Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире без согласия
Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам. Судя по вопросу, речь идет о выделении отдельной комнаты в квартире, которая находится в общей долевой собственности. Ранее действовавший жилищный кодекс предусматривал право члена семьи нанимателя, при определенных условиях, требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения. Т.е. под разделом лицевого счета понималось заключение отдельного договора социального найма жилого помещения и квартира становилась коммунальной. Ныне действующее законодательство это не предусматривает.
Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире
Содержание
- 1 Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире
- 2 Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 3 Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 4 Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
- 5 Как можно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 6 Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 7 Можно ли разделить лицевые счета в приватизированной квартире по долям
После приватизации, проходившей на протяжении двух последних десятилетий, в нашей стране возникло множество объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности. Основной задачей данного процесса являлась передача жилого помещения, ранее находившегося в введении у государства или муниципалитета в единоличное владение граждан.
Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
В такой ситуации придется подавать иск, для того чтобы был определен порядок пользования жильем, а также и коммунальными услугами. После того как появиться решение суда станет возможным обращение в жилищное предприятие с заявлением о выделении квоты в оплате услуг коммунального типа.
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
При наличии возможности отделения части помещения, начать нужно с обращения к владельцу жилья – органам местного самоуправления. Поскольку для раздела требуется перепланировка квартиры, в заявлении необходимо попросить разрешение на подобные действия.
Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
Информацию о заявителе Его фамилию, имя, отчество, данные паспорта, контакты Информацию о лице На которого дополнительно следует оформить счет Отражается размер доли каждого собственника Основываются на сведения, прописанные в свидетельства Ставится подпись Подтверждение согласия каждого совладельца
Как можно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность (См. ). Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены. Следовательно, первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса.
- Разделив право собственности на квартиру, собственники должны получить в органах Росреестра свидетельства на свои доли. Именно исходя из их размеров и будет происходить выделение новых лицевых счетов.
- После этого собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
После вынесение решения судом в случае удовлетворения иска о разделении счета, истцу необходимо будет предъявить данный документ в управляющую компанию. На основании судебного решения УК разделит счет независимо от согласия других собственников и перезаключит с ними договор.
