Как Вступить В Наследство На Дом И Землю По Завещанию
Как вступить в наследство по завещанию на дом, квартиру, машину? Как вступить в наследство по завещанию, если прошло много лет
Содержание
- 1 Как вступить в наследство по завещанию на дом, квартиру, машину? Как вступить в наследство по завещанию, если прошло много лет
- 2 Как оформить наследство без завещания
- 3 Как вступить в наследство на дом и землю по завещанию
- 4 Оформление наследства на дом и землю
- 5 Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок
- 6 Вступили в наследство по завещанию на дом и землю
- 7 Как оформить наследство по завещанию на дом
- 8 Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю
- 9 Как вступить в наследство на дом и землю по завещанию
- 10 Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
- 11 Оформление наследства на дом и земельный участок
- 12 Как вступить в наследство без завещания на землю
- Если наследователь имеет инвалидность 1 или 2 группы.
- Если физическое лицо ранее совместно с завещателем проживало в квартире, доме или другой передаваемой недвижимости. При этом оно не должно выехать оттуда на момент получения наследства.
- Если владелец имущества погиб при исполнении служебных обязанностей, имеющих прямое отношение к обеспечению безопасности и блага РФ.
- Если на момент принятия наследства физическим лицом не было достигнуто совершеннолетие.
- Если завещалась интеллектуальная собственность или различные виды денежных средств и вложений.
Как правило, информация о местонахождении документа сообщается наследодателем непосредственно тому, кому он оставляет свое имущество. Иногда заверенное завещание и вовсе передается последнему лично в руки. Поэтому к тому моменту, когда эта бумага обретет актуальность, наследователю не потребуется совершать лишних действий. Однако бывает и такое, что после кончины родственника его семья не знает, где он предпочел сохранить завещание. Либо же возможен иной вариант развития событий – близкие наследодателя и не подозревают о существовании официально заверенного документа. К кому же обратиться в таком случае?
Как оформить наследство без завещания
- свидетельство о смерти Вашего родственника (+ ксерокопия);
- выписка по его месту регистрации (проживания) — данные из домовой книги (сельсовета, горсовета). А если Ваш умерший родственник был городским жителем, то берется в паспортном столе справка, либо в ЖЭКе у паспортиста (оригинал);
- Ваш паспорт (+ ксерокопии всех страниц);
- документ, подтверждающий Ваше родство (свидетельство о рождении). Для женского пола понадобится свидетельство о заключении брака (для подтверждения смены фамилии).
Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.
Как вступить в наследство на дом и землю по завещанию
Иногда при оформлении документов случаются мелкие ошибки и недоразумения, которые могут привести к большим проблемам. Например, как вступить в наследство, если в имени или фамилии, указанной в завещании и паспорте наследника, есть разночтения хотя бы на одну букву? В этом случае предстоят долгие судебные разбирательства, в ходе которых придется доказать, что имущество было отписано именно вам.
Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.
Оформление наследства на дом и землю
Получив указанные бумаги, нотариусом будет открыто дело и он может сам обратиться в государственные органы с запросами о наличии у покойного лица недвижимого имущества в собственности. Далее процесс принятия наследства будет зависть от полученных нотариусом ответов по запросам.
Земля и дом, относятся к имуществу, для которого требуется регистрация приобретаемого права в государственном реестре. Получив свидетельство о праве на наследство, потребуется подготовить пакет бумаг с целью обращения в регистрирующий орган, по месту расположения имущества.
Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок
Какой размер налога при отчуждении наследства? Базовая ставка подоходного налога – 13%. Если наследники пользовались имуществом свыше 3-х лет, они освобождаются от уплаты НДФЛ при дальнейшей продаже. В случае отчуждения собственности ранее данного срока наследники должны будут отчитаться в налоговой службе и уплатить налог (ст. 217.1 НК РФ).
Наследодатель вправе определять размеры долей каждого претендента. Единственное ограничение – наследодатель не может лишить имущества обязательных наследников: нетрудоспособных членов семьи и иждивенцев (ст. 1149 ГК РФ). Их права защищены законом — даже если им не завещали никакую долю, они ее получат.
Вступили в наследство по завещанию на дом и землю
Статья 99 Федерального закона» Об исполнительном производстве» от 02 10 2007 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Светлана! Жилые помещения по договорам социального найма имеют право приобрести или прекратить право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения (возможно он пропорционально той части которой будет определено конкретной площадью в равных долях, брачных отношений (на каждого проживающего), а если нет, то подназначенный имущество получено за вычетом принадлежащих одному лицу, если у него нет права на обязательную долю. Эта статья подлежит разделу в натуре имущество, принадлежащее ему на праве собственности, право требовать предоставления другого жилья без предоставления другого жилого помещения.
Как оформить наследство по завещанию на дом
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о смерти завещателя;
- Завещание с отметкой нотариуса, который его заверял – о том, что оно не менялось и не отменялось;
- Справка из ЖЭК о последнем месте жительства завещателя и справка из миграционного органа (УВМ) о снятии с регистрационного учета;
- Правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, обмена, дарения);
- Технический паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка;
- Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату смерти завещателя.
Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленные визиты в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затрат времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.
Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю
Возможна ситуация получения наследства, при которой наследодателем был начат процесс оформления недвижимости в свою собственность, но по каким-то обстоятельствам процедура не была окончена. Лицо могло не успеть завершить приватизацию недвижимости или провести регистрацию жилья в госорганах.
Состав наследства, которое переходит к родственникам и близким покойного лица, может содержать различное имущество, в том числе и недвижимость в виде дома с участком земли. При этом не исключены ситуации, в которых у преемника наследодателя по каким-то причинам отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Как вступить в наследство, если нет документов на дом, кто и в каком порядке это может сделать?
Как вступить в наследство на дом и землю по завещанию
Принятие в наследство дома происходит двумя способами – по завещанию или по закону. Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство. Принятым оно будет считаться после получения свидетельства о праве на него. Но стать собственником унаследованного дома можно будет, только имея на руках свидетельство о праве собственности на указанную недвижимость.
Процедура вступления в права ничем не отличается от наследования по распоряжению. Родственникам нужно подготовить бумаги, посетить нотариуса, подать заявление, оплатить госпошлину. Спустя полгода претендентам выдадут свидетельство. Наследникам останется оформить право собственности.
Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
Сделать это обязательно нужно в срок до шести месяцев после смерти бывшего собственника, иначе право принятия наследства придется оформлять через суд. Далее мы расскажем о том, какие документы потребуются для оформления и вступления в наследство на дом и земельный участок.
Но если решить вопрос продажей не удалось, а кто-то из наследников по-прежнему мечтает расстаться со своей долей получив за нее деньги, то выход есть. Он уведомляет других наследников о выставлении на продажу своей жилплощади, причем первыми на ее приобретение претендуют держатели других долей. Уведомление отправляется заказным письмом по почте, в нем обязательно указывается цена.
Оформление наследства на дом и земельный участок
- Правоустанавливающие документы на дом: договор мены, дарения, купли-продажи.
- Справка из отдела налоговой об отсутствии задолженностей по налоговым платежам.
- Выписка из ЕГРП.
- Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти родственника (выдает БТИ).
- Правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, приватизации, дарения, мены, долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности, справка ЖСК о выплате пая (оригинал и копия).
- Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам (оригинал).
- Справка, выданная БТИ, об инвентаризационной оценке дома (либо отчет БТИ об оценке) на дату смерти наследодателя (оригинал).
- Технические документы, выданные БТИ: технический и кадастровый паспорт (оригинал и дубликат).
Как вступить в наследство без завещания на землю
Делайте ксерокопии. Если вы доверяете кому-либо заниматься этими вопросами, то оформите это документально, указав в каких рамках разрешаете пользоваться от вашего имени. Ограничения на совершение от вашего лица сделок уберегут вас от обмана. После проверки поданых вами документов, нотариусом выдается свидетельство о вступлении в обладание наследством.
- здание, сооружение, постройка — 2000 руб.;
- доля общей собственности многоквартирного дома — 200 руб.;
- земельный участок — 350 руб.;
- автомобиль — 850 руб.;
- доли общества с ограниченной ответственностью — 800 руб.;
- предприятие — 800 руб. (за внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц) и 0,1 % от стоимости имущественного комплекса предприятия (за регистрацию в Росреестре).
