Что Делать Если Соседи Постоянно Топят И Не Хотят Делать Ремонт

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

  • Причины (повреждение труб, халатность соседей и т. д.). Экспертиза оплачивается виновником происшествия.
  • Полный список нанесенного вреда имуществу: испорченная мебель, обувь, одежда, ковры, светильники, бытовая техника, отделка и прочее.
  • Виновник потопа должен присутствовать при экспертизе и в конце поставить свою подпись о согласии на возмещение указанной суммы либо отказе от этого. В последнем случае размер компенсации будет определяться в судебном порядке. Но в акте ответ виновного по возможности должен быть зафиксирован.
  • Документ может быть признан недействительным, если в нем нет подписей членов комиссии, пострадавших от потопа и самого виновника.
  • Желательно приложить смету, которая может быть составлена независимым экспертом.

В первую очередь необходимо найти и нейтрализовать протечку, если даже для этого придется полностью перекрыть воду в подъезде. Это делает аварийная компания, в которую нужно незамедлительно позвонить при невозможности самостоятельного перекрытия кранов в квартире.

Что делать если соседи постоянно топят

  1. Выключить электричество.
  2. Подняться к соседям и «настойчиво попросить», чтоб они перекрыли воду, в варианте протекания канализации нужно сразу же стать причиной сантехника. Если жильцов живущих на верхних этажах нет дома, то необходимо перезвонить диспетчеру ЖЭУ, пояснить ситуацию, после этого рабочие выключат весь стояк, где произошло течь.
  3. Стать причиной представителя управляющей компании для составления акта об расходах. На этом же шаге сделайте фотоснимки имеющихся дефектов жилья, предметов и техники.

Очень простой, но далеко не встречающийся очень часто выход из положения мирное урегулирование проблемы. Плюс к этому жители верхних этажей безоговорочно соглашаются собственную вину, оплачивают потерпевшим полностью расходы и ремонт на приобретение новых предметов заместо испорченных.К сожалению, но все это прекрасно лишь в том варианте если залили жилую площадь 1 раз, при многократном затоплении решать проблему нужно иначе.Совет! Даже если вы в отличных отношениях с соседями и все договоренности достигнуты, как говорят полюбовно, естественно станьте причиной представителей ЖЭУ и составьте акт о факте протечки воды в вашу жилую площадь с верхнего этажа, с полным указыванием урона. Это поможет, если внезапно, на каком-то шаге соседи раздумают выплачивать компенсацию или пожелают занизить эту сумму.

Интересное:  Образец акта приема передачи автомобиля в аренду

Что делать если соседи постоянно топят

Вам нужно выяснить что случилось, и при необходимости, оказать посильную помощь в устранении протечки. Если перекрыть кран своими силами не удается, или соседи не открывают (может быть, их просто нет дома), нужно срочно звонить в организацию, обслуживающую дом, в аварийную службу, с требованием немедленно прислать сантехника, который перекроет водоснабжение . Постарайтесь договориться с соседями по поводу компенсации за нанесенные убытки.

Соседи сверху периодически подтопляют мой санузел, точнее течет со стояка где холодная и горячая вода. Разговоры ни к чему не приводят. У соседей с верху всё зашито плиткой, и сантехник из ЖЕКа не может их заставить разобрать её чтобы всё посмотреть, а эти гады сами не чешутся!

Что делать, если часто заливают соседи

Если соседи сверху топят часто – процедуру лучше фиксировать таким образом каждый раз. Важно отметить, что оценщик проводит экспертизу в соответствии со стандартами, а не со слов пострадавшего. На документах, которые пострадавший получит на руки, обязательно должна стоять печать организации оценщика.

Что же делать, если соседи сверху, которые постоянно топят, отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, не согласны с озвученной суммой компенсации, не идут на контакт? В таком случае лучше обойтись без угроз соседям, здесь обязательно привлечение третьих лиц.

Что делать, если постоянно топят соседи

  • Показатели размера и места повреждений, например, уровень воды над поверхностью пола можно указать в сантиметрах;
  • Площадь затопленной квартиры;
  • Масштаб потопа (протяженность участка с затопленной электропроводкой);
  • Важно указать, какой именно водой затоплено жилье, горячей или холодной;
  • Где стоит мебель на момент осмотра;
  • Какая бытовая техника пострадала.

В соответствии со статьей 162 ЖК, пунктами 2, 10 акта «Правила содержания общего имущества», утвержденного постановлением Правительства, ответственность за поддержание коммуникаций, принадлежащих к категории общедомовых, в рабочем состоянии, возлагается на управляющую компанию.

Что делать если соседи постоянно топят

Как известно, сложно не выбрать квартиру из многообразия различных вариантов на первичном или вторичном рынке жилья, а выбрать хороших соседей. В наше время редко бывают дружные соседские отношения, все сводится к банальному «здравствуйте» при встрече на площадке или в лифте. О том, кто живет выше или ниже, мало кто интересуется. До определенного времени. Но все в корне может измениться в любой момент, когда между соседями, живущими друг под другом, встанет страшное слово «потоп».

Постарайтесь как можно быстрее отключить электричество в квартире, так как, если произойдет замыкаение и проводка сгорит, вы еще долго будите как дети малые радоваться дневному свету и завалите шкафы ящиками со свечками. Когда электроэнергия отключена, тут же поднимайтесь к соседям сверху, чтобы наладить тесный душевный контакт — это получится буквально с первых секунд вашей встречи. При себе следует иметь фотоаппарат или телефон, где вы смогли бы зафиксировать источник затопления. Но следует заметить, что в соответствии с Конституцией РФ, затопившие соседи имеют полное законное право не пускать вас на порог своей квартиры, а тем более делать фотоснимки, хоть вы и потерпевшая сторона. Пусть это вас не расстраивает и не надо вашему сожителю этажом выше устраивать настоящий террор, оповещая с балкона посредством громкоговорителя весь квартал: » Ищу соседа ! Срочно! Нашедшему-крупное вознаграждение!». В данной категории дел достаточно будет фотографий нанесенного вам ущерба: сфотографируйте все, что пострадало от потопа, во всех подробностях. Это очень важно, так как, если у вас дело дойдет до суда, это будут отличные аргументы.

Интересное:  Цена На Воду Для Населения С 1 Марта 2019 Года

Что делать если соседи постоянно топят и не хотят делать ремонт

Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Теперь, когда зафиксированы последствия катастрофы, разберемся, с кого спрашивать. Необходимо выяснить, из какой квартиры льется вода, кто хозяин, в чем причина затопления. Это может быть все, что угодно – от халатности жильцов (не закрутили кран, пока не было воды) до прорыва в стояке.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери. В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. Таковыми могут являться: сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), службы оценки, а также суда.

При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.

Что делать если постоянно топят соседи сверху

Делал ремонт потолка сам и за свой счёт, обещали что больше не повториться. В итоге опять течёт! 1. вызываешь из жэке представителя (о времени договоритесь, когда звонишь, сразу говоришь, что нужен акт), составляете акт. Заверяешь его печатью жэка, подписи сторон и все такое. 3. Составляешь исковое заявление и в суд. Ясное дело включишь услуги юридические (составление искового заявления, оценка естессно за счет ответчика и т.п.)

Подписать акт должны все члены комиссии: представитель ЖЭКа (или другой управляющей компании), виновник, потерпевший. В случае отказа виновника затопления в подписании акта — делается соответствующая запись "от подписи отказался". Этот акт также будет иметь силу в суде.

Интересное:  Дадут ли ипотеку без первоначального взноса

Постоянно топят соседи сверху что делать

Если в процессе разбирательства выяснится, что виновны в потопе все же соседи, живущие сверху, и они живут не в своей квартире, то компенсировать полученный материальный и моральный ущерб должны будут арендаторы. Вовремя не выключенная вода, сорванный смеситель, поломанная стиральная машинка – все это вина не хозяев квартиры, а их жильцов.

Проживаю в общежитии коридорного типа на 4-м этаже. 2 года назад единоличным собственником всех комнат на 5-м этаже был сделан ремонт на его этаже, в ходе которого была сделана масштабная перепланировка: самовольно были оборудованы 2 душа (в помещения, которые раньше были туалетом и кладовой, соответственно), туалет перенесен в умывальную. В результате ремонта все трубы были закрыты в полу и стенах без возможности доступа к ним. Впоследствии все комнаты были проданы новым собственникам.

Соседи топят, что делать

Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоэтажного дома. При виде последствий затопления нормальному человеку трудно сохранять спокойствие и сдерживать эмоции, однако раскисать в данной ситуации никак нельзя. Чтобы получить материальную компенсацию от виновников чрезвычайной ситуации, необходимо правильно зафиксировать факт затопления и масштаб ущерба. Особенно важно соблюсти определенный порядок действий в случае, когда вы точно знаете, что соседи не пойдут на мирное урегулирование вопроса и добровольно не покроют расходы, необходимые для ремонта затопленного помещения. Поэтому так важно не тратить силы на разборки, если вас затопили соседи сверху: что делать и куда звонить – вот те вопросы, которые необходимо задать себе в первую очередь. Сосредоточившись и составив план, нужно сразу же приступать к его выполнению.

В итоге в момент затопления вызвали сантехника, он пошёл к виновникам, которые его послали. Зря. Сантехник мужик толковый, позвонил начальнику ЖЭСа и сказал, что живут какие-то уроды, злостно нарушающие правила эксплуатации жилых помещений и что-то там ещё, и потребовал «взять этих сосунков» на личный контроль. Тогда же мы написали подробное заявление в ЖЭС, целую повесть. Помогло.

Что делать если топят соседи сверху

Акт о затоплении составляется в произвольной форме. Документ обязательно заверяется подписями всех членов комиссии, владельцев квартир с обеих сторон, должна присутствовать печать управляющей компании, если по каким-то причинам в акте не стоит чья-то подпись, то этот факт также должен быть отражен письменно в данном документе.

Далее в ходе судебного заседания можно обратиться с ходатайство о получении точных и полных сведений о собственнике, прописанных лицах и пр. в соответствующих органах по судебному запросу (часто суд сам проявляет инициативу в выяснении этих вопросов). При получении ответов из компетентных учреждений можно корректировать позицию в суде (привлекать дополнительных ответчиков, исключать ненадлежащих и пр.).