Что Нужно Для Получения Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.

  • купля-продажа, принятие в дар земельного участка или расположенного на нем дома;
  • выкуп земли и оформление участка в собственность;
  • строительство дома или любого здания на участке;
  • оформление кредита под залог земли;
  • наследование;
  • обращение в суд по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;
  • страхование имущества;
  • при оформлении аренды;
  • использование участка в составе уставного капитала организации.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Основанием для получения кадастрового паспорта на землю служит наличие данных об участке в кадастре. Соответственно, при отсутствии сведений об участке в кадастре, уполномоченный орган не сможет выдать обратившемуся данный документ. Вопрос решается внесением данных в государственный учет на основании имеющихся данных об участке.

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

Что нужно для получения кадастрового паспорта на земельный участок

Чтобы получить в электронном формате кадастровый паспорт земельного участка, стоимость услуги юридическому лицу обойдется в 300 рублей, а физическому лицу — в 50 рублей. Оплачивать можно безналичным расчетом. В случае если вам необходимо будет получить на бумаге кадастровый паспорт земельного участка, стоимость для юридических лиц будет в размере 600 рублей, физических — в размере 200 рублей. Заказать кадастровый паспорт земельного участка вы можете и по интернету. Сначала зарегистрируйтесь на сайте госуслуг и заполните электронную форму заявления.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

Как получить кадастровый паспорт на дачу (земельный дачный участок)

Чтобы понять много это или мало, посчитаем стоимость самостоятельного получения. За процедуру вы ничего не платите кроме госпошлины в размере 200 либо 600 рублей (для физического и юридического лица). Несложно сделать вывод, что это весьма дорогостоящее удовольствие, но зато взамен можно получить документ, прилагая минимальные усилия: вам не придется стоять в очередях, заверять бумаги, заполнять заявление либо форму на сайте rosreestr.ru и прочее.

Интересное:  Какие нужны документы для генеральной доверенности на квартиру
  • Посетить многофункциональный центр или кадастровую палату.
  • Заполнить заявление (обязательно это сделать с соблюдением всех правил, если сомневаетесь, можете обратиться к регистратору и все сделают за вас, останется только заверить подписью). Оно должно содержать:
    • вашу личную информацию (ФИО, паспортные данные, адрес проживания, телефон и пр.);
    • информацию о том, как вы будете предоставлять данные (в электронном варианте, на бумаге);
    • желаемый вариант получения выписки из ЕГРН: лично, по электронной или стационарной почте;
    • вашу подпись.
  • Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно (о полной стоимости оформления кадастрового паспорта можете узнать тут).
  • Отдать регистратору паспорт и чек об уплате госпошлины.
  • Далее получаете расписку с датой получения выписки (в среднем это 7 дней).
  • В указанный срок получаете свой паспорт.
  • Как получить кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт понадобится владельцу земли в том случае, если он решит совершить любую сделку с этим участком. Если кадастрового паспорта нет на руках, то при возникновении необходимости его можно легко получить. Часто владельцев пугают трудности, связанные с тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка.

    Кадастровым паспортом называют документ, который содержит официальные данные о конкретной недвижимости. Он необходим в том случае, если земельный участок планируют продать, подарить или совершить с ним другие сделки. Получить этот документ очень просто, если недвижимость уже поставлена на учет и имеет свой кадастровый номер.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

    • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
    • Посредством отправки документов через почту.
    • Воспользовавшись услугами представителя.
    • Через официальный сайт Росреестра.
    • Через Единый портал государственных услуг.

    Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

    • Общие данные о том, что собой представляет рассматриваемый земельный участок. В частности, сюда входит информация о кадастровом номере, ведь наличие кадастрового номера обязательно, а также когда он был присвоен и внесен в кадастр. И, конечно, не обошлось без кадастровой стоимости, ведь отныне на её основании платятся налоги на имущество. Естественно, в этом разделе паспорта указано то, какой это вид земли, и адрес участка. И обязательно прописывается площадь недвижимости, и как ею можно распоряжаться, нет ли ограничений и т.п.;
    • Обязательно указывается информация о человеке или организации, выступающей собственником земельного участка. В данном пункте указывается фамилия, имя и отчество физического лица либо наименование юридического лица;
    • Уточняется вид права собственности на землю. Например, земля может находиться в нескольких видах собственности. Самая популярная из них – это единоличная, когда недвижимостью владеет только один человек. На втором месте совместная собственность. В данном случае сразу несколько людей имеют право полностью распоряжаться землей. Такое право часто относится к супружеским парам. Кроме того, существует ещё и долевое право собственности. В данном случае земля чётко разделена на доли, и владельцем каждой является конкретное лицо;
    • В этом документе указывают информацию о том, как сформировался рассматриваемый участок. Например, в него объединили сразу несколько наделов. Также описываются природные объекты и ландшафт территории. Выполнялись ли на нём кадастровые работы, а если да, то какие именно. Кроме того, надо указать имена инженеров, выполнявших уже указанную кадастровую работу;
    • Образец кадастрового паспорта земельного участка

    Надо оформить множество документов. Одним из основных является кадастровый паспорт земельного участка. Это бумага, в которой указана практически вся информация о каком-то конкретном объекте недвижимости. Кроме того, данный документ требуется не только для заключения сделок купли-продажи, но и множества других. В частности, это касается передачи надела в наём, аренду, оформления каких-либо документов и т.п. Другими словами, важность кадастрового паспорта сложно переоценить. Так что если он потерял свою актуальность, следует срочно заняться оформлением документа с уже новыми данными.

    Кадастровый паспорт

    Как правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.

    Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет. Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.

    Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок

    Размер обязательного платежа по изготовлению земельного кадастрового паспорта составляет для физических лиц 200 р., а для юридических — 600 р., в случае оформления документа в бумажном формате. Если же говорить об электронном формате паспорта, – то 150 р. и 300 р. соответственно.

    Следует заметить, что процесс получения документа без наличия технического плана является невозможным. По этой причине, заказывая кадастровый паспорт через интернет, в случае отсутствия техплана либо паспорта, такой план будет оформлен специалистом Росреестра, имеющим определенную лицензию.

    PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

    • купля-продажа участка земли или строения;
    • дарение или обмен участка или строения, расположенного на участке;
    • строительство;
    • передача по наследству;
    • оформление аренды;
    • обращение в суд;
    • оформление кредита под залог участка земли;
    • страхование участка земли.

    Срок получения паспорта кадастрового учета — 5 рабочих дней со дня предоставления всех документов в территориальный орган кадастрового учета (по закону). По факту пять рабочих дней начнут исчисляться с того дня, когда МФЦ предоставит документы по вашему участку земли в кадастровую палату.

    Что нужно для получения кадастрового паспорта на земельный участок

    Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

    Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

    Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

    Обращаем ваше внимание, что Федеральный закон №218-ФЗ внес некоторые изменения. Так, начиная с 2017 года, все сведения из кадастрового паспорта предоставляются в расширенной выписке из ЕГРН. Новая форма этого документа заменяет кадастровый паспорт. Она же выдается гражданам при отправлении запроса в вышестоящие инстанции.

    1. Выбор типа документа. В рассматриваемом случае нужно выбрать кадастровый паспорт. Здесь же нужно отметить и тип объекта. Им выступает земельный участок.
    2. Для получения запрашиваемых сведений придется указать кадастровый номер или точный адрес своего участка.
    3. Выбор формата получения. Документ может быть выдан на бумаге, тогда обращаться за ним нужно будет в местный отдел Росреестра. Получить паспорт можно по почте, но это займет значительно больше времени. Третий вариант – оформление документа в электронном формате, тогда ссылка на него будет отправлена на электронную почту, указанную заявителем.
    4. Для перехода к следующему шагу нужно предварительно ввести текст с картинки. Это необходимо для подтверждения того, что все сведения вносит человек вручную.
    5. На вновь открывшейся странице нужно заполнить информацию о себе. ФИО и данных паспорта будет вполне достаточно.
    6. Для отправки запроса нужно дать согласие на обработку персональных данных – просто поставьте галочку напротив соответствующей графы.
    7. Далее нужно прикрепить документы в электронном виде.