Займ под материнский капитал на реконструкцию дома

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

Программа работает уже 10 лет, но до сих пор многим не совсем понятны принципы ее использования. Сейчас можно получить займ под материнский капитал. Отзывы свидетельствуют, что если знать все тонкости этой процедуры, никаких сложностей не возникнет. Оформляются займы под строительство или реконструкцию жилых объектов, а также на их покупку. Сейчас есть возможность оформить ипотеку под выгодный процент.

Как уже упоминалось, около двух лет назад был принят законопроект, по которому можно было использовать деньги материнского капитала по уже оформленной ипотеке, а также перечислять первый платеж после появления второго ребенка. Если внести эти средства, то это уменьшает сроки расчета с долгом. Такая возможность облегчает жизнь семьям, у которых не решен квартирный вопрос.

Материнский капитал

Проценты за пользование займом рассчитываются по ставке 2,15% за каждый день в течение первых 7 календарных дней пользования займом. Проценты за пользование займом в течение последующего периода, до истечения срока, предусмотренного договором не начисляются.

  1. Подача документов для рассмотрения заявки.
  2. Подписание договора займа.
  3. Подача документов в Росреестр на регистрацию купли-продажи с ипотекой в силу закона.
  4. Перечисление денежных средств на счет заемщика.
  5. Подача заемщиком заявления в Пенсионный фонд о принятии заявления на распоряжение средствами материнского капитала.
  6. Снятие обременения с объекта недвижимости после погашения займа Пенсионным фондом.

Займ под материнский капитал на строительство дома

Получается, что ипотека, взятая по данной программе, позволяет семьям купить или построить более комфортное жилье. Поэтому брать кредит на строительство дома под материнский капитал довольно выгодно, ведь можно вложить больше средств именно в улучшение жилищного вопроса.

Интересное:  Какие необходимы документы для получения налогового вычета на квартиру

Еще недавно такой займ нельзя было оформлять до исполнения ребенком трехлетнего возраста. Но сегодня, кредит на строительство дома в Россельхозбанке или ВТБ 24 можно получать и гораздо раньше. Такая возможность есть у каждой семьи, которая нуждается в улучшении условий проживания.

Займ под материнский капитал на строительство деревянного дома

Важным нюансом при принятии решения о строительстве собственного дома под маткапитал является наличие у семьи земли под строительство. Действующим законодательством не предусмотрена возможность приобретения земельного участка под маткапитал. Значит, молодой семье нужно заранее позаботиться о его покупке.

Многие родители, воспитывающие двух и более детей, мечтают о собственном деревянном доме. Во-первых, многодетной семье гораздо комфортнее жить в частном доме. Это обусловлено несколькими параметрами. Во-первых, деревянный дом можно построить по индивидуальному проекту, спроектировав достаточное количество детских комнат на каждого ребенка. Во-вторых, при небольшой разницы между ценами на большую квартиру и дом, в качестве существенного «бонуса» к дому выступит собственный земельный участок. На нем дети смогут играть и много времени проводить на улице, а родители – обустраивать зону отдыха и даже обзавестись собственным садом.

Займ под материнский капитал на строительство дома

  • второй этап – это подготовка пакета документов необходимых банку для рассмотрения заявки на кредит;
  • третий этап – это получение решения о предоставлении кредита в свою пользу. Этот этап может занимать от 3 дней до двух недель;
  • четвертый – предоставление в банк пакета документов по объекту, залогу, поручителям и так далее;
  • пятый этап – ознакомление и подписание кредитного договора;
  • шестой этап – получение жилищного займа;
  • седьмой – предоставление ПФ документов, подтверждающих получение займа;
  • восьмой этап – переселение денег по сертификату материнского капитала кредитору.
  1. Письменное заявление с просьбой распорядится средствами (или частью средств) материнского капитала. И бланк сведений к заявлению для перечисления средств на счет юридического или физического лица. Бланки этих документов можно скачать в интернете или получить в Пенсионный фонд РФ. На рассмотрение заявления ПФ требуется один месяца.

Займ под материнский капитал

Уже на протяжении 10 лет жилищная проблема в российских семьях решается с использованием средств материнского капитала на приобретение, строительство и реконструкция жилья. Но единственным предусмотренным вариантом использования сертификата до исполнения 3 лет ребенку, давшего право на маткапитал, является улучшение жилищных условий с привлечением кредитных (заемных) средств.

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа, заключенному между владельцем сертификата и одной из финансовых организаций. Полученные средства должны быть в обязательном порядке направлены на приобретение или строительство жилья (т.е. речь идет о жилищном займе). На погашение долга и процентов за его использование в течение 1-2 месяцев в требуемом объеме будет перечислен маткапитал.

Разбираемся, как получить кредит на строительство дома под материнский капитал

  1. Заявление с указанием целей на которые будут направлены государственные средства. К заявлению следует приложить бланк сведений для перечисления средств на счет юридического или физического лица.
  2. Сертификат материнского капитала.
  3. Документы, удостоверяющие личность заемщика.
  4. СНИЛС лица, получившего сертификат.
  5. Ксерокопия свидетельства о заключении или расторжении брака.
  6. Идентификационный код владельца сертификата.
  7. Справка из Пенсионного фонда с указанием размера материнского капитала.
  8. Ксерокопия свидетельств о рождении всех детей.
  9. Разрешение на строительство дома.
  10. Технический и кадастровый паспорт на земельный участок, где будет проводиться строительство.

Не у всех семей, решивших заняться строительством собственного дома, есть полная необходимая на это сумма. Поэтому, выходом в данной ситуации будет взятие кредита, который в будущем можно погасить средствами материнского капитала. Государство не запрещает направлять средства на погашение ипотечного кредита, если он был взят под строительство дома.

Получите займпод материнский капитал, не дожидаясь 3-х лет ребёнку

Согласно пункту 7 части 3 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., кредитным потребительским кооперативам разрешено заключать с гражданами договоры займа для направления средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения.

Огромная благодарность за оперативность, отзывчивость и отличное, доброжелательное отношение к клиентам! Спасибо за проделанную работу. Теперь у нас есть свой собственный дом! Те, кто сомневается и думает брать займ или нет, рекомендую обратиться сюда и вы приобретете желаемое жилье!

Кредит на строительство дома под материнский капитал

Хотя обналичить эту меру поощрения семей с детьми невозможно, существует множество способов воспользоваться правом на распоряжение этими финансами. В том числе, семьи-обладатели сертификата имеют право получить кредит на строительство дома под материнский капитал или же погасить ранее оформленный займ. В данной статье мы рассмотрим тонкости проведения этой процедуры и расскажем вам, какие документы могут потребоваться для того, чтобы перевести данную социальную выплату в счет получения или погашения займа.

Если в представленных документах содержится исчерпывающая информация, а планируемая сделка не нарушает права никого из членов семьи, ваше заявление будет удовлетворено. Максимум через 2 месяца после этого деньги будут переведены органами Пенсионного фонда на счет финансовой организации.

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы

Собственно, это и все. Это единственный вид займа, который можно покрыть, полностью либо частично деньгами материнского капитала. Больше никакие кредиты под него взять нельзя — это касается и простых потребительских кредитов (даже если на эти деньги вы и правда планируете купить квартиру), и автокредитов.

Для оформления займа под материнский капитал на строительство дома до 3 лет некоторые кредитные организации требуют обязательного стажа на работе (к примеру, не менее двух лет, из них на последнем месте службы — как минимум, полгода), документального подтверждения уровня дохода и наличие поручителя.