Как сделать прописку без права на жилплощадь

О прописке без права собственности на жилплощадь

  1. Гражданину, который прописывается:
  • паспорт
  • листок убытия
  • заявление об оформлении прописки
  1. Нанимателю муниципального жилья и другим проживающим:
  • паспорт
  • договор найма, ордер
  • согласие на прописку всех жильцов
  • разрешение наймодателя (орган местного самоуправления)

Действие постоянной прописки прекращается с момента выписки гражданина по собственной инициативе или вступления в силу судебного Решения о принудительном прекращении регистрации. Постоянная регистрация обычно оформляется по месту жительства лица, однако, ее наличие по определенному адресу не обязует человека там проживать.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

Однако, в крупных городах регистрацию могут предлагать за деньги сами собственники жилья тем, кто приезжает из других населенных пунктов на заработки. Регистрирующимся лицам стоит знать, что фиктивная прописка – это уголовное преступление, за которое будут привлечены к ответственности и собственник, и жильцы. Легальной регистрация при таких обстоятельствах становится при заключении договора коммерческого найма жилья, оформленном, согласно требованиям ГК РФ.

Регистрация – бесплатна. Никаких сборов, пошлин и иных платежей не вносят ни регистрирующийся, ни собственник (наниматель) жилья. Единственный расход, который может потребоваться – это оформление нотариальной доверенности, если собственник не сможет прийти в отделение ФМС лично.

Прописка без права собственности на жилплощадь

У вас увеличатся коммунальные платежи, уплачиваемые по количеству проживающих лиц (водоснабжение-водоотведение, вывоз мусора, газ) и зарегистрированное лицо будет иметь возможность без вашего разрешения зарегистрировать на срок своей регистрации своих несовершеннолетних детей. Это спорно с позиций гражданского права, но Правила регистрации это позволяют.

При этом, если при регистрации в своем жилье такого родственника какого-либо письменного соглашения, предоставляющего право вселять такому родственнику других лиц, не заключается, то такой проживающий не может сам вселить других лиц, за исключением своего несовершеннолетнего ребенка, так как согласно СК РФ место жительство ребенка определяется в соответствии с местом жительства его родителей.

Интересное:  Как узнать какие номера выдают в гибдд

Регистрация без права на жилплощадь

  • заявление лиц (а), предоставляющих жильё для прописки;
  • договор;
  • свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение;
  • Решение суда о признании права пользования данным помещением;
  • Другая бумага, доказывающая право пользования жилым помещением.

Регистрируя на своей жилплощади, кого бы то ни было, стоит отнестись к этому вопросу максимально серьезно, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем. Чтобы хоть как-то застраховать себя от неприятностей, необходимо перед регистрацией подписать с прописывающимся человеком специально составленный для этих целей договор и заверить его у нотариуса.

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Но стоит учесть, что в случае продажи или обмена квартиры вам придется договариваться со всеми прописанными в ней жильцами. Так как вы не сможете без их согласия выписать их и совершать действия купли-продажи. Кроме того постоянная прописка без права на жилплощадь не является помехой для того, чтобы прописанный таким образом человек не прописал там же своих детей. Конечно, они также не будут иметь прав на ваши квадратные метры, но проблемы в будущем могут возникнуть, если они не согласятся добровольно выписаться. Придется делать это через суд.

Очень часто возникают ситуации, при которых необходимо прописать человека в квартире, но сделать это не так просто, мешает страх, что как только будет совершен акт прописки, то новый жилец будет иметь право на часть этой квартиры. Однако не стоит переживать по этому поводу, ведь существует постоянная прописка без права на жилплощадь. Но об этом знают очень немногие. Сегодня мы расскажем о том, чем отличается временная и постоянная прописки, и как их правильно оформить.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

  1. Сроки, иначе прописка будет считаться бессрочной.
  2. Дальше указывается, что прописанный человек никаким образом не может распоряжаться жилплощадью.
  3. Важно также указать, кем является человек, которого нужно прописать владельцу квартиры. Иначе в случае конфликта суд признает дальнего родственника близким членом семьи и с выпиской возникнут сложности.
Интересное:  Сколько человек можно прописать в 2 комнатной квартире 2019

Но в определенных ситуациях и гражданам России нужно оформлять прописку без права на жилплощадь, например, при переезде для смены работы. Такая регистрация незаменима для получения хорошей должности. Кроме того, без нее у приезжих могут возникнуть проблемы и они должны будут покинуть территорию страны.

Как оформить регистрацию без права собственности

Отдельно стоит поговорить и о юридических последствиях, которые вас ожидают. Начать следует с того, что если гражданин получил постоянную регистрацию, то вместе с другими людьми, которые проживают на указанной жилплощади, он обязан вовремя оплачивать коммунальные услуги, содержать выделенное ему помещение в чистоте и порядке, а также пользоваться выделенной ему жилплощадью согласно ее предназначению. Если какое-то из правил проживания в квартире коммунального типа не соблюдается, то последствия могут быть плачевными, вплоть до выселения из указанной жилплощади.
Стоит учесть, что взрослый человек, прописанный в той или иной квартире, комнате или частном доме, может зарегистрировать там же своего несовершеннолетнего ребенка, который, конечно, не будет иметь прав на собственность. Однако если несовершеннолетний будет прописан в муниципальной квартире, то он будет иметь при приватизации свою долю.
Если недвижимость уже приватизирована, то есть, говоря другими словами, находится в чьей-либо собственности, то регистрация несовершеннолетнего оформляется без права собственности. Однако выписать несовершеннолетнего ребенка может быть довольно проблематично. Могут возникнуть трудности при продаже или же обмене на большую или меньшую. Что можно сделать в этом случае? Единственный выход — это выписать несовершеннолетнего, у которого нет прав собственности, на территорию его второго родителя. Однако если недвижимость второго родителя окажется меньшей по площади, чем недвижимость, в которой на данный момент прописан ребенок, то опека может и не согласиться на выселение.
Кстати, в последнее время довольно часто в интернете можно встретить объявления следующего характера: «пропишу на своей жилплощади без права собственности» или же «помогите, нужна регистрация без права собственности, готов заплатить». Первые объявления дают россияне, как правило, это собственники, которые решили прописать к себе того или иного человека и таким образом подзаработать. Конечно, это отличный вариант для иногородних, так как без постоянной прописки они могут не только не устроиться на работу, но и не получить квалифицированную медицинскую помощь по месту своего фактического проживания.

Интересное:  Какие Документы Нужны Чтобы Выписать Человека Из Квартиры Без Его Согласия

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, такое регистрационное действие субъекта возможно лишь в нескольких случаях. Например, регистрация без права собственности в квартиру, которая является собственностью того или иного человека, регистрацию в муниципальную или служебную квартиру.
Если она является объектом собственности определенного человека, то он, в свою очередь, может зарегистрировать проживающего там человека. Если вы регистрируетесь в такой квартире, то должны знать, что не будете иметь никаких имущественных прав на жилье, так как эти полномочия уже есть у недвижимости.

В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь

  1. Лично собственник. При покупке квартиры ее новый владелец может прописаться в ней в течение 7 дней с момента выписки с предыдущего места жительства. В то же время владеть жильем – не значит быть в нем прописанным.
  2. Если квартира сдается в аренду, то собственник может оформить временную регистрацию в жилье для нанимателей. В этом случае обязательным является его личное присутствие при оформлении и письменное согласие.
  3. Семья собственника также может быть прописана в принадлежащей ему недвижимости. Важно помнить, что несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по адресу без получения согласия владельца.
  1. Гражданин с постоянной пропиской в приватизированной квартире хоть и проживает без права распоряжаться жильем или претендовать на данную собственность, но выписать его можно только с его согласия или в судебном порядке.
  2. Несовершеннолетние также не получают права распоряжения помещением, но выписать их еще сложнее: для этого понадобится согласие органов опеки и попечительства. Если ребенка некуда прописать, с получением такого разрешения могу возникнуть проблемы.

Условия прописки без права на жилплощадь

Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей.

  • при первой прописанный человек абсолютно не имеет никаких прав и выписывается по истечении срока действия справки о регистрации, делается не менее, чем на 90 дней;
  • постоянная прописка дает человеку больше возможностей – он может оформлять любые льготы, устраиваться на работу именно благодаря такой регистрации.