Исковое Заявление О Выселении И Снятии С Регистрационного Учета

Исковое Заявление О Выселении И Снятии С Регистрационного Учета

Содержание

3. Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей – для истцов-организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

2. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выселение и снятие с регистрационного учета

  • Использование жилплощади не по назначению (не для проживания, а в иных целях).
  • Нарушение прав соседей (например, содержание большого количества животных или неправильный уход за ними, шум в неположенное время и пр.), носящее регулярный характер.
  • Причинение материального вреда квартире, что может привести к нарушению целостности и безопасности эксплуатации всего дома.
  • Если человек пользуется ею по договору социального найма, то по истечении его срока действия вы также можете выселить жильца.
  • Неуплата жилищно-коммунальных услуг (минимум за полгода).
  • И наконец, в случае, когда родственники становятся бывшими.

На каких основаниях родственники становятся бывшими? Например, при разводе вы и ваш(-а) супруг/супруга больше не считаетесь родственниками или при лишении родительских прав дети и их родители освобождаются от ответственности. И как только эти отношения прекращаются, родственники теряют право пользоваться вашей жилплощадью (п.1 ст.31 ЖК РФ). Как собственник, вы имеете право дать время на выселение бывшим родственникам, однако если за это время они не выселятся, то можно подавать в суд иск; если они состоят еще и на регистрационном учете в этой квартире, то нужно подать иск и о снятии с учета.

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Интересное:  Регистрация права собственности на ранее учтенное здание

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск

Что касается вопроса выселения не членов семьи, а людей, которые являются совершенно незнакомыми. Такого рода отношения регулируются Гражданским кодексом, связано это например, с тем, что собственник продает свою жилплощадь посторонним людям, которые вправе распорядиться той недвижимостью, что они приобрели. О выселении квартиросъемщиков читайте здесь.

  1. Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
  2. Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
  3. Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
  4. Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
  5. Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
  6. В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
  7. Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
  8. Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

Образец искового заявление о снятии с регистрационного учета

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей мне квартире, что создает для меня определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

  • стандартное прошение к суду разобраться в сложившейся ситуации и вынести справедливый вердикт – в нашем случае «признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением» (суды не занимаются выселением и снятием с регистрационного учета – для этих процедур существуют УВМ и «паспортные столы»).
  • включает описание сложившейся проблемы – истец называет отличительные особенности, приводит примеры действий ответчика и собственника;
  • обязательным условием является ссылка на доказательства – истец должен доказать, что ответчик нарушал режим проживания в квартире, указать на конкретные действия/бездействия;
  • отсылка к положениям Жилищного и Гражданского кодекса – на основании каких статей можно расценивать действия ответчика как противоправные.
Интересное:  Возврат Подоходного Налога В 2022 Году За Ипотечную Квартиру

Исковое Заявление О Выселении И Снятии С Регистрационного Учета

Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, вы вправе, собрав необходимые доказательства, обратиться в суд с иском о снятии данного гражданина с регистрационного учета..

Снятие с регистрационного учета, является часто встречающимся исковым требованием, с которым обращаются в суд. Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Во-первых, в настоящее время подходит к завершению процедура приватизации квартир, и снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Напомним, что приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них.

Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

С ответчицей мой сын разошелся в __________ года, так как дальнейшее совместное проживание с ней стало невозможным в силу неуравновешенного характера последней. В настоящее время мой сын создал другую семью и проживает по другому адресу. Ответчица с двумя детьми продолжает проживать совместно со мной. Старшая дочь __________ проживает отдельно совместно с отцом. Ответчица забрала дочь из школы после восьмого класса, не дав возможности получить даже среднее образование.

Совместное проживание с ответчицей невозможно, так как _____________ обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы с членами моей семьи, с соседями, кроме того, в дом приходят ее сестры, которые так же скандалят со мной. Ответчица не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом. Ответчица не является членом моей семьи, она никогда не состояла в зарегистрированном браке с моим сыном. Я не работаю, являюсь пенсионеркой, мне приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в моем доме лиц.

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

1. договориться с человеком, который не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней, о том, чтобы он добровольно написал заявление о снятии его с регистрационного учета. Если договориться не получается, то ничего другого не остается, нужно готовить иск в суд.

Интересное:  Заявка на ипотеку в сбербанке под материнский капитал

Жилищное законодательство Российской Федерации предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Подача иска о выселении бывшего супруга

Если же у него нет места для дальнейшего проживания, суд предоставляет отсрочку решения, на срок от 6 до 18 месяцев. В этот период ответчик должен обеспечить себя другим жильем. По окончанию данного срока, ответчик будет выселен из квартиры бывшей супруги.

Если же супруг проживает в квартире и прописан в ней, но не считается нанимателем, то он может продолжать проживать и распоряжаться ей (п.4 статья 69 ЖК РФ). Это говорит о том, что как у нанимателя, так и у лица, который проживает в этой квартире совершенно равные на нее права, собственно, как и обязательства. Это значит, что не получится выселить бывшего супруга из муниципального жилья.

Основания для выписки граждан с жилплощади, составление искового заявления о снятии с регистрационного учета

  1. В правом верхнем углу пишется название суда, в который будет подаваться иск, его адрес.
  2. Ниже указывается фамилия, имя, отчество, адрес проживания и контактную информацию истца.
  3. Еще ниже информацию об ответчике.
  4. Последней строчкой в правом углу листа указывается размер оплаченной государственной пошлины.
  5. По центру делается надпись «Исковое заявление».
  6. Далее указывается суть вопроса, который необходимо решить в судебном порядке. Описать всю ситуацию нужно как можно полнее.
  7. При необходимости стоит приложить показания или заявления свидетелей, справки, акты, фотографии.
  8. В иске нужно указать, что несмотря на желание истца решить проблему мирным путем, ответчик согласия не дал.
  9. Отступив от основного текста, пишется «Приложения» и перечисляются все прилагаемые к иску документы.
  • копии заявления и всех приложений;
  • если истец не освобожден от уплаты государственной пошлины или у него нет отсрочки по платежу, то прилагается квитанция об ее оплате;
  • доверенность на представителя, если таковой имеется;
  • оригиналы и копии документов, подтверждающие сложившуюся ситуацию;
  • документы и их копии, доказывающие факт до судебного решения вопроса;
  • при взыскании с истца какой-либо суммы (например, задолженность за коммунальные платежи) прилагается ее расчет.

Иск о выселении и снятии с регистрационного учета

Истцы подали заявление в суд с требованием выселить ответчиков из жилого помещения и снять их с регистрационного учета, так как ответчики утратили право пользования квартирой. Ответчики – бывшая жена истца, ее сын от первого брака и несовершеннолетняя дочь сына. Истцы – бывший муж ответчицы, а также его сын.

Согласно статье 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, регистрация несовершеннолетних осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителя. Снять гражданина с учета можно только в том случае, если сведения, указанные в документах, не соответствуют действительности или же если имеется решение суда по вопросу о регистрации. В ходе разбирательства суд установил, что несовершеннолетний сын ответчицы проживает вместе с матерью, посещает школу около дома. Задолженностей по коммунальным платежам у ответчиков не имеется.