Расписка о получении денежных средств в качестве задатка за квартиру
Помимо цены, прописываются также особенности оплаты квартиры. В ряде случаев может быть предусмотрен задаток за квартиру, который покупатель оплачивает продавцу до того, как будет заключена сделка. Задаток показывает намерение покупателя приобрести данную квартиру. Задаток представляет собой часть стоимости квартиры. Сумма задатка оговаривается сторонами сделки. При передачи денежного задатка продавцу покупатель может потребовать взамен предоставить документ, который подтвердит получение денег. Таким документом может стать акт приема-передачи денежных средств или расписка в получении задатка за квартиру. Образец расписки предлагаем скачать в данной статье внизу статьи.
Расписка в получении денежных средств в качестве задатка за квартиру
Содержание
- 1 Расписка в получении денежных средств в качестве задатка за квартиру
- 2 Расписка о получении задатка (форма, бланк)
- 3 Расписка о получении денежных средств в качестве задатка за квартиру
- 4 Расписка о получении задатка за квартиру
- 5 Как правильно оформить соглашение задатока при покупке квартиры
- 6 Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке
- 7 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 8 Расписка в получении задатка за квартиру при купли-продаже и образец
- 9 Как составить расписку в получении задатка за квартиру
- 10 Расписка в получении денежных средств в качестве задатка
- 11 Расписка в получении задатка за квартиру
- 12 Расписка в получении денежных средств за квартиру
Передача задатка должна фиксироваться в письменной форме, причем конкретное наименование документа, по которому осуществляется передача в законе не указано. Денежные средства передаются только после составления предварительного договора. Именно его исполнение и будет гарантировать расписка о получении задатка. Вручение средств второй стороне, как правило, осуществляется в наличной форме, поэтому особенно важно соблюдать основные требования к оформлению документа.
Расписка о получении задатка (форма, бланк)
Эти нехитрые правила, помогут надежно уберечь как продавца, так и самого покупателя от мошенников или любых других проблем, связанных с покупкой жилья. Текст расписки Факт передачи денежных средств должен подтверждаться документально. Продавец в установленном порядке, составляет расписку о получении задатка.
Расписка о получении денежных средств в качестве задатка за квартиру
Расписка, свидетельствующая о получении задатка за приобретаемое жилье, может являться приложением к договору, оформленному между сторонами (таким образом, имеется два отдельных документа: договор и расписка к нему, которые связаны друг с другом) или же выступать отдельным от договора документом (лишь расписка).
Расписка о получении задатка за квартиру
Стоит обратить внимание на то, что указывать данные паспорта как продавца (-ов), так и покупателя (-ей) необходимо самые полные, включая фамилию, имя, отчество, дату рождения, информацию о том, кто и где выдал документ, код подразделения и регистрационный адрес его владельца.
Как правильно оформить соглашение задатока при покупке квартиры
Я, (сведения о продавце с паспортными данными и пропиской), подтверждаю, что (информация о покупателе), проживающий по адресу (прописка покупателя), передал мне денежные средства в размере (количество переданных средств прописью и цифрами) по договору купли-продажи (номер договора) за квартиру, расположенную по адресу (адрес имущества). Расчет произведен в полной мере, претензий к покупателю не имею.
Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
При продаже квартиры стороны заключают договор купли-продажи, в которой отражают условия сделки, а также прописывают обязательства сторон. Для продавца обязательством является передать квартиру покупателю, для покупателя – оплатить ее. Цена квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры (обязательным).
Расписка в получении задатка за квартиру при купли-продаже и образец
В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.
Как составить расписку в получении задатка за квартиру
Единого требования к распискам нет. Их составляют на машинке и удостоверяют собственноручной подписью, печатают на принтерах и пишут от руки. Рукописная расписка считается самой надежной так как подпись можно подделать, а из текста, написанного рукой продавца, ясно видна его добрая воля принять деньги за продаваемую квартиру.
Расписка в получении денежных средств в качестве задатка
После передачи покупателем задатка, купить он должен то, за что он давал задаток. Если покупатель нашел выгодный для него вариант, то задаток ему не возвращают. Если продавец решил отказаться от продажи либо продал товар другому покупателю, он должен предоставить покупателю выплату в двойном размере, при наличии пункта в договоре.
Расписка в получении задатка за квартиру
- документ пишется вручную (напечатанную на компьютере расписку суд может отклонить) шариковой ручкой с синими чернилами на белом листе формата А4 и только получателем денежных средств;
- должен быть указан полный адрес жилья как в договоре;
- паспортные данные указываются полностью и точно так же, как они написаны в паспорте;
- указывается дата передачи денег;
- даты и суммы пишутся словами;
- обязательна фраза в конце документа «расчет осуществлен в полном объеме, претензий не имею», если это соответствует действительности;
- при передаче задатка, указывается «деньги получены в качестве аванса» (задатка, частичной оплаты);
- обязательна ссылка на договор, так как расписка прилагается к нему и без этого документа не имеет силы;
- заверять бумагу у нотариуса необязательно, но это повысит гарантии безопасности сделки;
- все обязательные пункты должны быть раскрыты, что обеспечит ценность документа.
Фото: образец документа о получении задатка
