Как получить кадастровый паспорт на дом и земельный участок
Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2022 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — http://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.
Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2022 года)
Содержание
- 1 Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2022 года)
- 2 Как получить кадастровый паспорт земельного участка
- 3 Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок
- 4 Кадастровый паспорт
- 5 Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить
- 6 Как получить кадастровый паспорт на дом в 2022 году
- 7 Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
- 8 Как получить кадастровый паспорт земельного участка
- 9 Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить
- 10 Как сделать либо восстановить кадастровый паспорт на земельный участок и дом
- 11 Кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, дом
- 12 Заказать и получить кадастровый паспорт (план)
- 13 Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2022 году
- 14 Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
- 15 Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через Госуслуги
Чтобы получить в электронном формате кадастровый паспорт земельного участка, стоимость услуги юридическому лицу обойдется в 300 рублей, а физическому лицу — в 50 рублей. Оплачивать можно безналичным расчетом. В случае если вам необходимо будет получить на бумаге кадастровый паспорт земельного участка, стоимость для юридических лиц будет в размере 600 рублей, физических — в размере 200 рублей. Заказать кадастровый паспорт земельного участка вы можете и по интернету. Сначала зарегистрируйтесь на сайте госуслуг и заполните электронную форму заявления.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
- кадастровый номер;
- месторасположение участка;
- категория земли;
- разрешенное использование участка (например, под строительство или садоводство);
- площадь;
- кадастровая стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости;
- данные об использованной системе координат при определении месторасположения участка (государственная или местная);
сведения о правах.
Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок
Кадастровый паспорт в первую очередь необходим для того, чтобы собственник при необходимости мог провести ту или иную сделку с ним. Процесс получения данного документа является строго регламентированным современным законодательством, а также за последнее время был значительно упрощен.
Кадастровый паспорт
- Отправляете свой запрос, после чего ваше заявление проходит регистрационную процедуру – ему выделяют свой регистрационный номер (его следует запомнить).
- Последний можно увидеть при открытии окна. Здесь же будет располагаться ссылка проведения проверки статуса вашего запроса.
- Переходите на эту ссылку и производите введение номера заявки (шестой пункт), нажимаете на «проверку».
- Далее возникает еще одно окно. В его текстовом содержании найдете ссылку «указания платежного кода», по которой нужно осуществить переход.
- Возникает графа «платежного кода», набираете его. Код будет располагаться непосредственно в структуре отправленного вам на почту службой Росреестра письма.
- Потом переходите к оплате. Снизу электронная форма будет содержать перечень организаций и способов выполнения оплаты. При выборе более удобного, приступаете к перечислению. Стоит быть внимательным, порой сайт по ошибке может выдать неверную оплатную сумму. В подобных случаях не следует доверять подобным сведениям: оплачивайте сумму, требуемую законом (для физических лиц она составляет 150, 200 рублей (за электронную и бумажную версию документа соответственно), для юридических – 300, 600 рублей).
- На этом процедура заканчивается. Ожидаете пять суток, — и у вас на руках кадастровый паспорт. Дополнительно на сайте есть возможность проверки статуса заявки. При значении «выполнено», паспорт можно забрать до окончания указанного срока.
Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить
- из каких материалов построено жилье;
- сколько этажей имеет;
- какое назначение недвижимости;
- адрес;
- расположение постройки на земельных участках;
- данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
- год введения дома в эксплуатацию;
- кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2022 году
- паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
- план межевания;
- документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
- документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
- документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
- документация, подтверждающая право собственности на участок;
- при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:
Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить
Но есть и другие случаи, в которых можно получить отказ. Например, за кадастровым паспортом пришло доверенное лицо, но без соответствующих документов или земля находится в распоряжении ребенка, не достигшего совершеннолетия. Так же Кадастровая палата может отказать, если к земельному участку не был обеспечен проезд либо подход.
Как сделать либо восстановить кадастровый паспорт на земельный участок и дом
Первый — заказать кадастровый паспорт, путем обращения в Кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ) с запросом сведений на свой участок, либо через Интернет сайт Росреестра. Прежде всего, заказывая кадастровый паспорт необходимо знать адрес расположения интересующего объекта — участка. Надо отметить, что получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате или в отделении МФЦ можно будет только в том случае, если ваш участок к моменту запроса уже стоит на кадастровом учете. Узнать информацию стоит или не стоит участок, на кадастровом учете возможно также обратившись МФЦ. Адреса МФЦ, где возможно получить такие сведения: ул. Пушкинская, 176; пр. Кировский, 42; ул. Штахановского, 20.
Кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, дом
Кадастровый паспорт на дом (раньше он назывался паспорт на дом, домовладение) — документ, содержащий сведения собственно о самом доме и всех хозяйственных постройках, находящихся на земельном участке. Срок годности — для разных ситуаций — различный. Кадастровый паспорт на дом годится постоянно, до тех пор, пока не изменяются сами объекты (и их характеристики). Но при наследовании, при отчуждении объекта недвижимости нотариусы требуют «свежий» паспорт или справку о стоимости объекта: при наследовании — на год смерти, при отчуждении — на момент, близкий к дате совершения сделки (хотя есть исключения).
Заказать и получить кадастровый паспорт (план)
И не стоит забывать, что ни один государственный орган или орган местного самоуправления не вправе требовать предоставление каких бы то ни было выписок из государственных информационных систем других органов. Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», лица, желающие получить государственную или муниципальную услугу, могут представить информацию, находящуюся в распоряжении других органов власти и администраций населенных пунктов и районов, только по собственной инициативе.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2022 году
- Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
- Паспорт (оригинал);
- Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
- Квитанция о выплате государственной пошлины;
- Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.
Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
В настоящее время наличие кадастрового паспорта на участок земли является обязательным условием для совершения любых сделок с ним. Без этого документа невозможно передать землю в залог, завещать ее или обменивать. К тому же постепенный переход на новую форму расчета налога на недвижимые объекты требует наличие точного значения их кадастровой стоимости, которая прописывается в паспорте.
