверждается членской книжкой садовода № 19.. от 27.01.19.. года, выданной ДПК «Н.» (копия членской книжки приложена к исковому заявлению). В дальнейшем я проживала по месту своей регистрации в г. И., ул. П. д. 20 и владею данным земельным участком, выращивая на нем овощи и фрукты. К сожалению, свидетельства о праве собственности на выделенный мне земельный участок у меня не сохранилось, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Признание права собственности на квартиру

    • при приватизации квартиры и возникновении споров между участниками;
    • при наследовании объекта недвижимости суд указывает долевое соотношение и наличие права на владение;
    • в случае новостройки пропущены договорные сроки, конфликт между застройщиком и дольщиком;
    • в спорных ситуациях при признании юридической давности при приобретении;
    • вопрос о самовольной застройке, законченном или длящемся строительстве домовладения, другой недвижимости.

    Наличие официальных документов, подтверждающих данные факты, станет неоспоримым поводом для обращения в суд. Подготовка к участию в судебном споре по признанию права на объект недвижимости должна проходить на профессиональном уровне, поскольку в деле затронуты значительные средства. Новые поправки к ФЗ-№214 значительно повышают шансы на положительное решение спора. Теперь за каждый день просрочки застройщик несет штрафные санкции, дольщик имеет право взыскать неустойку одновременно с признанием своего права на квартиру.

    Образец искового заявления о признании права собственности на жилой дом

    • на объект недвижимости претендует более одного человека, при этом другая сторона оспаривает ваше право на строение;
    • при попытке доказать совместную собственность не сошлись во мнении два гражданина, либо одна из сторон не признает право другой на дом;
    • утеряны документы, подтверждающие права собственности на указанное помещение (соглашение о покупке, договор дарения, свидетельство и прочее);
    • при оформлении покупки объекта возникли сложности, либо продавец исчез (умер, пропал без вести и т.д.), не закончив передачу имущества.
    1. Правоустанавливающие документы, на основании которых вы стали владельцем конкретного объекта недвижимости.
    2. Если вы оплачивали коммунальные услуги и прочие расходы на содержание жилища, добавьте в перечень квитанции и другие подтверждения этих фактов.
    3. Потребуется копия технического паспорта, его следует запросить в Бюро технической инвентаризации.
    4. Если заказывали экспертизу по установлению каких-либо сведений, приложите результаты и заключения экспертов.
    5. Иные бумаги, доказывающие наличие права собственности, или факты, свидетельствующие об этом.