Взятая Ипотека В Уралсибе Снижение Ставки 2022

Процентная ставка по ипотеке в Уралсиб Банке в 2022 году делает её доступной практически каждому гражданину России. Это ключевой фактор при выборе ипотечной программы, поэтому банк создал пакет предложений для удовлетворения потребностей в жилье любого человека.

  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
  • +1% — на период до регистрации ипотеки*
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Проценты на ипотечный кредит в каждом случае устанавливается индивидуально, с учетом особенностей и потребностей каждого клиента, поэтому подходит и для молодых семей. По ипотеке вы легко купите, как первичное, так и вторичное жилье. Станьте собственником жилья уже в ближайшее время, не откладывайте покупку.

Банк УРАЛСИБ улучшил условия ипотечного кредитования для участников программы Жилищных строительных сбережений (ЖСС) в Башкортостане. С 27 мая для клиентов, открывающих вклад на 6 лет, ставка ипотечного кредита снижена до 5,5%, для вкладов сроком на 5 лет – до 6% годовых.

Банку важно знать, что вы вернёте взятый кредит за счёт своих доходов. В России не все получают официальный доход. Некоторые банки готовы выдать кредит и при таких условиях, но ставка будет выше. А вот предоставление справки 2-НДФЛ позволяет получить выгодную ставку. Например, в Россельхозбанке при официальном подтверждении дохода кредит будет стоить от 9,3% в год, а без него — от 10,25%.

Доля таких заемщиков последовательно растет. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), из 11,7 млн заемщиков, взявших кредиты наличными в 2022 году, 53% сделали это с целью полного или частичного погашения старых долгов. В 2022 году доля таких заемщиков составляла 50%, а в 2022-м — 43%.

Новый кредит в рамках рефинансирования может покрыть любой вид кредита — потребительский, автокредит, кредит наличными, кредит по карте или ипотеку. Рефинансировать можно как один, так и несколько, объединив по ним график платежей и снизив процентные ставки.

Например, если заемщик взял ипотечный кредит на 5 млн руб. сроком на десять лет под 14% годовых, то его выплаты за весь срок составят около 9,3 млн руб. Если же ему удастся рефинансировать кредит по ставке 11% годовых, общие выплаты за десять лет составят чуть менее 8,3 млн руб.

Взять экспресс кредит в Уралсибе

  • гражданство России;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • общий стаж от 1 года и более;
  • стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
  • постоянная регистрация на территории РФ и в регионе присутствия банка;
  • минимальный доход заемщика не менее 15 000 рублей.

Пакет документов для работающих граждан включает:

Погашение задолженности осуществляется аннуитетными платежами. При получении кредита, заемщику выдают карту, на которую зачислят деньги либо используют для этого уже имеющуюся дебетовую карту. Платеж в счет погашения задолженности будет списываться автоматически, в соответствии с графиком, полученным при оформлении кредита. Заемщику достаточно лишь пополнить карту на нужную сумму. Комиссия за операцию пополнения не взимается, при условии проведения операции через Уралсиб-Онлайн.

  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждение достаточной платежеспособности: справку по форме 2-НДФЛ или справку по форме банка, или запрос работодателю;
  • СНИЛС;
  • копию или выписку из трудовой книжки, при запросе суммы кредита более 500 000 рублей.

Неработающие пенсионеры должны предоставить:

  • низкий уровень дохода – менее 15 000 рублей;
  • неподходящий возраст заемщика;
  • просрочки по кредитам в прошлом;
  • высокий уровень показателя кредитной нагрузки – более 40-50%;
  • отсутствие необходимого стажа;
  • отсутствие постоянной регистрации в России.

В Уралсибе нет кредитов под залог или с поручительством. А потому повысить шансы на одобрение можно только предоставив банку как можно больше информации о себе, а также подтвердив платежеспособность справками, выписками. Банк принимает не только справку 2-НДФЛ, но и альтернативные способы подтверждения дохода заемщика.

Банк Уралсиб выдает экспресс кредиты населению на любые цели. Кредитование доступно как с подтверждением дохода, так и без справок. Залог и поручительство не требуются. Оформление по минимальному пакету документов. Решение принимается в течении нескольких минут. Также в банке есть предложения по экспресс кредитованию для бизнеса. Подробнее об этих видах кредита в статье.

Ипотека Уралсиб 2022

ПАО «Банк Уралсиб» — российский коммерческий банк, относится к системно значащим банкам РФ, и входит в ТОП-25 крупнейших кредитных учреждений страны. «Уралсиб» банк занимает 12 место в России по объему выдачи ипотеки. По состоянию на ноябрь 2022 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 30 583 млн рублей.

Особняком стоит программа Уралсиба «Легкий старт», которая позволяет приобрести квартиру в новостройке с уменьшением основного платежа на период строительства, что позволит заемщику совмещать аренду и ипотеку без двойной платы до ввода дома в эксплуатацию.

Ставки по кредитам, оформленным в Уралсиб банке, могут изменяться не только в связи с отказом от страхования, но и по другим причинам. Если клиент не представит справку 2-НДФЛ, подтверждающую его доходы, годовая переплата для него вырастет на 0,5 процентных пункта. На столько же увеличится ставка для индивидуальных предпринимателей и заёмщиков, приобретающих в ипотеку не квартиру, а дом.

Граждане, уже получившие жилищный заём в другой кредитной организации и погасившие его часть, могут обратиться в Уралсиб банк. Ипотека, условия которой являются невыгодными для заёмщика, будет рефинансирована, что позволит уменьшить финансовую нагрузку, возложенную на должника.

Банк Уралсиб входит в список ведущих финансовых организаций России. Он специализируется на предоставлении банковских услуг розничным и корпоративным клиентам. В 7 федеральных округах и 46 регионах работают отделения банка Уралсиб. Ипотека и потребительское кредитование представлено в каждом из них.

Интересное:  Оформление Налогового Вычета При Покупке Квартиры

Ипотека-калькулятор является не единственным электронным инструментом, разработанным в помощь клиентам банка. Граждане могут воспользоваться дистанционной услугой и подать заявку через официальный сайт Уралсиб. Электронная анкета по содержанию идентична стандартному заявлению, которое клиенты оформляют при личном посещении банка.

Уралсиб рефинансирует не все кредиты, а только те, которые отвечают заявленным требованиям. Размер займа, необходимого для перекредитования, определяется в индивидуальном порядке. Учитывается платёжеспособность клиента и остаток задолженности по рефинанфинсируемому кредиту. Деньги выдаются максимум на 30 лет под 9,5% годовых.

Банки часто навязывают заемщикам ненужные страховки, шантажируя их увеличением процентных ставок.

  • Ипотека по двум документам. Если у вас нет возможности или времени подтвердить доходы документально, можно обойтись и без этого. Но аванс по ипотеке, оформленной по 2 документам, будет не меньше 40%.
  • Военная ипотека — специальная программа для участников НИС.
  • Семейная ипотека под сниженный процент. Ее участником ее может стать молодая семья, имеющая 3 и более детей.
  • Ипотечные каникулы. Программа позволяет платить только 50% от ежемесячного платежа, пока квартира строится.

Старайтесь использовать преимущества досрочного погашения ипотеки в УРАЛСИБ Банке — это позволит сэкономить на выплате процентов

Если речь идет о полном погашении, то необходимо, чтобы внесенная сумма полностью покрывала всю задолженность, имеющуюся на момент внесения платежа. При частичном досрочном погашении ипотеки в УРАЛСИБ Банке необходимо будет обратиться в банк для получения нового графика погашения ипотечного кредита.

  • Платить ипотеку и аренду за квартиру – это действительно сложно для человека.
  • Банк Уралсиб предоставляет каникулы сроком на 1-2 года, в течение которых заемщик может платить половину ежемесячных платежей по ипотеке.
  • Заемщик в любой момент времени может отказаться от ипотечных каникул и продолжить оплату кредита в полной мере.
  • Гражданство — Российская Федерация;
  • Регистрация и проживание на территории РФ;
  • Возраст заёмщика — от 21 года;
  • Максимальный возраст на дату полного погашения ипотечного кредита не должен быть более 45 лет;
  • Наличие у заёмщика Свидетельства НИС.

Специальная ипотечная программа для приобретения недвижимости на этапе строительства. Это может быть квартира в многоквартирном жилом доме или таунхаусе, индивидуальный жилой дом или апартаменты. Ипотека на «Строящееся жильё» выдаётся под процентную ставку от 8.49 % годовых. Первоначальный взнос — всего 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости, действует при покупке жилья у юридических лиц — партнёров Банка УралСиб (список партнёров можно уточнить на официальном сайте Банка).

  • Цель кредита: приобретение недвижимости в строящемся жилом доме;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: 9.40 % годовых (на полный срок кредита);
  • Сумма кредита: до 3 142 160 рублей;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Рассмотрение заявки: до 3 рабочих дней;
  • Страхование: обязательное ипотечное страхование.
  • Цель кредита: на любые цели использования;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 10.49 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 6 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 1 до 15 лет;
  • Рассмотрение заявки: до 3 рабочих дней;
  • Обеспечение: залог имеющейся в собственности заёмщика (или третьих лиц) недвижимости;
  • Страхование: личное и имущественное страхование.

Ипотека по программе «Готовое жильё» выдаётся на покупку квартиры в многоквартирном жилом доме или таунхаусе, апартаментов, или индивидуального жилого дома. Процентная ставка по ипотеке — от 8.59 % годовых. Первоначальный взнос — от 15 % стоимости жилья. Кстати, если Вы покупаете недвижимость по программе «Ипотека по двум документам» у юридических лиц партнёров УралСиб Банка, то первоначальный взнос будет равен 30 %. Если покупаете недвижимость по программе «Ипотека по двум документам» не у партнёров Банка — 40 %. В целом, неплохая программа с очень низкой по меркам многих банков ставкой.

Кредит Уралсиб для физических лиц 2022

Отечественная банковская система переживает нелегкие времена в 2022 году. Снижение мировых цен на нефть в комплексе с экономическими санкциями приводит к снижению курса рубля и подрывает макроэкономическую стабильность России. Как следствие, государственный регулятор вынужден удерживать учетную ставку на относительно высоком уровне. При усугублении ситуации в следующем году есть вероятность ее увеличения, что приведет к повышению стоимости кредитных ресурсов коммерческих банков.

Выгодный кредит для физических лиц в 2022 году предлагает банк УРАЛСИБ, в который Вы можете отправить заявку с нашего кредитного интернет сервиса и получить решение банка в виде смс-уведомления через несколько минут. Советуем предварительно рассчитать кредитный продукт банка УРАЛСИБ на кредитном калькуляторе, после чего, оценить свои силы по исполнению кредитных обязательств и в случае подходящего предложения приступить к заполнению анкеты.

Банк «УРАЛСИБ» в рамках своей миссии, ценностей и принципов деятельности будет стремиться в 2022 году, сохранить лояльность своих клиентов, предложив ряд льготных условий и акций. Банку необходимо сохранить уровень рентабельности, не потеряв кредитный портфель.

Процентные ставки в 2022 году могут иметь широкий диапазон колебаний в зависимости от способности коммерческих банков привлекать дешевые кредитные ресурсы. На размер ставки также влияет тип кредитного продукта и кредитный риск. Так, процентные ставки при кредитовании физических лиц на потребительские цели без залога составляют от 11,4% годовых, на приобретение автомобиля под его же залог — от 9,9%, на приобретение недвижимости (ипотечное кредитование) — 9,9% годовых. Бизнес может рассчитывать на 5% годовых при кредитовании на пополнение оборотных средств и на инвестиционные цели.

Также возможны скидки до 1-2% при условии отсутствия просроченных платежей на протяжении всего периода кредитования. Льготные предложения могут коснуться и комиссионных затрат клиентов, невзирая на то, что именно комиссия становиться ключевым источником доходов коммерческих банков в кризисный период. Например, одноразовая комиссия может быть полностью отменена для клиентов с положительной кредитной историей в банке по продукту «Овердрафт».

Для молодых семей существуют специальные программы, которые подразумевают сниженную процентную ставку или увеличенный срок кредитования. Более того – для семей с низким достатком или большим количеством детей ипотека предлагается по еще более щадящим условиям.

Интересное:  Сколько раз можно восстанавливаться в университете

Оформление ипотеки онлайн позволяет значительно сэкономить силы и время. Выберите нужное предложение и нажмите кнопку «Подробнее». Вас перенаправит на страницу с подробной информацией об ипотечной программе. После внимательного ознакомления со всеми условиями, если по данному предложению будет доступно онлайн-заявка, то вам достаточно нажать кнопку «Оформить» и на официальном сайте заполнить заявку.

Условия. Оформить ипотечный кредит в Банке Уралсиб можно на срок до 30 лет (по некоторым программам максимальный срок кредитования короче). Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от стоимости кредитуемого жилья. Если ипотека обеспечена залогом имеющейся недвижимости, внесение первого взноса не обязательно. Банк Уралсиб предоставляет кредитные средства на приобретение жилого недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке.

Специалисты рекомендуют тщательно продумать график выплат прежде, чем оформлять ипотеку на максимальную сумму. Не стоит приобретать кредитный продукт, граница которого доходит до предельной суммы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Как отправить заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на официальном сайте Банка Уралсиб. Для оформления жилищного кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления пакета документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней.

Ипотека уралсиб 2022 год ставки и условия

  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • документы, удостоверяющие семейное положение заявителя (к примеру, свидетельство о регистрации брака/о рождении ребёнка);
  • разрешение органов опеки на оформление ипотеки (если применимо).

Рассчитывать на ипотеку могут граждане РФ в возрасте 18-70 лет, имеющие постоянную регистрацию. Заемщик должен быть официально трудоустроен. При смене места работы стаж минимальный стаж на новом месте должен быть минимум 3 месяца, а организация должна существовать не меньше года с момента открытия.

  1. На жилье в новостройках (строящееся) – данный кредит может направляется только на приобретение еще не построенного жилья. Процентная ставка – от 9,9% годовых, первый взнос от 15%, величина кредитных средств составит от 300 тыс. до 50 млн. рубл., период до 30 лет.
  2. На готовое жилье на вторичном рынке – позволяет пробрести любую жилую недвижимость на вторичном рынке, включая и загородную. Кредит суммой до 50 миллионов рублей предоставляется под ставку от 9,9% годовых. Период кредитования – от 3 до 25 лет, первый взнос от 15%.
  3. Под залог имеющегося жилья — данное предложение подходит тех людей, у кого уже есть в собственности ликвидная недвижимость, но им нужно еще одно жилье, к примеру, вы решили переехать или расшириться. В этом случае кредитование происходит без внесения ПВ, процент начинается от 12,5% в год, предлагают получение от 300 тысяч до 70% от оценочной стоимости на длительный период. Возможен залог недвижимости третьих лиц;

Страхование. Достаточно всего лишь двух документов для оформления ипотеки – паспорта гражданина РФ и одного из документов на выбор (водительские права, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС). Страхование предмета ипотеки от рисков уничтожения или повреждения обязательно. Титульное и личное страхование осуществляется по желанию клиента, при отказе Банк Уралсиб увеличивает ставку по кредиту. Досрочное погашение обязательств по кредиту допускается только при условии заблаговременного письменного уведомления.

Для молодых семей существуют специальные программы, которые подразумевают сниженную процентную ставку или увеличенный срок кредитования. Более того – для семей с низким достатком или большим количеством детей ипотека предлагается по еще более щадящим условиям.

Банк «Уралсиб»: снижение ставок по ипотечным кредитам

Ставки по акции «Ипотека для родителей» могут быть снижены на 0,25 процентного пункта. Предложение действует для клиентов с несовершеннолетними детьми либо планирующих их появление в течение действия кредитного договора. Заявки по акции принимаются до 29 июля, а выдача кредитов будет производиться до 29 сентября.

В банке также действует акция «Расширяя границы», по которой клиенты могут оформить кредит на покупку строящегося жилья под 12,5–13,25% годовых в случае, если стоимость жилья превышает 8 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн рублей в остальных регионах присутствия банка. Сумма кредитования достигает 50 млн рублей. Предложение действует до 30 августа 2022 года.

Кредит на приобретение строящегося жилья предоставляется под 14,5% — 15% годовых в зависимости от первоначального взноса на период строительства и под 13,5% — 14% — после завершения строительства. Ставка по кредиту на приобретение готового жилья составляет 13,5–14% годовых. Срок кредитования — от трех до 25 лет. Сумма кредита составляет от 300 тыс. до 15 млн рублей.

Кроме этого банк возобновил выдачу ипотеки под залог недвижимости, имеющейся в собственности заемщика. Кредит предоставляется под 15,75% годовых. Сумма кредита займа не превышает 70% от стоимости залога (максимальная сумма кредитования — 15 млн рублей) на срок 25 лет.

  1. Заполненное заявление-анкета.
  2. Паспорт.
  3. Для лиц мужского пола до 27 лет – приписное или военный билет. При отсутствии таковых и документальной отсрочки потребует привлечь созаемщика, не подлежащего призыву.
  4. Если на жилье претендуют малолетние, недееспособные или частично дееспособные граждане, то также понадобится разрешение органов опеки на передачу жилья в залог.
  5. Бумаги, подтверждающие семейное положение.
  • Подтверждение вступления в кооператив.
  • График оплаты взносов.
  • Копия договора оплаты пая или копия выписки из ЕГРЮЛ о членах кооператива.
  • Документ, подтверждающий внесение первоначального и паевых взносов.
  • Бумаги, доказывающие перевод денежных сумм в кассу застройщика или юридического лица.
  • Если на жилье будут претендовать малолетние, полностью или частично недееспособные, то понадобится разрешение органов опеки на залог приобретаемого имущества.
  1. Заемщик уже пользовался продуктами банка и имеет положительную КИ в «Уралсиб» (внесено от 6 своевременных платежей по иным кредитам в банке за последние 2 года).
  2. Заемщик владеет зарплатной картой «Уралсиб» свыше 6 месяцев.
  3. Заемщик – сотрудник бюджетной сферы или компании «Роснефть».
  1. «Партнерский». Покупка строящегося жилья – 10,5% годовых, на готовую недвижимость, если первичный взнос свыше 30%, ставка 9,4%, а если внесено от 10 до 30% – 9,9% годовых.
  2. «Партнерский+». Для покупки у застройщиков либо агентств, включенных в тарифный план банка. Ставки на возводимые здания – от 9,2% годовых, если платеж меньше – 9,9%.
  • внести менее 15% можно только при подтверждении своих доходов, наличии страхования ответственности;
  • если ипотека оформлена по двум документам, взнос составит 40%;
  • для индивидуальных предпринимателей, независимо от категории клиента – от 30%;
  • от 50%, если приобретается квартира в таунхаусе/жилой дом;
  • от 20% для покупки строящихся апартаментов (возможно снижение, при подтверждении дохода и оформлении страхования ответственности);
  • от 10% собственных накоплений, если использованы деньги материнского капитала.

Ипотека в уралсибе условия в 2022 году

  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • документы, удостоверяющие семейное положение заявителя (к примеру, свидетельство о регистрации брака/о рождении ребёнка);
  • разрешение органов опеки на оформление ипотеки (если применимо).

Ипотечные программы. Банк также предлагает оформление целевых ипотечных кредитов для клиентов Банка, либо под залог собственной недвижимости. Действует ипотека для военнослужащих на особых условиях. Программа «Ипотечные каникулы» предполагает наличие льготного периода на срок строительства кредитуемой недвижимости.

Клиенты, которые в силу обстоятельств не могут собрать нужный пакет документов, активно пользуются специальной программой от «Уралсиб», предполагающей предъявление лишь двух документов: паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор (ИНН, СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение).

Как подтвердить доход? Перечень документов, удостоверяющих факт занятости, зависит от типа трудовой деятельности, осуществляемой заявителем. Также необходимо подтвердить доходы путём подачи справки 2-НДФЛ/по образцу Банка, выписки по зарплатному счёту, налоговой декларации 3-НДФЛ или справки из ПФР о начислении пенсионных выплат. Также Банк учитывает дополнительные доходы заявителя, а именно прибыль от депозитного вклада и доход от сдачи недвижимости в аренду.

Заявка на ипотеку от Уралсиб еще не подана? Тогда ознакомьтесь, как финансовое учреждение рассчитывает окончательную годовую ставку. Анализируя все предложения банков, нельзя сказать, что кредитор характеризуется самыми низкими процентами. Достоинство сотрудничества в другом – например, Альфа-Банк своему клиенту предложит 11,99%, а новому до 14,9%, в Уралсибе ситуация иная. Новые заемщики получают максимум 13,5% в зависимости от выбранной программы.

Кредит наличными в УРАЛСИБ — онлайн заявка

Для выполнения планового погашения кредита вам необходимо выполнить одно действие – пополнить счет для погашения кредита до наступления плановой даты списания денежных средств. Для этого в правом меню Интернет-банка выберите «Пополнить счет для погашения» и автоматически откроется форма «Перевод между своими счетами в Банке УРАЛСИБ». Вам нужно будет указать только счет для списания, с которого будут перечислены средства на счет для гашения.

  • Кредит без справок и подтверждения дохода
  • Два документа при сумме кредита менее 300 000 рублей
    • паспорт и второй документ на выбор
  • Особые условия
    • для клиентов Банка с индивидуальным кредитным предложением от Банка

При создании заявки система автоматически выбирает счет для погашения как счет для списания, а счетом для зачисления выбирает кредитный договор. При частичном досрочном погашении следует указывать сумму – дополнительную к сумме планового платежа, т.к. в плановую дату будет списана сумма планового платежа и сумма из заявки. Заявка будет исполнена в плановую дату. При полном досрочном погашении сумма будет вычислена системой на момент заведения заявки. Заявка будет исполнена в указанную вами дату (как правило, в тот же день).

  • Гражданство: Российская Федерация
  • Регистрация: постоянная регистрация на территории Российской Федерации
  • Возврат: от 23 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита не более 70 лет
  • Стаж: на последнем месте работы не менее 3 месяцев
  • Срок существования организации-работодателя не менее 1 года

Внимание!
Для успешного исполнения заявки необходимо обеспечить достаточный объем средств в дату платежа, указанную в Графике платежей, на счете для погашения. Средства на счете для погашения не блокируются системой на период, пока заявка не обработана. Поэтому, если вы используете счет для погашения для расходных операций (например, в качестве счета для погашения у вас привязан карточный счет), не забудьте пополнить его в плановую дату.

Каким образом можно снизить проценты по ипотечному кредиту

  1. Заключение дополнительного соглашения к кредитному договору на фоне достигнутой договоренности о пересмотре процентной ставки и, возможно, некоторых других условий кредита.
  2. Рефинансирование кредита – оформление нового договора с погашением за счет полученных кредитных средств обязательств по старому.

Если вы ищите наиболее выгодное решение, стоит начать процесс с общего анализа наиболее подходящих предложений на рынке. То есть, целесообразно в первую очередь рассмотреть вариант рефинансирования. Во-первых, в этом случае вы не будете ограничены только предложением своего кредитора, во-вторых – нельзя исключить, что новый банк-кредитор предложит намного более выгодные условия.

Оформлять ипотеку в текущих условиях – достаточно выгодно. Отчасти именно из-за этого была свернута госпрограмма помощи ипотечным заемщикам по линии АИЖК. Но тех, кто брал кредит полгода-два года назад, больше волнует другой вопрос: можно ли снизить процент по действующей ипотеке?

Применение этих вариантов предполагает, что заемщик исправно погашал кредит или, по крайней мере, не имеет задолженности по текущим обязательствам. А что делать при наличии финансовых проблем? В этом случае возможно применение индивидуально разработанной программы реструктуризации, которая, среди прочего, будет предусматривать снижение процентной ставки в отношении оставшейся для погашения суммы кредита.

С одной стороны, для банков пересмотр действующих условий ипотеки фактически будет означать потери прибыли, и немалые. С другой стороны, рынок и конкуренция диктуют свои правила, которые невозможно игнорировать. Если сам банк не пойдет на корректировки или не сделает клиенту более выгодное предложение, это сделает другой банк – предложит такую программу рефинансирования, от которой заемщик вряд ли откажется из-за ее очевидных выгод и преимуществ. Чтобы сохранить клиентов, многие банки уже сейчас готовы рассматривать варианты пересмотра условий ипотеки. Необходимость в снижении процентных ставок – объективная необходимость для банковского сектора. Иначе можно потерять клиентов, которые уйдут к конкурентам.