Как оформить ипотеку в сбербанке с материнским капиталом

Ипотека с использованием материнского капитала в Сбербанке

При рождении второго и последующего ребенка государство выдает семье материнский капитал, размер которого в 2022 году равен 429 408 рублей. Кроме направления этих средств на пенсионный счет матери и на получение образования ребенка, капитал можно использовать и при оформлении ипотечного кредита. Сбербанк — один из тех банков, который предлагает программу «Ипотека плюс материнский капитал»

• возраст — 21 — 75 лет. При чем, 75 — это не на дату оформления ипотеки, а на момент ее полного погашения;
• необходимо работать на последнем месте минимум 6 месяцев и иметь стаж более года за текущие пять лет;
• если заемщик замужем (женат), то его супруг(га) может стать созамщиком. Доходы созаемщика учитываются при расчете максимально возможной суммы кредитования, созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком.

Как взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке России в 2022 году

Кредит на приобретение готового жилья предоставляется сроком до 30 лет включительно суммой от 45 тысяч рублей и составляет до 85% договорной или фактической стоимости объекта. Первоначальный взнос должен быть не меньше 15%. Подобная финансовая операция, осуществляемая Сбербанком, имеет ряд преимуществ:

• отсутствует комиссия по кредиту;
• становится обязательным страхование от многочисленных рисков залогового имущества;
• в качестве залога может выступать кредитуемое жилье и другие виды недвижимости;
• есть возможность привлекать в качестве созаемщиков трех человек, размер доходов которых будет влиять на итоговую сумму кредита;
• возможны льготы в качества снижения процентной ставки, а также ослабленные требования для подтверждения занятости заемщиков.

Сбербанк: ипотека плюс материнский капитал

Очень правильно, именно по этой ипотеке моя дочь которая создала семью и оформила недвижимость. Очень долго весь этот процесс длился, но все же закончился с пользой для нее. В прошлом году она оформила жилье и в прошлом году умер ее муж, а она сидит со вторым ребенком на декрете. Первой девочке — 5 лет, второй уже 2 годика. Скоро собирается на работу. Ребенка буду я няньчить, так как нет денег на садик и с пенсии моей платим кредит. Есть ли какие — то рассрочки по кредиту в таких случаях?

Количество банков, работающих с капиталом, ограничено, граждане предпочитают обращаться за оформлением в более крупные учреждения, самый популярный вид займа — ипотека Сбербанка с материнским капиталом. Именно этот банк семьи чаще всего сразу рассматривают для реализации материнского капитала.

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Я тоже хотела взять ипотеку на 400000 в Сбербанке, как раз под материнский капитал, имеется зарплатная карта Сбербанка. Кредитная история хорошая, золотая кредитка от того же Сбербанка на 120000, да и зарплата у меня немаленькая, и в декрете не нахожусь — а банк отказал! Я вообще тогда не понимаю, зачем эти гос. программы нужны.

Здравствуйте!! У меня тоже тупик. Есть Мат. капитал работаю частным предпринимателем. (тобишь сама на себя) плачу налоги .Муж временно не работает он инвалид 3й группы . Хотим купить дом .Хозяин этого дома умер в январе, наследником является его мать. Дом красивый кирпичный никто еще не жил в нем. Как бы оформить ипотеку дом стоит 3100000 первоначальным мат капитал

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке как первоначальный взнос

При этом в Сбербанке устанавливаются дополнительные условия для держателей сертификатов на материнский капитал. Во-первых, право собственности на приобретаемый жилой объект должно быть оформлено на заемщика или разделено между членами его семьи. Во-вторых, те заемщики, которые не получают заработную плату на карту Сбербанка должны предоставить документы о наличии места работы и постоянных доходов при подаче заявки на кредит. В-третьих, держатели материнского сертификата обязаны в течение полугода с момента получения займа обратиться в ПФР для перечисления денег в пользу банка в счет погашения займа.

Многие банки сегодня предлагают владельцам сертификатов на материнский капитал ипотечные программы, в рамках которых эти средства могут быть использованы для внесения начального взноса или погашения части кредита. Среди таких кредитно-финансовых учреждений выделяется Сбербанк, который наиболее оперативно и масштабно реализует все государственные социальные жилищные программы. В Сбербанке материнский капитал можно использовать в рамках двух ипотечных программ:

Инструкция по оформлению ипотеки с использованием материнского капитала в Сбербанке

Право на получение сертификата материнского капитала приобретает женщина, родившая второго или последующего ребенка после 2007 года. Следует учесть, что такая безналичная финансовая поддержка со стороны государства оказывается один раз в жизни, а не многоразово, как некоторые ошибочно полагают.

Положительная динамика работы системы материнских капиталов обуславливает желание кредитующих организаций сотрудничать с обладателями сертификатов. Один из самых надежных банков России — Сбербанк, имеет большой опыт в работе с ипотечным кредитованием, где в качестве первоначального взноса или его части фигурируют указанные средства.

Ипотека в — Сбербанке: материнский капитал

Потенциальному заемщику должно быть не менее 21 года, но и не более 65 лет. Период его работы на текущем месте не должен быть менее 6 месяцев, а общий стаж не менее года. Заемщик имеет право привлечь трех человек в качестве созаемщиков, причем супруг автоматически становится созаемщиком займа, если супругами не был заключен брачный договор.

• Сертификат на материнский (семейный) капитал
• Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата
• Удостоверение личности
• Копию ипотечного договора, предоставленного для оплаты приобретаемого жилого помещения
• Справку банка о размере остатка за использование кредита или займа
• Копию договора об ипотеке
• Копию свидетельства о регистрации права собственности
• Письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья
• Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета
• Справка из ПФР об остатке материнских средств на счете заемщика (для банка).

Погашение ипотеки Сбербанка средствами материнского капитала

После того как собраны все указанные в списке документы, заявитель должен подать заявление в Пенсионный фонд о возможности воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотечного кредита. Далее в течение месяца идет рассмотрение данного заявления и при вынесении положительного решения капитал напрямую перечисляется в Сбербанк на погашение основного долга/процентов по нему. В соответствии с законом, ипотечный займ должен быть погашен в течение (не позднее!) двух месяцев после вынесения данного решения.

3. Для возможности получения ипотеки заемщик должен пребывать на постоянном месте работы не менее полугода. На сайте Сбербанка предусмотрен калькулятор для расчета сумм необходимого ежемесячного платежа, а также процентной ставки по кредиту. Калькулятор производит расчеты исходя из величины суммы на займ, срока, на который взят кредит, валюты и размера суммы первоначального взноса. Кредит, оформленный в иностранной валюте, рассчитывается на большую сумму первоначального взноса и более короткие сроки, предусмотренные на выплаты.

Ипотека под материнский капитал

• Копия кредитного договора.
• Копия договора ипотечного займа.
• Свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилье, находящееся в залоге у банка.
• Засвидетельствованное письменное обязательство лиц, в чьей собственности находилось жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, выделить долю квартиры или дома ребенку (размер доли может быть чисто символическим).
• Выписка из домовой книги.
• Копия финансового лицевого счета.
• Если договор ипотеки был оформлен на супруга, то необходимо предоставить копию его паспорта и свидетельство о браке.

Ипотечное кредитование с использованием материнского капитала предлагают далеко не все банки. Такая программа есть в Сбербанке, «ДельтаКредит», «ВТБ-24», кроме того, свой продукт через банки-партнеры реализует Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) в рамках программ социального кредитования, о которых было рассказано в статье Выгодна ли сегодня ипотека для учителей и молодых семей».

Ипотека с использованием материнского капитала

Ставки: от 10,9% годовых в рублях;
Срок: до 50 лет;
Сумма: от 500 000 рублей;
Первоначальный взнос: от 10%.
Банк предоставляет возможность владельцам сертификатов увеличить сумму кредита, погасить часть долга либо использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по программам «Новостройки» и «Вторичное жилье».
Воспользоваться программой можно для покупки готового или строящегося жилья. В качестве залога выступает покупаемая недвижимость. Описание базовых условий ипотеки в ВТБ24 читайте здесь.

Сертификаты на материнский капитал – это не «живые» деньги, а высоколиквидные ценные бумаги, поэтому у наших соотечественников возникают многочисленные вопросы о том, на каких условиях выдается обозначенная в них сумма и на какие цели ее лучше использовать.

Похожие записи
• 
  Что Нужно Чтобы Оформить Квартиру В Собственность В Новостройке
• 
  Какие Нужны Документы Для Оформления Субсидий По Квартплате 2022
• 
  Тарифы На Воду В Москве 2022 Года Для Населения По Счетчику
• 
  В какой срок приходит штраф с камеры