Выписать детей из квартиры через суд

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает: как это сделать через суд

Не удается поговорить — направьте заказное письмо с уведомлением, где изложены ваши требования и указание на то, что придется разбираться в суде. Может быть родители образумятся и сами решат вопрос с пропиской своего чада. Обязательно сохраните все письма, бумажные и электронные — если все-таки у вас дело дойдет до судебного разбирательства

  • полное наименование судебной инстанции;
  • паспортную информацию свою, ответчика;
  • на каком основании вы владеете квартирой (например, договор социального найма; ордер; право собственности);
  • требование снять с учета ребенка как непроживающего;
  • какими фактами вы это подтверждаете;
  • информацию о том, что попытка досудебного урегулирования окончилась ничем;
  • ссылку на закон и «добро» от попечительского совета.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

  • наименование судебного органа, в который подается документ;
  • ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
  • ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
  • основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
  • требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
  • перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
  • дата и подпись.

После возвращения из мест лишения свободы или из армии гражданин получает право вновь прописаться в квартире и проживать в ней, даже если за это время она была продана другим лицам.

  • Отсутствующие лица – этих граждан также можно довольно легко снять с регистрационного учета. Для этого необходимо обратиться в суд и представить доказательства того, что жилец:
    • фактически проживает в другом месте и на территории данной квартиры давно не появлялся;
    • в судебном порядке признан безвестно пропавшим или умершим.
  • Принудительная выписка из квартиры через суд

    1. Проживание граждан оформляется в виде договора социального найма или специального ордера на вселение.
    2. Владельцем выступает муниципальный орган, следовательно, принудительная выписка происходит только после его обращения.
    3. Инициировать выписку нарушителей могут наниматели помещений.
    4. Основания для выписки неугодных жильцов закреплены в ст. 83 ЖК РФ.

    После судебных слушаний сторонам даётся месячный срок на обжалование решения (п. 2 ст. 321 ГПК РФ). Даже если возражений не поступит, суду потребуется время на изготовление исполнительного листа. Суммарно, на всю процедуру выписки через суд уходит до 2-3 месяцев. Но зато это явный способ выселить неугодного жильца в рамках закона.

    Интересное:  Условия и порядок присвоения звания ветеран труда в московской области

    Можно ли выписать ребенка из квартиры в — никуда, если он является или не является собственником

    1. Оба родителя (неважно, супруги или нет) обращаются в территориальный отдел опеки и попечительства, куда предоставляют свои удостоверения личности, выписку из домовой книги и техпаспорта на старую и новую квартиры, где будет прописан ребенок. Разрешения ждут обычно две недели.
    2. После этого готовится проект договора сделки.
    3. Подписанные документы отправляются в Росреестр.
    4. После того, как будет документально подтверждено, что ребенок убывает не просто в никуда, а на новые владения, то будет снят с учета.

    Допустим, надо продать или обменять квартиру и аннулировать прописку несовершеннолетнего собственника.
    Без посредства попечительского совета сделка осуществлена быть не может. Потому, если такая операция предполагается, действовать нужно по следующему алгоритму:

    Процесс выписки человека из квартиры через суд

    • для собственника выписка возможна только в том случае, если задолженность за квартплату достигла размера,сопоставимого с ценой жилья и судебным решением она была конфискована. Суд должен обязать бывшего собственника выписаться после ее продажи.
    • выясняя, можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры за отказ от оплаты коммунальных услуг, нужно определить его статус — нанимателя или члена его семьи. Ответственность за оплату муниципального жилья — не солидарная. По договору социального найма, за неоплату отвечает наниматель, и, в случае отсутствия платежей в течение длительного времени, договора расторгается, и наниматель вместе со всеми членами семьи вписывается. Чем опасна временная регистрация для собственника читайте по ссылке http://propiskainfo.ru/2213-riski-posledstviya-vremennoi-registratsii-dlya-sobstvennika Если квартплату не платит жилец, через суд требовать его выселения проблематично.
    • поведение члена семьи или соседа, который не является собственником квартиры, а только прописан в ней, можешь быть причиной ухудшения жизненных условий других членов семьи и жильцов. Такие ситуации могут возникать, когда жилец пьет, скандалит, и других случаях противоправного и ущемляющего права жителей поведения. Если на увещевания и вызовы милиции жилец не реагирует, проблему решит только принудительная выписка из квартиры через суд.
    • дебошир — собственник жилого помещения из принадлежащей ему собственности выписке даже через суд не подлежит. Ему назначают административный штраф или предупреждение. А если вы хотите выяснить как и на сколько делается временная регистрация, прочтите тут
    • при использовании жилья не по назначению, собственник получает административный штраф или предупреждение, для нанимателя муниципального жилья результат гораздо печальнее — выписка и расторжение договора.
    • названия судебного органа;
    • персональных данных и адреса истца;
    • персональных данных и адреса ответчика;
    • в названии искового заявления указывается цель или предмет обращения;
    • в теле документа указываются обстоятельства дела и причины, по которым гражданина необходимо выписать;
    • резолютивная часть должна содержать исчерпывающий перечень требований в максимально точных формулировках;
    • в приложении перечисляются все документы, являющиеся доказательствами, которые будут прикреплены к заявлению, с указанием количества экземпляров;
    • закрывается заявление датой отправления или составления заявления и собственноручной подписью заявителя.
    Интересное:  Закон Орловской Области О Ветеранах Труда С Изменениями На 2022 Год

    Выписка несовершеннолетних детей из квартиры

    Согласно имеющимся статистическим данным после развода почти всегда дети остаются жить у матери. Если же они были прописаны на жилплощади отца, а при этом фактически живут на жилплощади другого родителя, то вопросов относительно выписки возникнуть не должно.

    В том случае, когда владельцами жилплощади являются не родители несовершеннолетнего гражданина, а другие родственники, то выписка и последующая прописка происходят строго при наличии на руках у заявляющего согласий со всех, кто проживает на данной жилплощади, на данную операцию.

    Выписать ребенка через суд

    Сразу обозначим случаи, когда необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры или частного дома, или из жилого помещения. Многие граждане ни разу не сталкивались с необходимостью выписки детей через суд и для них это кажется дикостью, как это можно выписать ребёнка на улицу. Отметим, что наши услуги по выписки детей из жилья собственника оказываются исключительно в рамках законодательства и несовершеннолетние граждане выписываются из квартиры, дома исключительно по решению суда.

  • Купили квартиру, бывший собственник со своим ребёнком не выписался из проданной квартиры. В проданной квартире ни бывший собственник, ни его ребёнок не проживают. Выписать ребёнка без проблем можно через суд.
  • Собственник квартиры вступили в брак с гражданином имеющим ребенка от предыдущего брака, прописал к себе в квартиру, в том числе и прописал ребенка. Отношения испортились, пришлось развестись. Собственник остался со своей квартирой и прописанными в ней двумя людьми один из которых несовершеннолетний ребенок. В таком случае собственник имеет полной право выписать как бывшего супруга (у), так и ребенка.
  • Собственник квартиры прописал постороннего человека. Этот человек прописал втихаря в квартиру собственника своих детей. Ведь для прописки детей согласие от собственника не требуется. Но при этом ни данный прописанный человек, ни его дети в квартире никогда не проживали. Если опустить вопрос фиктивности данной прописки, остаётся вопрос — оплаты коммунальных начислений за всех прописанных. Собственник имеет полное право выписать всех, в том числе и детей из своей квартиры на основании решения суда.

    Интересное:  Как Выписать Ребенка При Разводе К Маме Квартира Продается Военная Ипотека

    ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

    Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, — не собственника жилья, — прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

    И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.

    Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

    1. Доля квартиры принадлежит ребенку, либо вся жилплощадь целиком. Предварительно потребуется получить согласие ООиП. Совершение сделки без согласия ООиП является противозаконным. Даже в том случае, если ребенок отказался от своей собственности, потребуется уведомить об этом и получить согласие ООиП.

    Далее следует обратиться в местное отделение УФМС (по прежнему адресу), где на ребенка его родители заполняют специальный бланк на выписку, а также оформляется листок убытия, в котором обязательно указывается адрес новой квартиры. Если ребенку уже 14 лет, тогда он сам заполняет бланки в присутствии родителей. Дополнительно в УФМС подают документы:

    Как выписать несовершеннолетнего через суд

    Если вы правильно выполните все указанные выше процедуры, несовершеннолетнего можно выписать из предыдущей жилой недвижимости и прописать в новую по решению суда. Следует отметить, что орган опеки и попечительства рассматривает заявление в течение двух недель.

    Выписывать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего будет сложно. Для осуществления этого действия обратитесь к опытному адвокату суда. Учитываются различные нюансы. Ведь права несовершеннолетнего ущемляются. К примеру, невозможно будет выписать из приватизированной квартиры в другую, если ее площадь меньше текущей. Если несовершеннолетний не только зарегистрирован в жилой недвижимости, но еще и обладает долей владения имуществом, продать квартиру будет проблематично. Любые действия приостанавливаются органами опеки и попечительства для защиты интересов ребенка.