Расписка в получении денежных средств за квартиру образец по доверенности

  • ФИО сторон, данные по паспорту (другому документу, который может удостоверить личность);
  • сумма средств прописью с расшифровкой цифрами;
  • причина передачи денег (покупка товара, деньги в долг, т.п.);
  • время фактического возврата займа (если деньги передаются в долг) и размер процентной ставки (если оформляется расписка по типу займа);
  • место и дата составления с автографами обеих сторон;
  • данные свидетелей, их автографы (если есть).

Как правильно написать расписку в получении денежных средств

Содержание

Все понимают, что отдавать деньги просто так нельзя. Если это оплата за товар или оказанные услуги, которая не подтверждается кассовым чеком, то обязательно нужна расписка. Также расписка требуется в случае передачи денег в долг. Законодательство требует составления расписки, если сумма передаваемых денег превышает одну тысячу рублей. Нотариальное заверение расписки не является обязательным, но если сумма значительна, то удостоверение нотариусом этого документа желательно.

Образец расписки в получении денежных средств

Кроме обязательных реквизитов, документ может включать в себя дополнительную информацию, согласованную обеими сторонами. Личные данные следует записать подробно, это никогда не помешает. Кроме ФИО, следует указать паспортные данные и место постоянной регистрации.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

  • Документ должен изготавливаться в рукописном варианте с того момента, как продавец получит причитающиеся ему за квартиру денежные средства. Расписка может быть использована и при найме жилья для подтверждения оплаты арендных платежей;
  • Рукописный вариант документа должен иметь упоминания о проведенных действиях, направленных на выполнение обязательств по сделке, объеме получаемых в рамках договора средств и обязательствах, оставленных после этого не исполненными. При неисполнении стороной определенных взятых на себя обязательств, подобным документом следует установить конкретный порядок их исполнения и список условий;
  • Расписка должна составляться именно продавцом (лицом, являющимся прошлым владельцем жилья). В действующем законодательстве не воспрещается вариант оформления этого документа по доверенности, уполномоченными лицами, однако, это не рекомендуется делать, исходя из имеющейся судебной и деловой практики. По возможности, следует избегать получения средств через третьих лиц;
  • Если осуществлена передача лишь доли от договорной суммы, в расписке о передаче финансов должен указываться лишь объем средств, переданных по факту. Вполне возможно указание суммы, которую необходимо выплатить в дальнейшем, с установлением срока и порядка ее выплаты второй стороной;
  • Нужно понимать, что если предусматривать в договоре купли-продажи сумму реализации жилья с умышленным ее занижением, с момента проведения регистрационных действий по переходу права собственности, будет фактически не реально требовать от покупателя оплаты части суммы, не вошедшей в письменную договоренность сторон;
  • Ко всему прочему, при расторжении оформленной сделки по реализации жилплощади, вернуть будет возможно лишь ту сумму, что непосредственно прописана в условиях договора;
  • Оформленный документ понадобится покупателю в дальнейшем, в случае оформления им через налоговую инспекцию имущественного вычета;
  • Расписка, свидетельствующая о получении продавцом денежных средств, относится к важным правовым документам, поскольку ею удостоверяют выполнение покупателем письменной договоренности. Хранить ее необходимо в обязательном порядке на протяжении минимум 3-х лет от даты, когда право нового владельца на объект недвижимости было зарегистрировано.
Интересное:  Ржд Льготы На Проезд Для Инвалидов 3 Группы В 2022г

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

В этом случае надо указать размер доли и желательно — документы, которыми подтверждается выделение долей или возникновение права собтсвенности брата на нее. Хочется обратить Ваше внимание, что для этого квартира должна быть именно в долевой собственности, поскольку иногда пытаются продавать доли в своместной собственности, что юридически невозможно.

Расписка в получении денег за квартиру

Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

Расписка в получении денежных средств

Бланк расписки не имеет установленного формата. Однако существуют типовые примеры документа. Их можно в любое время скачать в интернете. Расписка при покупке квартиры составляется, чтобы возникновения конфликтной или спорной ситуации стороны смогли отстоять свои права. Крайне важно соблюдать несколько правил, гарантирующих документу юридическую обоснованность:

Составление и значение расписки при передаче денежных средств за квартиру

Здравствуйте,Ольга,подскажите,если за продажу квартиры я,как продавец,получаю деньги безналичным переводом,в какой момент я должна написать расписку покупателю-при переводе денег мне на счет или после их поступления? И как договориться с покупателем,если расписку я пишу после поступления денег на счет? Банк ведь переводит деньги не мгновенно.

Интересное:  За Какой Период Берутся Доходы На Субсидию В 2022 Году

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Я, Константин Евгеньевич Кинчев, паспорт серии 43 05 № 666666 выдан ОВД района Измайлово г. Москвы, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Кащеева, д. 12, кв. 16, получил от Петра Сергеевича Самойлова, паспорт серии 43 01 № 345678 выдан ОВД р-на Видное г. Москвы, проживающей по адресу: г. Москва, ул. Балалайкина, д. 12, кв. 67, денежные средства в сумме 23 000 000 (Двадцать три миллиона) руб. Указанные денежные средства получены мной по договору купли-продажи от 11 июля 2022 года. Объектом договора является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Тушинская, д. 15, кв. 56.

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Расписка в получении денежных средств за квартиру образец по доверенности

Суд принимает расписку в качестве основного доказательства, и только этот документ подтверждает исполнение финансовых обязательств по договору. Однако, при составлении расписки в получении денежных средств за квартиру важно придерживаться определенных правил и рекомендаций.

Интересное:  Можно ли поменять садик в электронной очереди

Расписка в получении денежных средств за квартиру

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Если по исполнению обязательств должником кредитор не может вернуть ему расписку, он обязан составить иной документ, подтверждающий факт возвращения долга. В случае отказа кредитора в возвращении заемщику долгового документа в момент окончательного исполнения им долговых обязательств, должник имеет право не исполнять их или исполнять частично. Кредитор в таком случае считается виновным в несвоевременном принятии долга. Расписка должна быть написана заемщиком собственноручно и содержать следующую информацию:

Расписка в получении денежных средств за квартиру образец по доверенности