Правила Пользования Мусоропроводом В Многоквартирном Доме

Квартал событий

Централизованная установка вакуумной уборки пыли объединяет: центральный агрегат 1, состоящий из воздуходувки и пылеотделителя, присоединенной к центральному агрегату сети трубопроводов 2, на которой установлены клапаны 3, предназначенные для подключения пылеуборочного инструмента 4, который включает пылесосные насадки, рукоятки и гибкие шланги, присоединяемые к клапанам 3.

Ствол мусоропровода не должен примыкать или располагаться в стенах, ограждающих жилые или служебные помещения, уровень шума в которых нормируется. Для снижения уровня шума рекомендуется также предусматривать звуковую изоляцию ствола. Ствол мусоропровода должен быть отделен от строительных конструкций звукоизолирующими прокладками (под всеми без исключения опорами, а также от всех пересекаемых им перекрытий).

Мусоропровод в многоквартирном доме

Пункт сбора и временного хранения специфических отходов, например, пищевых и т.д., а также крупногабаритных отходов, образующихся во всех функциональных элементах высотного здания, размещают на площадках вне здания. Доставка таких отходов осуществляется при помощи лифтов. Сбор остальных твердых бытовых отходов (ТБО) производится в сборных пунктах, которыми являются мусоросборные камеры, размещаемые внутри здания.

По мнению аппарата Совета, подготовившего соответствующую справку, в действующем законодательстве отсутствуют нормы об обязательности устройства мусоропроводов в многоэтажных жилых домах, и в проектной документации может предусматриваться любая система мусороудаления, соответствующая требованиям действующих технических регламентов. Эту позицию поддержал отдел правового обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска. Кроме того, на федеральном уровне еще в 2013 году утверждена Комплексная стратегия обращения с твердыми коммунальными (бытовыми) отходами в Российской Федерации, которая предусматривает постепенный переход на системы раздельного мусороудаления, к которым мусоропроводы не относятся.

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов

Российским законодательством предусмотрено наличие в домах высотой более 5 этажей мусоропровода. Через данную систему бытовые отходы жильцов поступают в спецотсек, расположенный на первом этаже либо в подвальной части. При этом в обязанности управляющей компании входит не только забирать отходы, но и следить за состоянием всего мусоропровода.

Потом протокол собрания передается в управляющую компанию или в жилищно-коммунальное управление, и его сотрудники закрывают мусоропровод, прочистив и продезинфицировав его перед этим. А после этого можно сделать перерасчет квартплаты, то есть исключить из ее состава деньги за уборку мусоропровода.

Правила Пользования Мусоропроводом В Многоквартирном Доме

2.1. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и Управляющая организация должны использовать собственность многоквартирного дома в целях, не соответствующих целям проживания, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, правила городской планировки и инструкции уполномоченных органов.

5.2. Содержание в помещениях домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка и шума, Управляющая организация может применить штрафные меры или обратиться в правоохранительные органы или суд.

Принцип работы и особенности использования мусоропровода в многоквартирном доме

По инструкции, мусоропровод в многоквартирном доме является составной частью инженерных коммуникаций и предназначен для эффективного сбора и временного хранения бытовых отходов. Для жильцов гораздо удобнее выбросить пакет с мусором в устройство, находящееся рядом, на лестничной площадке, не выходя на улицу. Достаточно открыть клапан мусоропровода, который есть на каждом этаже, и закинуть в него пакет.

• удалением отходов из мусоросборника и контейнера;
• ежедневным вывозом ТБО;
• ежемесячной дезинфекцией всех емкостей и ствола;
• устранением мелких неисправностей;
• текущим ремонтом мусоровыводящей системы;
• регулярным профилактическим осмотром всего устройства.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Далеко не все могут молча реагировать на подобное положение вещей, поэтому они стараются отстоять собственные права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действующий способ — это обратиться в жилищно-коммунальную службу или управляющую организацию, обслуживающие соответствующее жилое здание. Данные компании обязаны дать консультации по поддержке чистоты в помещениях, ведь в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих определенному дому. Недовольным жителям должна быть оказана квалифицированная консультация специалиста.

На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах. Очевидно, данные ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах.

Мусоропровод в многоквартирном доме

От пожаров внутри мусоропровода должны защитить система мойки и дезинфекции. Кроме поддержания относительно нормального санитарного состояния внутри трубы, она может препятствовать возгоранию. Предусмотрены также автоматические системы изоляции мусоропровода на случай пожара.

Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают?

Правила эксплуатации мусоропровода в многоквартирных домах

Одни всячески защищают их наличие и выступают «за». Аргументы таковы: сток для мусора – один из неотъемлемых атрибутов комфорта, мусор не хранится в квартире, выбрасывать его удобно в любое время, особенно ценно это для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями здоровья. Противники мусоропроводов берут себе в союзники сотрудников санитарных служб. В домах, где есть мусоропроводы, чаще заводятся крысы и тараканы, и с ними невозможно бороться. Там где находится загрузочный клапан мусорного стока всегда грязь и характерный запах. При эксплуатации всегда что-то проливается/рассыпается/вываливается/не помещается в маленький карман. А соседи, какими бы чистоплотными не были, не спешат убирать зону возле приемника.

До 2010 года санитарные нормы предусматривали наличие мусоропровода в многоквартирных домах, но с новым выпуском СанПиНа этот вопрос решают заказчики жилых домов. Выбор остается за самими жильцами, хотя статистика показывает, что даже если мусопровод все-таки имеет место быть, через 3 года эксплуатации, работают, как положено, лишь около четверти из них. Люди же делятся на две группы.

Мусоропровод в многоквартирном доме

Конечно же, основным положительным качеством мусоропровода является его чисто бытовое удобство: для удаления из квартиры пакета с мусором достаточно пройти несколько шагов от входной двери. Кроме того, такой вариант является спасением для маломобильных граждан: одиноких стариков или инвалидов. Однако минусы его наличия в доме носят для многих не менее существенный характер: во-первых, мусоропровод является прекрасной средой для обитания и размножения крыс и тараканов. Во-вторых, он зачастую является причиной неприятных запахов в подъезде, особенно летом и на первых этажах зданий. В третьих, несмотря на все запреты курения в подъездах, мусоропровод — это еще и источник пожароопасности. Ну и не следует также забывать о шуме, который обычно производят летящие вниз по трубе с верхних этажей предметы, особенно в ночное время.

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта — способы борьбы

С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации — повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества. В остальном — алгоритм действий одинаков.

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Нужен ли мусоропровод в многоэтажном доме

В любом случае наличие или отсутствие мусоропровода регламентируется санитарными и строительными правилами Российской Федерации. В частности, СНиП 31.01-2003 «Жилые здания», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», свод правил по проектированию и строительству СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест».

Сегодня в России многие дома строятся вообще без мусоропроводов (как уже упоминалось вначале, их наличие желательно, но необязательно), а во многих домах по желанию жильцов дверцы мусоропроводов могут быть заварены во избежание образования маленьких помоек на лестничных площадках или даже попадания внутрь ствола животных или людей (бывает и такое).

Устройство и правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме

Мусоропровод не входит в число обязательных инженерных систем многоквартирного дома, поэтому по желанию жильцов он может быть законсервирован. Такое решение принимается по разным причинам — антисанитария, высокие расходы на обслуживание, отсутствие необходимости в устройстве и так далее.

Большинство существующих в наших домах мусоропроводов не соответствует требованиям к раздельному сбору ТБО, к переходу на который граждан и коммунальщиков подталкивают власти. Выбрасывание всего мусора в один клапан сводит на нет усилия по его предварительной сортировке.

Похожие записи
• 
  Какие документы нужны для продления страховки осаго
• 
  Как Получить Вычет По Процентам По Ипотеке За Несколько Лет
• 
  Какую Квартиру Должны Дать Администрация Ветерану Боевых Действий В Чечне
• 
  Какие Документы Нужны Для Оформления Земли В Собственность При Доме