Цена на дарственную на квартиру в москве

Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

В сравнении с самостоятельными действиями, стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса обойдется дороже. Но на такие расходы необходимо пойти, чтобы обезопасить одариваемого от претензий со стороны третьих лиц. Если кто-либо из родственников пожелает сделку оспорить, то специалист выступит свидетелем со стороны ответчика. К тому же у нотариуса хранятся копии всех документов, и при необходимости их можно восстановить. Обратившись за помощью к профессионалу, можно избавить себя от лишней беготни по инстанциям. Останется лишь передать пакет документов и ждать результата по сделке.

Подсчитаем, сколько стоит оформление дарственной на квартиру в этом случае. Если составлять договор самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, то оплатить необходимо только услуги нотариуса по заверению необходимых документов и составление самой доверенности. Цена документа для физических лиц составит около полутора тысяч рублей.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

При выборе варианта, как оформить дарственную на квартиру – самостоятельно или с помощью нотариуса/юриста, изучите все за и против. Если есть возможность сэкономить денежные средства и обойтись своими силами, воспользуйтесь этим, следуя нашим рекомендациям.

1. ФИО сторон, их паспортные данные, дата и место рождения, адрес регистрации.
2. Предмет договора, который может быть описан следующим образом: «Даритель безвозмездно подарил Одаряемой принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Димитрова, дом 1, квартира 1, состоящую из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 71,06 (семьдесят одна целая шесть сотых) кв. м, жилой площадью 40,38 (сорок целых тридцать восемь десятых) кв. м. Одаряемая указанный дар принимает».
3. Далее необходимо указать реквизиты документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности.
4. Во избежание судебных тяжб в договоре можно прописать, что даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
5. Подписи сторон.

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса

1. Процедура составления дарственной на квартиру – 5-10 тысяч рублей. Цена будет напрямую зависеть от сложности документа.
2. Сбор и подготовка всех нужных документов, среди которых потребуется согласие одного из супругов на осуществление сделки, свидетельство, подтверждающее отсутствие законных супружеских отношений и т.п. В среднем цена на такую услугу составит около 1 000 рублей.
3. Процедура регистрации в Регистрационной палате сделки дарения – около 5 000 рублей.
4. Потребуется также самостоятельно внести плату госпошлиной в размере 1 000 рублей за получение свидетельства, подтверждающего право собственности на даримую квартиру. Данную процедуру можно доверить и нотариусу, однако подобная услуга также предполагает дополнительную оплату.

В целом процедура по оформлению дарственной на квартиру займет около 5-14 дней. В данном вопросе четких рамок не существует, так как сама регистрация осуществляется не нотариусом, а государственным учреждением. При этом длительность оформления подобного документа может зависеть и от дополнительных обстоятельств.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

При самостоятельном оформлении дарственной выше вероятность допущения ошибок при заполнении договора. Это может привести к признанию сделки ничтожной. Незнание законодательства провоцирует включение сторонами в текст договора дарения условий и обязательств, который автоматически аннулируют его.

• оплата услуг нотариуса при составлении документа. Эта статья расходов возникает в результате оказания нотариусом профессиональной помощи в составлении документа;
• государственная пошлина за заверение дарственной. Размер государственной пошлины зависит от множества компонентов и заслуживает отдельного рассмотрения;
• государственная пошлина за государственную регистрацию права. Она уплачивается нотариусу, который передает ее в регистрирующий орган. Сумма оформления свидетельства о государственной регистрации права составляет 2000 рублей;
• налог на получение дохода с дарения. Налог уплачивается по ставке 13% от стоимости подаренной квартиры. Однако полностью от уплаты этого налога освобождаются лица, которые приходятся дарителю близкими родственниками.

Стоимость дарственной на квартиру

Что такое дарственная? Ее можно охарактеризовать, как один из вариантов передачи квартиры от одного владельца другому. Данное действие основано на принципе безвозмездности, т. е. даритель добровольно передаст свое недвижимое (и не только) имущество одариваемому.

• персональные идентификационные документы участников сделки;
• непосредственно договор (количество экземпляров равно количеству участников сделки + 1 для регистрирующего органа);
• право устанавливающий документ на квартиру;
• одобрение от официальной второй половины дарителя, оформленное в письменной форме;
• выписка из домовой книги;
• нотариальная доверенность (при участии уполномоченных представителей участников сделки);
• одобрение опекунского совета (если участник сделки несовершеннолетний).

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, а нужен ли нотариус в такой сделке? Ведь нотариус не регистрирует право собственности и без Росреестра все-равно никак не обойтись. Ведь чтобы подарок состоялся договора дарения недостаточно, еще необходимо заявление в Росреестр о регистрации права собственности.
Многие люди, справедливо считая сделку с недвижимостью сложной и важной, идут к нотариусу для ее оформления.
Между тем далеко не всегда закон требует удостоверять Дарственную на квартиру у нотариуса.

1.Если недвижимость куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом даже если права собственности зарегистрировано на одного из них. Оформить передачу собственности на другого супруга договором дарения в простой письменной форме нельзя!
Ведь такая сделка является по сути разделом совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Необходимо оформлять нотариальное соглашение!
В противном случае Росреестр откажет в регистрации перехода права.

Стоимость регистрации дарственной у нотаруса

Оформление дарственных у нотариуса, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, не обязательное условие, поскольку важна именно государственная регистрация. Однако самостоятельно составленный документ может не содержать в себе важных пунктов, в результате чего у некоторых лиц может появиться возможность оспорить и аннулировать сделку. Кроме того, без нотариального утверждения риск оспаривания возрастает в десятки раз и в разы увеличивается шанс, что требование недовольных будет удовлетворено. Утверждение сделки нотариусом гарантирует правильность составления документа, подтверждает дееспособность дарителя и юридическую чистоту дарения.

Регистрируется готовый договор быстро, что очень часто необходимо. Обстоятельства бывают разные, к примеру, болезнь дарителя или выезд за границу. Иногда переоформить квартиру на нового собственника необходимо в кратчайшие сроки и в данном случае это более чем реально. Для многих это удобная альтернатива завещанию, так как одаряемое лицо становится владельцем квартиры практически сразу и не нужно выжидать полгода и более. Кроме того, это адресное отчуждение, гарантирующее получателю имущества дополнительную защиту прав и сохранение квартиры за ним до тех пор, пока он сам не решит передать её кому-либо ещё посредством любой сделки.

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

• Дарственная (составленная в присутствии свидетелей и заверенная нотариуса);
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру дарителя (свидетельство о праве собственности);
• Технические документы на квартиру;
• Справка из бюро технической инвентаризации, подтверждающие о наличии/отсутствии прописанных в квартире лиц;
• Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по жилищно-коммунальным услугам;
• Документ, подтверждающий отсутствие иных задолженностей, связанных с квартирой;
• Письменное согласие от других собственников (при наличии) на передачу прав на квартиру (заверенное у нотариуса);
• Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
• Документ, подтверждающий оплату подоходного налога;

• Если регистрация договора дарения на квартиру осуществляется через Росреестр, то готовое свидетельство можно получить уже через четыре дня;
• При регистрации договора дарения на квартиру через многофункциональный центр, готовое свидетельство будет на руках через семь дней;

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

1. Самостоятельно, в свободной письменной форме без нотариального заверения. Грозит это тем, что вы можете не учесть некоторые нюансы, из-за чего дарственная не будет иметь юридической силы. (Примерный образец доступен по ссылке)
2. Обратиться к специалисту, который объяснит тонкости, учтёт все поправки в законодательстве, сам подготовит документ и заверит его.

1000 рублей)

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2022 году

Пример №3 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили только на Евгения. Квартира в этом случае все равно является совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значение, кому они подарят квартиру (одному лицу или нескольким лицам по долям, родственнику или нет), подойдет договор дарения в простой форме. Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Оно стоит 1 — 2 т.р.

Похожие записи
• 
  Как сделать невидимыми номера для камер
• 
  Если В Трудовую Поставили Не Ту Печать На Вкладыше
• 
  Калькулятор Субсидии На Оплату Жкх В 2022 Году Москва
• 
  Когда Можно Подавать Документы На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры 2022