Где оформить дарение доли в квартире дочке

Как оформить договор дарения доли квартиры

1. Договор подписывается не самим несовершеннолетним лицом, получающим в дар долю недвижимости, а его представителем.
2. В договоре должно быть обязательно указано лицо, выступающее в качестве представителя одаряемого несовершеннолетнего ребёнка (ФИО, паспортные реквизиты и данные, место проживания, регистрация).
3. Договор может быть заверен нотариально либо составлен в простой письменной форме.
4. Подпись в договоре ставит представитель, но это не означает, что он является одаряемым.
5. Представитель не вправе совершать с этим имуществом никаких действий, противоречащих интересам несовершеннолетнего ребёнка; то есть он не имеет право отчуждать или дарить долю другому лицу, отдавать её под залог и т.д.

В каждом отдельном случае возможны свои особые условия. К примеру, можно оговорить сроки проживания в квартире дарителя. Если даритель вообще не собирается выписываться из квартиры, то это тоже необходимо указать. Любой нюанс, входящий в интересы дарителя, следует прописать в договоре.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире

• Экономия времени, поскольку составлением договора и соблюдением условия о регистрации занимается нотариальная контора;
• Составление договора специалистом гарантирует соблюдение всех тонкостей законодательства, что избавит заявителей от возможного отказа в регистрации права собственности и снизит риск оспаривания сделки в суде.

Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).

Оформление дарения доли в квартире в 2022 году

Даже если договор подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать готовые шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Дарственная оформляется отнюдь не бесплатно. За составление договора взимается плата в размере 2000 рублей. Помимо этого, необходимо оплатить государственную пошлину – 1400 рублей. Если же доля квартиры переходит во владение членам семьи прежнего собственника, размер пошлины зависит от указанной в договоре стоимости жилья. То есть она составляет 0,3 % от цены доли. Если же доля переходит третьему лицу, которое не является родственником собственника, размер пошлины будет следующим:

Также в договор может быть включена и дополнительная информация. Например, если прежний собственник в течение некоторого времени не хочет выписываться из квартиры. Помимо этого даритель вправе проживать квартире в течение неопределенного времени. В дарственной не нужно указывать стоимость доли.

Где оформить дарение доли в квартире

Передача в безвозмездное пользование () — сложная юридическая процедура, которая требует профессионального подхода и грамотного оформления. Если вы собираетесь подарить жилье (дом или квартиру) родственнику или третьему лицу, либо принимаете в дар недвижимость, обратитесь к специалистам агентства «Мегаполис». Мы осуществляем юридическое сопровождение дарения, консультируем своих клиентов и оформляем документы.

При оформлении дарения квартиры, действующим законодательством не предусмотрена оплата збора в Пенсионный фонд. Все другие платежи платятся. Для оформоления дарения обратитесь к нотариусу независимо от района. Оформление от 1%. Нотариус получает плату за оформления.

Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности

• Когда дарственную на долю дома или квартиры даритель желает оформить на кого-либо из своих близких родственников, тогда последний освобождается от уплаты налога на безвозмездную передачу собственности или, как его еще называют, налога на дарение. Близкими родственниками считаются родители, дети, супруги, внуки, дедушки и бабушки.
• Остальные одаряемые (дальние родственники или не имеющие родственных отношений) должны до конца года уплатить такой налог. Он составляет 13 % от суммы подаренного недвижимого имущества. Причем эта сумма учитывается не из расчета рыночной цены дома или квартиры, а исходя из данных БТИ, то есть является номинальной.
• Если оформление дарственной происходит при посредстве нотариуса, то это оплачивается госпошлиной, размер которой определяется стоимостью передаваемой доли недвижимого имущества.
• Оплачивается госпошлина за оформление госрегистрации дарственной и права собственности на долю недвижимого имущества.

1. Документы обеих сторон, удостоверяющие их личности.
2. Подтверждающий документ, который удостоверяет право дарителя на отчуждаемую долю собственности. Документ должен быть заверен ответственным за регистрацию по месту жительства.
3. Справка об инвентаризационной оценке дома, квартиры. Выдается в БТИ.
4. Справка о составе проживающих в жилом помещении, доля которого отчуждается, зарегистрированных по месту жительства на момент оформления дарственной.
5. 8. Согласие родственников, являющихся совладельцами недвижимого имущества, часть которого передается дарителем. Оно должно быть заверено нотариусом.
6. Согласие опекунов, если одариваемый не достиг совершеннолетия или недееспособен.
7. Если дарственная оформлена в простой письменной форме, то прикладывается три экземпляра в подлиннике (по количеству сторон договора, и один подшивается в дело как правоустанавливающий документ).
8. Если оформлением дарственной занимается по доверенности уполномоченный представитель, предоставляется также договор о доверительном оформлении.

Договор дарения 1

6. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру никому другому не продана, не подарена и не обещана в дар, не заложена, не арестована, не является предметом спора, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц и может отчуждаться собственником.

Абдулина Сурия Шамилевна, 21 ноября 1961 года рождения, место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 14 941791 выдан 12.12.2012 года Отделом УФМС России по гор. Москве по району Орехово-Борисово Северное, код подразделения 770-039, зарегистрирована по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д.3, корп.3, кв.3, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны,

Договор дарения доли квартиры родственнику, особенности оформления

• подписывается договор не самим несовершеннолетним лицом, а его представителем;
• в самом договоре должно быть особо указано, кто выступает в качестве представителя одаряемого несовершеннолетнего лица, то есть ФИО, паспортные данные, место проживания или регистрации;
• иногда можно встретиться с утверждением, что договор дарения несовершеннолетнему должен быть удостоверен нотариально, но подобно заявление не соответствует действительности.

• форма договора: обязательно должна быть соблюдена письменная форма;
• условия: из текста должно быть ясно, доля в каком жилом помещении отчуждается и каков ее размер;
• требование о государственной регистрации;
• пакет документов, который подается в регистрирующий орган;
• если по договору дарения передается доля в квартире, находящейся в общей совместной собственности нескольких лиц, то в обязательно порядке согласие всех лиц должно быть подтверждено нотариально.

Как оформить дарение квартиры дочери: преимущества и правила оформления дарственной

Подарить квартиру не всегда получается просто. По этой причине к процедуре дарения следует готовиться заранее. Бывают ситуации, когда незнающему нюансов процедуры и незнакомому с законодательством лицу в оформлении сделки отказывают. Поэтому подготовка крайне важна. В данной статье рассмотрим, как оформить дарение квартиры дочери, какие нужны документы и все особенности этой процедуры.

Как отмечалось выше, для оформления договора дарения на несовершеннолетнюю дочь, потребуется ее свидетельство о рождении. Кроме того, второй родитель должен дать согласие на сделку. Именно он или другой близкий родственник может поставить подпись в договоре за дочь, являясь законным представителем. Один родитель не может расписаться за обе стороны. То есть, если, например, мама дарит квартиру своей несовершеннолетней дочери, подписи отца в договоре будет достаточно.

Дарение доли в приватизированной квартире

Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.

Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей. Часто происходит дарение доли в приватизированной квартире, которое имеет свои отличия от прочих сделок с жильем.

Похожие записи
• 
  Нарушение трудового законодательства работодателем в рб
• 
  Если прописаны дети как продать квартиру
• 
  Страховка Квартиры При Покупке В Ипотеку
• 
  Как Влияет Наличие Детей При Статье 228