Могу Ли Я Выписать Бывшего Мужа Из Квартиры Без Его Согласия

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Содержание

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

  1. длительное фактическое отсутствие лица в месте проживания;
  2. уклонение от платежей за коммунальные услуги;
  3. невозможность совместного проживания в квартире, занимаемой по договору соцнайма, по тем или иным причинам;
  4. при прекращении семейных отношений (разводе);
  5. при подготовке к приватизации, из состава которой планируется/решено исключить ряд проживающих в квартире.

Последняя из причин выселения наиболее применима к вопросу выселения экс-супруга. Под систематическим нарушением интересов соседей понимают многократные действия по использованию жилья без учета интересов других граждан, проживающих в доме (пьянство, драки, дебоши, захламление и т. д.).

Интересное:  Какая Сумма Не Облагается Налогом При Продаже Дома В 2022 Году

Как выписать человека из квартиры без его согласия — родственника, бывшего мужа или квартиранта

Еще одна причина для снятия человека с регистрации определяется ст. 90 Жилищного Кодекса РФ. Это регулярная неуплата коммунальных платежей. Чтобы выписать такого нарушителя с жилплощади сначала необходимо подать соответствующую жалобу на имя муниципалитета. Государственные власти обязаны отреагировать на претензию путем посещения жилья, опроса соседей, консьержей и др. Далее представители муниципалитета выносят жильцу – неплательщику предупреждение с требованием оплаты задолженности и недопустимости подобного поведения в дальнейшем. Если же гражданин продолжает нарушать, то следующим законным шагом будет обращение в суд.

Совершение каких-либо сделок с подобной недвижимостью может вызвать ответные меры со стороны государственных органов опеки, что в свою очередь может повлечь такие санкции, как временное приостановление любых операций с квартирой или признание сделок недействительными.

Могу ли я выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей. К таким нарушениям относятся, например, драки, шум поздно ночью и т.п. 3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

несколько лет назад верховный суд даже рассматривал дело, когда у женщины были отношения с владельцем жилья без официального брака. сейчас суды рассматривают возможность признавать гражданских супругов в отдельных случаях полноправными членами семьи. как выписать бывшую жену из частного дома?

Как выписать из квартиры супруга (мужа или жену) без его согласия, если я собственник: алгоритм действий

Нанимателям муниципальных квадратных метров придётся писать жалобу в администрацию своего населённого пункта, поскольку владельцем недвижимости фактически является муниципалитет. Там примут меры, чтобы вразумить нарушителя, а если они не подействуют, потребуют выселения через суд.

Выписка гражданского супруга из квартиры собственника. Владелец имущества вправе в качестве членов своей семьи прописать граждан, фактически таковыми не являющихся (п. 1 ст. 31 ЖК). А вот выписать их сложней, особенно если жилец пользуется помещением, исправно платит и ведёт себя прилично.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Интересное:  Проверка водителя на лишение по базе гибдд

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Могу ли я выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

несколько лет назад верховный суд даже рассматривал дело, когда у женщины были отношения с владельцем жилья без официального брака. сейчас суды рассматривают возможность признавать гражданских супругов в отдельных случаях полноправными членами семьи. как выписать бывшую жену из частного дома?

Если же бывшему супругу негде проживать и нет возможности на данный момент оформить аренду, то за ним могут сохранить право пользованием помещением на определенный срок – обычно полгода-год. Если и после истечения данного периода муж не съедет, то нужно подать иск повторно, и уже никаких отсрочек не будет.

Могу ли я выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан.

И в первом, и во втором случаях можно сначала попытаться решить проблему путем переговоров с жильцом, и убедить его выписаться добровольно, подписав при этом все необходимые документы. В ситуации, когда гражданин согласен выписаться, но не имеет возможности явиться в регистрационный орган, это может сделать его доверенное лицо, имеющее нотариально заверенное право представлять интересы выписываемого.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его согласия если я собственник

Есть возможность выписать из квартиры не собственника, которому назначили определенный срок пребывания в тюрьме. Он имеет право требовать восстановления его права проживать на жилплощади, когда вернется из места лишения свободы. За это время собственники могут продать квартиру, но тогда сделка будет считаться недействительной, и придется вернуть деньги покупателям.

Интересное:  Перевод Земель И Земельных Участков Из Одной Категории В Другую

Квартира приватизирована в браке и при этом муж отказался от приватизации. В этом случае его также не снять с учета даже в судебном порядке, потому что лицо, отказавшееся от приватизации, приобретает право пожизненного проживания в квартире. Без согласия данного лица его выселение или снятие с регистрационного учета в квартире не допускается

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода

  • гражданин использовал муниципальную жилплощадь не по назначению (в торговых, складских или иных целях);
  • муниципальному имуществу был причинён ущерб прописанным лицом;
  • человек, проживающий в данной квартире, ущемляет права и интересы соседей по квартире и по дому;
  • проживающее в квартире лицо не оплачивает коммунальные счета без уважительной причины.
  • Однако здесь стоит учесть несколько нюансов. Если жена нанимателя квартиры (а проживание в муниципальной квартире осуществляется по договору социального найма) обращается в муниципальные или судебные органы с просьбой выписать бывшего мужа, то при этом сама может лишиться прописки.

    Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

    • Он нарушает спокойствие соседей, ущемляет их права и интересы.
    • Бывший муж пользуется квартирой не по её непосредственному назначению, то есть не только для проживания. Например, в муниципальной квартире он обустроил небольшую мастерскую или офис.
    • Действия бывшего супруга могут причинить ущерб муниципальному имуществу. Например, вносятся незаконные изменения в планировку жилья.
    • Неуплата коммунальных платежей.

    Этот случай самый сложный для претворения его в жизнь. Это связано с тем, что суд должен будет принять решение не только о лишении разведённого супруга регистрации по определённому адресу. Гораздо более сложным представляется вопрос о лишении его права собственности на часть данной квартиры.

    Как выписать из квартиры бывшего мужа

    Квартирный вопрос является едва ли не главным в каждой семье, и даже в тех случаях, когда супруги пребывают в бракоразводном процессе. Именно проблема с жилплощадью вынуждает бывших супругов в ряде случаев проживать совместно, что отнюдь не прибавляет романтику в их взаимоотношения.

    • У бывшего супруга имеется свое жилье в пределах этого же населенного пункта;
    • Наблюдается систематическое нарушение бывшим супругом правил пользования жилыми помещениями, чем наносится имущественный вред, и создаются неблагоприятные для других граждан условия проживания (возникают затруднения или снижается уровень комфорта);
    • У вас есть желание за личные средства разрешить вопрос с жильем мужа.