Положение О Порядке Перерасчета Квартирной Платы И Платы За Коммунальные Услуги

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСЧЕТА КВАРТИРНОЙ ПЛАТЫ И ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (утв

3. Перерасчет платы за холодную воду может производиться при необходимости ежеквартально на основании данных о фактическом расходе воды по показаниям водомеров предыдущего квартала с учетом переборов или недоборов. Перерасчет производится при наличии в жилищной организации актов ежеквартального обхода квартир (не менее 25%), подтверждающих отсутствие утечки воды.

3. Льготы персональным пенсионерам, инвалидам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих, получающим пенсию за погибшего, военным пенсионерам предоставляются со дня назначения пенсии независимо от сроков предоставления в жилищную организацию пенсионной книжки.

1983) Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги

2. Изменение суммы платежа за квартирную плату и коммунальные услуги доводится до квартиросъемщиков извещениями установленной формы, которые заполняются бухгалтерией жилищной организации, регистрируются в журнале исходящей корреспонденции и отправляются квартиросъемщикам (образец извещения прилагается).

3. Льготы персональным пенсионерам, инвалидам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих, получающим пенсию за погибшего, военным пенсионерам предоставляются со дня назначения пенсии независимо от сроков предоставления в жилищную организацию пенсионной книжки.

Законодательная база Российской Федерации

3. При сплошном перерасчете суммы платежа, связанном с изменением стоимости коммунальных услуг, жилищная организация обязана организовать работу по внесению изменений в лицевые счета квартиросъемщиков и оформлению извещений так, чтобы закончить ее, как правило, к 1 июля.

1. Делопроизводители-паспортисты жилищно-эксплуатационных организаций должны немедленно ставить в известность бухгалтерию о выбытии и прибытии, рождении и смерти граждан согласно данным в домовых книгах для внесения изменений в лицевые счета квартиросъемщиков. Бухгалтерия обязана своевременно поставить в известность квартиросъемщика об изменении суммы платежа. Несвоевременное сообщение об этом лишает жилищную организацию права требовать перерасчета за прошедший период.

Интересное:  Можно ли материнский капитал использовать на ипотеку

Согласно Положения о порядке перерасчёта квартирной платы №С-2784

«Истец представила суду некорректный расчет по оплате за отопление ее квартиры. В случае, если Капитонова считает, что ей завышена плата за отопление и подачу горячей воды, то в соответствии с Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983г. № С-2784, она должна была обратиться в Товарищество за перерасчетом, представив соответствующие документы, в том числе о размере ее квартиры, и лишь со следующего месяца от момента предоставления такой документации может быть произведен такой расчет*.

Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги (утв. указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 г. №С-2784) не было официально опубликовано. В связи с этим данный документ не может применяться на территории Российской Федерации. Данный вывод подтверждается Заключением Комитета конституционного надзора СССР от 29.11.1990 г. № 12 (2-12) «О правилах, допускающих применение неопубликованных нормативных актов о правах, свободах и обязанностях граждан», а также судебной практикой, например, Постановлением ФАС Западно-Сибирского округа от 25.09.2007 г. № Ф04-6499/2007.

Положение О Порядке Перерасчета Квартирной Платы И Платы За Коммунальные Услуги

6. Лицам, получившим право на льготы впервые, необходимо предоставить в МУ «Управляющая компания» документы, подтверждающие это право. Перерегистрация предоставления льгот, по ранее предоставленным основаниям происходит в январе. Лицам, утратившим право получения льгот, необходимо немедленно уведомить об этом МУ «Управляющая компания».

3. При изменении состава семьи плательщика (рождение, утрата, создание семьи, развод и т.д.) перерасчет за водоснабжение, канализацию и вывоз мусора производится с месяца изменения количества проживающих (если изменения произошли в первой половине месяца — начисление не производится, если во второй половине — начисление производится со следующего месяца.

Порядок перерасчета за коммунальные услуги

В зависимости от сложившейся ситуации оплату за коммунальные услуги разрешают пересчитать в меньшую или большую сторону. Как правило, если заявление на перерасчет коммунальных услуг содержит основания для проведения перерасчета, в текущем месяце услуги оплачиваются как обычно, а на следующий месяц потребителю выставляют счет на меньшую или большую сумму.

1. Делопроизводители-паспортисты жилищно-эксплуатационных организаций должны немедленно ставить в известность бухгалтерию о выбытии и прибытии, рождении и смерти граждан согласно данным в домовых книгах для внесения изменений в лицевые счета квартиросъемщиков. Бухгалтерия обязана своевременно поставить в известность квартиросъемщика об изменении суммы платежа. Несвоевременное сообщение об этом лишает жилищную организацию права требовать перерасчета за прошедший период.

Интересное:  Для чего нужен технический план объекта недвижимости

Перерасчет платы за коммунальные услуги

Перерасчет размера платы за услуги коммунальные осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих основании на дней письменного заявления потребителя, поданного в месяца течение после окончания периода временного потребителя отсутствия. Результаты перерасчета размера платы платежном в отражаются документе. К заявлению прилагаются документы, продолжительность подтверждающие периода временного отсутствия потребителя и (проживающих) или совместно с ним лиц по месту жительства постоянного. Документом, подтверждающим временное отсутствие могут, потребителя являться:

При временном отсутствии потребителя в жилом более помещении 5 полных календарных дней подряд перерасчет осуществляется платы за холодное водоснабжение, горячее водоотведение, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера коммунальные за платы услуги, осуществляется при отсутствии в помещении жилом индивидуальных приборов учета по соответствующим коммунальных видам услуг.

О проведении перерасчётов в связи с изменением площади

В бухгалтерию нашего ТСЖ жители с определенной периодичностью приносят свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, в которых площадь помещения существенно отличается от той площади, которая была указана в ранее выданном свидетельстве. Дата представления документов, как правило, существенно позже, чем дата выдачи свидетельства регистрационной палатой. За какой период мы должны произвести перерасчет платы за отопление, а также за содержание и ремонт жилья?

Возвращаясь к вопросу о проведении УК ДЭЗ №6 перерасчётов в связи с изменением площади, предлагаем Вашему вниманию статью с сайта Бургомистр.ру с указанием нормативных документов, на основании которых проводятся перерасчеты и указан порядок их проведения.

О порядке перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги

4.1. При перерыве в работе лифта в доме не менее 8-ми часов подряд в течение суток (за исключением проведения ремонтных работ — в этом случае не менее одних полных суток) на основании заявок жильцов в ОДС управляющая организация составляет акт с участием представителя предприятия, обслуживающего лифтовое хозяйство (специализированного предприятия).

Названные документы являются основанием для уполномоченной организации (ЕРКЦ) сделать гражданину по месту жительства соответствующий перерасчет платежей. Перерасчет производится путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей. Сумма неоплаты гражданином услуг за вывоз бытового мусора, по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению за время его отсутствия должна определяться из расчета месячной суммы платы относительно дней отсутствия гражданина.

Интересное:  Как бесплатно получить участок в подмосковье бесплатно

Закон РАА

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Положение О Порядке Перерасчета Квартирной Платы И Платы За Коммунальные Услуги

1. Делопроизводители-паспортисты жилищно-эксплуатационных организаций должны немедленно ставить в известность бухгалтерию о выбытии и прибытии, рождении и смерти граждан согласно данным в домовых книгах для внесения изменений в лицевые счета квартиросъемщиков. Бухгалтерия обязана своевременно поставить в известность квартиросъемщика об изменении суммы платежа. Несвоевременное сообщение об этом лишает жилищную организацию права требовать перерасчета за прошедший период.

2. Изменение суммы платежа за квартирную плату и коммунальные услуги доводится до квартиросъемщиков извещениями установленной формы, которые заполняются бухгалтерией жилищной организации, регистрируются в журнале исходящей корреспонденции и отправляются квартиросъемщикам (образец извещения прилагается).

Порядок проведения перерасчета по содержанию

Согласно положению, регулирующему порядок перерасчета квартплаты и платы за услуги ЖКХ, такой перерасчет возможен в следующих случаях: если в квартире определенное время никто не проживает или проживает меньшее количество человек по сравнению с тем, за которое рассчитывается квартплата.

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе содержание лифтового хозяйства и вывоз бытовых отходов) в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г.