Что Нужно Чтобы Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

После того как претендент получит извещение о признании его нуждающимся, ему нужно будет в течение одного года сделать выбор в пользу одной из действующих жилищных программ и подать соответствующее заявление. Если гражданин не успеет сделать это в положенный срок, запись признания его нуждающимся будет аннулирована.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны подать заявление с просьбой поставить их на квартирный учет в администрацию своего города. Увы, не все банки готовы выдать социальную ипотеку. Список участвующих в данной государственной программе банков можно на сайте АИЖК. При этом также стоит иметь в виду, что у каждого банка свои требования к заемщику. Они могут затрагивать гражданство, место прописки, трудовой стаж, страхование имущества, предмет обеспечения кредита.

Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий

  • добровольно составленное заявление об исключении из очереди. Это возможно из-за возникновения оснований, которые станут следствием принудительного исключения из данного списка. Примером этому может стать увеличение месячного дохода семьи либо потеря статуса “малоимущих”;
  • смена региона либо места проживания претендентов;
  • выделение претендентам государственной финансовой помощи из казны на покупку либо возведение собственного объекта жилой недвижимости;
  • получение претендентами земельного участка для дальнейшего возведения на нем жилого дома;
  • заведомое предоставление не правдивых сведений, в том числе и документации (к примеру, справки о доходах с не правдивыми цифрами либо недостоверная справка с завышенным количеством жильцов в одной квартире).

После подачи иска в суде будет назначено время заседания. При положительном решении истца обязаны будут восстановить в очереди на улучшение жилищных условий, в противном случае – суд откажет в удовлетворении требований. Если решение отрицательное – истец имеет право обратиться в вышестоящие суды.

Интересное:  Через сколько времени алкоголь выветривается из организма

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

  • Которые являются сиротами, достигшими совершеннолетия, и которые не имеют ни одного родственника и родных. Государство обеспечивает таким лицам все условия для внеочередного получения собственной жилплощади. О том, каким образом сирота может стать владельцем жилплощади, можно прочитать в этой статье;
  • Страдающие тяжелой болезнью (сюда же можно отнести и инвалидность);
  • Проживающие семьей в жилье, которое в установленном законом порядке было отнесено к непригодному для проживания в нем.

С этой целью, проводится сбор соответствующей документации. В случае подпадания хотя бы под какую-то из данных категорий граждан, следует незамедлительно собирать необходимые документы для улучшения жилищных условий, так как это прекрасный шанс обзавестись столь необходимым жильем, которым следует воспользоваться безотлагательно.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: основания, процедура, документы

Для попадания в последнюю категорию претенденты должны либо совсем не иметь квартиры (не являться нанимателями или членами их семей и не владеть собственностью), либо быть обеспеченными квадратными метрами, общая площадь которых меньше учетной нормы, либо проживать в непригодном помещении (например, в аварийном доме), либо проживать вместе с больным хронической формой одного из заболеваний, список которых утвержден Правительством.

Под условия этой ипотеки попадают сотрудники только муниципальных и государственных школ в возрасте до 35 лет при условии частичной оплаты первоначального взноса. Право на данную субсидию учителем подтверждается специальным сертификатом, для получения которого следует обращаться в региональное министерство образования.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья

  • получение субсидий ранее (даже если ещё стоим в очереди или поставлены на учёт);
  • отсутствие каких-либо необходимых документов;
  • намеренное предоставление неправдивых сведений в качестве оснований;
  • несоответствие молодой семьи критериям малоимущих лиц и нуждающихся;
  • возрастные ограничения – до тридцати пяти лет, как того требует постановка.

Предусмотреть срок рассмотрения такой заявки нуждающихся нельзя, точно так же, как и время получения финансовой помощи, постановка которой зависит от множества факторов. Ориентировочно срок рассмотрения заявления и документов составляет до трёх месяцев, после чего в течение двух месяцев нужно открыть в банке специальный счёт для перечисления средств.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

3. После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

— Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

Интересное:  Какие Необходимы Документы Для Получения Налогового Вычета На Квартиру

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Если речь идет о возмездной основе, то государство предлагает семьям не более 1/3 суммы от примерной стоимости квартиры. Берется средняя цена недвижимого объекта, в котором всем хватит квадратных метров. Например, если семья из трех человек, то квартира должна быть не менее 45 квадратов, то есть речь идет, либо о большой однокомнатной квартире, либо двухкомнатной.

Ранее любой гражданин, имеющий прописку в коммуналке, имел право встать на очередь по подобной программе. Сегодня же это правило изменено, и подать документы на рассмотрение могут семьи, где на каждого человека приходится недостаточное количество квадратных метров.

Условия и порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Соответственно для жителей вышеуказанных домов, которые в силу тяжелого финансового положения не могут приобрести более комфортабельное жилье и вынуждены проживать в тесных квартирах, расположенных в старых домах, и предусмотрена государственная программа, которая подразумевает на начальном этапе постановку на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий с последующим предоставлением квартиры в новостройке либо ином доме при наличии свободных помещений.

Большая часть государственного фонда жилья в настоящий момент состоит из многоэтажных домов, построенных еще во времена СССР, что подразумевает квартиры небольших габаритов с устаревшей планировкой, которая не отвечает ни современным тенденциям, ни нормам метража из расчета на одного человека. Конечно, на региональном уровне выделяются средства для обновления жилфонда, но процент новостроек невелик, да и цена квадратных метров настолько высока, что не каждый может себе позволить купить новую жилую недвижимость.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Если гражданин, считающийся малоимущим, имеет в собственности жилое помещение с площадью, меньше положенной по закону, то на приобретение жилья государство выделяет ему субсидию. При этом площадь предоставляемого жилья не должна быть меньше полагаемых на всех членов семьи квадратных метров.

После принятия заявления от нуждающегося гражданина, оно фиксируется в специальном журнале. Затем проводится исследование жилого помещения, по окончании которого составляется акт, в котором указывается, что жилищно-бытовые условия были обследованы. На основании этого акта принимается окончательное решение, подлежит ли этот гражданин постановке на очередь по улучшению жилищных условий или нет. Если вынесено положительное решение, заводится учетное дело, а человеку присваивают номер в очереди. Если было отказано, гражданину разъясняют причину этого.

Интересное:  Что нужно для регистрации онлайн кассы

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году

Большинство юристов сходится во мнении, что эта восстановленная норма в неменьшей мере, чем старая, не соответствует федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Сейчас сложилась подходящая ситуация для повторного иска с целью отмены этой новой «старой» нормы. Однако процесс пока никто не инициировал. Норма не признана не соответствующей законодательству, она активно применяется в практике московских муниципальных органов.

Встать на учет может далеко не каждый москвич, для этого нужно соответствовать ряду критериев, в том числе проживать в городе Москве. Но самого факта прописки недостаточно – требуется доказать, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Постановка на учет для получения жилья становится возможной после десяти лет проживания в Москве.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: основания, процедура, документы

В ст. 17 ФЗ «О ветеранах» указано, что возможно обеспечение из бюджетных средств жильем ветеранов, проходивших воинскую службу с 22.06.41 г. по 03.09.45 г. (не менее 6 мес.), причем субсидия предоставляется лишь при наличии инвалидности. Ветераны труда, как и труженики тыла (ст. 20) пользуются соответствующими льготами, но обеспечение их жильем из бюджетных средств не предусмотрено.

Ст. 53 ЖК РФ таких граждан именует намеренно ухудшившими собственные жилищные условия, и на протяжении 5 лет в постановке на учет им будет отказано. При этом ФЗ «О ветеранах» не отменяет норм жилищного законодательства в этом вопросе. По истечении 5 лет ветеран сможет встать на учет. Другой вариант — признать в судебном порядке отсутствие при совершении сделки намерения ухудшить свои собственные жилищные условия в качестве юридически значимого факта.

Способы улучшения жилищных условий

  1. Лица, которые не являются собственниками объекта жилой недвижимости или не состоят в статусе нанимателя жилья по договору соцнайма.
  2. Собственники или наниматели жилого помещения, если общая площадь меньше установленной нормы на одного человека.
  3. Когда жилой объект недвижимости непригоден для проживания и эксплуатации.
  4. В одной квартире проживает несколько семей, причем один из граждан болеет хроническим заболеванием и представляет угрозу для остальных людей.
  5. На одной территории проживают несколько семей, которые не связаны между собой родственными связями.
  • могут рассчитывать на получение жилого объекта согласно договору социального или индивидуального найма;
  • имеют право приобрести жилье за счет города, с использованием субсидий по улучшению жилищных условий, либо с помощью приобретения ссуды на возвратной основе.