Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже

Стоит — ли покупать квартиру на — последнем этаже

Правда вам необязательно будет перекрывать всю крышу заново, но остальные жильцы могут только вяло поддерживать вас и кроме соседей снизу вашими врагами могут стать еще и участники ТСЖ, которые голосовали за покраску подъезда, например. И им все равно на ваши проблемы с кровлей, но это человеческий фактор. Если своевременно не контролировать состояние кровли в панельных домах, то протечка крыши в этом случае явление регулярное.

Одним из самых распространенных причин, почему выбирают квартиру на верхнем этаже это прекрасный вид из окна, конечно не из каждого окна виден Кремль или Собор Василия Блаженного, но все равно из окна открывается довольно красивый вид на город, а это гораздо приятнее видеть в окне, чем серую стену дома напротив.

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже

В старом и малоэтажном я бы купила — над квартирой там обычно ыбвает чердак, его можно приватизировать и будет жилье в двух уровнях. В новом — вряд ли — чердака нет, а крыша потечь может (в старом то уже все проверено). Ну и лифт — в новом высотном доме в случае его поломки сильно много лишней физкультуры получается. Там преимуущество только в цене — последние этажи обычно дешевле.

Ну вот я живу на последнем этаже в пятиэтажке без лифта — «Дом физкультурника», короче.))) Да, есть тут недостатки — идти высоко, долго, крыша протечь может, на балконе сосульки сбивать надо с крыши и снег скидывать. Но есть плюсы — очень полезно пешком подниматься и спускаться. Это я отношу к разряду фитнеса. Соседей наверху нет — никто не зальет. Никто сверху не бегает, люстру не раскачивает — тишина!)) На площадке гораздо чище, чем на более нижних этажах — люди здесь реже ходят. Можно, кстати, обустроить площадку «пентхауса», я видела некоторые отгораживаются, ставят там ящики для хранения картошки, велосипеды ставят и другие вещи.)) С балкона верхнего этажа обзор красивый — смотришь и радуешься жизни. Особенно когда на балконе пиво пьешь и слушаешь пение птиц, сидящих на березе перед окном.)))

Стоит ли покупать квартиру на 5 этаже пятиэтажки

ужасы рассказываете, живу на 5 в 5этажке, правда этажом выше технический этаж (чердчак), ни разу не заливало за 20 лет, крыша качественно покрыта, за то никто не топчется сверху.
Хотя нет, 1 раз залило капало в одном месте по шву, но это чп какое-то случилось и жэк нам компенсировал ремонт.

У всех знакомых, живущих под крышей во время дождей дождь в квартире, мы снимали квартиру на 10м этаже в 10мдоме, вода к нам доходила тоооненькой струйкой, напора нет, потолок оранжевый весь в разводах был и холодно.
Я буду жить на последнем этаже если только мне эту квартиру подарят, сама не куплю.

Стоит ли покупать квартиру в новостройке на последнем этаже

А дом уже заселен или только сейчас заселяют? В новостройке не сделать сразу хороший ремонт, т.к. усадка дома будет пару лет. Мы бы предпочли обжитый дом. Верхние этажи мы любим (никаких шумных или безалаберных соседей сверху), лишь бы крыша не текла, но в новом-то доме не должна.

Ааа… так у вас все такие есть тех.этаж! в этом случае, нужно покупать такую квартиру только тогда, когда будут включены все коммуникации. Т.к. моя знакомая тоже купила такую квартиру, еще когда ни вода, ни отопление не были подключены, сделали ремонт… а теперь уже 3 года мучаются, и судятся с жкх и застройщиками, что у них в квартире уровень шума превышает норму, выяснилось что как-то трубы неправильно собрали,350 тыс. им выплатили моральный ущерб… шум не устранили, так и живут… как в самолете, т.к. такую квартиру никто покупать не хочет((

Покупка квартиры на

Самая распространенная претензия, предъявляемая покупателями, — это протекающая крыша. Порой эта проблема бывает настолько острой, что никакого удовольствия от жизни в собственной квартире семьи не получают, они постоянно вынуждены бороться с подтеками на потолке, порой превращающимися в настоящий ливень. Как решать эту проблему? Во-первых, крыша протекает только в совсем старых зданиях. Дома, построенные десять и даже двадцать лет назад, практически не имеют проблем с протеканием крыши. Во-вторых, современные технологии в сфере гидроизоляции могут помочь даже в самых запущенных случаях, пусть процедура не самая дешевая, но изолироваться от влаги, накапливающейся на крыше, нужно в первую очередь.

С появлением многоэтажных жилых зданий практически сразу появился и стереотип, согласно которому не стоит без острой необходимости покупать квартиры, располагающиеся у самой земли и под самой крышей. «Крайние этажи не предлагать», — такую фразу часто слышат риэлтеры от клиентов агентств недвижимости. С первым этажом мы уже разобрались и поняли, что недостатки у таких помещений действительно есть, но все же можно купить квартиру рядом с землей и чувствовать себя комфортно. Сегодня современные технологии и строительные материалы позволяют избавиться и от шума, и от сырости, и от любопытных глаз.

Стоит ли брать квартиру на первом или последнем этаже

Так что на сегодняшний день цены на квартиры на верхних этажах напрямую зависят от типа здания. Например, в элитных зданиях пентхаус на последнем этаже может быть на 10-15% дороже обычной квартиры, а вот в старенькой хрущевке без лифта можно купить верхнюю квартиру за весьма скромную сумму.

Если говорить о квартирах на верхних этажах, то ещё до недавнего времени они ставились в один ряд с первоэтажными, то есть считались, мягко говоря, не слишком комфортными. Это объяснялось плохим качеством строительства домов. По весне в них запросто могла протечь кровля, зимой в них было значительно холоднее ввиду плохой теплоизоляции, да и чердак во многих домах являлся аналогом подвала, со всеми его прелестями вроде сырости и паразитов. А уж при сломанном или отсутствующем лифте ситуация становилась совсем грустной.

На каком этаже жить: плюсы и минусы этажей

Один из самых больших недостатков последних этажей – отсутствие возможности эвакуировать людей в случае возникновения пожара. Так как те, кто живет выше 20-го этажа уже практически не смогут быть эвакуированы с применением обычных лестниц, придется вызывать вертолет, а с учетом, как быстро пламя распространяется по дому и как долго едет или летит помощь, шансы спастись резко падают. Тем более, что в настоящее время единицы зданий оборудованы на крыше вертолетными площадками.

Собираясь приобрести жилье и рассматривая варианты, покупатель задумывается над тем, на каком этаже жить. Следует отметить, при выборе этажа не последнюю роль играет вид из окна. Например, до определенного этажа вид из окна закрыт частично или полностью деревьями или соседними домами. Многим покупателем не нравится это, поэтому они предпочитают рассмотреть варианты квартир, которые находятся выше.

Стоит ли покупать квартиру в новостройке на последнем этаже

А дом уже заселен или только сейчас заселяют? В новостройке не сделать сразу хороший ремонт, т.к. усадка дома будет пару лет. Мы бы предпочли обжитый дом. Верхние этажи мы любим (никаких шумных или безалаберных соседей сверху), лишь бы крыша не текла, но в новом-то доме не должна.

новое жилье — мечта! просто настройтесь, что с ремонтом пока подождать придется. В верхнем этаже есть свои плюсы. Нам нравится не только тишина сверху, но и чистота в подъезде на верхних этажах, и цена такого жилья поменьше. Минусы — крыша рано или поздно начинает течь (но на нижних этажах могут затопить соседи! это вернее!), самая жуть — если отключат лифт (но у вас на 25 лет лифт годен).

Квартира на последнем этаже

не могу не ответить- сама на последнем. Соседи не топают и не катаются на роликах- тишина. Лифтовой шахты лично у меня не слышно из-за тамбура на 2 квартиры. Купила дешево и продам со скидкой , если надо будет. Не стоит морочится по этому поводу. Воздух свежее. Шумы с улицы меньше проходят. Очень светло во всех комнатах.Много солнца.Меньше комаров.Батареи не сливаю и не собираюсь- это делается в подвале так же легко.У нас очень горячие батареи- верхний разлив. При отключении воды можно набрать чайник на последних каплях. Сложностей с подъемом без лифта не испытываю( недавно лифты меняли и они месяц не работали).

. Это состояние чаще бывает у людей с нарушенным ощущением равновесия,. Вестибулярный аппарат регулирует равновесие тела, которое обеспечивается сложным взаимодействием вестибулярного аппарата, органов зрения, мозжечка, среднего мозга. Однако если оптическое изображение и поступающие из вестибулярного аппарата импульсы не создают единого целого в головном мозге, то возникают нарушения. Это нарушение человек может ощутить, очутившись на большей высоте — паническое головокружение, отсутствие оптической ориентации. На высоте 20 метров головокружение достигает максимального уровня, дальнейшее его увеличение по мере высоты незначительно.. Зависит оно еще и от расстояния между глазами человека и объектом, за который он может «зацепиться». Если поблизости есть такой объект, то боязнь высоты уменьшается. Исследования показали, что критическое расстояние — это 25 метров..

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже

Впрочем, стоимость квартир на первом этаже зависит в первую очередь от дома. «В домах, построенных еще в советский период, первый этаж всегда понижает цену. Качество социалистического строительства было таково, что из подвала тянет холодом, слышно хлопанье подъездной двери, разговоры во дворе. На первом этаже крайне низкий уровень инсоляции, поэтому такие квартиры самые темные и неуютные из-за решеток на окнах и растущих поблизости кустарников и деревьев», – поясняет Михаил Куликов, директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость».

Так, в ЖК «Лазаревское» в Южном Бутово цены реализации установлены таким образом, что сегодня стоимость квадратного метра зависит от площади квартиры и ее расположения (стороны света, видовые характеристики), а также есть небольшая дифференциация по этажам: дешевле всего стоят квартиры на нижних этажах со второго по 5-ый. Например, 5-комнатная квартира площадью 104,5 кв. м на 2-м этаже стоит 105 тыс. руб./кв. м, такая же квартира чуть меньшей площади – 102,7 кв. м – на 5-м, 8-м, 13-м этажах стоит 108 тыс. руб./кв. м, и такая же, площадью 103 кв. м на 22-м этаже с панорамным остеклением, стоит 115 тыс. руб./кв. м.

Похожие записи
• 
  Какие Документы Нужны Для Оформления Ипотеки Молодая Семья В Сбербанке
• 
  Оформление трудовой книжки при приеме на работу
• 
  Документы для продажи квартиры в 2022 году в ипотеку
• 
  Условия ввода частного дома в эксплуатацию