Главная / Наследство / Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд

Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд

Когда Подают На Суд За Неуплату За Жкх

Содержание

1 Когда Подают На Суд За Неуплату За Жкх
2 Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд
3 Что делать, если подали в суд за долги по ЖКХ
4 Как подать в суд на управляющую компанию жкх после затопления
5 Можно ли выграть дело по жкх после решение суда
6 Как подать в суд на раздел имущества
7 Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд

До полугода – начнут приходить извещения о необходимости погасить существующий долг, на этом этапе можно уладить конфликт, договорившись о реструктуризацию долга. Если же игнорировать эту возможность и предупреждения, то вскоре неплательщик получит повестку в суд за неуплату квартплаты.

Никаких специальных норм, которые касались бы долгов за жилищно-коммунальные услуги, в законе «Об исполнительном производстве» нет. А это значит, что пристав может использовать весь арсенал средств для взыскания накопившейся у вас задолженности по квартплате.

Когда могут привлечь к ответственности Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа.

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Необходимо помнить о том, что выселить из квартиры могут только тех лиц, которые проживают в ней по договору социального найма, то есть – из муниципальной квартиры. Но ни никак не собственника жилья, так как в этом случае будут нарушено его право собственности. Что, в общем-то, не мешает сотрудникам компаний запугивать выселением несведущих граждан.

В свою очередь, неплательщик вправе подавать суду заявление с прошением об отсрочке или же рассрочке в погашении долгов, но только после подтверждения своей временной неплатежеспособности. Образец заявления можно заполнить на месте подачи или же воспользоваться таковым при обращении за помощью к специалисту юридического профиля. Впрочем, это имеет смысл сделать до того, как будет проведено рассмотрение дела в зале суда.

Для выселения важна не столько сумма задолженности, сколько срок, составляющий полгода неуплаты. Прежде чем отсудить сумму долга, во внимание всегда принимаются обстоятельства, которые привели к возникновению задолженности, а также шли ли какие-либо оплаты в последнее время вообще. Уважительные причины, которые могут повлиять на принятие более лояльные к ответчику, перечислены ранее.

Каждый собственник квартиры может столкнуться с ситуацией, когда управляющая компания подала в суд за неуплату. Не всегда такие действия обоснованы в соответствии с действующим законодательством. В любом случае необходимо знать особенности и порядок действий при решении описанной проблемы.

Управляющие компании и организации, ответственные за поставку коммунальных услуг, будут взыскивать с должника требуемую сумму любыми методами, которых закон предоставляет достаточно. Те же штрафы, в соответствии с российским законодательством, применимы согласно 155 статье Жилищного кодекса Российской Федерации за неуплату более одного месяца. Это минимальная мера против неплательщиков. За неуплату сроком в три месяца и более имеют право отключить некоторые ресурсы, а при полугодовой задолженности могут рассматривать дело в суде.

Если же должник никак не будет реагировать на письма ЖКХ, не будет погашать долги и пени, то итогом всего этого станет повестка в суд. После разбирательства в районном суде жильцов, накопивших долги, обяжут выплатить не только саму задолженность, но и пени. Рассрочки платежа в этом случае уже никто предлагать не будет.

Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд

Столичное управление ФАС возбудило в отношении учредителя «Афиши» девять дел из-за размещения в журналах компании незаконной рекламы интернет-издания Harper’s Bazaar, бара «Гадкий. Юридическая консультация по жилищным вопросам и жилищным спорам предоставляются опытными адвокатами. Получите консультацию онлайн по вопросам выселения и вселения, прописки и регистрации, сноса и расселения, сделок с жилыми помещениями, приватизации, найма, долевого строительства, перепланировки, аварийности, льготного получения жилья, ипотеки, ренты, страхования, коммунальных платежей, ЖКХ, ЖСК, ТСЖ, а также многих других.

также можно сформировать там квитанции для Водительского удостоверения и техосмотра С 2011 года при штрафах в отделениях сбербанка обычно берут комиссию, обычно 15 рублей за квитанцию. Не налоговые Форма N ПД-4 (не налог) заполняется для оформления через отделение Сбербанка РФ любых платежей за любые услуги (кроме платежей в бюджет и взносов страховых).

Жилищная консультация Вы можете получить юридическую консультацию по арбитражным делам, в том числе по налогам, спорам между юридическими лицами, акционерами, регистрации юрлиц, налогов, банкротству, вопросам сборов и акцизов, налоговых льгот и правонарушений, споров с налоговыми органами, таможенному, предпринимательскому, финансовому и банковскому праву.

Управление многоквартирными домами В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Модернизация коммунальной инфраструктуры Одним из востребованных направлений деятельности государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства является предоставление финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. Подробнее

Что делать, если подали в суд за долги по ЖКХ

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. При этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ).

ВАши варианты: истец имеет право взыскать долг со всех должников, как в ВАшем случае, тогда ВАм необходимо представить суду доказательства своих платежей за себя, однако это может не освободить вас от ответственности за других жильцов, если истец решит изменить требования и все взыскать с ВАс, поскольку вы наиболее платежеспособный. Вам придется потом взыскивать долг с Ваших родственников.. если же истец решит взыскивать с каждого, что Вам лучше, то будут учтены ВАши платежи. например, долг 100 000 руб. , нанимателей вместе с ВАми — 5 человек. значит каждый должен по 20 000 руб. если вы оплатили 15000 к тому времени, то с вас можно взыскать только 5 000 руб.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
По мнению некоторых юристов, до подачи в суд искового заявления об определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги необходимо предварительно обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. В связи с этим следует уточнить, что для данной категории дел не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров . Суду достаточно установить факт отсутствия соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами.
Пример из практики. Истец обратился в суд с требованием об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за собой и ответчиками в определенных долях, обязании управляющей организации выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы.
Исковые требования были удовлетворены.
Настаивая на отмене решения суда и отказе в удовлетворении иска, ответчик в апелляционной жалобе указывал на то, что оснований для удовлетворения иска у суда не имелось в связи с отсутствием спора между сторонами по вопросу определения порядка оплаты коммунальных услуг, тогда как истец, минуя добровольный порядок разрешения данного вопроса, обратился в суд с названным иском, по результатам рассмотрения которого с ответчиков взысканы судебные расходы.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда указала, что названный довод апелляционной жалобы не может повлечь отмену решения суда, поскольку письменных доказательств, подтверждающих, что между сторонами было достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение, а также коммунальных услуг, представлено не было.
При этом истец имел право обратиться в суд с соответствующими требованиями ввиду отсутствия договоренности с ответчиками об определении порядка оплаты коммунальных услуг .
Апелляционное определение Московского городского суда от 18 февраля 2022 г. по делу N 33-5223/2022 // СПС «КонсультантПлюс».
При определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги также необходимо решить вопрос о разделе накопившегося долга (при его наличии).
В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.
Пример из практики. Б.Е. обратилась в суд с иском к А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, об определении долей в оплате за коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она и А.Н. зарегистрированы в двухкомнатной квартире, в которой каждая занимает по одной комнате.
С мая 2011 г. ответчица не проживает по адресу регистрации и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.
Доводы истицы о том, что она вносила плату за вышеуказанное жилое помещение самостоятельно, без участия А.Н., подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.
В суде Б.Е. и А.Н. указывали, что не являются членами одной семьи и общего хозяйства не ведут. Соглашения об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.
Решением суда с А.Н. в пользу Б.Е. взыскано 64 040,35 руб. (долг по оплате жилого помещения и коммунальные услуги), 1 915,95 руб. (государственная пошлина).
Суд обязал производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Б.Е. согласно 1/2 доли, на А.Н. согласно 1/2 доли .
— Апелляционное определение Московского областного суда от 10 ноября 2022 г. по делу N 33-24826/2022 // СПС «КонсультантПлюс».
Таким образом, определение порядка расходов на жилое помещение и коммунальные услуги может производиться в добровольном и судебном порядке.
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

Интересное: Покупка квартиры по доверенности со стороны покупателя

Добрый вечер. Я прописан в трех комнатной квартире по соц. Найму и 10 лет не живу в этой квартире., так как там невозможно жить из за плохих условий. В квартире давно не было ремонта и она в ужасном состоянии, а также там маленькие дети. Оплату произвожу ежемесячно по 1000 рублей на лицевой счёт указанный в кварплате. Недавно узнал, что на меня, родителей, двух сёстер подали в суд за долги по кварплате. Родители не работающие пенсионеры, одна сестра безработных с ребёнком 5 лет, а вторая работает не официально и её ребёнку 11 лет. Что мне в данном случае делать, если они копят долги? Как затронет это меня, если я готов предоставить чеки за оплату по жкх со своей стороны

другие варианты — отказаться от данного договор социального найма и прекратить регистрацию по месту жительства, в судебном порядке потребовать признания родственников прекратившими пользование и снять их с регистрационного учета, договориться с родственниками, чтобы они добровольно снялись с учета..

Давайте рассмотрим следующий пример. В местах общего пользования уборка проводится силами коммунальщиков. В течение непродолжительного времени работы по очистке не производились. Да, коммунальщики не выполняют свои обязанности, но сразу подавать на них в суд не стоит. Нужно попробовать решить проблему в досудебном порядке.

больше всех заявлений поступает от жителей верхних этажей. Из-за несвоевременного или некачественного ремонта крыш, вода после дождя или таяния снега просачиваются в жилые помещения. Это приводит не только к порче имущества жильцов. Часто у них появляются заболевания, связанные с сыростью, наличием плесени, прочее;
вызывает беспокойство состояние подвальных помещений. Несвоевременная уборка, постоянная утечка воды из канализационных труб приводит к повышенной влажности, появлению плесени на стенах. Антисанитария грозит увеличением количества комаров, блох и прочих вредных насекомых. Кроме того, в подвалах много грызунов. Все эти проблемы негативно влияют на условия жизни жильцов первых этажей;
увеличение количества исков в суд приходится на зимний период. УК недобросовестно предоставляют услуги по отоплению помещений, в результате чего температура воздуха в квартирах ниже нормы. Также несвоевременная уборка снега во дворах и на крышах домов приводит к чрезвычайным ситуациям, например, падению глыбы снега на припаркованные во дворе авто;
коммунальщики иногда позволяют себе превышать свои права, нарушают законодательные нормы.

На общем собрании дома, на котором присутствуют представители компании, которая будет обслуживать дом, и жильцы квартир и собственники других помещений, принимается решение об условиях содержания дома. Далее в договоре, составленном с каждым отдельным собственником жилья, указываются именно эти условия.

Места общего пользования в доме, обязательно должны быть освещены (п. 2.2.1 Санитарных правил и норм). Это значит, что заменой лампочек на этажах в подъезде должны заниматься не жильцы дома, за свой счёт, а управляющая компания. Если в вашем доме есть этажи, которые уже очень давно не видели электрического света, то это, так же может явиться отличным поводом, привлечь вашу УК к ответственности.

То же правило работает и для подвалов. Если топит подвальные помещения, то это, скорее всего, будет сопровождаться неприятным запахом и сыростью. По всем санитарным правилам и нормам затопление подвала – это серьёзное отклонение от нормы. Управляющая компания обязана незамедлительно принять меры, для того, что бы исправить ситуацию. Если же они этого не делают, то вы вправе обратиться в суд и потребовать компенсации морального вреда (согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей».)

Прошел год. На днях мне с утра в ватсап соседка снизу скидывает фото и видео, что у нее опять протечка. А я в тот день проснулась поздно, и поздно увидела сообщение, торопилась на электричку, не сразу отреагировала. Но у меня муж и мама встают рано, думаю, наверно приходили уже — зафиксировали, что у нас опять сухо. Ответила в ватсапе, пусть вызывают ЖКХ, и пусть уже что-то делают. Приезжаем с мужем домой вечером, нас ожидает возле подъезда дочка хозяина квартиры. И вот тут началось: Вы меня топите, мы вас прощали до этого, в этот раз я на вас подаю в суд, и ничего слушать не хочет. Пригласили ее к себе домой — удостовериться, что у нас сухо, даже коврики видно было, что сухие, за день высохнуть не могли (у нас не предусмотрен полотенцесушитель, сырость всегда присутствует и прохладно). Нет, говорит, вы все высушили за день. И еще оказывается она мне звонила (у меня были пропущенные вызовы, телефон стоял на беззвучном, я не видела до этого момента), она предъявила, что я ее заблокировала — интересно как, если я ее первый раз вижу даже и уж тем более не знаю ее телефон, поэтому сделала вывод, что мы на контакт не идем. В общем, общаться с ней было бесполезно. Вызвали на следующий день мастеров, они пришли. и докопались в этот раз, что унитаз мы обратно не прикрутили (действительно с последнего вызова не стали, чтобы без присутствия мужа, если что, могли сами отодвинуть, вдруг что.. но стоял он крепко, не двигался), и поскольку протечка была разовая, то сделали вывод, что мы случайно пнули ногой унитаз, вырвали гофру, произошла протечка, а потом все поставили на место и вытерли насухо. что тут скажешь. Унитаз мы конечно прикрутили обратно. Еще через день пришла комиссия, походили, посмотрели, составили акт, что протечка разовая, поэтому не может быть из их трубы, и написали, что произошла по нашей халатности. В акте было зафиксировано следующее: «На момент осмотра в квартире № Х произошел залив из вышерасположенной квартиры №ХХ в ванной комнате и имеются следы протечки на потолке 3 кв. м., потолок отштукатурен и побелен. Протеска разовая по халатности квартиры №ХХ». Я в акте расписалась, подписав, что у нас все было сухо и соседям я неоднократно предлагала осмотреть наш санузел.

Вопрос 2: Собственник в последствии вышла замуж и сменила фамилию, изза чего теперь исполнительных производств в отношении нее — много, причем как на одну так и на другую фамилию, может ли это как то осложнить задача по снятию обременений? Или перерегистрации недвижимости?

Вопрос 3: Имеется информация, что должик, через несколько месяцев заключил договор о сдаче этого недвижимого имущества в безвозмездную аренду своему мужу, сроком на 10 лет. Соответственно новый собственник должен будет исполнять данный договор? Как его расторгнуть, ведь как я понимаю это как раз сделано для защиты, что бы при случае муж должницы мог беспрепятственно пользоваться имуществом?

Вопрос 4: Может ли за время проведения конкурсной процедуры по продаже имущества и переоформления права собственности на победителя, произойти ситуация, что должник подаст заявление в арбитраж на признание себя банкротом и процесс смены собственника приостановят до решения суда и в последствии объявления квартиры в общую конкурсную массу?

Капитан милиции в запасе. У меня многодетная семья трое детей и жена. Средний сын инвалид детства. Старшему сыну 17 младшему год. В органах МВД отработал с 1992 года по 2006 год. Последние 10 лет в должности участкового уполномоченного. С 1995 года стоял на очереди на жилплощадь в милиции. Но понятно квартир не давали а судится не было времени. Работать надо было. В настоящий момент проживаем с тещей в шестером в её доме на 38 км. метрах. В прошлом году подняли списки тех кто стоял на учете на квартиру и сказали, что по федеральному закону мне положена социальная выплата на жилье Я обновил все документы и. Жду. Позвонил в жилищьную комиссию УВД приморского края. Г. Владивосток 84232400784 где мне сообщили, что я записан 918 номером только на сдачу документов. А когда будет выплата они не знают. На прошлой недели мне с нашего увд позвонили и подали меня в списке на получение жилищного сертификата. , однако через пару дней мне перезвонили с краевой жилищно-бытовой комиссии УВД ПРИМОРСКОГО края г. Владивосток и сообщили, что жилищный сертификат мне не положен так как с работал участковым уполномоченным, а это местный краевой бюджет, сертификаты будут давать только тем кто работал на федеральном бюджете. На мой вопрос а когда будет выплата социальной помощи на приобретение жилья сказали, что они не знают. Нет финансирования. Вопрос: правомерно ли мне отказали в получении жилищного сертификата? И второе могу ли я подать в суд и выграть его на получение социальной выплаты для приобритения жилья по федеральному законодательству, не зависимо от того что нет финансирования от государства на данную програму (ЗАКОН) . Или мне нужно подождать когда я умру. Из документов имеется мой рапорт о постановки на учет для получения жилья и решения комиссии жилищно — бытовой при увдг. Артема о том что бы поставить меня на учет и все. Остальные документы с БТИ, ЖКХ, и других организаций, что у меня и моих членов семьи жилплощади нет.

Интересное: Имеет Ли Малоимущая Семья Льготы На Садик

Ответ на вопрос, куда подавать иск на управляющую компанию, содержится в ст. 28 ГПК РФ. Подавать иск необходимо по адресу управляющей компании (имеется в виду ее юридический адрес). Также адресом подачи иска можно выбрать место подписания договора, а также адрес постоянной регистрации истца.

Если суд примет решение в пользу истцов , тогда ответчик обязан добровольно его исполнить, либо подать апелляцию на это решение. Если апелляция подана не была, решение не исполнено, истцу следует обращаться в Службу судебных приставов для принудительного выполнения решения суда.

Важно! Управляющая компания не может перестать выполнять свои обязательства в связи с недостаточной оплатой жильцами услуг по обслуживанию МКД. В такой ситуации потребители КУ вправе подать исковое заявление в суд на представителя ЖКХ о возмещении материального ущерба. Образец документа представлен в нашей статье.

Что дает исковое заявление в суд на предприятие ЖКХ.
Какие действия следует предпринять до подачи искового заявления в суд на ЖКХ.
Как подать исковое заявление в суд на ЖКХ.
Как написать исковое заявление в суд на ЖКХ по образцу.
Как составить исковое заявление в суд на ЖКХ на перерасчет.
Как проходит судебное заседание после подачи искового заявления.
Что нужно сделать после подачи искового заявления.

Следующим шагом является обращение в Жилищную Инспекцию. В обязанности этой организации входит проверка жилья в ответ на жалобы жильцов. Если проверка подтвердит претензии заявителей, то Инспекция вправе подвергнуть управляющую компанию административному взысканию и наказать штрафами.

Данные истца и ответчика
Сумму искового заявления
Перечень претензий к ответчику со ссылками на статьи законов
Доказательства – в данном случае это будет акт об обследовании затопленной квартиры (читайте: как его составить?)
Описать каким образом вы пытались решить вопрос мирно, в досудебном порядке
Перечень требований, которые вы хотите, чтобы суд удовлетворил

Если у владельца квартиры временные финансовые трудности или сложное положение в семье (например, тяжело заболел кто-то из близких людей) управляющая компания может пойти навстречу. Реструктуризация даст возможность гасить долги перед ЖКХ частями, с определенной рассрочкой (о суме и сроках необходимо договариваться с коммунальщиками). Субсидия представляет собой ежемесячную материальную помощь со стороны государства малоимущим гражданам в течение полугода. Для получения подобной помощи следует обращаться не в коммунальные службы, а в органы социальной защиты населения. Собирать необходимые документы, вставать на учет как малоимущие. Кроме малообеспеченных граждан на госпомощь могут рассчитывать:

Очевидно, суду необходимо удостовериться, что истец является собственником квартиры или, представляя интересы собственника, имеет на это законные основания – в этой связи правоустанавливающие документы также являются обязательным приложением к исковому заявлению.

Конечно, после заключения врача о получении травм – переломов, ушибов, полученных во время падения на скользких улицах, — можно подавать иск в суд на коммунальные службы, обвинив их в бездеятельности и невыполнении своих обязанностей по уборке от льда и снега пешеходной зоны Киева, что стало причиной падения и травматизма. Но одного больничного листа с диагнозом будет недостаточно, заверяют юристы. Так, управляющий партнер адвокатской фирмы «Васько и Назарчук» Вадим Васько советует зафиксировать с помощью фото- или видеосъемки то место, где произошло падение, чтобы представить наглядное доказательство, что оно не расчищено ото льда и снега. А если понадобится, привести в суд свидетелей, которые вызывали пострадавшему «скорую» или доставляли его после неудачного «приземления» на скользкий тротуар в травмпункт. Правда, даже эти действия не смогут полностью гарантировать успешный исход дела. Поэтому, чтобы не ждать крайнего случая, когда безалаберность коммунальщиков может стоить киевлянам здоровья, юристы советуют побеспокоиться о своей безопасности заранее.

Однако судебное разбирательство – это процедура непростая, проблематичная и достаточно длительная. Только подготовка необходимых документов и тщательное изучение вопроса требует большого количества времени. Поэтому-то многие граждане не особо стремятся заниматься решением возникших проблем в судебном порядке. Однако, суд – это не всегда проблематично и сложно, главное знать свои права и иметь чёткое представление о том, как вести себя в той или иной ситуации. А для этого нелишним будет заручиться поддержкой опытного и квалифицированного юриста. Тогда у Вас не возникнет вопросов «Как подать заявление на ЖКХ в суд?» или «Какие документы необходимо подготовить?». Профессионалы ответят на все интересующие Вас вопросы и возьмут на себя часть работы.

Суд по протечке (суд №5, если не ошибаюсь) в ноябре мы, конечно, выиграли. Но не успел закончиться этот суд, как в марте у меня еще раз протекла моя кладовка. По отписке из администрации города работы по ремонту кровли были выполнены как в 2022 году, а также в ноябре 2022. Но крыша все равно течет. Ну вот прям мистика какая-то. Бедная УК делает крышу, делает, а она все равно течет.

Но в проблемах жильцов не всегда виноваты управляющие организации. Например, даже если собственники квартиры на жилплощади не проживают, то они обязаны оплачивать отопление, расходы на содержание общего домового имущества, холодную, горячую воду, и т.д. Если гражданин не проживает в квартире, то он может уменьшить свои расходы за оплату электроэнергии, холодной, горячей воды. Если в квартире стоят счетчики, то оплата проводится по факту потребления ресурсов. Однако управляющая компания должна быть уведомлена о том, что жильцы проживали в другом месте. Подавать квитанции с нулевыми показаниями придется в любом случае.

Специалист управляющей компании должен выехать и отреагировать на претензию, для чего оформляется отдельный акт. При отсутствии реакции на жалобу, либо если жильцы не согласны с ответом, то они вправе обратиться в суд. Жалоба отправляется исполнителю услуг. Но как показывать практика, на управляющую организацию целесообразно жаловаться в суд. Обращение в суд эффективно в случае, если инстанция уже признала законными требования одного из жильцов дома.

А вот суда №6 по мартовской протечке в кладовке не будет. УК сама предложила урегулировать до суда и выплатить все что я прошу в полном объеме. По совету юриста я написал письмо в УК, где прошу произвести ремонт кровли, иначе я сам произведу такой ремонт, и позже через суд потребую вернуть мне все затраченные средства. Просрав все законные сроки на ответ, письмо от УК все же пришло — они готовы сами отремонтировать крышу, когда погода будет благоприятной. Но только над нашей квартирой. Логика? Какая логика?

наименование и реквизиты судебной инстанции, обеих сторон – истца (заявителя) и ответчика (управляющую компанию), их местонахождение;
описание нарушенных законных прав или интересов жильцов многоквартирного дома;
доказательства обоснованности подачи иска и перечисление обстоятельств дела;
перечисление инстанций, в которые жильцы обращались для урегулирования возникшей ситуации в досудебный период;
приложение – в нем перечисляются все документы, прилагаемые к иску.

Как подать в суд на управляющую компанию жкх после затопления

Когда следует обвинять управляющую компанию, а в каком случае вся степень вины лежит на соседях? Правило простое: УК или ТСЖ несут ответственность только за общедомовое имущество, а оно заканчивается первым соединением на стыке с внутриквартирными сетями или первым отключающим краном. Это положение описано в «Постановлении Правительства №491 от 13 августа 2006 года».

Сообщить о заливе квартиры в управляющую компанию (УК).
Вместе с представителями УК и соседями составить акт о масштабах ущерба помещению.
Уведомить соседа о претензиях и намерении взыскания ущерба через суд заказным письмом с уведомлением о получении.

Основными правовыми нормами, на которые опирается суд при принятии решения, являются ст.161 и 162 ЖК РФ (регламентируют обязанности УК в качестве организации, осуществляющей один из способов управления МКД) и Правила содержания общедомового имущества в МКД, утвержденные ПП №491 от 13 августа 2006г.

После того как ликвидирована течь, нужно срочно начать убирать воду, чтобы затопление не коснулось квартир, расположенных ниже. Затягивать этот момент недопустимо, хоть владельцы помещения не несут прямой вины, их халатные действия, нанёсшие материальный ущерб, могут также потребовать возмещения убытков.

дата и время, когда затопили ваше жилье;
ФИО лица, зафиксировавшего факт залития, и дату события;
какие части вашей квартиры пострадали и в какой мере;
сведения о вызове специалиста на дом для фиксирования факта затопления, установления причин и составления акта;
требования возмещения понесенных убытков.

Реализуется это право обращением в суд с иском. После принятия иска суд назначает дату заседания, об этом должник извещается в письменном виде. Явившись на заседание он вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что задолженность образовалась по уважительным причинам. Но, как правило, вызову в суд предшествуют другие действия УК по ликвидации долга, например приглашение для заключения соглашения о реструктуризации задолженности. Судебный путь – крайняя мера решения вопроса, применяемая, если другие пути не дали результатов.

Интересное: Каков размер единовременного пособия при рождении ребенка в 2022 году

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Из муниципальной квартиры жильцы по закону должны быть выселены, в случае формирования долга за коммунальные услуги, накопленного за 6 месяцев. Если у выселяемых граждан нет другого доступного жилья, при выселении им должно быть предоставлено другое, более дешевое жилье, по договору социального найма.

Если на вас подала в суд управляющая компания, в первую очередь нужно обеспечить себе защиту. Для этого можно нанять адвоката, который оценит ваши шансы на выигрыш дела и смягчения решения суда. Также адвокат может подготовить документы, подтверждающие вашу несостоятельность в данный момент.

Это можно сделать, не дожидаясь повестки в суд, заключив с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга. Получили извещение Управляющая компания, как и любое юридическое лицо, имеет право на судебную защиту своих прав и интересов. В том числе, это касается требования погасить имеющуюся у граждан задолженность по квартплате.

Можно ли выграть дело по жкх после решение суда

Это наиболее оптимальный метод не усугублять проблему, требующий личного визита неплательщика в офис истца. Если же ничего не предпринять, дело будет рассмотрено в суде, и тогда уже ни на какое соглашение о частичном погашении долга рассчитывать не следует. После всех уведомлений о задолженности по ЖКХ и прочих принятых досудебных мер, неплательщику приходит повестка в суд.

Cancel Судья упрекнула- Услуги получаете, а платить не желаете!Что делать?Несколько раз высказываал- во-первых — возразить- во-вторых — заявить отвод.Основания: суд до окончания разбирательства дела УЖЕ СОСТАВИЛ МНЕНИЕ о необходимости оплаты действий, напоминающих услуги, по произвольно назначееннной цене и в произвольно назначенных объемах, в обход порядка, установленного законодательствомА как возразить — вытаскиваю разработкуУШКИ на МАКУШКЕНа вопрос суда «Вы услуги получали?Но если ответили ДА — значит, проигралиОТВЕЧАЕМ: Следует указать, что между истцом и ответчиком договора не заключалось, а следовательно, не возникло оснований для разрешения спора в рамках Правил предоставления коммунальных или жилищных услуг.За пределами Правил оказания коммунальных услуг действия истца, внешне напоминающие “услуги”, на самом деле следует квалифицировать не как оказание услуг, а какдействия в интересах жителей,Такая терминолгия в главе 50 Гражданского кодекса РФ (Действия в чужом интересе):(Статья 982.

К тому моменту, когда срок задолженности начнет приближаться к 6 месяцам, управляющая компания начнет присылать должникам соответствующие уведомления. В них будет указана текущая сумма долга, включая сумму пени, а также указаны те действия, которые будут предприняты после истечения указанного срока погашения долга.

Чем дольше накапливалась задолженность по квартире, тем выше не только сумма долга, но и размеры штрафов, судебные издержки, финансовые траты, сопутствующие решению проблемы. Следует помнить и то, что повторное подключение к системам коммуникации оплачивается полностью должником, даже если задолженность им погашена.

Как подать в суд на раздел имущества

При разделе имущества доли обеих сторон являются равными, но есть ситуации, когда суд отступает от данного правила. Это может быть связано с наличием несовершеннолетних детей и то обстоятельство, с кем ребенок (дети) остаются проживать. Так же суд отступает от правила равных долей при разделе собственности и в случае, когда один из супругов потратил часть совместно нажитого состояния в ущерб семье, а равно когда один из супругов по неуважительным основаниям не имеет возможности получать доход. Как показывает практика, пересмотр судом равенства долей происходит, если один из супругов является нетрудоспособным или же тяжело болен, что не позволяет ему самостоятельно обеспечить себя. Также уменьшение доли совместного имущества возможно и в случае злоупотребления спиртными напитками, игроманией, излишней расточительностью и т.д.

Здесь есть определенные исключения. Например, если недвижимость или автомобиль, подаренные одному супругу, были капитально отремонтированы, если это увеличило стоимость объект, он автоматически становится совместно нажитым. Чтобы можно было разделить подобное имущество, факт проведения ремонта и восстановления должен быть подтвержден документально.

При подаче заявления один из супругов прилагает расчет цены иска. В нем перечисляются предметы, подлежащие разделу, указываются месяц и год покупки каждого из них. Истец имеет право самостоятельно обозначить стоимость каждого наименования в списке. Если ответчик не согласен, он может ходатайствовать об оценочной экспертизе.

При составлении брачного договора пара вправе отойти от правила равноценности распределения имущества, но не настолько, чтобы в случае спора суд посчитал имущественные права одного из них ущемленными ввиду крайне неблагоприятных положений. Заведомо кабальный брачный договор может быть оспорен через суд.

Брат собирается разводиться спустя 20 лет жизни в браке. Он достаточно хорошо зарабатывает, соответственно, есть что делить при разводе. Расходятся не очень мирно, и к тому же не был составлен брачный договор. Возник имущественный спор, который придется решать через суд. Данную статью я решила посвятить этой тематике. Отвечу на вопросы:

Как Договорится С Жкх Которые Уже Подали В Суд

Случается так, что управляющая компания меняется, а собственник об этом по тем или иным причинам не знает и добросовестно вносит деньги на счет организации, которая его дом уже не обслуживает. Кто должен решать эту проблему? По мнению ВС, новая УК, которая вправе взыскать с предыдущей ошибочно перечисленные ей платежи. Представитель Генпрокуратуры назвал это положение «архиважным», поскольку оно ограничивает злоупотребление со стороны УК. «Пусть спорят управляющие компании, а не жильцы», – прокомментировал Леонид Коржинек.

Собственники и наниматели, несвоевременно оплачивающие квитанции, обязаны выплатить кредиторам пени, размер которых составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен – вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Какие могут быть последствия, если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ более, чем на месяц?
Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой.

В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию. Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности. В таком случае у должника есть шанс выплатить долги посильными платежами, без судебного преследования.

До передачи дела в суд, коммунальные службы уведомляют должника о необходимости добровольной оплаты в течение 30 дней или о возможности заключения соглашения о реструктуризации задолженности. Уведомления могут приходить в почтовый ящик должника или в его личный кабинет на сайте управляющей компании или ТСЖ. Подробнее о сайте. Реструктуризация позволяет разделить сумму долга на определенный период (например, на 6 месяцев). За пользование рассрочкой также начисляются проценты.

Сначала жильцы пытались что-то сделать по своему разумению, не привлекая юристов. Заняло это больше года. Писали письма, с жалобами дошли до областной рады. Безрезультатно. Потом обратились к одной из юридических фирм, и там им посоветовали сделать ремонт за свой счет, а затраты потом востребовать с ЖЭКа через суд.

Если вам или вашему имуществу был причинён вред, из-за того, что компания, управляющая домом, недобросовестно исполнила свои обязанности (или не исполнила вовсе). То у вас есть возможность потребовать от них компенсации причинённого вам ущерба. Например, если в зимнее время, на ваш автомобиль упал снег или лёд и повредил его.

Нарушение законодательства и прав граждан в сфере предоставления услуг ЖКХ крайне частое явление в нашей стране. В очень редких исключениях граждане довольны деятельностью организации, которая осуществляет управление многоквартирным домом. Требования жильцов к управленцам могут быть разные, от снижения тарифов на оплату коммунальных услуг, до проведения ремонта общего домового имущества. В данной статье мы расскажем, какие основания подойдут, что бы обратиться в суд по ЖКХ – проблемам. И как подать в суд на управляющую компанию.

Ваш дом обязан соответствовать всем требованиям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так что, всегда проверяйте соответствие вашего дома всем законодательным актам, регулирующих данную сферу. Если какие – либо обязательные условия не соблюдаются – вы вправе требовать их исполнения. Например, если дом не оборудован табличкой с названием улицы и номером дома, на подъездах отсутствуют двери или нумерация.

19 Мар 2022 glavurist 48