Как материнский капитал вложить в строительство дома

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.

1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
2. Разрешение на постройку частного дома.
3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2022 года советы юриста по оформлению документов

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Материнский капитал на строительство дома

Распорядиться семейным сертификатом можно только в случае одобрения предстоящей сделки органами Пенсионного фонда. В данной статье мы постараемся разобраться в том, как можно потратить материнский капитал на строительство жилого дома, и какие документы для этого понадобятся.

Оставшуюся часть на ваш счет переведут только через полгода после первой при условии, что основная стадия строительства будет закончена. Чтобы подтвердить факт выполнения необходимых работ, вам придется дополнительно представить акт освидетельствования жилого строения. Если же обратились за помощью к подрядчику и представляли все необходимые документы, вся денежная сумма может быть использована единовременно.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Долевое строительство на материнский капитал

• В дополнение к материнскому капиталу у семьи уже имеются деньги, которые дают возможность приобрести квартиру как дольщику;
• У семьи есть жилье, которое можно продать на вторичном рынке — в этом случае материнский капитал покрывает разницу, возникающую вследствие улучшения жилищных условий. Полученные в результате такой операции средства как раз позволяют участвовать в долевом строительстве;
• Если семье неоткуда взять деньги на участие в долевом строительстве, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотечному договору, заключенному для вступления в долевое строительство.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома

• документ, который подтверждает право на участок земли;
• разрешение использовать участок для индивидуального строительства;
• разрешение на строительство, которое выдано органом местного самоуправления на территории которого расположен участок земли;
• копия свидетельства о госрегистрации права собственности на объект жилищного строительства (если деньги нужны на реконструкцию);
• сертификат на материнский капитал;
• документ, который подтверждает личность владельца сертификата;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства либо по месту настоящего пребывания на территории Российской Федерации.

Срок обращения за сертификатом не ограничен по времени. Но, несмотря на это, заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано только по истечении трех лет с момента рождения второго ребенка. В случае, если право на господдержку возникло по причине усыновления ребенка, то заявление о распоряжении может быть подано не ранее, чем пройдет три года с дня усыновления.

Можно ли вкладывать материнский капитал в строительство или в ипотеку

Первый способ, благодаря которому можно улучшить жилищные условия, это направление материнского капитала на строительство дома. Для того чтобы вложить материнский капитал в строительство дома, необходимо прежде всего купить или арендовать земельный участок. Только после этого можно подавать заявление с просьбой направить материнский капитал в строительство дома. Также, прежде чем обращаться за помощью государства, следует определиться, кто будет заниматься строительными работами. Если строительство вы собираетесь поручить подрядной организации, то с ней необходимо будет заключить специальный договор, в рамках которого средства за счет материнского капитала будут поступать на счет организации и погасят часть стоимости выполненных работ. Если же вы собираетесь строить дом собственными силами, то деньги будут переведены на ваш счет.

Материнский капитал можно направить не только на приобретение квартиры или покупку дома, но и на первый взнос по жилью. Впрочем, в этом случае следует очень внимательно читать условия кредита, так как банк может позволить оплатить небольшую часть первого взноса с помощью маткапитала, при этом повысить кредитную ставку.

Строительство дома на материнский капитал

Наша семья жила у родителей мужа, а после рождения 2-го ребенка мы задумались о переезде в другой город, чтоб работать там. Решили, что полученную помощь нужно потратить на постройку частного собственного дома. Заем или ипотека сбербанка для нас были бы непосильны, поэтому все средства на строительство нашего дома на материнский капитал вложили в дело.

В новый дом нужно вложить много денег, поэтому мы решили использовать маткапитал для возведения своего семейного жилища. Чтобы воспользоваться таким правом, оформили документальную часть, подождали около месяца соглашения, и всю ответственность затрат плюс саму постройку возложили на подрядчиков. Так легче направлять процесс в нужное русло.

Трата материнского капитала на покупку земли

• Покупка квартиры/дома в любом регионе России. Во избежание обналичивания средств не допускается приобретение жилья у близких родственников.
• Деньги можно вложить в индивидуальное частное строительство на наделе, который уже является собственностью семейства, о чем имеются подтверждающие документы. Важно, чтобы земля имела соответствующее предназначение, она должна принадлежать к категории ИЖС.
• Деньги можно использовать для первоначального взноса по ипотеке, однако и в этом случае на руки они выданы не будут, их переведут на счет продавца.
• Погашение имеющегося жилищного кредита, за счет этих средств может выплачиваться как тело займа, так и проценты по нему.

Правительственное постановление №862 от 2007 года определяет правила, по которым могут расходоваться средства материнского капитала с целью улучшения условий проживания семьи. Этот документ определяет, что использовать материнский капитал на покупку земли не разрешено, поскольку это никак не повлияет на условия проживания семейства. Совсем другое дело, когда речь идет про покупку готового жилища или его постройку.

Материнский капитал теперь можно вложить в строительство дома

В законе об использовании «материнского капитала» приняты изменения, которые порадуют многих родителей. Ведь возможности по расходованию «детских» денег стали больше! О самых главных изменениях в законе, о том, как получить и на что можно потратить капитал (343 378 рублей 80 копеек), и куда в Красноярске обращаться за консультацией, на пресс-конференции в «Комсомолке» рассказала начальник отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю Елена Лапко.

— Если раньше заявление заявления на распоряжение материнским капиталом для улучшения жилищных условий можно было подать не позднее 1 мая – чтобы получить деньги во втором полугодии текущего года; и не позднее 1 октября – чтобы получить деньги в первом полугодии следующего года, то теперь можно обращаться в Пенсионный фонд с заявлением в любое время после достижения вторым или следующим ребенком трехлетнего возраста.

Похожие записи
• 
  Сколько Нужно Быть Прописанным В Чернобыльской Зоне Чтобы Получить Досрочную Пенсию
• 
  Приказ о назначении генерального директора на должность
• 
  Как приписаться к поликлинике в москве онлайн
• 
  Москва дома год постройки дома по адресу