Как оформить в собственность гараж по наследству

Как оформить наследство на гараж после смерти

Переоформление документов после смерти родственника – это сложная процедура, где все нюансы следует учитывать ещё на этапе подготовки бумаг. Закон регулирует права и очерёдность вступления в наследство. Так, согласно Гражданскому Кодексу существует такой порядок получения имущественных прав:

• бумаги, подтверждающие смерть наследодателя. Получить такое свидетельство можно в ЗАГСе после предоставления медицинской справки. На эту процедуру уйдёт от 1 до 2 дней;
• справка о последнем месте проживания покойного. Взять её можно в паспортном столе;
• необходимо подтвердить своё право на наследство: свидетельство о рождении, браке. Если менялась фамилия – принесите справку из ЗАГСа;
• подготовить правоустанавливающие бумаги на гараж;
• взять также документы, которые смогут подтвердить льготы, если они есть.

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

Если бумаги, содержащей последнюю волю умершего, не существует, говорят о принятии наследства по закону. И здесь работает порядок передачи имущества в соответствии с очередью. Иными словами, главными претендентами выступают ближайшие родственники – дети, супруги, родители, а затем все остальные. При этом если преемников одной степени родства несколько, то имущество разделяется между таковыми в равных долях.

Принять права на владение гаражом, как объектом наследственной массы, можно либо по закону, либо по завещанию. В последнем случае законным получателем постройки в собственность является человек, указанный покойным в нотариально заверенном завещательном распоряжении.

Коротко о главном: как оформить гараж по наследству

Если же документ отсутствует, актуальным становится законный порядок наследования. В рамках его есть семь очередей. Представители следующей очереди получают права на имущество только в случае, если отсутствуют участники предыдущей категории.

Иск в суд могут подавать только заинтересованные лица. Ими являются законные правопреемники. Желательно обращаться в суд до выдачи нотариусом свидетельства, так как проще перераспределить собственность до того, как она попала к наследнику по завещанию.

Оформление гаража в собственность по наследству

Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.

Как правильно оформить гараж в наследство

В случае полной выплаты пая после 31 января 1998 года должна быть произведена регистрация права собственности наследодателя на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Независимо от того, произведена наследодателем или нет государственная регистрация права, гараж (бокс, машиноместо) включаются в состав наследуемого имущества при условии полной выплаты пая.

Если ко времени открытия наследства пай полностью выплачен, имеет значение время полной выплаты пая: до 31января 1998 года или после указанной даты. В случае полной выплаты пая в ГСК до 31 января 1998 года для оформления документов на гараж (бокс, машиноместо) необходима справка об этом, подписанная председателем и главным бухгалтером ГСК и заверенная печатью этого кооператива.

Гараж не оформлен в собственность наследство

В годы, предшествующие этой дате, применялся пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Он закреплял право собственности с момента окончательной выплаты взносов пая. В таком случае документом, подтверждающим право собственности, является справка из правления кооператива. Она должна быть в обязательном порядке заверена бухгалтером ГСК.

1. Недвижимое имущество . если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.
2. Движимое имущество . если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

Гараж по наследству

• документ о смерти наследодателя;
• документ, содержащий адрес места жительства владельца гаража;
• паспорт наследника;
• завещание или иной документ, дающий право на получение наследства;
• документы на гараж;
• выписка из ЕГРП (при наличии);
• документ об оценке гаража;
• подтверждение отсутствия у умершего задолженностей относительно выплат в налоговую.

Статья 1150 ГК РФ определяет права супруга при наследовании. Согласно ей, если гараж или другая собственность приобретены после вступления в брак, переживший супруг получает долю в ней. Обычно она составляет 50% от общего имущества. Получение гаража в качестве наследства или его покупка в добрачный период не позволяют включить его в состав общей собственности.

Похожие записи
• 
  При утере свидетельства о рождении куда обращаться
• 
  Водопровод В Частный Дом Для Ветерана Труда
• 
  Как Встать На Очередь На Землю Многодетной Семье В Москве
• 
  Законные Причины Отключения Электроэнергии В Снт