Как Выписать Из Квартиры Постороннего Человека Без Его Согласия

Совет 1: Как выписать из квартиры человека без его согласия

Содержание

  • развод с владельцем квартиры;
  • использование жилья по другому назначению: как склад, офис и т.д.;
  • желание родителей жить отдельно от взрослых детей;
  • прописанный жилец долго не жил в квартире;
  • у жильцов нет общего хозяйства;
  • прописанный жилец не платит за коммунальные услуги;
  • жилец постоянно нарушает правила общежития, общественного порядка, мешает соседям, портит имущество;
  • жилец – несовершеннолетний ребенок, который фактически живет с опекунами по другому адресу.

Вообще, по закону человека можно выписать с его письменного согласия. Но бывает, что кто-то не хочет выписываться из квартиры, в которой по факту не живет, что человек просто не может прийти в паспортный стол, чтобы выразить согласие, что бывшие супруги не хотят жить совместно в одной квартире. И в таком случае права ответственного нанимателя муниципального жилья защищает суд.

Как выписать из квартиры постороннего человека без его согласия

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, при предъявлении копии решении суда ответчика должны выписать (снять с регистрационного учета) в течение 3 рабочих дней.

Как снять человека с регистрации без его согласия

Такая квартира обременением и продаваться будет сложнее. Ведь те лица, которые прописаны в ней, будут к данной квартире нежелательным бонусом. Через суд таких жильцов выселить нельзя. Чтобы данные родственники выписались, нужно их уговорить. Если будет их согласие, то будет и их выписка.

  • Если долгое время человек в квартире не живёт,коммунальные услуги остаются не оплаченными,у человека есть постоянное жильё в другом месте. Суд также может выселить такого человека.
  • Если родителей лишают их родительских прав. При этом суд обязывает их вместе с ребёнком не жить. В этом случае суд выпишет их. Это произойдёт и в том случае, если даже у них не окажется другой квартиры. В Жилищном Кодексе РФ также имеется об этом указание.
  • Квартира была приватизирована собственником. Другой человек выполнил прописку в ней. При таких обстоятельствах собственник без какого-либо труда может выписать жильца. Ведь этот человек имеет прописку на жилплощади собственника. Но данный пункт к совершеннолетнему не будет относиться. Несовершеннолетних выписать не получится.
  • Если несовершеннолетний ребёнок имеет прописку в квартире. Имея опекуна, они живут в другой квартире.
  • При получении квартиры в подарок. Если в ней кто-то на данный момент прописан, его можно выписать. Это также относится и к тем квартирам, которые были переданы по завещанию.
Интересное:  Какие Документы Нужны Для Покупки Дома На Материнский Капитал В 2022

Как выписать постороннего человека из квартиры без его согласия

Итак, теперь вы знаете, причины, по которым можно оставить без регистрации «моего» родственника, при этом, не спрашивая его согласия и не ставя в известность. Как выписать человека из частного дома/благоустроенного помещения мы узнаем далее по тексту. Хотелось бы только отметить, что в зависимости от вида жилья и социальной категории жильцов порядок выписки может значительно отличаться. Например, для детей и осужденных установлены отдельные правила выписки (детей нельзя выписать в никуда).

Такой вариант просто невозможен. Паспортисты не имеют права просто так выписывать людей из квартир. Одного заявления собственника (нанимателя) жилья недостаточно. Даже при наличии доказательств (неуплаты «коммуналки», нарушений прав других жильцов и так далее).

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

  • Исковое заявление;
  • Паспорт(а) истца(ов). Если вместо истцов документы подает доверенное лицо, то нужен его паспорт и нотариально-заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении;
  • Письменные доказательства, если они были собраны заранее. Какие нужны доказательства и как их собрать написано выше.
  • Ордер или договор соц. найма;
  • Копия лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании;
  • Выписка из домовой книги (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах в квартире по форме 9). В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке;
  • Чек с квитанцией по оплате госпошлины;
  • Если был нанят адвокат, то его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов.

Дополнительно истцу или его адвокату (что он и так знает) нужно попросить суд запросить сведения о наличии недвижимости у ответчика. Это важно, ведь если у ответчика есть недвижимость, то суд решит, что ему есть где ещё жить. Это увеличивает шансы на его выписку.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Однако после возвращения из мест лишения свободы, выписанный жилет может потребовать восстановления регистрации. Если квартира, из которой был предварительно выписан приговоренный к лишению свободы жилец, продана, то он может оспорить сделку в судебном порядке.

Интересное:  Можно Ли Выписать Человека Из Квартиры Без Его Согласия Если Он Не Живет

Вопрос: Квартира родительская. При приватизации мы (дети) отказались от участия в приватизации. Однако остались там прописаны. Фактически проживаем в других квартирах. Может ли собственник по своему усмотрению выписать нас из квартиры? И продать без моего согласия? Или даже если продаст, то я буду иметь право там проживать? Ответ.

Как выписать из квартиры постороннего человека без его согласия

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право собственности на жильё (свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН — о том, как её получить и для чего она нужна, мы подробно говорили здесь);
  • развёрнутую справку о зарегистрированных в квартире лицах (либо выписку из домовой книги, если речь идёт о доме);
  • заявление;
  • квитанцию, которая подтверждает факт оплаты госпошлины;
  • документы, доказывающие, что гражданин в квартире не проживает, и свидетели.

В заявлении особый упор следует сделать на том, что гражданин не проживает в данной квартире, в ней нет его имущества, покинул он её добровольно и в ней не нуждается, не оплачивает коммунальные платежи и не делает попыток вселиться на указанную жилплощадь, в случае если речь идёт о бывших собственниках квартиры, основанием для их выписки является ст. 292 ГК, которая гласит, что переход права собственности на жилое помещение влечёт за собой утрату права пользования жильём и самим бывшим собственником, и членами его семьи.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия

  • Поставить ребенка на очередь в детское дошкольное учреждение.
  • Отправить детей в школу по адресу прописки.
  • Получать льготы в виде пособий.
  • Получить бесплатное медицинское обслуживание в больницах и поликлиниках.
  • Получить различные документы (в числе которых – свидетельство СНИЛС, ИНН, ВУ и т.д.).

Но можно ли выписать человека из жилплощади (комнаты, квартиры и т.д.) в случае если он там не появляется и не проживает? Если лицо, которое имеет регистрацию в жилье, давно там не появлялось и не платило по квитанциям ЖКХ, то собственник помещения имеет полное право выписать из квартиры (или дома) без его присутствия. Более того – сделать это можно без его ведома, если не представляется возможности связаться.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
  • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
  • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Нежелательный жилец: можно ли выписать человека, не являющегося собственником из квартиры или дома без его согласия

Жилищные вопросы и проблемы часто бывают самыми болезненными в нашей жизни. Именно в этой области люди часто расплачиваются за своё доверие и сочувствие к другим. Здесь же больше всего трагедий между бывшими родственниками и просто недавно близкими друг другу людьми. Итак, может ли собственник выписать меня из квартиры без моего согласия?

Раньше, если при приватизации жилья кто-то добровольно отказывался от своей доли, он получал право пользоваться этим жильём пожизненно. Это делало практически невозможным последующую продажу такой квартиры. Теперь, если отказник не живёт по месту прописки и никак не участвует в заботе о квартире (не оплачивает коммунальные расходы), такое ограничение снято.

Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

Для суда в качестве доказательной базы потребуется только предоставить документальные подтверждения (договор дарения, заявления в полицию и т.д.). Все остальные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке, но обычно вопрос выписки решается в пользу хозяина дома.

При принудительной выписке несовершеннолетних нужно помимо разрешения ООиП в суд принести бумаги, подтверждающие фактическое проживание ребенка по иному адресу. Например, этой бумагой может послужить справка из учебного учреждения или из поликлиники, к которой прикреплен несовершеннолетний. Т.е. отец после развода может выписать сына или дочь, которые фактически живут со своей матерью.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.