Вас Залили Соседи Что Вы Будете Делать 100 К 1 Ответ

Залили соседи! Что делать? Подробная инструкция

Вы должны оповестить соседа, который Вас залил о том, что имеете к нему претензии. Попробуйте найти в интернете или попросите знакомого юриста(а можете обратиться и к нам) составить претензию по факту залива квартиры. Обязательно приложите копии всех документов. Отправлять лучше всего заказным письмом или под подпись о получении.

Очень желательно провести независимую экспертизу по факту залива. Средняя стоимость для Московского региона — порядка 4-5 тысяч рублей. Также необходимо пригласить специалистов из какой-нибудь компании, занимающейся ремонтными работами. Обязательно проверить наличие лицензии и попросить составить примерную смету по проведению всех работ и восстановлению исходного состояния Вашего жилища. Все чеки и справки обязательно сохраняйте!

Что делать, если затопили соседи

Также можно прибегнуть к услугам независимых экспертиз, которые за небольшую плату опишут все поврежденное имущество и составят акт в соответствии с законом. Этот вариант, наверное, даже лучше, так как на то она и независимая экспертиза, что не является представителем ничьей стороны.

Совет от МирСоветов! Заявление о потопе следует подавать немедля, однако собирать комиссию и составлять акт несколькими днями позже, так как многие последствия затопления могут проявиться позже. Например, намоченная мебель может испортиться со временем от избытка влаги и т.д.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Если не пускают в залитую квартиру, то это может означать, что с вас постараются потребовать больше денег, чем может требовать устранение нанесенного имуществу вреда. Поэтому лучше самостоятельно позвонить в управляющую компанию либо независимым экспертам и к соседям идти уже вместе с ними. Если в квартиру опять не пускают, то в суде можно спокойно оспорить сумму, которую потребуют пострадавшие в виде компенсации. Так как имеются свидетели того, что соседи не захотели впускать оценивающую ущерб комиссию.

Лучше самостоятельно не трогать общедомовые коммуникации, так как при их повреждении придется выплачивать компенсацию. Поэтому разумнее дождаться аварийную бригаду. Во избежание замыкания нужно сразу же отключить электроэнергию в квартире. Для этого достаточно просто опустить рубильник.

Интересное:  Как перевозить ребенка в машине из роддома

Вас Залили Соседи Что Вы Будете Делать 100 К 1 Ответ

Что же следует предпринять? Итак, для начала, нам необходим АКТ О ФИКСАЦИИ ВРЕМЕНИ, МЕСТА И СТЕПЕНИ ПОВРЕЖДЕНИЯ. Акт составляется организацией, эксплуатирующей здание. На этом этапе необходимо проследить, чтобы в акте оказались зафиксированы не только все виды нанесенного ущерба, но и "возможные скрытые повреждения". Это делается на случай того, что вода постепенно просачиваясь изо всех щелей, может через 5-6 дней проявиться в самом неожиданном месте.

Следующий шаг — это повторная попытка мирных переговоров с соседями, где к вашим аргументам прибавятся бумаги, перечисленные выше. Практика показывает, что чем больше бумаг вы можете предъявить, тем убедительнее могут оказаться для соседа ваши предложения. Договорившись о сумме и способе возмещения ущерба, вы сможете с чистой совестью перейти непосредственно к ремонту вашей пострадавшей квартиры .

Ремонт квартиры своими руками

После этого необходимо все-таки узнать причину потопа. А она может быть разнообразная: прорыв трубы в подъезде, протекание крыши дома (если у вас последний этаж), незакрытый кран соседей сверху и т.д. В общем, причина может быть абсолютно любая, поэтому не стоит сразу бежать с ругательствами к соседям.

Для того чтобы доказать последствия потопа не стоит уничтожать сразу все улики. Конечно же, не надо ждать долго прихода соответствующих органов, просто необходимо запечатлеть повреждения от потопа на фотоаппарат или видеокамеру. И в случае, если виновники не будут признавать своей вины или возьмут на себя минимальную ответственность, то вы легко сможете все доказать. Не тяните с подачей заявления о случившемся потопе, а для этого необходимо обратиться в ЖЭК для составления акта о нанесенных вам и вашей квартире повреждениях, желательно со всеми доказательствами и причинами.

Что делать владельцу квартиры, если залили соседи сверху

Источником опасности затопления может стать абсолютно любая квартира. И произойти это может не обязательно из-за халатности или забывчивости жильцов, которые забыли выключить воду. Никто не застрахован от поломки водопроводной или сливной системы, протечки труб.

Законодательно подобная ситуация с наступлением последствий в виде материального ущерба имуществу регулируется положениями статьи 1064 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится о том, что любой вред или ущерб, нанесенный имуществу гражданина, должен быть полностью возмещен виновным лицом.

Юридическая консультация в Беларуси

С актом обследования залития и дефектным актом под роспись знакомятся виновные и пострадавшие. В случае несогласия с актами или отказа от подписи в актах делается соответствующая запись. Акты выдаются пострадавшей и виновной сторонам в день обследования.

Интересное:  Какие Выплаты Положены При Покупке Квартиры В Ипотеку Молодой Семье

Дополнительно и вы сами можете засвидетельствовать этот факт, используя фото- или видеосъемку, можно даже снять случившееся на мобильный телефон. Причем снимайте не только воду, капающую с потолка, но и испорченные вещи. В случае, если дело дойдет до суда, эти кадры не будут лишними.

Что делать, если затопили соседи сверху

Самостоятельно оценить размер ущерба можно только в том случае, если ваши оценки его размера устроят виновников затопления. Если соседи, виновные в затоплении, полностью признают свою вину и готовы компенсировать все затраты на восстановительные и ремонтные работы – это можно считать оптимальным вариантом. В таком случае отпадает надобность в привлечении третьих лиц к оценке ущерба или судебных заседаний для взыскания компенсации.

Не стоит сразу после обнаружения протечки бросаться выяснять отношения или даже пытаться получить деньги за ущерб. Во-первых, следует предотвратить дальнейшее негативное развитие ситуации, а во-вторых, сам ущерб ещё только предстоит определить и рассчитать.

Совет 1: Что делать, если залил соседей

Если вы залили соседей, то придется поучаствовать в составлении акта осмотра их квартиры. Такой акт нужен не только пострадавшим соседям, но и вам, так как требуется точно определить все последствия. Обычно потерпевшая сторона сама приглашает виновника протечки для осмотра, дополнительно привлекая других соседей, представителей управляющей компании или товарищества собственников жилья. Тем не менее, при отсутствии приглашения от соседей не нужно самостоятельно выступать с инициативой осмотра их квартиры и составления акта. Если этот документ не будет сделан сразу после того, как соседи увидели повреждения, то принудительно получить с вас деньги будет гораздо сложнее. Поэтому именно соседи в этом случае заинтересованы в том, чтобы оперативно и совместно зафиксировать на бумаге причиненный ущерб.

В-третьих, если квартира соседей была затоплена по вашей вине, и вы этого не отрицаете, то встретьтесь с соседями снизу и попытайтесь самостоятельно решить вопрос о возмещении ущерба от залива квартиры с помощью переговоров, не доводя дело до суда. Если же вы считаете, что вашей вины в случившемся нет, то нужно провести независимую экспертизу и получить ее заключение. Оно необходимо, чтобы сослаться на него в суде.

Что делать, если соседи залили квартиру

Помните, существует определенный законом порядок, согласно которому, прежде чем обращаться в суд, необходимо предпринять попытки мирно договориться с соседями. Первым делом в суде у вас спросят – были ли поставлены соседи в известность, были ли предприняты шаги для самостоятельного примирения? Та же самая история и с ЖЭУ.

  1. Поскольку вода и электричество – вещи несовместимые, то необходимо для начала выключить рубильники, дабы не случилось короткого замыкания.
  2. Далее выясняем причину, по которой ваш дом превратился в заготовку под бассейн. Причин может быть несколько:
    • открытый кран у соседей;
    • захудалые трубы в подвале;
    • протекающая крыша.
  3. После установления первопричины направляем все силы на ее устранение: в случае протечки по вине соседей отправляемся к ним, если виновен ЖЭУ – немедленно обращаемся к сотрудникам.
Интересное:  Дачное строительство на землях сельскохозяйственного назначения прописка

Залили соседи, что делать

Согласно действующему законодательству, бремя доказывания лежит на истце, так что будьте готовы запастись доказательствами своей правоты, но лучше поручить это профессиональным юристам. Иногда крайне проблематично доказать причинно-следственную связь между наступившими событиями и противоправностью действий соседей.

Если вас затопили соседи и пострадало ваше имущество, если вашей жизни и здоровью был причинён ущерб, главным подтверждающим этот факт документом будет являться акт. Его составляет сотрудник той организации, которая предоставляет коммунальные услуги в вашем доме. Законодательно это регламентируется Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года, № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этому документу, в обязанности представителя коммунальных служб входит «Акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен». Данный документ должен быть составлен в течение 12 часов с момента обращения пострадавшего в аварийно-диспетчерскую службу.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Лучше самостоятельно не трогать общедомовые коммуникации, так как при их повреждении придется выплачивать компенсацию. Поэтому разумнее дождаться аварийную бригаду. Во избежание замыкания нужно сразу же отключить электроэнергию в квартире. Для этого достаточно просто опустить рубильник.

Если вы залили соседей снизу, что делать в этом случае? Квартиру необходимо осмотреть лично и сразу же, чтобы оценить степень нанесенных повреждений. Идеальный вариант ndash; заснять все на камеру либо сделать снимки на фотоаппарат. Часто пострадавшие жильцы пытаются преувеличить нанесенные повреждения, поэтому потребуются доказательства при установке размера компенсации.