Решение суда о признании сделки недействительной

Решение суда о признании сделки недействительной

В соответствии с ч.1 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В основание иска указал, что ему принадлежал гараж №, площадью 28,3 кв.м., расположенный по . 31 июля 2012г. он заключил с Тархановой В.И. договор купли-продажи данного гаража, продав его за 100 руб. Договор был заключен под влиянием обмана со стороны ответчицы, которая, будучи родной сестрой его умершей 8 июля 2012 года супруги, обещала ему всяческую помощь, уход, а в случае его смерти – похоронить его рядом с супругой, нести все расходы на похороны. В тот момент он находился в подавленном состоянии, испытал чувство одиночества, и согласился на ее предложение, не читая, подписал договор купли-продажи. Символическую плату в размере 100 руб. за гараж не получал. Рыночная стоимость гаража составляет

РЕШЕНИЯ СУДОВ

На основании пункта 1 статьи 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания ее недействительной (статья 181 ГК РФ).

Решение суда по иску о признании сделки недействительной

Попова Т.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, находящегося по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. ххххх, д.54, заключенный между Лобановым А. К. и Громцевой А.П. по тем основаниям, что данный договор ничтожен, так как при регистрации данного договора купли-продажи не прикладывался план земельного участка и план части дома с кадастровым номером, что указывает на отсутствие индивидуализации объекта недвижимости и является препятствием для заключения договора, так и для регистрации возникающего на его основании права.

Юридическое сопровождение сделки — услуга, которую оказывают множество компаний, специализирующихся на работе с недвижимостью или адвокаты, специализирующиеся на гражданском праве. Мы не призываем по каждому вопросу оформления сделки обращаться к специалистам. Не стоит тратить время на вопросы, ответы на которые вам известны. Помощь юриста необходима тогда, когда возникают неординарные обстоятельства и оформление сделки с недвижимостью может затянуться.

Решение суда о признании сделки недействительной

Речь адвоката в зале филиппинского суда, где слушалось дело гражданина, обвиняемого в хранении наркотиков, вызвала бурю эмоций у присутствовавших, начиная от изумленного онемения и заканчивая неудержимыми приступами хохота. Адвокат с полной серьезностью заявил, что найденный в клетке с петухом кокаин принадлежит не подзащитному, а… пернатому.

ООО Рамблер Интернет Холдинг
Информационные спонсоры:
Информационное агентство «Алгоритм»
Интернет-cайт Vazhno.Ru
Интернет-cайт MarketingMix
Баннерная сеть «Союз Журналистов»
Информационные партнёры:
Газета «Московские новости»
Информационная поддержка:
Журнал «PC WEEK/RE»
Технический спонсор Премии:
Хостинг-провайдер Highway.Ru
Креативный партнёр Премии:
Danart Group
Все подробности о мероприятии на официальном сайте Премии: http://iaward.ru
По всем вопросам обращайтесь в организационный комитет премии «IT@Internet Awards»

Судебная практика: признание сделки недействительной

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если недействительность сделки прямо не установлена ​​законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает ее действительность на основаниях, установленных законом, то такая сделка может быть признана судом недействительной (оспариваемая сделка).

Так, содержание сделки не может противоречить Гражданскому кодексу Украины, другим актам гражданского законодательства, интересам государства и общества, его моральным принципам, а несоблюдение стороной (сторонами) сделки в момент его совершения этих требований является основанием для признания недействительности соответствующей сделки (ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ГК Украины).

Решение суда о признании сделки недействительной

Необходимые доказательства зависят также от оснований признания сделки недействительной. Вместе с тем есть общий набор доказательств. Рассмотрим, например, признание недействительной купли-продажи автомобиля, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ). Необходимо представление следующих доказательств:

Положения о доказывании по делам о признании сделок недействительными имеют значение и при рассмотрении некоторых жилищных споров. Как известно, в соответствии с ГК РФ сделки могут быть как ничтожными, так и оспоримыми. Гражданское законодательство предусматривает много оснований недействительности сделок (ст. ст. 166 – 176 ГК РФ). В силу ст. 166 ГК РФ основания недействительности сделки установлены ГК РФ, следовательно, при рассмотрении в суде соответствующих требований о признании сделки недействительной должно быть установлено несоответствие заключенной сделки определенным требованиям.

Решение суда о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, Судебная практика

Согласно ст. 177 ч. 1 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно выводам заключения комиссии судебно-психиатрических экспертов № № от ДД.ММ.ГГГГ у Алешкина В.В. обнаруживаются синдром зависимости от алкоголя (хронический алкоголизм), а также расстройство личности и поведения, связанное с употреблением алкоголя — F 10.213, F 10.71 по МКБ-10. Об этом свидетельствуют данные медицинской документации и материалов гражданского дела о длительном систематическом злоупотреблении им с ДД.ММ.ГГГГ. алкогольными напитками с формированием психической и физической зависимости, абстинентными состояниями, ростом, а затем снижением толерантности, запойными состояниями, которые сопровождались психозами делириозной структуры, что обусловило снижение его социальной адаптации, обращение к психиатру, необходимость стационирования в психиатрический стационар и постановку на учет в психоневрологический и наркологический диспансеры. Указанное диагностическое заключение подтверждается и результатами настоящего обследования, выявившего у подэкспертного на фоне неврологических нарушений некоторое интеллектуально-мнестическое снижение, замедленное по темпу, конкретное мышление с поверхностностью и облегченностью суждений, морально-этическим снижением и эмоциональной неустойчивостью. Как показывает анализ материалов гражданского дела, медицинской документации в сопоставлении с результатами настоящего обследования, в юридически значимый период ДД.ММ.ГГГГ. Алешкин В.В. находился в состоянии длительного запоя, характеризовавшегося неодолимым влечением к употреблению алкогольных напитков, углублением имеющихся у него интеллектуально-мнестических, волевых расстройств с амнезией (запамятованием) происходящих событий, нарушением способности к целостному осмыслению ситуации, ее критической оценке, прогнозу своих действий, что лишало его на момент подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. способности понимать значение своих действий и руководить ими (л.д. 183-187).

Решение суда о признании сделки недействительной

Ответчик Тимошко В.Ф. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что договор купли-продажи автомобиля он подписал, но денег не получал от Горбань И.А. После подписания договора отдал ключи и документы на машину Горбань И.А. и в ГИБДД переоформил его на Горбань И.А.

В обоснование заявленных истицей требований она ссылается на то, что 30 декабря 2011 года между её мужем Тимошко В.Ф. и Горбань И.А. был заключен договор купли-продажи автомашины о совершении которого ей не было известно и денежные средства от продажи машины ни супруг Тимошко В.Ф. ни она не получали. Супруг Тимошко В.Ф. не намеревался отчуждать автомобиль, а принимал меры к сокрытию данного автомобиля от раздела имущества. Также обосновывает свои требования со ссылкой на положения ст. 170 ГК РФ, указывая, что автомобиль выбыл помимо ее воли и воли Тимошко В.Ф.

Решение суда о признании сделки недействительной

Суду не представлены документы, подтверждающие недействительность паспорта рекламного места, который одновременно является разрешительным документом на установку средства наружной рекламы в связи с чем у суда нет оснований полагать, что установленная на фасаде жилого дома конструкция с двух сторон является вывеской магазина, а не его реклама.

В соответствии с договором от 01.02.2006 № 2/06 (факт заключения которого сторонами в судебном заседании не оспорен, несмотря на отсутствие подлинного договора у истца) ТСЖ «Марс» предоставило ИП Астаховой И.В. место для размещения средства наружной рекламы на фасаде дома по проспекту Маркса, 8 площадью 2,90 кв.м.

Признание сделки недействительной: судебная практика

На ответчике же лежит обязанность доказать, что его действия не имели под собой намерения нарушить права истца и требования закона. Особенно это относится к кабальным или заключенным под принуждением или заблуждением сделкам. Или же отсутствие желания обмануть третьих лиц при совершении ничтожных (мнимой или притворной) сделок.

Кроме признания сделки недействительной решение суда включает применение последствий признания такого факта. Как правило, если сделка ничтожна или успешно оспорена, то все совершенные в ее ходе действия изначально не имеют юридической силы. Поэтому, для таких сделок применяют особые правовые способы «исправления» положения:

Похожие записи
• 
  Можно ли строить на землях сельскохозяйственного назначения
• 
  Какие Нужны Документы Для Дачной Амнистии
• 
  Верховный суд рф официальный сайт госпошлина по гражданским делам
• 
  Категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности