Как выписать через суд из муниципальной квартиры
Как выписать через суд из муниципальной квартиры
Содержание
- 1 Как выписать через суд из муниципальной квартиры
- 2 Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно
- 3 Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд
- 4 Принудительная выписка из квартиры через суд
- 5 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 6 ВЫПИСАТЬ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД
- 7 Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
- 8 Как выписать человека из муниципальной квартиры
- 9 Выписать из квартиры
- 10 Юридическая консультация: можно ли выписать через суд из муниципальной квартиры
В большинстве случае, после подачи иска ответчик (лицо, которое хотят выписать из муниципальной квартиры) подаёт встречный иск на вселение и пытается доказать, что ему не давали возможности проживать в квартире. Поэтому, необходимо убедить суд, в своей правоте и избежать ошибок по судебному делу.
сроки не проживания в квартире, необходимо доказать, что ответчик выехал не временно (например, нет оснований для выписки из квартиры, если ответчик выехал из временного переезда в командировку, ушёл в армию, в места лишения свободы и т.д.), а на постоянной основе (например, выехал из квартиры в связи с разводом, созданием новой семьи);
Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно
- паспорт, того, кто выписывает несовершеннолетнего;
- его свидетельство о рождении, паспорт, если ребенок достиг четырнадцатилетнего возраста;
- лицевой счет из паспортного стола;
- техпаспорта на жилье. На квартиру, из которой он выписывается и той, где регистрируется;
- ордер или соцдоговор на обе квартиры;
- если прописывается в приватизированное жилье, то свидетельство о собственности;
- справка из домоуправления о жильцах, которые зарегистрированы на жилплощади, с которой он съезжает;
- справка о жильцах квартиры, в которую въезжает;
- лицевые счета обеих квартир;
- заявление от каждого из родителей или опекуна;
- заявление подростка, достигшего 14-ти лет.
Нельзя выписать без согласия прописанного из муниципальной квартиры нетрудоспособных, недееспособных, находящихся на бессрочном иждивении, нуждающиеся в постоянном уходе граждане. Нельзя выписать несовершеннолетнего в том случае, если условия проживания как жилищные, так и материальные, при этом ухудшаются.
Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд
Как выписать из неприватизированной квартиры человека без его согласия? Как только вы решили снять с постоянной регистрации жильца, ненадлежащим образом выполняющим свои обязанности по эксплуатации квадратных метров, важно придерживаться следующей инструкции:
Безотносительно того, в собственности ли жилплощадь или в социальном найме, выписка из нее в соответсвтствии с действующим российским законодательством возможна только с согласия прописанного или через исковое заявление. Но если речь идет о временной, она автоматически прекращается по ее окончанию.
Принудительная выписка из квартиры через суд
Досудебная претензия служит официальной формой предупреждения лица о дальнейших последствиях. У нас в России претензия иногда заменяется устным предупреждением. Подтвердить факт устного порицания могут соседи по лестничной клетке, другие жильцы, участковый и др.
Гражданка Сергеева вынужденно обратилась в Чертановский районный суд г. Москвы. Содержание искового заявления содержало описание проблемы и требование выписать жильца через суд. Основанием послужили нарушения Сергеевым правил проживания в квартире, а также неуплата по счетам за жилье. Исковое заявление было подкреплено правоустанавливающими документами сына Морозовой на квартиру (свидетельство о наследовании, свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре).
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- Несовершеннолетние. Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Выписать детей до 18 лет можно только при одновременном соблюдении нескольких условий:
- они снимаются с регистрационного учета вместе с родителями;
- согласие на выписку получено от органов опеки и попечительства;
- имеется другое место, куда дети будут поставлены на учет.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
- свидетельство о праве собственности;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- договор социального найма.
- Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
- свидетельство о расторжении брака;
- выписка из домовой книги;
- протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
- выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
- показания свидетелей.
- Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.
ВЫПИСАТЬ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД
Утрата права пользования — последствие совокупности оснований, в следствии чего производится выписка человека из муниципальной квартиры, руководствуясь статьями:
- ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения;
- ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
- ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
Определено место жительства ребенка — второе условие. Если судом при разводе или в иных случаях установлено место жительства ребенка с мамой, а он продолжает быть прописанным в муниципальной квартире у папы, то это является нарушением и в судебном порядке производится выписка из квартиры отца и прописка ребенка к матери. Точно так же действуют и в противоположном варианте.
Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
Стоимость услуги 50-60т.р. Для посетителей нашего сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что вы обратились с сайта Prozhivem.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).
Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300р и оплатить ее можно в самом здании суда (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедиция) подаете следующие документы (оригиналы и копии):
Как выписать человека из муниципальной квартиры
Также, нет никаких трудностей при выписке умершего, безвестно отсутствующего, осужденного или призывника. Сложности появляются, если Вы решили – «Хочу продать квартиру!», но нет добровольного согласия — в таких случаях человека можно выписать из муниципальной квартиры лишь через суд. Просто прийти к паспортисту в красках рассказать о том беспределе, что творится на Вашей жилплощади, и прекратить нежелательную прописку не получится.
Жилищные правоотношения являются одними из самых сложных. И весьма непросто разобраться, кто имеет какие права, и какие тонкости нужно учитывать, если требуется выписать из муниципальной квартиры жильца? Самым простым является вариант, когда человек выписывается на добровольной основе. Все что нужно, минимальный пакет документов:
Выписать из квартиры
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судамнадлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Юридическая консультация: можно ли выписать через суд из муниципальной квартиры
Перед тем как заинтересованное лицо обратится в суд, нужно получить разрешение на выписку от непосредственного собственника. Согласно законодательству, муниципальное жилье находится в распоряжении территориальной общины, которая делегирует свои полномочия органам местного самоуправления.
Поэтому в качестве разрешения органа местной власти на проведение выписки из муниципальной квартиры придется обратиться в профильный комитет и получить специальную справку. Для этого недостаточно написать заявление. Стоит также указать причину необходимости выселения и подтвердить свою позицию конкретными фактами.
26 Июн 2018 glavurist 445