Как Стать На Учет Нуждающихся В Улучшении Жилищных Условий

Как Стать На Учет Нуждающихся В Улучшении Жилищных Условий

5. Резюмируем, правом стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий обладают граждане Республики Беларусь (1), достигшие совершеннолетия (2), имеющие регистрацию по постоянному месту жительства (3.1.) или регистрацию по месту пребывания в органах внутренних дел (3.2.), либо работающие (проходящие службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству) (3.3.). Однако и этого не достаточно.

3. Гражданин, имеющий регистрацию по постоянному месту жительства, может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по своему месту жительства. Ведется такой учет администрациями районов в городах или исполнительными комитетами по месту жительства (как правило, специалистом отдела жилищной политики).

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

4. Если заявитель проживает в общежитии или в служебной квартире, тогда ему дополнительно понадобится: ходатайство с места работы о предоставлении улучшенного жилья, копия трудовой книжки и акт межведомственной комиссии с признанием его нынешнего жилья непригодным для проживания.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья

Относительно определения норм площади на каждого проживающего члена семьи, на основании которых также строится порядок нуждающихся лиц, здесь постановка вопроса зависит от региона проживания, поскольку нормы одинаковы не по всей территории России. Узнать, какие нормы действуют, можно в местном жилищном отделе, куда нуждающиеся граждане могут обратиться, предоставив:

Говоря об ипотеке на улучшение жилищных условий, здесь так называемая помощь не от государства, а от банков, кредит, который направлен на приобретение жилья, который имеет ограничение относительно его стоимости. Получить такую ипотеку можно только с обязательной оплатой определённого процента от стоимости жилплощади, которую граждане должны оплатить из личных средств, но большую часть предоставляет всё же банк.

Как встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

• Во-первых, чтобы получить такой статус, нуждающейся семье следует обратиться в отдел социальной защиты по месту своего постоянного жительства. Должностные лица указанного органа проведут тщательную проверку на основании поданных семьей документов, проверят официальные доходы каждого работоспособного члена семьи, стоимость приобретенного имущества. Все эти сведения будут истребованы из Росреестра, а также от других органов, ведущих соответствующие учеты. При этом за справками по запросам органов придется побегать претендентам на жилье;
• Во-вторых, на основании всех собранных документов и сведений, будет определено, имеет ли возможность семья, обратившаяся за помощью, за счет аккумулирования в течении 20 лет собственных средств, приобрести необходимое жилье. И только в том случае, если результат подсчета будет отрицательным, семье выдадут официальный документ о признании ее малоимущей.

После того, как все необходимые документы будут переданы членам соответствующей комиссии для проверки, они их изучат и проверят фактическое состояние жилищных условий с данными, которые содержатся в предоставленных документах, комиссия примет решение о предоставлении такому заявителю и членам его семьи участвовать в программе по жилью или нет.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

2) они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), и относятся к следующим категориям:

Учет нуждающихся в жилье по новым правилам

С целью сокращения очереди нуждающихся в жилье и оптимизации условий постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Президентом Республики Беларусь 9 августа 2011 г. был подписан Указ № 346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 346).

С введением в действие Указа № 346 такое право предоставлено исключительно гражданам, впервые вступившим в брак (оба супруга), относящимся к молодым семьям. При этом подстрочным примечанием определено, что для указанных целей к молодым относятся семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет.

Очередь на улучшение жилищных условий

• размещение жилых помещений в цокольных этажах жилых домов, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым и исключена возможность их затопления ливневыми водами и канализационными фекалиями (в случае засоров).
• жилые помещения, устроенные в чердаках, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым.
• наличие в домах встроенных помещений, запрещаемых «Строительными нормами Беларуси 3.02.04-03 «Жилые здания», утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. N 165, и СанПиН N 9-27-94 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов», утвержденными заместителем Министра здравоохранения Республики Беларусь, Главным государственным санитарным врачом Республики Беларусь 19 декабря 1994 г., к размещению в жилых зданиях.
• отсутствие специальной вентиляции и звукоизоляции встроенных нежилых помещений
• отсутствие кухонь
• отсутствие естественного освещения и вентиляционных каналов в кухнях
• несоблюдение санитарных правил и норм по инсоляции
• высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м
• окно (окна) жилой комнаты выходят под арку или в крытую галерею, если такая жилая комната не имеет других окон
• расстояние между окнами жилой комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м включительно при отсутствии других окон в жилой комнате
• вход в уборную осуществляется непосредственно из жилой комнаты
• наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близкое к аварийному
• жилые комнаты находятся над помещениями с большим тепловыделением, и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня пола в ней превышает 25 градусов С при температуре пола выше 28 градусов С
• несоответствие параметров микроклимата санитарным правилам
• расположение жилых помещений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, в которых степень загрязнения атмосферного воздуха, уровень шума, вибрации, напряжения электромагнитных полей превышают предельно допустимые концентрации (ПДК) и предельно допустимые уровни (ПДУ)
• расположение жилых домов по отношению к транспортным дорогам меньше размеров, указанных в нормативных документах
• применение в конструкциях жилых помещений материалов, запрещенных СанПиН N 9-27-94 от 19 декабря 1994 г.
• перечень дефектов жилых помещений второй категории санитарного и технического состояния
• физический износ каменных жилых домов свыше 70%, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов — свыше 65%, установленный детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами
• аварийное состояние жилых помещений, устранение которого невозможно

2. Активные формы туберкулеза, подтвержденные клинико-лабораторными или иными методами исследования, с бактериовыделением при условии соблюдения пациентами предписанного режима лечения и сохранения выделения микобактерий после проведенного шестимесячного курса противотуберкулезного лечения.

Статья 37

При принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация супругов и несовершеннолетних детей в одном населенном пункте, а по месту работы (службы) – членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих (проходящих службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству), осуществляется по месту работы (службы) этих граждан, а по их желанию – также по месту их жительства.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

1. Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
2. У лица должна быть прописка в городе.
3. Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
4. Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.

• военнослужащие, вышедшие в запас по возрасту, отслужившие более десяти лет;
• члены семей погибших военнослужащих;
• уволенные из МВД, МЧС и других специализированных подразделений;
• другие военнослужащие, которым по закону положено обеспечение жильём за счёт государственного бюджета.

Как Стать На Учет Нуждающихся В Улучшении Жилищных Условий

Принятие на учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений, производится по месту жительства решением органа местной администрации или местного самоуправления, а по месту работы — органом, уполномоченным на то государственной или муниципальной организацией (предприятием, учреждением).

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений. Копии списков граждан, принятых на учет на предприятиях (в учреждениях, организациях), передаются местной администрации (органу местного самоуправления) (п. 15 Примерных правил). Местная администрация (орган местного самоуправления) вправе возвратить указанные списки для повторного рассмотрения администрацией предприятия (учреждения, организации), если граждане в них включены с нарушением Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и, предоставления жилых помещений (п. 15 Примерных правил). Принятые на учет граждане включаются в особую Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется местной администрацией на предприятии (в учреждении, организации) как документ строгой отчетности; на каждого принятого на учет гражданина заводится учетное дело, в котором должны содержаться необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет (п. 16—17 Примерных правил).

Глава 3

Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населенном пункте, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту постоянного проживания по решению районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, а по месту работы – по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии на предприятии, в учреждении, организации профсоюзного комитета).

Похожие записи
• 
  Расписка о получении денежных средств образец за дачу задаток
• 
  Как проверить карту водителя для тахографа
• 
  Сколько можно времени быть на больничном листе
• 
  Кассовая книга для ип в 2022 году