Ситуационный план местности с привязкой территории организации

Ситуационный план земельного участка

• адрес земельного участка;
• расположение сторон света;
• расположение ближайших жилых и общественных зданий, промышленных объектов, различных сооружений с указанием их технических характеристик и этажности;
• ближайшие объекты, используемые для подачи тепла, электричества, воды, газа;
• дороги и другие транспортные сооружения (мосты, железнодорожные пути, тоннели);
• схематичное расположение всех зеленых насаждений, в том числе деревьев, кустов, газонов;
• ближайшие неблагоприятные объекты (мусорки, свалки);
• ближайшие благоприятные объекты (скверы, парки, водоемы);
• охранные зоны специальных объектов – линий электропередач, путепроводов, железнодорожных путей, автозаправок, специальных промышленных объектов;
• расположение всех инженерных сетей;
• данные исполнителя и заказчика.

Электронный кадастровый паспорт можно оформить на официальном портале (https://rosreestr.ru/wps/portal/) на все объекты недвижимости на территории России. В течение 15 минут после получения запроса и оплаты услуг копия высылается на электронный адрес заявителя. Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей.

Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец

1. Проектную – схему изображения ЗУ и прилегающей территории населённого пункта.
2. Аналитическую – пояснения, прилучающиеся к топографической (схематической) части.
3. Инсоляционную – осветительная система прилегающей территории.

В обозначенные организации, где можно взять ситуационный план земельного участка можно обратиться лично, через официальный сайт или по почте. Заинтересованное лицо оформляет заявку с приложением документации и подаёт в соответствии с установленным в учреждении порядком приёма граждан.

Области применения и правила оформления ситуационного плана

Для этого надо на миллиметровку или просто бумагу в клеточку нанести границы участка, соблюдая определенный масштаб. На территории участка нанести все имеющиеся объекты, в том числе незавершенные – дом, сарай, колодец и пр. Далее нанести все соседние объекты – дома, участки, дороги и пр.

• Адрес ЗУ;
• Указание линий застройки;
• Указанные стрелками стороны света;
• Все строения с указанием их этажности;
• Название улиц;
• Благоприятные и неблагоприятные объекты – парки, магистрали и пр.;
• Расположение инженерных коммуникаций;
• Указание видов работ;
• Планируемые максимальные показатели объекта;
• Данные заказчика;
• Печать и подпись исполнителя.

Ситуационный план расположения земельного участка

• Паспорт владельца земельного участка, с оформленным на его имя свидетельством на право собственности земли;
• Документ, подтверждающий право владения капитальными строениями участка, или выписку из реестра об отсутствии капстроений на указанной территории.

• Заказать документ в органе землеустройства и градостроительства местной администрации. Для этого потребуется написать заявление по установленному образцу и приложить копии документов, подтверждающих право собственности или владения земельным участком. Срок рассмотрения заявки составляет от 10 до 30 дней, еще столько же займет ее выполнение;
• Обратиться в частную организацию, изготавливающую ситуационные планы на платной основе. Изготовление плана земельного участка займет несколько дней, но стоит такая услуга от 5 тыс. рублей;
• Построить план-схему собственными силами, используя доступные ресурсы, как платного, так и открытого характера. Наиболее дешевый и простой вариант, особенно, если есть навык работы с соответствующим программным обеспечением.

Как получить ситуационный план земельного участка

Нередко случается, что с подготовкой документа заказчик старается справиться сам. Люди пытаются скачать готовый ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн и распечатать его. Но хочу вас сразу предупредить, что государственных ресурсов в бесплатном доступе нет – планы масштабом 1:2000 и крупнее засекречены или планы можно получить только за деньги.

• сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
• подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
• планирования строительства дома для передачи плана в местную администрацию;
• реконструкции исторических памятников для определения смещения фундаментов.

Разработка ситуационного плана объекта и земельного участка

Представляется возможным указать только расположения будущего возводимого строения, если заходит речь относительно индивидуального жилищного строительства. Если Вы обладаете превосходными графическими способностями, то можете начертить данную схему самостоятельно. По крайней мере законодательство не предъявляет жёстко регламентированных требований по поводу изготовления подобной схемы специализированной организацией. Стоимость изготовления схемы в специализированных организациях может варьироваться от региона и расценок именно той организации, в которую вы обратились.

На ситуационном плане необходимо указывать все объекты, имеющиеся в наличии на данный момент в период строительства объекта. Проложенные трубы и кабеля относятся к таким объектам на той местности, где конкретно строится объект с привязкой к определённой территории.

Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить

Ситуационный план входит в состав стадий проектирования и выпускается со штампом проектной организации. Он нужен для согласования проектируемых и реконструируемых объектов. Выпускается на топографической основе, на нем должны быть нанесены:

Выдают ситуационный план на основании письменного заявления получателя или его представителя, ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего право и вид пользования земельным участком. Также нужно указать цель получения, точный адрес и размеры участка.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Найти ситуационный план участка земли, зная его кадастровый номер, в режиме реального времени невозможно. Для получения плана потребуется обратиться в орган Росреестра с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими вашу личность и права собственности на участок.

• заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
• удостоверение личности собственника участка;
• выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
• если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.

Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка

1. Приготовить листок в клетку или миллиметровую бумагу.
2. Определить масштаб 1:1 200.
3. Измерить площадь всех строений и расстояние между объектами.
4. Все строения должны быть нанесены на бумагу с учетом масштаба.
5. Границы земельного участка должны быть обведены линией.
6. Далее необходимо нанести обозначение дорог, тротуаров, переходов между строениями.
7. Обозначить наименованиями здания и объекты.
8. По краям листа должны быть отмечены края света.

Как выглядит ситуационный план земельного участка — можно увидеть через интернет. Создать его можно самостоятельно, используя онлайн-снимки со спутника. Они должны быть высокого разрешения. Очень просто просмотреть план, зная точный адрес. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра.

Похожие записи
• 
  Сведения о среднесписочной численности работников онлайн расчет
• 
  Долг По Кварплате, Пени, Асбест Сведловской Области, Как Погасить?
• 
  Расселение Коммунальных Квартир В Спб В 2022 Году
• 
  Ржд Детям На Летние Каникулы 2022 Официальная Инфор