Взять займ под долю в квартире

Как взять займ под залог доли в квартире — 5 этапов получения 4 совета по срочному оформлению

  • сумма от 300 000 до 3 млн рублей ;
  • сроки от 5 до 10 лет;
  • предмет залога должен находиться в зоне действия продукта;
  • у клиента должна быть постоянная прописка;
  • у клиента должен быть стационарный домашний или рабочий телефон.

Взяв комнату в качестве залога за половину или даже треть от её реальной цены, они дожидаются просрочек со стороны клиента, затем накладывают штрафы и создают другие препятствия для успешного выкупа объекта. Недвижимость в конце концов отходит кредитной компании, после чего фирма успешно реализует её уже по полной цене.

Кредит под залог доли недвижимости

Низкая ликвидность доли . Рассматривая предоставляемый залог, банк прежде всего оценивает его ликвидность, легко ли ему будет продать это обеспечение. Если продать квартиру, дом, землю можно без особых хлопот, то долю продать очень и очень сложно. Поэтому банк может просто отказать

Нужен документ, подтверждающий, что заявитель в полной мере владеет своей долей , то есть принести свидетельство о собственности, оформленное на его имя. Здесь начинаются сложности, такой документ могут выдать только если доля отчуждена и теперь собственная комната. Тогда это будет кредит под залог доли недвижимости, в котором залогом уже будет служить не доля, а комната.

Интересное:  Как Выписать Не Собственника Из Квартиры Без Его Согласия

Займ под долю в квартире в Красноярске

Общая долевая собственность отличается от совместной тем, что у каждого из совладельцев имеется в распоряжении выделенная доля на объект недвижимого имущества. Проще говоря, в данном случае у каждого из совладельцев имеется свидетельство о праве собственности на ½, ¼ и др. доли в квартире или иной недвижимости.

Примером общей совместной собственности является имущество супругов. Для того, чтобы взять займ под залог части недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, супругу-заемщику обязательно необходимо заручиться согласием второго супруга, которое оформляется в нотариальной форме.

Процедура заключения договора займа под долю в квартире

Обычно все решается индивидуально. Но наличие выделенной доли или теоретически приравниваемой к ней существенно увеличит вероятность одобрения заявки на получение денег под проценты с таким залогом. А вот, например, доля в однокомнатной квартире обладает меньшей ликвидностью и под нее очень трудно будет взять займ.

  • сведения о сторонах сделки (полностью ФИО, данные паспорта, адреса сторон и другие реквизиты, позволяющие точно определить лиц-участников договора);
  • срок кредитования;
  • процентная ставка;
  • подпись кредитуемой стороны и ее расшифровка;
  • другие условия, обговоренные сторонами.

Займ под залог доли квартиры

У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.

От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги за похороны. Друзья посоветовали решить проблему, оформив кредит под доли в квартире через финансовую группу «Русский займ». Оформили кредит на 1 000 тыс. руб. под 17% годовых, сроком на 6 месяцев. Конечная сумма переплаты составила 85тыс. руб. Но по моим подсчетам, это почти в 2 раза меньше, чем у других финансовых организаций. Спасибо большое за компетентность и профессионализм.

Интересное:  Проводки компенсация при увольнении по соглашению сторон

Займ под залог доли в квартире

Банк при реализации будет руководствоваться лишь собственными интересами, которые вполне очевидны – возврат выданных заемщику средств, а учитывая сложность продажи доли недвижимости, кредитор с радостью пойдет навстречу потенциальному покупателю и снизит стоимость залога до минимума.

От заемщиков, решивших получить займ под залог доли в квартире, кредитное учреждение потребует собрать целый пакет документов, в который войдут бумаги, подтверждающие права собственности на недвижимость, ее метраж, примерную оценку рыночной стоимости, а так же справки, подтверждающие размер регулярного дохода.

Взять займ под долю в квартире

— подписание договора дарения доли квартиры (где даритель – заёмщик, а одаряемый — заимодавец). Возникает вопрос, как можно подарить долю квартиры фактически первому встречному? К сожалению, можно. Обещая предоставить займ под залог доли квартиры, заимодавец применяет различные ухищрения: вводит заемщика в заблуждение о подписании якобы договора залога; объясняет, что дарение позволит обойти требование закона о преимущественном праве покупки доли квартиры остальными сособственниками; обещает не регистрировать договор дарения доли квартиры при своевременном возврате долга. В последствии такие «одаряемые» всячески препятствуют возвращению долга и зарегистрируют договор в Росреестре.

В условиях экономического кризиса и девальвации рубля снижается объём кредитов, предоставляемых гражданам и организациям, а условия кредитов и выбора заёмщиков ужесточаются. И напротив, получает широкое распространение займ под залог доли в квартире. Газеты и Интернет пестрят рекламными объявлениями о возможности получения денежных средств под залог недвижимости в самые сжатые сроки и в неограниченном количестве.

Займ под залог доли в квартире

Большинство банков очень придирчиво относятся к объектам залога, оценивая перспективы его срочной продажи, поэтому типовая двушка в панельном доме может банкирам понравиться больше, чем роскошные хоромы, которые очень трудно продать. В Московских банках практически неликвидным считается жилье удаленное от МКАД свыше 45 километров.

Интересное:  Какие документы необходимы для возврата 13 процентов за учебу

Заявки на кредиты с залогом рассматриваются бесплатно и в сжатые сроки, от 15 минут до одного рабочего дня. Процентная ставка остается неизменной в течение всего срока кредита и составляет около 12%. Залог по кредиту регистрируется в регистрационных органах в течение пяти дней.

Как взять займ под залог доли в квартире

Такой вид кредитования часто используется на финансовом рынке. Ведь он позволяет получить крупную сумму денежных средств за короткий промежуток времени. Многие кредиторы идут на встречу клиенту и выдают кредиты на оптимальных условиях при предоставлении гаранта выплат.

То есть если клиент не выплачивает в срок и не выполняет условия договора, то кредитор вправе изъять обеспечение и реализовать его для погашения долговых обязательств. В обязательном порядке это обеспечение страхуется в соответствии с действующим законодательством.

Залог доли

Многие люди боятся обращаться в финансовые учреждения, чтобы взять деньги под залог доли в квартире. Но на самом деле, клиент все так же остается собственником квартиры. Если согласно условиям договора ежемесячно погашается установленная сумма, то никакого риска для заемщика нет.

Кроме того, в договоре кредита под долю четко прописывается фиксированная сумма ежемесячного платежа и годовая ставка. В течение всего срока действия договора, компания не вправе изменять условия. Таким образом, беря кредит под залог долив квартире, вы юридически застрахованы от финансовых рисков. Также у нас можно оформить кредит под залог коттеджа .