Договор задатка при покупке квартиры образец 2022 образец скачать

• ФИО сторон соглашения и их паспортные данные;
• место проживания каждой из сторон;
• итоговая цена квартиры;
• точное описание предмета сделки (площадь, адрес и другие характеристики недвижимости);
• сумма задатка;
• сроки исполнения обязательств каждой из сторон.

Договор задатка квартиры образец 2022 года скачать

Содержание

  1. Сведения о владельце объекта недвижимости и его приобретателе, включая паспортные данные.
  2. Цена покупки.
  3. Размер задатка.
  4. Информация о недвижимости (точное местоположение и характеристики).
  5. Срок, в течение которого стороны обязываются заключить сделку.
  6. Условия оплаты дополнительных расходов, связанных с оформлением купли-продажи.
  7. Обязательство оплатить в двукратном размере, если условия договора не будут выполнены.

Соглашение о задатке при покупке квартиры

  • оформляется собственноручно продавцом синей шариковой ручкой в присутствии покупателя;
  • недопустимы никакие исправления;
  • перечисляются информация о сторонах передачи денежных средств;
  • указывается сумма переданного задатка и то, что это именно задаток, а не аванс;
  • обязательна дата и время передачи и получения денег.
Интересное:  Ремонт Отмостков У Здания И Тротуаров По Какому Косгу Проводить Бюджетному Учреждению

Как оформить задаток при покупке квартиры: особенности, образцы

8. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи квартиры, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи квартиры на условиях установленных предварительным договором купли-продажи квартиры) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

Договор о задатке при купле-продаже квартиры

Обратите внимание! Перед заключением договоренности о внесении залога приобретателю потребуется перепроверить документы на имущество у продавца. Иначе в будущем, уже после покупки недвижимости, могут возникнуть проблемы. К примеру, штрафы за незаконную перепланировку жилья.

Как написать текст расписки в получении денег за квартиру – образец 2022, варианты и правила оформления

4. До подписания настоящего Соглашения Покупатель передал Продавцу в качестве задатка денежную сумму в размере _________________________________________________________________________________________, в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению Объекта. Сумма задатка входит в цену Объекта.

Договор задатка за квартиру

  • наименование сторон;
  • размер задатка;
  • срок действия соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий;
  • порядок изменения и расторжения договора;
  • приоритетный способ разрешения споров;
  • форс-мажор;
  • адреса, реквизиты, подписи сторон.

Договор задатка при покупке (продаже) квартиры

Показатели Описание Персональные данные заинтересованных сторон почтовые адреса и место осуществления регистрационного учета Дату и место передачи задатка, его размер — Основание процедуры предварительная оплата за покупку квартиры Кратное описание технических характеристик квартиры ее почтовый адрес, данные правоустанавливающих документов, количества комнат, их функциональное назначение, площадь и геометрические размеры, этаж расположения Сведения об ограничениях и обременениях на право распоряжения квартирой — Информацию об окончательной стоимости квартиры — Условия возвращения задатка если основной договор не будет заключен сторонами в установленный срок Условия зачета задатка в счет стоимости квартиры если сделка состоится Дату заключения основного договора — Порядок осуществления сделки включая способ взаиморасчета и передачи квартиры покупателю

Интересное:  Как Рассчитать Стоимость Аренды Земельного Участка От Кадастровой Стоимости

Образец составления договора задатка при покупке квартиры в 2022 году

Договор задатка за квартиру в 2022 году регулируется ст. 380-381 ГК РФ, из которых следует, что если Продавец нарушает условия договора, то обязан вернуть задаток Покупателю в двойном размере. Сверх того, если Продавец не выполняет условий договора задатка, он обязан возместить Покупателю все понесенные расходы. Если Покупатель не выполняет условий, то сумма задатка полностью остается у Продавца и Продавец имеет право требовать от Покупателя возмещения всех убытков, понесенных Прадвцом.

Задаток за квартиру, договор задатка за квартиру, образец 2022

Предоставление возможности написания договоров купли-продажи квартиры участниками в простой письменной форме, позволило участникам, не прибегая к посторонней помощи, закреплять сделку на бумаге самостоятельно. Представленный ниже образец рекомендуется Росреестром РФ. Скачать его можно абсолютно бесплатно. В практике, часто случается, когда договор купли-продажи квартиры не принимают, поскольку он составлен не надлежащим образом. Может случиться и отказ в регистрации, если в договоре будут допущены существенные ошибки. Мы рекомендуем обращаться за составлением договора купли-продажи квартиры к практикующим специалистам. Экономия незначительных 1000-5000 рублей на самостоятельном оформлении купли-продажи, может вылиться в дальнейшем в необратимые последствия и в потерю имущества.

Образец договора купли-продажи квартиры 2022-2022 скачать

  • статья 380 – регулирует процедуру совершения сделки, то есть, непосредственно передачу денежных средств, составление договора и его регламентированный образец;
  • статья 381 – знакомит с рядом негативных последствий, которые наступают в случае нарушения пунктов договора какой-либо из сторон, либо при обоюдном расторжении сделки на условиях, заранее оговоренных.

Образец договора задатка при приобретении квартиры

Сумма задатка может варьироваться, она зависит от выгоды сделки. Жестких правил и каких-то четких рамок нет. На практике в качестве задатка выдаются 5-10% от общей стоимости сделки. Эта цифра, однако, может и меняться — по согласию продавца и клиента.

Интересное:  Образец Искового Заявления О Снятии С Регистрационного Учета Бывшего Мужа

Оформление договора задатка при покупке квартиры

В любой ситуации, порядок передачи денег должен будет состояться на тех условиям, о которых заранее договорятся стороны процесса. Стоит отметить, что опытные эксперты не рекомендуют никуда торопится. Все равно только сбор документов для продажи жилья затянется не менее чем на 2 недели.

Образец договора аванса при покупке квартиры образец 2022

_______________________________________________________________________________________, «_______»________________________ года рождения, зарег. по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________,

Договор аванса при покупке квартиры образец 2022 скачать

Не имеет значения, в каком размере вносится задаток. Договор нужно составить обязательно. Если продавец передумает продавать вам квартиру, должен будет вернуть деньги в двойном размере. Если покупатель решит купить другое жилье, то оставит задаток продавцу. Без подтверждающего документа вы не сможете ничего доказать и вернуть свои деньги. Без соглашения, например, покупатель, может заявить, что вносил аванс, и заберет свои деньги назад.

Правило заполнения и образец договора задатка при покупке квартиры