Как Составить Исковое Заявление В Суд О Признании Права Собственности

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.

У имущественных требований существует срок давности. Для исков по признанию прав собственности он составляет 3 года. Истец должен обратиться в суд на протяжении 3-х лет с того момента, когда он узнает о нарушении своих прав. Однако специалисты не советуют затягивать с обращением в суд.

Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)

Если мы ведем речь о признании прав собственности на недвижимое имущество, то подавать заявление следует в районный суд, по месту нахождения недвижимости. Если вы находитесь в одном регионе, а квартира, по поводу которой идет спор в другом, то можно подать заявление посредством почтового отправления. При этом, заявление должно быть нотариально заверено. Законодательством предусмотрены случаи заочного рассмотрения подобных дел, либо рассмотрения с участием не истца, а его законного представителя. Но конечно, целесообразнее всего участвовать в процессе лично. При этом, заявителем может быть любое совершеннолетнее лицо. До достижения этого возраста, требуется обязательное участие представителя.

К примеру, при приватизации, граждане довольно часто незаконно исключаются из списка будущих собственников, либо под уговорами и обещаниями чего-либо подписывают отказ от участия в приватизации. Далее, уже после проведения приватизации, гражданин понимает, что был введен в заблуждение, и теперь для восстановления справедливости следует обращаться в суд. В подобных ситуациях поднимаются все материалы по приватизации, затем исследуются основания отказа гражданина от участия в таковой, и уже после этого суд может либо отказать в удовлетворении иска, либо включить истца в число собственников, либо же отменить итоги приватизации, и обязать к проведению повторной приватизации, и уже без нарушений. Т.е. в данном случае, правило, согласно которому сделка, проведенная с нарушением закона является ничтожной, может быть применено частично. Плюс, крайне важно знать, что государственные органы могут проявить инициативу только в двух случаях: во-первых, если нарушение прав собственности гражданина стало возможным посредством совершения уголовного преступления, и во-вторых, если были нарушены права собственности несовершеннолетних граждан. Во всех остальных случаях, инициатива должна исходить лично от гражданина, как и бремя доказывания своей правоты, которое также ложится на него.

Исковое заявление о признании права собственности: образец

Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

До того как эту квартиру приобрел я с ней был совершен целый ряд гражданско-правовых сделок, в том числе — она была предметом купли-продажи и мены.Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, в которой в настоящее время проживает гр. Калина Алла Артемовна (ранее являвшаяся вместе с гр. Калина Игорем Матвеевичем, собственником моей квартиры) были нарушены права несовершеннолетнего Калины Сергея Игоревича (не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять на мои права на указанную квартиру.

Как признать право собственности через суд

Для того чтобы подать заявление в суд, нужно решить вопрос о подсудности данного дела. Под ней понимается выбор конкретного судебного органа, куда необходимо обращаться. По общему правилу, такое прошение подается по тому месту, где зарегистрирован ответчик по этому делу. Если вещь – это недвижимое имущество, ту нужно обращаться в тот суд, в регионе расположения которого находится недвижимость.

В той ситуации, когда земельный участок не относится к разряду муниципальной собственности, при наличии необходимых оснований можно признать право собственности на землю. Споры возникают, как правило, в случаях приобретательной давности, или же когда земля находилась в разряде наследуемого владения, устанавливаемого пожизненно.

Исковое заявление о признании права собственности

Предельный срок рассмотрения гражданских дел составляет 60 дней. Как показывает практика, споры имущественного характера нередко рассматриваются в течение более длительного срока. На заключительном заседании судья выносит решение. Выписку о решении вы можете получить в канцелярии.

Если требования имеют имущественный характер, то следует определить их цену согласно положениям статьи 91 ГПК РФ. В случае с исками о признании права собственности на недвижимое имущество используется его инвентаризационная стоимость (или стоимость согласно договору страхования).

Как составить иск о признании права собственности

Для имущественных требований нужно определить цену иска. Происходит это по правилам ст. 91 ГПК РФ. Если иски касаются права собственности на недвижимость, то для определения стоимости спорного объекта используют его инвентаризационную стоимость, а если ее нет — тогда стоимость, указанную в договоре страхования.

Лицо, которое подает иск, является истцом по делу. В иске обязательно нужно указать не только свои Ф.И.О., но и место проживания. Если же истец решил самостоятельно не участвовать в процессе и даже подачу иска поручил представителю, то его данные тоже следует указать в шапке заявления.

Как правильно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом

• Сведения об объекте, включая место расположения, общую площадь и год постройки.
• Правовые основания приобретения дома – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, решение суда или дарственная.
• Причина обращения в суд.
• Сведения о наличии обременения.

Срок исковой давности учитывается для разрешения спора через суд. Если речь идет о квартире, доме или участке земли, он составляет 15 лет. Данное правило значит, что, если лицо распоряжалось и содержало имущество в течение этого срока и нет других претендентов, в большинстве случаев суд встанет на его сторону. Если ремонтные работы не выполнялись и истек срок исковой давности, суд в большинстве случаев принимает отрицательное решение.

Составление искового заявления о признании права собственности

• 4%, но не меньше 400 рублей, если стоимость иска менее 20 тысяч рублей;
• 3% и дополнительно 800 рублей, если стоимость больше 20 тысяч, но меньше 100 тысяч рублей;
• 2% и дополнительно 3 200 рублей, если сумма иска более 100 тысяч, но меньше 200 тысяч рублей;
• 1% и дополнительно 5 200 рублей, если сумма больше 200 тысяч, но меньше 1 миллиона рублей;
• 0,5% и дополнительно 13 200 рублей (при этом пошлина не может превышать 60 тысяч рублей), если стоимость иска больше 1 миллиона рублей.

• наименование судебной инстанции;
• сведения об истце (ФИО, место проживания, средство связи – телефон, электронный адрес);
• информацию об ответчике;
• требования заявителя;
• суть обращения в госорган и обстоятельства по делу;
• стоимость иска (напрямую зависит от цены спорного имущества);
• перечень дополнительных бумаг, прилагаемых к заявлению;
• доказательства правоты истца;
• подпись заявителя.

Признание права собственности: вопросы и ответы

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Под досудебным урегулированием подразумевается юридическая процедура (чаще всего носит обязательный характер), смысл которой заключается в предъявлении пострадавшей стороной к нарушителю некоторых требований, излагаемых в форме претензии. Иными словами, это попытка достижения компромисса между сторонами конфликта без судебного вмешательства.

Как составить иск о признании права собственности на землю

Итак, начинать составлять иск, для того чтобы земельный участок признали за вами, необходимо с данных истца и ответчика, которые указываются в правой части листа, а затем нужно прописать название и обозначить суть заявления. Рекомендуется придерживаться следующего образца:

Еще не все граждане, проживающие на территории России, успели получить права на свои земельные участки. Поэтому многие из них активно осуществляют их регистрацию на свое имя. Однако, прежде чем государство передаст право собственности на землю, приходится проходить долгий процесс, нередко требуется обращаться в суд. Соответственно, в таких случаях гражданин, который хочет, чтобы земля была признана его собственностью, должен подготовить иск.

Исковое заявление о признании права собственности на имущество

• наименование инстанции суда
• контактные данные сторон (истца и ответчика)
• предмет спора — недвижимое имущество, его местонахождение, площадь, кадастровый номер и прочее
• информация о праве владения — основания (документы), срок владения, особенности владения
• действие либо бездействие ответчика, которые нарушают право собственности (владения) истца
• законные основания, на которые опирается истец. На практике это ст.15 Земельного кодекса (описание видов собственности), ст.12 Гражданского кодекса (варианты, способы защиты нарушенных прав) и ст.131-132 — порядок и правила подачи иска
• дата, подпись

Исковое заявление о праве собственности на недвижимое имущество подаётся по местонахождению данного имущества. Выбор суда — районный либо городской общей юрисдикции (при стоимости имущества 50000 рублей и более, если цена меньше, то подаётся мировому судье, однако на практике стоимость почти всегда более указанной суммы).

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности — образец и правила оформления

Если речь идет об оформлении права собственности в силу приобретательной давности, потребуются показания свидетелей, доказывающие, что в течение названного количества лет истец добросовестно пользовался имуществом, сохраняя его в пригодном состоянии. Подтверждением добросовестного владения могут стать фото- и видеоматериалы.

По факту гражданин может долгое время беспрепятственно пользоваться имуществом и даже не знать о существующих ограничениях. С проблемами он сталкивается на этапе, когда решает определить юридическую судьбу ценностей (продать, подарить, завещать и т.д.). Сложности с оформлением влекут необходимость составления иска о признании права собственности на квартиру.

Похожие записи
• 
  Кисть Какое Косгу
• 
  Закон О Ветеранах С Изменениями На 2022 Год Льготы Инвалидам
• 
  Что в квартире относится к жилой площади
• 
  Что значит резидент рф и нерезидент рф