Соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

В случае наступления финансового кризиса интересы арендодателя будут ущемлены, так как с учетом инфляции и роста цен получаемая сумма за аренду станет несоизмеримо мала, однако, арендатора подобный договор устраивает и от изменений его условий он отказывается. В такой ситуации единственно возможный выход – обращение в судебную инстанцию.

• Инициатором процесса направляется уведомление другой стороне (сторонам);
• На получение ответа отводится срок в 30 дней, если самим договором, либо уведомлением, не предусмотрено иное;
• На основании полученного ответа договор может быть расторгнут (согласие сторон), либо, при получении отрицательного ответа, сторона, инициировавшая расторжение договора, вправе обратиться в суд.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Если основным договором предусмотрено выполнение сложного цикла работ, исполнение которых не возможно остановить без причинения материального ущерба создаваемому объекту, то исполнитель, получивший информацию о расторжении договора, обязан принять меры к сохранению уже выполненных работ, провести необходимые мероприятия по консервации объекта, таким образом, чтобы исключить его разрушение в ближайшем времени, необходимом заказчику для принятия объекта под свой контроль.

Помимо права расторжения, в документе должна быть детально изложена сама процедура. Как правило, устанавливается временной интервал, по истечении которого договор автоматически расторгается. Контрагент должен быть в обязательном порядке уведомлен о расторжении, иначе он будет дальше исполнять свои обязательства в рамках расторгаемого соглашения, а заказчик будет обязан их оплатить.

Условия расторжения договора в одностороннем порядке

Договор является сделкой, в которой достигнуто взаимопонимание всех сторон и регулируется их взаимное поведение. Расторжение, как и заключение договора, происходит по взаимному согласию участников. Его условия обычно прописываются в тексте соглашения. Одностороннее прерывание может произойти только в исключительных случаях.

За отказом от выполнения обязательств по договору следует его прекращение. Но причины такого отказа должны быть предусмотрены законом. Прекращение договора из-за отказа в его выполнении допускается только в случаях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Расторжение договора

• Добровольное расторжение договора по соглашению сторон требует подписание специального бланка, в котором документально закреплены положения относительно тех обязательств, что стороны лишаются.
• Принудительное расторжение соглашения делается только в том случае, если одна из сторон на протяжении месяца не отзывалась на предложение своего партнера. В данном случае подготавливаются все соответствующие документы и аргументированные доказательства относительно невыполнения ответчика своих обязательств.
• Необходимо наладить диалог между обеими сторонами конфликта. Довольно часто в процессе данного диалога они могут дойти до взаимопонимания и внести поправки в договор, вернув иски.

• Обстоятельства, которые не зависят от самих сторон соглашения и в момент подписания были на стабильном уровне, поэтому их в расчет не брали. К ним можно отнести разнообразные экономические и финансовые операции, приносящие убыток для одной из сторон соглашения.
• Причины, которые не указанны в тексте основного договора, но приводят одну из сторон к непредвиденному риску. В данном случае речь зачастую идет о сокрытии некоторых фактов, которые имеют прямое отношение к выполнению обязанностей.

Расторжение договора в одностороннем порядке

По общему правилу Гражданский кодекс РФ (ст. 450) предусматривает возможность расторжения договора в одностороннем порядке через суд. Без суда такое возможно только в случае одностороннего отказа от исполнения условий договора, однако и тут имеется ряд нюансов.

• отправить другой стороне уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке;
• для ответа на ваше уведомление дается разумный срок, если иное не оговорено в подписанном вами договором;
• в случае отсутствия ответа либо отказа от расторжения договора составляется и подается в суд исковое заявление.

Расторжении договора в одностороннем порядке

После этого следует подпись ответственного лица. Подобное уведомление используется, если одной из сторон были нарушены условия ранее заключенного договора. Все права и обязанности по договору описываются достаточно подробно, поэтому достаточно одной из сторон не выполнить свои обязанности, вторая имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Подобный вариант уместен, когда ставится условие, при котором вторая сторона может нарушить условия договора. В этом случае, указывается, что если вторая сторона нарушит пункт XV договора. В этом случае первая сторона имеет право расторгнуть оный в одностороннем порядке.

Письменное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Пункт договора гласит «Договор может быть расторгнут досрочно. в одностороннем порядке с письменным уведомлением другой стороны (заказным письмом с уведомлением).» И «Договор считается расторгнутым через 30 дней после получения Стороной соответствующего уведомления и только после полного погашения взаимных обязательств. Вопрос №1 Можно ли уведомить сторону другим способом, т.е. лично отдать уведомление в руки уполномоченному лицу под подпись? Вопрос №2 Условие о 30 днях должно противоречить закону, если уведомление получено под подпись, то договор должен быть расторгнут с момента получения уведомления?

«Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

На самом деле это два разных понятия, которые имеют различную правовую базу в регулировании. Так, односторонний отказ от обязательств вполне возможен в сфере предпринимательской деятельности. Более того, очень часто это условие прописывается в тексте сделки (если нет — только в случаях, предусмотренных законом). А вот одностороннее расторжение допускается через обращение в суд.

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия.

Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Процедура уведомления при расторжении договора в одностороннем порядке

• Заказчик не выдает вовремя зарплату (или выписывает сумму, которая меньше оговоренной заработной платы).
• Заказчик не предоставляет необходимые для работы предметы подрядчику (они должны быть описаны в договоре).
• Наниматель не решает проблемы, которые с его стороны мешают функционировать подрядчику при выполнении работы.

• Описание предмета расторжения (договора).
• Номер договора.
• Тип предприятия и его название.
• Дата принятия договора.
• Место, где он был подписан.
• Полные имена участников, составивших правовой акт обоюдовыгодного взаимодействия.
• Основание процедуры расторжения. Выделяется отдельным пунктом, является «изюминкой» всего правового акта.

Похожие записи
• 
  Реестр документов прилагаемых к декларации 3 ндфл бланк 2022 скачать
• 
  Как рассчитать средний заработок для службы занятости
• 
  Взять Кредит Если Весит Арест
• 
  Вступить В Наследство В Казахстане Гражданину Рф Отзывы 2022г