Можно ли продать долю в доме без согласия других
Имейте в виду, что, согласно законам, у вас имеется возможность установить срок более одного месяца, который отводится на принятие решения по уведомлению. Если вы не указали срок, то будут применяться стандартные сроки, то есть, у дольщиков будет один месяц на рассмотрение вашего предложения. Если собственник сразу решил отказаться, то он может оформить свое решение в письменной форме. Когда подобное решение принято всеми владельцами, то нет необходимости ждать месяц для заключения договора.
Нюансы продажи своей доли в частном доме без согласия на то других собственников
Содержание
- 1 Нюансы продажи своей доли в частном доме без согласия на то других собственников
- 2 Можно ли продать долю в доме без согласия других
- 3 Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 4 Можно ли продать долю в доме без согласия других собственников
- 5 ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ДОМЕ
- 6 Можно продать долю на дом и землю без согласия других собственников
- 7 Можно ли продать долю дома без согласия другого дольщика
- 8 Продать долю в доме с землей
- 9 Можно ли продать долю в доме без согласия других собственников
- 10 Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
- 11 Можно ли продать свою долю в доме без согласия других собственников
- 12 Как продать свою долю в квартире
- 13 Можно ли продать долю в доме без согласия не совершеннолнтнего других собственников
- 14 Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника
- 15 Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
В любом случае, статьей 250 ГК РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Можно ли продать долю в доме без согласия других
- у дольщиков, получивших такой документ, есть один месяц на использование права преимущественного приобретения доли на аналогичных условиях;
- если другие собственники не согласны приобрести предложенную долю, либо уклонились от дачи ответа, по истечении месяца сделка может состояться даже без их согласия;
- если дольщики воспользовались правом преимущественной покупки, они имеют право потребовать оформить сделку именно с ними на тех же условиях, что были указаны в уведомлении.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Чтобы продать свою долю в квартире, вы должны самостоятельно найти человека, который захочет ее купить. Это может вызвать затруднение, так как речь идет не о целой квартире, а об ее части. После того как вы нашли того, кто купит часть дома, стоит оговорить все условия сделки. В частности, в качестве предмета выступает доля, при этом четко указывается ее размер. Кроме того, недвижимость детально описывается. Также прописывается стоимость имущества и другие условия, которые важны для участников.
Можно ли продать долю в доме без согласия других собственников
В таких случаях рекомендуется обратиться к нотариусу, и тот со своего адреса отправляет сособственникам письма (о продаже доли) с уведомлением о вручении.
Причем, эффективнее рассылать сразу по нескольким известным адресам содольщиков: на домашний (по месту постоянной регистрации) и рабочий.
ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ДОМЕ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можно продать долю на дом и землю без согласия других собственников
Однако в этой ситуации отработка становится формальностью, поскольку человек все равно не выходит на свое рабочее место и не исполняет обязанностей (за исключением командированного сотрудника). Правда, если срок отпуска, командировки или периода временной нетрудоспособности закончится раньше двухнедельной отработки, то сотрудник обязан выйти на работу и трудиться, сколько положено.
Можно ли продать долю дома без согласия другого дольщика
Требования к пакету документов могут различаться в разных регионах. Более того, в каждом муниципальном образовании или городе требования могут быть индивидуальными. Поэтому, перед обращением в местный попечительский совет, было бы вовсе не лишним выяснить, какие именно документы необходимы.
Продать долю в доме с землей
Продавец вправе назначить любую цену доли, исходя из принципа рыночной свободы. Однако, если он решит схитрить и в уведомлениях содольщикам указать завышенную цену, а получив отказ, продать третьему лицу снизив цену, то обиженные сособственники могут разрушить сделку.
Можно ли продать долю в доме без согласия других собственников
С 2013 года дарение считается совершенным с момента подписания сторонами договора о переходе права собственности. Это означает, что пользоваться долей и распоряжаться ей одаряемый может сразу же после получения собственного экземпляра соглашения.
Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
Но если преимущественное право было нарушено, то совладельцы могут обратиться в суд для защиты своих интересов. Нередки случаи, когда остальные долевые собственники не проживают по данному адресу или выехали из страны. В этом случае нужно направить письменное уведомление о продаже по новому адресу их местонахождения, если это возможно сделать. А если новые данные неизвестны, то тогда придется обращаться в судебный орган.
Можно ли продать свою долю в доме без согласия других собственников
Каждый совладелец пользуется всеми благами в помещении одинаково – кухней, ванной комнатой, санузлом и прочим. А если же возникают споры по поводу проживания жильцов, то лишь суд может определить порядок пользования жилым помещением для всех владельцев.
Как продать свою долю в квартире
Из полученной информации, оснований для оспаривания завещания не усматривается. По вопросу Д. В соответствии со ст. 292 ГК переход права собственности на квартиру к другому лицу (лицам) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так как унаследованная квартира была приобретена умершим по договору купли-продажи, а не приватизирована (в этом случае имеются определенные особенности — в виде права пожизненного проживания в приватизированной квартире лиц, которые проживали в ней на момент приватизации), то при переходе права собственности сын умершего утратил право проживания в этой квартире и при отсутствии согласия добровольно освободить помещение, заинтересованные лица вправе обратиться с иском в суд о его принудительном выселении и снятии с регистрационного учета.
Можно ли продать долю в доме без согласия не совершеннолнтнего других собственников
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника
Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.
