Взять кредит под залог доли в квартире

Кредит под залог доли недвижимости

Остальные собственники должны подписать согласие на то, что доля заявителя остается в залог. Получить это согласие не всегда просто. Остальные собственники, получается, будут подвергаться риску, а вдруг заемщик не будет платить кредит? Тогда доля уйдет с молотка неизвестно кому.

Так как ликвидность залога высока, то банки обычно не препятствуют оформлению и при соблюдении всех норм и предоставлении необходимого пакета документации без проблем одобряют заявку. Наиболее распространенные виды залога — это квартиры и дома, далее идут дачи и земельные участки. А как быть с долей? Можно ли получить кредит под залог доли в квартире.

Кредиты под залог доли в квартире

Заемщиками такого вида кредитования часто становятся разводящиеся супруги, не ладящие между собой наследники или конфликтующие между собой владельцы на почве имущества. Предоставив долю квартиры в качестве обеспечения, человек может взять ссуду на новое жилье. О том, стоит ли покупать недвижимость в этом году, читайте в этой статье.

Многие заемщики интересуются, можно ли получить деньги под залог той или иной доли в квартире, ведь нередки ситуации, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким людям. Естественно, что заложить все жилье человек не сможет, и если у него нет никакого иного имущества, залог своей доли – единственный выход.

Кредит под залог квартиры

Но и вам повезет, если придете в наш офис, и быстро, к полному взаимному удовольствию, решите задачи. Наверное, встает вопрос, подо что, собственно, выдаются такие деньги? Под залог недвижимости, в данном случае это кредит под залог квартиры. Она есть у любого человека, и даже в плачевном состоянии, с просроченными коммунальными платежами, либо пару десятков лет без ремонта, имеет свою цену. Именно от этой цифры мы отталкиваемся в своих расчетах. И срок погашения можем предоставить такой, чтобы не возникало проблем с выплатой основной суммы и процентов.

Почему мы так поступаем? Мы просто уверены в завтрашнем дне, в стабильности, и мы привыкли доверять, рассчитывая на взаимность. И сохраняем тайну, никто кроме Вас не будет знать о поступлении суммы на указанный счет, о существовании кредитного договора, чтобы исключить любые нюансы.

Кредит под залог квартиры — о чём нужно знать

Прежде всего, вам необходимо иметь при себе документ, подтверждающий, что вы имеете право на часть квартиры (как правило, одну из комнат). Получить такой документ сегодня не просто, и подобные случаи редки. Но если вы добились отчуждения части квартиры, вы можете рассчитывать на кредит… но только при условии, что все остальные владельцы недвижимости дадут свое согласие на использование вашей доли в качестве залога. Без согласия получить кредит будет очень сложно: если вы не отдадите долг банку, такую недвижимость продать будет практически невозможно.

Впрочем, в случае, если вы собираетесь взять кредит под залог квартиры, вам необходимо знать о некоторых особенностях данных программ. В качестве залога этот вид недвижимости может выступать при ипотечном и потребительском кредитовании, заложить вы можете как целую квартиру, так и определенную долю. Каждый тип ситуации стоит рассмотреть отдельно.

Займ под залог доли в квартире

Если заемщик владеет только долей в общей квартире, он вполне может рассчитывать на получение кредита под ее залог. При ипотеке, например, выдается кредит под залог приобретаемого имущества, мы об этом подробно писали . По российскому законодательству доля собственности не выделяется в имущественном выражении или в площади. Владелец имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению – продать, подарить, оставить в наследство или передать банку в залог.

В случае, когда требуются деньги, много и надолго, поможет кредит, взятый в банке. Проблемой могут оказаться документы, на сбор которых уходит время, но выход есть — займ под залог. Наиболее подходящим объектом для предоставления в залог может быть принадлежащая вам на праве собственности недвижимость. Если в собственности не вся квартира, а только ее часть – мы подскажем в этой статье, как получить в банке займ под залог доли в квартире.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Под таким займом (кредитом) понимается предоставление банком или иным финансовым учреждением денежных средств под проценты. При этом гарантией возврата выступает залог, то есть предмет, на который может быть обращено взыскание, в случае невыполнения обязательств по погашению долга человеком, который взял в долг деньги.

Важно понимать, что в случае нарушения кредитных обязательств, большинство кредитных учреждений обращаются за помощью к коллекторам. Вызвано это тем, что за определенную плату и премиальные, коллектора спасают банки от судебных тяжб, так как стараются обязать заемщика избавится от залогового имущества добровольно, миную судебные и исполнительные процедуры.

Получить кредит под залог доли квартиры: советы юриста

Как правило, кредит под залог доли квартиры предоставляется в тех случаях, когда заёмщик берёт кредит в банке под долю в квартире, часть которой он собирается приобрести, или же предлагает в качестве залога часть квартиры, которую он намеревается приобрести в собственность.

Равно как и в том случае, если отдаётся квартира под залог, заёмщик обязан за счёт собственных денежных средств заказать независимую оценку рыночной стоимости предоставляемой в залог доли в квартире, как непосредственно на момент подачи им заявки, на получение кредита, так и на период полного погашения кредитных платежей.

Кредит под залог доли квартиры или комнаты

Можно ли дать правильный ответ на вопрос, какой вид кредитования залоговый или без залога связан с большими рисками для заемщика? На самом деле, любой кредит, полученный потенциальным заемщиком, сопряжен с определенной долей ответственности и ежемесячным исполнением взятых финансовых обязательств. Кредит без залога характерен высокими процентными ставками и жесткими требованиями выполнения условий договора со стороны банка по отношению к заемщикам. Оформление кредитного договора без залога влечет за собой большую ответственность для заемщика и дополнительные риски для банка.

Банки и заемщики два противоположных полюса, каждый из которых действует в своих интересах. Так банки в залог берут только ликвидную недвижимость. Это связано с тем, что они заранее просчитывают все возможные риски для себя, которые могут быть в связи с предоставлением кредита тому или иному заемщику. Имущество, которое можно продать быстро, дает возможность банку возместить понесенные убытки. Компания-оценщик, которая устанавливает рыночную стоимость квартиры, определит и ликвидность объекта. Оценочные работы компании оплачиваются заемщиком.

Кредит под залог доли квартиры, Получить займ под залог части квартиры

Кредит под залог доли квартиры – привлекательный, востребованный, относительно новый финансовый продукт. Квартиры зачастую принадлежат нескольким родственным или неродственным собственникам. Каждый совладелец такой квартиры фактически имеет имущество, стоящее немалых денег. Однако реализовать право распоряжения собственностью, сделать долю полноценным обеспечением кредита совладельцу квартиры очень трудно.

Основные наши преимущества:

• Под залог доли квартиры возможно получить крупную сумму.
• Возможность получить кредит с плохой кредитной историей или уже существующими кредитными обязательствами.
• Срок кредита до 15 лет.
• Низкий процент.
• Быстрое рассмотрение заявки.
• Возможность не показывать доход заемщика.

Требования к заемщику:

• Заемщик работает на территории Москвы или Московской области;
• Возраст от 21 до 70;
• Работа на последнем месте не менее 3-х месяцев.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Мы примем решение о выдаче вам в долг денег под залог доли в квартире после личной консультации с нашим кредитным специалистом. Но, при этом хотим сразу отметить, что незнание или несогласие других собственников о вашем намерении получить кредит не может являться причиной отказа в выдаче займа.

При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.

Похожие записи
• 
  Окоф Рольставни
• 
  Производственная характеристика на мсэ на охранника
• 
  Пример трудового договора с директором генеральным директором
• 
  Клиничесеая Больница 6 Куда Отвозили Чернобыльцев