Земельный Налог В Тульской Области 2022 Налоговая Ставка

По договорам аренды государственного имущества Тульской области (за исключением земельных участков) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям, предоставляется возможность заключения дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2022 г. Задолженность по арендной плате подлежит уплате равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2022 г., или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон

Предоставляются гранты в форме субсидий юридическим лицам (кроме некоммерческих организаций), индивидуальным предпринимателям, имеющим статус социальных предприятий, на реализацию мероприятий по профилактике новой коронавирусной инфекции, включая мероприятия, связанные с обеспечением выполнения санитарно-эпидемиологических требований

Налоговые ставки применяются налогоплательщиками, у которых за соответствующий налоговый (отчетный) период доход от осуществления указанной предпринимательской деятельности составляет не менее 70% от дохода, определяемого в соответствии со ст. 346.15 НК РФ, и размер среднемесячной заработной платы на одного работника не ниже размера минимальной заработной платы, установленного региональным соглашением о минимальной заработной плате в Тульской области

Предоставляются субсидии из бюджета Тульской области субъектам малого и среднего предпринимательства и плательщикам налога на профессиональный доход, осуществляющим зрелищно-развлекательную деятельность, на возмещение недополученных доходов в связи с ограничениями деятельности, вводимыми в рамках режима повышенной готовности на территории Тульской области

Продолжим наш пример расчета земельного налога: компания на своем земельном участке расположила научный центр (он занимает 20% площади и используется по целевому назначению), а местные власти предусмотрели освобождение от уплаты налога для земельных участков, используемых для размещения учреждений науки.

Начиная с налога за 2022 год отменено его декларирование, а ФНС будет присылать сообщения с суммой налога, рассчитанной по имеющимся у нее данным. В сообщении будет указан кадастровый номер участка, сумма налога, налоговый период, а также данные, на основе которых рассчитан налог: налоговая база, налоговая ставка, размер налоговых льгот и др. Однако это не означает, что юрлицам больше не требуется рассчитывать налог самостоятельно. Эта обязанность сохранится за организациями и далее. Ведь плательщик должен знать сумму, чтобы в течение года вносить авансовые платежи (если таковые установлены местными властями). А сообщение от налоговой носит скорее информационный характер. И получит он его уже после сроков уплаты авансов (см., например, письмо Минфина от 19.06.2022 № 03-05-05-02/44672).

  • авансовый платеж за 1 квартал 2022 года с учетом количества месяцев владения составит 2 450 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5% × 2/3);
  • по каждому из следующих отчетных периодов (за полугодие и 9 месяцев 2022 года) платеж составит по 3 675 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5%);
  • по итогам 2022 года нужно будет отдать бюджету сумму, равную разности между полной величиной налога, рассчитанной за год с учетом числа месяцев владения, и суммой начисленных за этот год авансовых платежей (13 475 – 2 450 – 3 675 × 2 = 3 675).

С 01.01.2022 местные власти не определяют сроки уплаты для земельного налога. Срок будет единый по всей стране: 1 марта — для налога по году и последнее число месяца, следующего за отчетным периодом, — для авансовых платежей. Новые правила действуют с годового платежа за налоговый период 2022 года.

Если земля в течение года куплена или продана, формула земельного налога будет корректироваться с учетом периода владения землей (коэффициент Кв рассчитывается как отношение полных месяцев владения землей к 12 месяцам). Полным считается месяц, в котором право собственности возникло до 15 числа или утрачено после 15 числа (п. 7 ст. 396 НК РФ).

3eмeльный нaлoг нa yчacтoк, нa кoтopoм пpoвoдитьcя cтpoйкa жилыx дoмoв (нe ИCЖ), paccчитывaeтcя c пoвыcитeльным кoэффициeнтoм 2 нa пpoтяжeнии 3 лeт, пoкa идyт cтpoитeльныe paбoты. Ecли cтpoйкa зaвepшилacь paньшe этoгo cpoкa — пepeплaтa вoзвpaщaeтcя. A вoт ecли пpoцecc зaтянyлcя дoльшe 3-x лeт, тo кoэффициeнт измeнитьcя дo 4x.

Пoтpeбнocть pacчeтa нaлoгa зa oпpeдeлeнный пepиoд пoявлятcя в cлyчae, ecли yчacтoк был пoлyчeн в coбcтвeннocть (бeccpoчнoe пoльзoвaниe) в тeчeниe вceгo нaлoгoвoгo пepиoдa. To ecть, в любoe вpeмя, в тeчeниe 12 мecяцeв кaлeндapнoгo гoдa. B этoм cлyчae нaлoг иcчиcляeтcя нe c мoмeнтa нaчaлa НП, a c мoмeнтa пoлyчeния гpaждaнинoм пpaв нa 3У. Для тaкиx cлyчaeв cyщecтвyeт oтдeльнaя фopмyлa для pacчeтa 3Н:

Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2022 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2022 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.

Для pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa пo кaдacтpoвoй cтoимocти cyщecтвyeт oтдeльный кaлькyлятop. Oн пpeдcтaвляeт coбoй кapтy, нa кoтopoй нeoбxoдимo нaйти cвoй 3У (пo aдpecy) и нaжaть нa нeгo. Пpoгpaммa пoкaжeт и cтoимocть yчacткa, и нaлoгoвyю cтaвкy пo eгo кaтeгopии.

Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.

Ставка налога на земли сельхозназначения в 2022 году

  • сельхозугодья;
  • участки, на которых расположены внутрихозяйственные дороги, водные объекты, коммуникации, мелиоративные защитные лесные насаждения;
  • участки, на которых находятся здания, предназначенные для хранения, производства и первичной переработки сельхозпродукции.

В 2022 году устанавливаются единые сроки уплаты земельного налога юрлицами. Крайний срок подачи годовых декларации и перечисления налога – 1 марта следующего за отчетным года. Авансовые платежи производятся до окончания месяца, следующего за отчетным периодом. Физлица уплачивают налог как обычно — до 1 декабря следующего года (ст. 397 НК РФ в новой редакции). Как рассчитать земельный налог для физических лиц мы разбирали здесь.

Ставки налога на землю сельхозназначения для физических лиц и организаций регламентируется ст. 394 НК РФ. Размер налоговой ставки в различных муниципальных образованиях устанавливается их властями. При этом ставка налога земли сельхозназначения не может составлять более 0,3 % от ее кадастровой стоимости. При необходимости муниципалитеты имеют право снизить или дифференцировать эту ставку и предоставлять льготы отдельным категориям налогоплательщиков. Федеральные льготы предоставляются в соответствии с п. 5 ст. 391, ст. 395 НК РФ.

Если же земля была приобретена для последующей продажи или используется не по назначению, пониженную налоговую ставку в пределах 0,3 % применять нельзя – в этом случае участок облагается по общей ставке в пределах 1,5 %. Повышенная ставка будет применяться, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о нарушении, до начала периода, в котором нарушение будет устранено. Разъяснения по этому поводу приведены в Письме Минфина России от 16.07.2022 № 03-05-04-02/34879.

Согласно п. 2 ст. 396 НК РФ, налогоплательщики обязаны самостоятельно исчислять земельный налог на земли сельхозназначения. Налоговой базой является кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января соответствующего налогового периода – года, либо на день внесения его в ЕГРН, если это произошло в отчетном году (ст. 389, 390 НК РФ). Сведения о кадастровой стоимости можно получить при помощи сервисов на веб-портале Росреестра. Подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость участка мы рассказывали в нашей статье

  • если право собственности на земельный участок или его долю получено до 15-го числа (включительно) или прекращение права произошло после 16-го числа и позже, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права;
  • если право собственности на земельный участок или его долю произошло после 15-го числа или прекращение права произошло до 15-го числа (включительно), этот месяц не считается месяцем владения участком.
  • для земель сельскохозяйственного назначения и земель, которые входят в состав зон сельскохзяйственного использования населенных пунктов. При этом земли должны фактически использоваться для сельхозпроизводства;
  • для земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
  • для участков, приобретенных для жилищного строительства, кроме используемых в предпринимательской деятельности;
  • для участков, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, и земель общего назначения, если они не используются в предпринимательской деятельности;
  • для участков, которые ограничены в обороте и предоставлены для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Налогоплательщики, которые имеют право на налоговые льготы, должны предоставлять в ИФНС по месту нахождения налогоплательщика или участка заявление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 25.07.2022 № ММВ-7-21/377@ . Срок подачи заявления не установлен, но сделать это следует до даты уплаты налога, чтобы у ИФНС были все сведения для проверки поступившей суммы. Заявление о льготе за 2022 год налоговая рекомендовала подать в первом квартале 2022 года.

  • если кадастровая стоимость земельного участка изменилась после исправления ошибки, , допущенной государственным органом при регистрации участка или ведении кадастра недвижимости, или после ее оспаривания: в этом случае исправление учитывается в расчете налоговой базы, начиная с периода, в котором ошибочные данные использовались для расчета. То есть пересчитывается база текущего года и прошлых лет, если в них уже применялась ошибочная база;
  • если кадастровая стоимость земельного участка изменилась в связи с изменением характеристик участка (площадь увеличена, присвоена новая категория земель и пр.): применяйте новую кадастровую стоимость со дня внесения в ЕГРН новых характеристик участка. При расчете налога за текущий год будут использованы две стоимости: до внесения в ЕГРН изменений и после. За прошлый год налог не пересчитывается.
Интересное:  Образец Договора Аренды Квартиры Между Физическими Лицами С Депозитом

Налогоплательщики по земельному налогу — организации, обладающие земельными участками, которые признаются объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса. Земля должна принадлежать организации на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

  • Что находятся в ограниченном обороте из-за использования их в таможенных нуждах или в обороне.
  • Имеющие сельскохозяйственное назначение (сельхозпроизводство).
  • Находятся в жилищном фонде, инфраструктуре ЖКХ и т.п.
  • Участки, что предназначены под личное подсобное хозяйство, садоводство, дачи и не только.

Налог с продажи земельного участка в 2022 году или любой другой налог, связанный с землей можно рассчитать с помощью специального калькулятора. Размер налога организации должны рассчитать сами, а вот физические лица могут не переживать – за них эту процедуру выполнят в отделении ИФНС.

Прежде чем паниковать на тему новых налоговых правил для земельных участков, следует определиться, кто должен платить физический налог. Вносить средства могут как юридические лица (организации, владеющие землей), так и физическиелица. Земельный налог для физических лиц в 2022 году касается граждан, которые являются собственниками земли на основании нескольких прав:

Налог на земельный участок в 2022 году зависит от ставки. Ставка должна быть утверждена муниципальными властями, но она не может быть выше 0,3% кадастровой цены физической территории. Поэтому земельный налог и кадастровая стоимость взаимосвязаны. Но ограничение касается не любой земли, а только участков некоторых типов:

Если земельный участок не находится в этих исключительных категориях, налоговая ставка по которым происходит по сниженным тарифам, продажа с налогом не должна превышать 1,5% стоимости, внесенной в кадастровый учет. Хотя местные власти часто прибегают к процедуре дифференцирования ставок, зависимо от того, где расположена земля и какова цель её использования.

1. Льготы. Как и по другим налогам, льготы могут применять на основании данных ИФНС без заявления от организации. Эти изменения уже вступили в силу и дают возможность получить льготы «задним числом», а значит, применимы и к текущим налоговым платежам.

2. Налог с весельных лодок и маломощных моторок. Устранили неясность по налогу с весельных лодок и моторных лодок с двигателем мощностью не свыше пяти лошадиных сил, которые были зарегистрированы в ГИМС по старым правилам. Отныне в НК РФ прямо говорится: зарегистрированные весельные и моторные лодки объектом обложения не признаются. Причем поправка действует с налогового периода 2022 года, так что уплаченный налог по таким объектам можно будет вернуть или зачесть.

5. Уничтожение имущества. В НК РФ закрепят, что налог можно не платить с первого числа месяца, в котором произошла гибель объекта. Только надо уведомить об этом ИФНС — заявление можно будет подать в любую инспекцию по выбору налогоплательщика, а форма, формат и порядок его заполнения утверждены Приказом ФНС от 16.07.2022 № ЕД-7-21/668@. Послабление вводится с 2022 года.

5. Налог с изъятого транспорта. В НК РФ официально закрепили возможность не платить налог по изъятому транспорту. Обязанность по уплате прекращается с первого числа месяца, в котором изъяли ТС, при условии уведомления налоговой. Это новшество начнет применяться в 2022 году.

Отдельно отметили, что если у компании есть только объекты, облагаемые по кадастровой стоимости, декларацию она не сдает. Исключений для движимых основных средств, сведения о которых включаются в раздел 4, не установлено. Это означает, в частности, что организации на УСН будут полностью освобождены от деклараций (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

  • общественные объединения Героев СССР, РФ, а также кавалеров ордена Славы;
  • общественные организации инвалидов;
  • получающие средства из регионального или местных бюджетов организации здравоохранения, образования, а также социального обслуживания;
  • предприятия, подчиненные ФСИН;
  • перевозчики пассажиров, работающие на регулярных маршрутах через систему автовокзалов;
  • ЮЛ, на балансе которых находятся дороги общего пользования;
  • аварийно-спасательные формирования;
  • организации Всероссийских обществ слепых и глухих;
  • резиденты ОЭЗ.

Юридические лица в Тульской области обязаны оплачивать налог частями — путем внесения так называемых авансовых платежей. Под этим понятием понимается сумма, равная 25% от расчетной за год. Аванс должен быть перечислен по окончании отчетного периода (1 — 3 кварталов) в течение одного месяца.

Для жителей области процесс оплаты налога организован следующим образом. По окончании отчетного периода ФНС анализирует предоставленные регистрационными службами сведения о ТС, оформленных на граждан. На основании этих данных (характеристик транспорта, сведений о доле в праве, периоде владения) рассчитывается сумма к оплате. Вся информация фиксируется документально и направляется письмом по месту жительства плательщика.

  • за 2022 год — не позднее 1 марта 2022 года
  • за 1 квартал 2022 года — не позднее 2 мая 2022 года
  • за 2 квартал 2022 года (6 месяцев) — не позднее 1 августа 2022 года
  • за 3 квартал 2022 года (9 месяцев) — не позднее 31 октября 2022 года
  • за 4 квартал и весь 2022 год — не позднее 1 марта 2023 года

Примечание к таблице: приведены значения в Тульской области на 2022, 2022, 2022, 2022, 2022, 2022, 2022 года. Для выбора ставок по конкретному году воспользуйтесь селектором. Данные ставки применяются в городах: Тула, Новомосковск, Донской, Алексин, Щекино, Узловая, Ефремов, Богородицк, Кимовск, Киреевск и других населенных пунктах Тульской области.

ФНС напомнила о ставках земельного налога в 2022 году

К последней категории относятся земли, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования владельцами участков. Например, проезды, площадки, стоянки и т.д. В настоящий момент, если такие земли не используются для садоводства или огородничества, то они облагаются налогом по ставке не более 1,5%. Со следующего года ситуация изменится.

Напомним, что со следующего года вступят в силу поправки в НК РФ, согласно которым ставка земельного налога не может превышать 0,3 % кадастровой стоимости в отношении участков для ведения садоводства и не используемых в предпринимательской деятельности, а также земель общего пользования в садоводческих товариществах. Указанные изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 15.04.2022 № 63-ФЗ.

Земельный налог уплачивается по ставкам, установленным муниципальным образованием, на территории которого располагается участок (ст. 394 НК РФ). По действующим правилам предельная ставка в 0,3% устанавливается в отношении участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.

Также предельная ставка 0,3% устанавливается в отношении участков, занятых жилищным фондом, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Для всех других участков предельная налоговая ставка составляет 1,5%. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от места нахождения объекта налогообложения.

Сроки уплаты земельного налога для организаций устанавливаются правовыми актами муниципальных образований. Срок уплаты земельного налога для организаций не может быть установлен ранее срока предоставления налоговых деклараций. Декларации при этом необходимо предоставлять не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 398 НК РФ).

Так как рассчитать налог по единой формуле не получится, необходимо учитывать факторы, влияющие на сумму. В разных ситуациях используются разные формулы. Если объект был приобретен или же получен в собственность другими способами, в бессрочное пользование, то за весь налоговый период (с момента вступления в право собственности), производится расчет по формуле:

При расчете важно учитывать, что период владения считается с месяца получения в собственность или приобретения объекта юридическим лицом. К примеру, если объект был зарегистрирован в середине месяца, то в период владения вписывается весь календарный месяц.

Несмотря на то, что изменилась государственная кадастровая оценка земельных участков, типы и категории объектов, подлежащих налогообложению, остались такими же. Для юридических и для физических лиц, равно и для резидентов и нерезидентов РФ, эти категории одинаковые. Согласно НК РФ (статья 389), объектами, подлежащими налогообложению, считаются все типы земельных участков независимо от размера, на территории страны и муниципальных образований. Исключение составляют категории объектов, которые считаются выведенными из оборота, а также входящие в определенные фонды.

Если изменилась кадастровая стоимость участка, согласно нововведениям в 2022 году, налог будет рассчитываться отдельно. Будет учитываться оценочная стоимость объекта. Для расчета используется видоизмененная формула: сначала нужно посчитать сумму двух показателей кадастровой стоимости – до и после изменения. Полученный результат умножается на ставку и КВл (за два периода – до изменения стоимости и после).

  • объекты, включенные в жилищный фонд – 0,1%;
  • наделы под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и для ведения подсобного хозяйства, находящиеся во владении частных лиц – 0,3%;
  • наделы, предназначенные для хозпостроек и гаражей – 0,8%;
  • все остальные разновидности наделов, в том числе используемые в коммерческих целях – 1,5%.

Семь вопросов об имущественных налогах: что нужно знать тулякам

  • изменение налоговых ставок и (или) отмена льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований Тульской области,
  • изменение кадастровой стоимости земельного участка, например, в связи со вступлением в силу новых результатов кадастровой оценки, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую,
  • наличие иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).
  • для исчисления налога использован понижающий коэффициент в виде 10-ти процентного ограничения роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом;
  • для расчета налога за налоговый период 2022 года на территории Тульской области применена кадастровая стоимость объектов недвижимости, утвержденная Постановлением правительства Тульской области от 13.11.2022 № 540;
  • применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными правовыми актами муниципальных образований Тульской области по месту нахождения объектов налогообложения. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться по ссылке.
Интересное:  Отчет по производственной практике бухгалтера заключение пример

При наличии оснований для перерасчета налога и формирования нового налогового уведомления налоговый орган не позднее 30 дней обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней; сформирует новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направит ответ на обращение.

Жители Тульской области уже получили налоговые уведомления на уплату имущественных налогов физических лиц. Управление Федеральной налоговой службы по Тульской области публикует подборку наиболее часто задаваемых вопросов налогоплательщиков и ответы на них.

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ;
  • хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ;
  • гараж или машино-место.

2.3.Органы местного самоуправления в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, спортивными игровыми площадками и сооружениями, улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов, коллекторов, гидротехнических сооружений.

В соответствии с главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и на основании Устава Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Стрелицкого городского поселения решил:

1.2. За земельные участки занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности), за исключением земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома – 0,3 %.

1.8. За земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, спортивными игровыми площадками и сооружениями, улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов, коллекторов, гидротехнических сооружений– 0,11 %;

1.3. За земельные участки не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2022 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации – 0,3 %.

Последствия уклонения от оплаты земельных сборов зависят от того, сколько времени физическое или юридическое лицо имеет задолженность и какова сумма. Изначально к общей сумме начисляется пеня, в случае отказа от уплаты, налоговый орган вправе требовать возврат задолженности через суд. Суд обяжет налогоплательщика выплатить задолженность и вдобавок оплатить судебные издержки. В случае отказа будет инициирован исполнительный процесс принудительного взыскания и описи имущества.

Налог на землю на 2022 год будет выплачиваться всеми субъектами налогообложения. Для физических лиц и юрлиц будет изменена система кадастрового оценивания. Госдума приняла закон, который изменил процедуру расчета кадастровой стоимости и это повлекло за собой перемены в налогообложении. Какие именно изменения ждут россиян в 2022 году – об этом далее.

Обязательный налог на землю выплачивают физические и юридические лица, у которых в собственности есть земельный участок. Также субъектами налогообложения являются лица, использующие землю бессрочно. Арендаторы и те, кто взял участок во временное пользование, не платят земельный налог. Стоимость налога при этом рассчитывается индивидуально.

При расчете важно учитывать, что период владения считается с месяца получения в собственность или приобретения объекта юридическим лицом. К примеру, если объект был зарегистрирован в середине месяца, то в период владения вписывается весь календарный месяц.

Все остальные категории подлежат налогообложению, декларация подается владельцем в течение установленного законом срока, в случае опознания начинается начисление пени. Оплата производится с учетом стоимости надела, рассчитывается по действующим формулам. Изменения по земельному налогу с 2022 года не влияют на эти категории земли. Решение специальной комиссии может стать причиной для пересчета кадастровой стоимости за определенный период.

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ;
  • хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ;
  • гараж или машино-место.
  • применение повышающих коэффициентов при расчете налога за легковые автомашины средней стоимостью от 3 млн руб. согласно размещенному на сайте Минпромторга России Перечню легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей для налогового периода 2022 года,
  • наличие иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).
  • изменение налоговых ставок и (или) отмена льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований Тульской области,
  • изменение кадастровой стоимости земельного участка, например, в связи со вступлением в силу новых результатов кадастровой оценки, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую,
  • наличие иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).
  • наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;
  • если общая сумма налогов, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления;
  • налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и при этом не направил в налоговый орган уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

В иных случаях при неполучении до 1 ноября налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, налогоплательщику целесообразно обратиться в любой удобный по территориальному расположению операционный зал УФНС России по Тульской области либо направить информацию через «Личный кабинет налогоплательщика».

  1. Если организация является собственником аграрного участка, но налоговая инспекция не направила уведомление с рассчитанной суммой земельного налога, значит в ФНС нет об этом информации.
  2. Для исправления ситуации юридическое лицо обязано уведомить налоговый орган о владении землей, чтобы получить сумму налога на землю в 2022 году.
  3. К сообщению о наличии земельного участка нужно прикрепить дубликаты документов, устанавливающих право на владение землей. Направить документацию в налоговый орган не позднее 31 декабря года, идущего за прошедшим налоговым периодом.
  4. Если организация приобрела земельный участок в 2022 году, а налоговая инспекция не рассчитала пошлину, до конца 2022 года юридическое лицо должно уведомить ФНС о наличии имущества.

Юридические лица в Тульской области обязаны оплачивать налог частями — путем внесения так называемых авансовых платежей. Под этим понятием понимается сумма, равная 25% от расчетной за год. Аванс должен быть перечислен по окончании отчетного периода (1 — 3 кварталов) в течение одного месяца.

    • — cyммa нaлoгa;
    • Нcт. — нaлoгoвaя cтaвкa;
    • КC1 — кaдacтpoвaя cтoимocть дo ee измeнeния;
    • КC2 — кaдacтpoвaя cтoимocть пocлe измeнeния;
    • Mвл.1 — пepиoд влaдeния yчacткoм дo измeнeния КC (в мecяцax);
    • Mвл. 2 — пepиoд влaдeния yчacткoм пocлe измeнeния КC.

Поскольку земельный налог зачисляется в местный бюджет, властями соответствующих образований устанавливаются его ставки. Они закрепляются нормативно-правовыми актами и не противоречат налоговому законодательству. В частности, ставки сбора не должны превышать максимальные пределы, устанавливаемые юридическим лицам статьей 394 НК. Ставка налога не должна быть более:

Помимо этого сформирована специальная система, по которой будут выявлять те земельные участки, которые не используются для сельского хозяйства. Таким образом правительство собирается штрафовать тех юридических и физических лиц, которые нарушают правила налогового законодательства. Использовать земельные участки не по назначению нельзя и за этим осуществляется специальный надзор.

Закреплен применяемый на практике порядок исчисления земельного налога при уменьшении ставки по решениям местных Советов депутатов. Так, с 01.01.2022 установлено, что земельный налог по ставкам, уменьшенным в соответствии с решениями местных Советов депутатов, принятыми согласно п. 10 ст. 241 НК-2022, исчисляется с 1 января года, в котором такие решения приняты, если это прямо предусмотрено в них (ч. 2 п. 2 ст. 243 НК-2022).

Земельный налог по ставке, увеличенной на коэффициент 3, исчисляется с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором истек трехлетний период с даты принятия уполномоченным госорганом решения, являющегося основанием для возникновения или перехода прав на земельный участок, по последнее число последнего месяца квартала, в котором (абз. 17 п. 136 ст. 2 Закона N 141-З):

С 01.01.2022 исчисление или прекращение исчисления земельного налога организациями, его пересчет в течение отчетного года в различных ситуациях (при использовании льготы, при сдаче в аренду капстроений на освобожденных земельных участках и в иных случаях) (далее — обстоятельство) будут производиться не с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, а с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором возникли данные обстоятельства (п. 4, 5, 8, 9 ст. 243 НК-2022). Исключение установлено для организаций в случае их перехода с 1-го числа первого месяца квартала на общий порядок налогообложения (или особый режим с уплатой земельного налога) либо в случае их перехода на особый режим без уплаты земельного налога. Тогда земельный налог исчисляется с 1-го числа первого месяца квартала, с которого применяется режим с его уплатой, либо не исчисляется с 1-го числа месяца, с которого применяется особый режим без его уплаты (п. 7 ст. 243 НК-2022).

Интересное:  Сколько положено на каждого человека квадратных метров

Земельные участки (их части), на которых расположены капстроения (здания, сооружения), их части, принятые в эксплуатацию на основании решений местных исполнительных и распорядительных органов о принятии самовольных построек в эксплуатацию. С 01.01.2022 в отношении таких земельных участков не применяется освобождение от земельного налога как по земельным участкам, на которых расположены впервые введенные в действие капстроения (здания, сооружения) (ч. 2 подп. 1.30 ст. 239 НК-2022).

Традиционно проиндексированы ставки земельного налога на земли сельхозназначения (приложения 3 и 4 к НК-2022, приложения 3 и 4 к НК-2022). Кроме того, ставка на такие земли, занятые капстроениями, установлена в размере 1,04 руб. за гектар вместо 0,97 руб. (п. 3 ст. 241 НК-2022, п. 3 ст. 241 НК-2022).

Земельный Налог В Тульской Области 2022 Налоговая Ставка

2. Признать утратившими силу решения Тульской городской Думы от 24.12.1998 N 14/209 «О льготах по налогу на землю и налогу на имущество физических лиц», от 25.09.2001 N 57/1027 «Об утверждении временных ставок земельного налога на территории города Тулы», от 28.01.2004 N 36/673 «О внесении изменений в решение Тульской городской Думы «Об утверждении временных ставок земельного налога на территории города Тулы» от 25.09.2001 N 57/1027″.

6) 0,3 процента в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

4) 0,2 процента в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2022 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

7) 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат, так же как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровнях ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как узнать стоимость
своего земельного участка
и рассчитать налог?
В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).
В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru.
Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru.

Станем ли платить больше
с 2022 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2022 годом незначительно.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчет земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчета земельного налога за 2022 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010–2022 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырех категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Ставка налога на имущество физических лиц в 2022 году

Налоговый кодекс определяет группы лиц, которым положены налоговые льготы. Так, за некоторые виды имущества не платят налог пенсионеры, ветераны, многодетные родители, инвалиды и другие льготники. Отдельно мы посвятили льготникам статью: «Какие льготы положены физическим лицам при уплате имущественного налога».

Налоги на землю и имущество – важнейшая часть пополнения местного бюджета. Поэтому, чем больше налогоплательщиков и чем выше налоги – тем объемнее казна за счет простых граждан.
Ставка налога на имущество устанавливается местными властями. Это процент от кадастровой стоимости, который физлицо обязано уплатить государству.
Ставка налога на имущество физических лиц в 2022 году по кадастровой стоимости – важная часть налоговой формулы.

Если вы приобрели имущество – то значит вы приобрели и необходимость уплаты налога за него, но только с момента приобретения. То есть, при расчете налога налоговики учтут, сколько полных месяцев вы владеете имуществом (если недвижимость куплена до 15 числа месяца, значит этот месяц будет учитываться как полный) и оплачивать налог придется только за месяцы владения (общая сумма налога делится на 12 месяцев и умножается на количество месяцев вашего владения).

Например, у физического лица есть в собственности квартира, кадастровой стоимостью – 5 млн. рублей. Налоговая ставка, установлена местными властями и равняется 0,1%. По идее, для расчета налога нужно 5 млн. руб. умножить на 0,1% и получится пять тысяч рублей. Но не все так просто. Налоговый кодекс предусмотрел вычеты и льготы, положенные тем или иным категориям граждан, а значит величина налога может быть меньше.

Имущественные налоговые ставки физических лиц регламентируются 32 главой Налогового кодекса.
Cтавка налога на имущество физических лиц – это некая величина, которая устанавливается местными властями как процент от кадастровой стоимости недвижимости (дома, квартиры, студии, недвижимого комплекса, хозблока, бани и др.).

Минпромторг расширил перечень дорогих машин средней стоимостью от 3 млн руб. Теперь в базе Министерства свыше 1300 моделей. В список попали: Audi Q8, Cadillac CT6 и XT5, Chevrolet Traverse, Volvo XC40. Последние две — из-за падения национальной валюты. Напомним, что с 2022 г. владельцы дорогих автомобилей платят «налог на роскошь». Это дополнительный коэффициент в диапазоне от 1,1 до 3. Его используют для увеличения базовой ставки транспортного налога по региону.

Например, вы купили Mercedes-Benz G-класса, AMG G 63 (585 л. с.), стоимостью 21 млн руб. С помощью формулы (Бр × Ср × Млс × Пк = Вн), повышающего коэффициента (Пк) и простого калькулятора вы можете быстро узнать размер транспортного налога. Его величина составит: 15 руб. × 10 × 585 л. с. × 3 (коэфф) = 263 250 руб.

Если вы владеете трактором и выращиваете на своем участке картофель в рамках ЛПХ, то вам предоставляется право не платить транспортный налог. Однако придется доказать, что техника используется для вспашки земли. Для этого необходимо каждый год подавать заявление в районную ФНС.

За злостное уклонение от налоговых обязательств предусмотрено увеличение санкции до 40 % от величины сбора (НК, ст. 122, № 146-ФЗ «Неуплата или неполная уплата сумм налога»). Вместе с этим, на нарушителя могут наложить запрет регистрационных действий с имуществом (движимым и недвижимым). А счета заблокирует банк или приставы по Судебному приказу до полного погашения задолженности, пени и штрафа.

Государство обязало владельцев наземного, надводного и воздушного транспорта платить ежегодный налог. Крайний срок платежа для физлиц — 1 декабря. За просрочку на собственника ТС возлагается штраф и начисляется пеня. Если вы не получили квитанцию от ФНС до конца октября, то можете узнать сумму начисления или задолженности на нашем сайте. Рассчитать транспортный налог в Тульской области на 2022 год при помощи калькулятора. Выберите регион, укажите мощность двигателя (л. с.) и год выпуска автомобиля. Расчет учитывает местные территориальные ставки.